刚铺一年的后院水泥地变成这样，请教我应该跟contractor追责吗？

 

新建房，去年七月找了一个没有license 的contractor 铺的后院。才过了一年，水泥上就一大片的地图。这是水泥下面的,排水没做好，水汽上升蒸发，水里的盐碱留在水泥地上造成的。这可是加州，几乎不下雨的，排水已经做的这么差了。

找当初做活的contractor，他说这是正常的，让我们自己清洁，如果他来清洁要花钱。

之后看到我开始收集证据，他怕了，在没得到允许的情况下跑去清洁了。到现在他一直回避责任，只说这是正常的。

和他正常交涉已经不会有结果了。网上查了一下有三个办法：

1. 虽然这个contractor 不诚实又干活质量差，看他挣的辛苦钱，是不是算了，自己每年清洁。这是出租房，要请人清洁

2. 去小额法庭告他，拿回部分费用。

3.report 到监管部门。这个方法对他的惩罚可能太狠了，不到万不得已不打算用。

只剩下1和2选项，请教应该怎样选？主要是不知道这个问题有多严重，是不是水泥会早开裂？当初付了1.7万的费用。感谢！！节日快乐！！

 

所有跟帖： 

• 刚刚看了更多租客发来的照片，整个院子都是这样，到处都是。网上查了，说这与下雨没关系。感觉要重做这个后院 -心虹- ♀ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 10:26:28

• efflorescence, 我认为是上面积水造成的，不是下面积水。 -柠檬椰子汁- ♂ (326 bytes) () 12/01/2025 postreply 10:44:30

• 补充信息：南加州一年里下不了几场雨，地面是干的，不大会有积水....整个院子都是这样，包括侧院。好像没看到其他 -心虹- ♀ (304 bytes) () 12/01/2025 postreply 12:30:03

• 不下雨，哪里来的地下积水？地面积水可能是水管子喷水，人家在上面玩你也不知道 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 14:00:30

• 出租房有什么关系，除了不好看？大不了 -logyliang2002- ♀ (98 bytes) () 12/01/2025 postreply 12:45:11

• 就是！水泥地裂缝就不好看了，有裂缝不翘起来，也可以过日子！这只不过是表面有些花了，我觉得有些像张大千的泼墨画，不难看！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 13:03:09

• 漆一下？ -jwhzzj- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 14:40:10

• 谢谢！ 如果不是大问题就忍了。问过AI，说这不只是表面上美观的问题，是基础问题,想在这里请教过后再看下一步。多上几张照片 -心虹- ♀ (403 bytes) () 12/01/2025 postreply 15:57:12

• 闹心，难看啊，没想到水泥地会这样 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 18:34:16

• 洗干净后试试 apply Concrete Sealer？ -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 16:34:21

• 没license 的contractor ？除了2可以试试，3，去report恐怕没部门接。反正没license你是很难 -如山- ♂ (36 bytes) () 12/01/2025 postreply 18:23:18

• 谢谢回复！这个城市新，有很多人做院子。听说抓了一批没有license 的坐牢罚款。这也是我不想report 他的原因 -心虹- ♀ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 12:19:50

• 你能找人power wash一下吗？感觉不像是地下的水汽，房子的墙角有同样的痕迹吗？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 21:15:04

• 铺水泥的时候你在吗？是车来的水泥还是现拌的？可能是水泥质量差或者没有搅拌均匀 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 12/01/2025 postreply 22:01:39

• AI Overview The white staining visible on the concrete is -Leo5568- ♀ (8194 bytes) () 12/02/2025 postreply 02:45:08

• 铺水泥的时候我不在，需要上班养房 ......房子在附近城市。有跟contractor 要receipt,是水泥车。他最 -心虹- ♀ (240 bytes) () 12/02/2025 postreply 12:13:14

• Looks like efflorescence, Apply a concrete sealer -zhangd05- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 12:58:37

• 反碱， 没啥大不了的 -不可追- ♂ (347 bytes) () 12/02/2025 postreply 13:35:47

• 单独排水是在合同里要求的，给他的费用其实比较高，接近给license contractor 的。因为一部分没做好减了价 -心虹- ♀ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 14:41:27

• 看了另外三张照片，是盐碱翻上来的，用高压水枪可以清洗掉。盐碱厉害的区域，不知道下雨的时候是不是有积水 -samma1- ♀ (258 bytes) () 12/02/2025 postreply 16:18:23

• 用手指蘸一点白色的尝一尝，就知道是不是盐了。如果是盐，经常冲洗时间长了就会减轻。 -据说据说- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 15:18:27

• 是不是你家院子地过平，GRADING做的也不好，造成那片地下存水？ -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 16:26:34

• 建议高压水枪先洗干净，实在看的闹心，买几罐漆，涂一下 -大铁牛- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 17:27:04

• 去 AI 查下 “how to clean efflorescence from concrete” 就会有详细的步骤。 -charley-ca- ♂ (0 bytes) () 12/02/2025 postreply 20:31:10