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• 新地主问可不可以租 - agare - 给 agare 发送悄悄话 (606 bytes) () 03/29/2012  11:36:57

• 查单单女方income and both eviction record.3 months rent?or just secur - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  11:40:37

• 回复：新地主问可不可以租 - agare - 给 agare 发送悄悄话 (197 bytes) () 03/29/2012  13:45:18

• 还是再找吧, 不合适. - 润 - ♀ 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  14:09:05

• all depends if you have more better choices.if not.3months are a - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  19:44:38

• 这个房租收入比太低了。是我的话我不会租的。还是再找找吧. - Beenthereyes - ♀ 给 Beenthereyes 发送悄悄话 Beenthereyes 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  13:47:02

• 回复：这个房租收入比太低了。是我的话我不会租的。还是再找找吧. - agare - 给 agare 发送悄悄话 (209 bytes) () 03/29/2012  14:04:53

• 回复：新地主问可不可以租 - agare - 给 agare 发送悄悄话 (349 bytes) () 03/29/2012  15:23:45

• 可能他们会是好房客。 - Beenthereyes - ♀ 给 Beenthereyes 发送悄悄话 Beenthereyes 的博客首页 (418 bytes) () 03/29/2012  16:08:16

• 不租。foreclosure不会导致破产。将来会有问题。 - luckyd - ♂ 给 luckyd 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  18:33:31

• hmm... be careful - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (72 bytes) () 03/29/2012  23:44:35

• 主动提出“3个月租金预付”不是好兆头，后果是三个月以后细水长流怎么办？看上去很急着住进来。 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  01:29:56

• 新进展：回复：新地主问可不可以租 - agare - 给 agare 发送悄悄话 (1281 bytes) () 03/30/2012  10:03:33

• 问一下新老地主们，你们买的用来出租的房子 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (58 bytes) () 03/24/2012  11:05:25

• 下中贫说坚决不行 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2012  11:13:31

• each house at least 1m/2m insurance for me. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2012  11:17:37

• 正想买一个雨伞险. cover all of the house and rental homes. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2012  12:39:56

• 请问到哪能买到Turbo Tax Premier 软件，今年想用这个软件报税。看到这里的地主都说不错。谢谢！ - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  11:05:15

• Amazon.com - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  11:15:53

• 这里有HOUSTON的地主吗？请推荐好的INSPECTOR AND HANDYMAN.衷心感谢！！！ - 谈家园 - 给 谈家园 发送悄悄话 (107 bytes) () 03/16/2012  12:26:21

• 有在STOCKTON的SPANOS PARK EAST （95209）买房的地主吗？哪儿的房租如何呢？2100SQ 左右的独立房 - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  11:07:41

• 新地主请教问题 - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (396 bytes) () 03/14/2012  08:03:17

• 回复：welcome another lost soul... - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (20 bytes) () 03/14/2012  08:10:07

• you are right. So how should I do? - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  08:23:14

• looks good except basement since laundry is there - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  08:32:18

• thanks a lot for your advice - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  08:47:36

• 急问！！ 有麻省的地主吗？ - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (119 bytes) () 03/13/2012  16:42:40

• 有没有规定deposit数额？是不是不能charge一百万美元做deposit？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  16:57:16

• 要是真的可以 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (39 bytes) () 03/13/2012  20:17:08

• hoho。我把它存起来，还要那种不带利息的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  20:24:09

• It is ok for last month + security deposit for Mass - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (56 bytes) () 03/13/2012  17:01:10

• Here is the info link - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (280 bytes) () 03/13/2012  17:05:21

• 请各位地主看一下，这个potential tenant 怎样？ - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (484 bytes) () 03/13/2012  09:29:48

• 很好！我会要这家。猫最多是抓门框等木头东西。坏他们的家具和你无关。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:35:45

• How much more security deposite would you ask for the cat? $500? - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:52:03

• 请这坛里的大拿来讲。我也搬个板凳听 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:56:42

• 再跟一个问题。 - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (191 bytes) () 03/13/2012  11:06:44

• 租约上一般写着到期自动转为按月租，除非另外renew成整年的合约 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (247 bytes) () 03/14/2012  16:20:39

• 老地主们怎么都很吝啬dispensing advices?:-( 再先谢一下：-）。 - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  12:07:27

• 我们已决定和她sign lease today. Thank you.. - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  07:10:16

• 各位地主老大给参谋一下，这可租否？ - dont - ♀ 给 dont 发送悄悄话 (3067 bytes) () 03/12/2012  09:52:32

• 我会要第二个 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  09:54:34

• 回复：各位地主老大给参谋一下，这可租否？ - dont - ♀ 给 dont 发送悄悄话 (86 bytes) () 03/12/2012  10:21:55

• 1. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  10:30:10

• 第一个 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  12:41:17

• 回复：各位地主老大给参谋一下，这可租否？ - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (561 bytes) () 03/12/2012  18:13:25

• 第一次做地主婆。今天去收租，人家给了现金，写了收据，给我现金有什么坏处和好处？ - fresh_choice - ♀ 给 fresh_choice 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  20:17:21

• 钱难道还分好的坏的？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  20:18:13

• 小心。别遇到劫匪。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  20:30:43

• 收现金可以省点税。 - vesper - ♂ 给 vesper 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  20:35:29

• Does california has this problem? - fresh_choice - ♀ 给 fresh_choice 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  21:06:17

• 这样， 有公司就有好处了， 用公司税的ID， 对吗？谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  09:02:42

• 非常谢谢。S的好处是转给小孩， 这是老公喜欢的。我们已定了用S CORP。我们就是小，小地主。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  11:09:10

• bad idea - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  21:30:40

• 千万不要教唆人误入歧途 - 出租房很烦 - ♂ 给 出租房很烦 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  05:09:14

• co：千万不要教唆人误入歧途 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  09:03:15

• 新地主问个初级问题：签lease的时候除了deposit,是不是还要第一个月的房租？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (83 bytes) () 03/09/2012  12:43:25

• 请教各位地主出租房报税问题 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (168 bytes) () 03/08/2012  22:16:55

• 混不混都能抵消。建议先研究1040，再来问问题。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  22:21:23

• 报税不都是一个一个填的吗？没法混的吧？ - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2012  08:42:09

• 是一个个填但是一个房主的可以相互抵消。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2012  10:07:05

• 是啊。报税按人而不是按房子的。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2012  10:43:14

• 可以。一个个报，最后合在一起。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2012  10:20:28

• 德州地主们在哪个网站下栽 rental/lease agreement and related document? - 一滴水珠 - ♀ 给 一滴水珠 发送悄悄话 (30 bytes) () 03/07/2012  12:05:16

• http://www.wardrealty.net/rental-docs/SampleLease.pdf - 无事不忙 - 给 无事不忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012  12:47:24

• thanks, but the form said "use of this form by persons who are n - 一滴水珠 - ♀ 给 一滴水珠 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/07/2012  12:58:53

• 鼓掌鼓掌，NICE GUY。我们这儿怎么没组织呢？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012  17:09:24

• sned you qqh, please check! Thanks - 一滴水珠 - ♀ 给 一滴水珠 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2012  19:06:01

• 苦命的佛州地主，房价大跌，有首付，要搬家，房子怎么办，跪求大侠建议！！ - 可以坚强一点 - ♀ 给 可以坚强一点 发送悄悄话 可以坚强一点 的博客首页 (1105 bytes) () 03/06/2012  18:12:43

• 人家都走人了，你为什么不走呢？另外，第二个是25年的，当然月付要多一点。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  18:25:03

• forclosure要银行同意吧，如果我们两个人都工作，银行会同意forclose?会不会跟着我们追债阿？ - 可以坚强一点 - ♀ 给 可以坚强一点 发送悄悄话 可以坚强一点 的博客首页 (73 bytes) () 03/06/2012  18:33:16

• 不要forclosure, 会影响你们credit 太多， 也会7年以上不让再买房，做short sale... - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  19:15:05

• right. let bank eats their shit - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2012  18:47:16

• 7万的首付阿，心痛啊！银行会追债吗？ forcloure真的对我们来说是最好的决定？？？？？？？？ - 可以坚强一点 - ♀ 给 可以坚强一点 发送悄悄话 可以坚强一点 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  18:50:57

• 学会止损。 找 listing agent 做short sale... - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  19:13:23

• 如果拖下去, 多年后回头看,你们恐怕心痛的就不止7万了, - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2012  19:14:28

• 当断则断，应该早点短卖。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2012  19:57:01

• 怎么才知道该short sale了呢？如果租出去会不会好点？看几个朋友都是租出去的。。。 - 可以坚强一点 - ♀ 给 可以坚强一点 发送悄悄话 可以坚强一点 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  19:40:52

• 租金能cover 你的mortgage吗？ 还有其他cost.. 如果不能， - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (198 bytes) () 03/06/2012  19:56:53

• 另外， 你的 mortgage 现在还在270K左右吧？ 市场价才190K， 应该可以做short sale. - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (19 bytes) () 03/06/2012  20:02:36

• 要谨慎！second lien可以追债，弥补欠款和得到的差价。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  20:06:37

• but I heard stories that bank can go after you - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (102 bytes) () 03/07/2012  05:32:25

• 当断则断. 为了几万块不值得浪费多年的生活. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2012  19:47:38

• 回复：赶快处理掉吧。。。 - wxgo - 给 wxgo 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2012  20:14:29

• 如果两个人都工作，但都去了外州，能shortsale 吗？？ - 可以坚强一点 - ♀ 给 可以坚强一点 发送悄悄话 可以坚强一点 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  20:24:42

• 回复：Stop the payment now! - wxgo - 给 wxgo 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2012  22:50:17

• 回复：Stay in the house, stop the payment, let them forclose! - stearns - 给 stearns 发送悄悄话 (355 bytes) () 03/06/2012  21:07:01

• stop payment now. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (217 bytes) () 03/07/2012  06:48:47

• refi,, - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 03/07/2012  08:33:02

• 这几天地主们都感染了疲劳症了？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1061 bytes) () 03/06/2012  14:09:56

• lol, ricj people BSO post... - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  14:29:39

• BSO post... - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2012  14:45:54

• 祝贺你! RE有人适合干,有人不适合.任何事都要付出劳动... - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (50 bytes) () 03/06/2012  18:33:31

• 都是SFH, 业余做，有PM管理。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2012  22:12:57

• 请问有经验的地主：短期（4个月）的房租该怎么收定金？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (378 bytes) () 03/06/2012  10:19:02

• 请问大佬：为什么不租4个月的？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (110 bytes) () 03/06/2012  12:01:12

• 再次向va_landlord和jy101等热心的地主们请教有关房客要早搬出去的事， 谢谢。 - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (526 bytes) () 03/04/2012  15:25:06

• 地主做这份上是不是也是一种失败？ - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (254 bytes) () 03/02/2012  22:30:54

• 是这意思，不是显摆一下吗 - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (95 bytes) () 03/03/2012  09:39:12

• 我还有两𠆤没租出去,这不是往我伤口上撒胡椒面吗 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2012  11:06:09

• 地主如何给自家人付劳务费, W2 or 1099? 哪种最佳？ - tnbna - 给 tnbna 发送悄悄话 (95 bytes) () 03/02/2012  17:42:12

• 请教老地主们，房客的credit report要什么样的？一定要有credit score吗？ - huhu88 - ♀ 给 huhu88 发送悄悄话 (898 bytes) () 03/01/2012  20:57:51

• 听您的啦。连夜又把广告在craigslist上更新了一下。 - huhu88 - ♀ 给 huhu88 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2012  22:31:23

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