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投资理财

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• 帝都卖房记番外篇（遗产且央产） I - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (3852 bytes) () 04/17/2026  17:14:44

• 有没有考虑过钱转回美国以后的报税麻烦：父母去世之后房子升值部分得报税，不知该如何给多年前的中国房价估值 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  18:22:43

• 可以找中介公司股价过世时的价，然后就是卖掉时的价，这两年卖的房，基本没有赚的，房价最高点好像在2021年左右。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  18:32:13

• 可惜这个亏损不能用来减其他收入 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  18:36:05

• 我们是房产证换名之后3天就签了卖房合同，没有房产价值变动的考量。钱转回美国，需要报备税务局，如果数额超过了十万 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (57 bytes) () 04/17/2026  18:46:26

• 你这要报税的！不是什么3520报备！因为那个父母留给你3个人的房子，最后都到你们的名下，3天也是你们的资产？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  18:55:10

• 超过10万美金，不是3520 报备吗？ 就是要填个税表，还是我理解错了什么？至于后续用这个钱投资的影响当然每年要 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (25 bytes) () 04/17/2026  19:00:01

• 这10万是卖房所得，要填报8949和FBAR也就是FinCen114 - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  19:05:44

• 是这样啊，我以为用3520 来证明我的资产来源， 看来还要填一份8949尽管是财产交易本身是没gain/loss的。 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:10:58

• 你这是遗产房继承，你是这房主，只不过你做了3天房主，但是你还是要作为房主卖房那样报税，这就是我们说的Step-up。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:05:58

• 那就是光填个表，也没有实际的税费的问题。 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:12:48

• 你做了3天房主，所以你这是短期资本增值，所以要用国税局的8949表格。你的盈利是零。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:16:57

• 那我需要报备税务局我的房产的来源吗？ - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:21:15

• 对的，要报capital gain， 其实也没有什么gain, 填个8949表就好了 - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  19:02:23

• 就是说没有gain/loss，也要填个表, 报备一下吗？ - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:06:07

• 对，Form 8949, basis填糊涂上面提到的step-up basis, 就是房屋过户时的市值 - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  19:12:17

• 再把selling costs算进去，按现在行情，应该是亏：） - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  19:14:14

• 这个真没想过哎，卖价是市场价，付了中介费，公证费，和其他什么费，真的能算出个loss 来了 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:17:24

• 你幸运的是有step up basis, 否则交税交到心肝儿痛 ：） - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:59:31

• 已经交过自家的卖房款的税了 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  20:08:07

• 国内卖家是1%，这个钱和在美国要交的capital gain 相比就是芝麻，这个 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (219 bytes) () 04/17/2026  20:12:38

• 说的就是美国这边的税啊，每个季度交点，会好过一点LOL - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  20:16:32

• 可以每个季度交啊？求心理安慰 lol 我还以为要一次性缴纳呢 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  20:19:44

• 明白了，多谢！ - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:14:18

• . - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  19:30:04

• 这个是一定要报的，钱从国内转出来，银行也要上报的呀。 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:36:27

• 海牙认证是到州府去办理， - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (27 bytes) () 04/17/2026  19:38:03

• 我们州是立等可取。 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:42:24

• 哦，那还好 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (42 bytes) () 04/17/2026  19:45:55

• 就带你需要认证的文件。 比如说同一人认证， 你打印一份文件把你想要认证的内容都写好，就可以了。不过你 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (152 bytes) () 04/17/2026  19:53:38

• 好 谢谢 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  19:57:51

• 清仓了两倍做空原油，趁今天大涨。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (21 bytes) () 04/17/2026  16:56:01

• 川总想让股票涨，一定会TACO，让油价下跌。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (36 bytes) () 04/17/2026  16:58:59

• “谁现在有20%以上的现金，都是耍流氓！” 为了撇开糊涂的流氓之嫌，把盘中高抛的CCL低位又买回了 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (117 bytes) () 04/17/2026  16:33:18

• 没钱怎么耍流氓？ - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  16:35:53

• 混黑社会就可以 - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  18:01:35

• 我一直有超多现金，我家的理财特色，哈哈； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:36:30

• 这个BSO有特色，顶 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  16:37:14

• 哈哈，所以熊市做得好，牛市不行； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:51:46

• 一年蹲坑一两次就够了。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  16:57:24

• 一般一年都能等到一次大的； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:58:46

• 今年美指的涨幅，估计也就在6-8%，出现在秋天的概率大。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/17/2026  17:00:40

• 好，等着 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  17:02:09

• 哪儿来的信心让你如此铁口直断今年6～8%？spx前瞻eps growth 2026是15-17%。 - 求索2014 - ♂ 给 求索2014 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:13:52

• 估计，估计！实践是检验真理的标准： - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (55 bytes) () 04/17/2026  17:35:53

• 现在已涨了3.5%，应很容易10%十 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 BBL123 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  17:20:11

• 通胀，没有降息，再升的空间很小。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:36:34

• 谢谢越王的SPMO，回报率远高于SPY - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (297 bytes) () 04/17/2026  16:28:13

• 前几天你笑话他了，有没有？ - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  16:33:41

• 老虎是无高潮不起浪花lol，越王可是经受住风浪考验滴 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  16:58:19

• 都是亮线在推广。我最初就是提了一下而已 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (171 bytes) () 04/17/2026  16:42:15

• 亮线同学不知道为啥真生气了，从两个论坛退出来了。偶尔发博客。希望他回来。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:50:57

• 亮线和我们巿井人民不合拍，还是过几天把牛帅从时坛娶回来，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:02:30

• 靠参谋长您了！ - Meowpa - ♂ 给 Meowpa 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:08:05

• 好的，我去看看，他今天发言了没有？呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:09:43

• 记得亮线推荐了·INTEL, 20元以下去年，不知道他是否拿到了现在 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:11:41

• 你去请他。SPMO就是动作快。去年ORCL大涨的时候，立马加进去。还占比最高。你们不提，我都忘了它。这次它也没怎么跌。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  17:10:22

• 真是有点神奇，半年不涨一下子上去了。 - 异想天开之原来如此 - ♂ 给 异想天开之原来如此 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  02:18:00

• 正所谓：横有多长，竖有多高 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:58:09

• 急问：下周是涨，还是跌？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (238 bytes) () 04/17/2026  16:05:30

• 跌！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:20:07

• 明光MM今天好像没来，等她告诉你，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  16:25:41

• 知道的不知道，不知道装知道，没人真知道！ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (159 bytes) () 04/17/2026  16:29:00

• 一直涨到6月底，从这里再来个10% - Iknowno - ♂ 给 Iknowno 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:44:16

• 什么时候买卖？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (343 bytes) () 04/17/2026  15:56:16

• 回头看赚到就是做对了； 向前看，耐心等待黄金坑。 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:04:44

• 对长持投资人：有钱就买，缺钱才卖，回报最大化！ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (273 bytes) () 04/17/2026  16:22:05

• 我就是这样的。基本上不有意保留很多现金等回调。缺钱就卖股票。有钱总是market买进。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:53:19

• 下周一涨，还是回调？等川普发言？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:51:14

• 小跌小买，大跌大买容易做到。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (926 bytes) () 04/17/2026  15:44:24

• 我觉得应该是，大跌大买，中跌大买，小跌大买，这大买实际就是把现金全部投入股市，只有全部投入，股市才能帮你赚钱。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:47:44

• 我的纪律是安全第一睡好第二， 10% cash一定会留着。 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:54:50

• 过日子的救急现金不算，我说的是准备投股市的现金。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:02:44

• 明白了明白了 - Meowpa - ♂ 给 Meowpa 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:55:59

• 的确卖比买难10倍。美股长牛，是有底无顶。 - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:48:53

• 事先都有指标，定投以外超买的部分，涨2% 卖一点， 5% 卖两点。。。回收资金，赚到就高兴，不追求挣最后一分钱 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:51:42

• 今天账户和老猫一样到达一个新的里程碑，发帖纪念一下 - tom_high - ♂ 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (15 bytes) () 04/17/2026  15:23:32

• 恭喜恭喜！ - Meowpa - ♂ 给 Meowpa 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:26:01

• 祝贺！ - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:29:23

• 老猫还有现金 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:32:53

• 嘿嘿，一大把。。。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (169 bytes) () 04/17/2026  15:36:33

• 哈哈真开心 - Meowpa - ♂ 给 Meowpa 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:49:51

• 算了几遍，就是没算清多交税好（明年可以Roth conversion），还是少交税少交Medicare premium - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (54 bytes) () 04/17/2026  16:00:04

• 天天新高，就是幅度远低于spy。。。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (318 bytes) () 04/17/2026  15:34:36

• 准备退休的投资组合，回报应该比标普低！否则就是耍流氓！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:45:09

• 耍耍流氓，还能多挣，干嘛不干呢。。。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:01:08

• 糊涂兄这是在指着和尚骂秃驴，在骂我。我退休了，有点太激进。慢慢会更平衡一点。不过我虽然退了，但其实没有休，比上班还忙。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:59:56

• 哈哈哈！桃兄，我们说的是对别人马列主义，做的是对自己自由主义？我这个糊涂基金，也是冒一点风险，争取比标普回报高一点。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  17:42:13

• 碑上写了什么？ - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:35:53

• jerry- high。。。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:37:15

• 哈哈 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:38:44

• 祝贺，俺的VGT也创新高了 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:51:25

• 恭喜你。估计投坛很多朋友都是新高。且行且珍惜。下个礼拜也许就又跌一点。下来给一季度业绩报告驱动市场了，会几家欢乐几家愁。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:20:40

• 这三级悬崖峭壁要是反过来就是要出人命的节奏。也跟着高兴一下 - 加州老中 - ♂ 给 加州老中 发送悄悄话 (81 bytes) () 04/17/2026  16:22:38

• 有人以为大跌大买就是要一下子买进1000个米才叫大买，其实个人投资跌的多了就多买点，根据手里的钱多少来决定。 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (283 bytes) () 04/17/2026  15:18:22

• 是的是的！ - Meowpa - ♂ 给 Meowpa 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:21:55

• 买多少我觉得主要是信心和让自己心理上感觉安稳。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:22:22

• 买多少都无所谓，关键是要睡得着觉 - 桂香秋至 - ♀ 给 桂香秋至 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:26:01

• 大跌大买不如Rebalance。可以借鉴SCHD的换仓操作 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (522 bytes) () 04/17/2026  15:27:05

• Schd, jepq,qqqi都可以赚钱，沉住气，财富是慢慢积累起来的 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:31:57

• 对头，说的太好了! Rebalance is the key - 桂香秋至 - ♀ 给 桂香秋至 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:32:04

• 每次大盘下跌，多多少少都会买一些，心里会好受点。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (118 bytes) () 04/17/2026  15:27:22

• 只要不心血来潮一次清仓所有投资，不要止损，长期持有主仓，有闲钱就买点。慢慢积少成多 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:36:29

• 哈哈哈是的是的 - Meowpa - ♂ 给 Meowpa 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:54:39

• 是的。有多少钱，就买多少。而且也不可能完全买在底部 - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:33:06

• 太对了，大买因人而异 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (334 bytes) () 04/17/2026  15:35:53

• 麻医生说得对！在股市到了一个贵的程度，比如大盘市盈率过了25，那就应该卖掉些！因为历史平均值在16左右。这些现金就等下调 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:41:50

• 到了下调的时候，就应该把这些现金基本全部买入！所以破唱片是，谁现在有20%以上的现金，都是耍流氓！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  15:43:22

• 我发现投资时间长了就很佛系：财不入急门，越是淡定越是少犯错 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  15:49:25

• 没错。你老虎弟弟今年就稳重多了。 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (42 bytes) () 04/17/2026  15:59:11

• LOL～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:01:59

• 是，只买可靠的公司，套住也不急； 没买到也耐心等，每年都一定会有回调时出现 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/17/2026  16:10:41

• 握手～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2026  17:02:53

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