对的，要报capital gain， 其实也没有什么gain, 填个8949表就好了

所有跟帖： 

• 就是说没有gain/loss，也要填个表, 报备一下吗？ -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:06:07

• 对，Form 8949, basis填糊涂上面提到的step-up basis, 就是房屋过户时的市值 -newxiaoshuye- ♂ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:12:17

• 再把selling costs算进去，按现在行情，应该是亏：） -newxiaoshuye- ♂ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:14:14

• 这个真没想过哎，卖价是市场价，付了中介费，公证费，和其他什么费，真的能算出个loss 来了 -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:17:24

• 你幸运的是有step up basis, 否则交税交到心肝儿痛 ：） -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:59:31

• 已经交过自家的卖房款的税了 -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 20:08:07

• 国内卖家是1%，这个钱和在美国要交的capital gain 相比就是芝麻，这个 -加州阳光123- ♀ (219 bytes) () 04/17/2026 postreply 20:12:38

• 说的就是美国这边的税啊，每个季度交点，会好过一点LOL -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 20:16:32

• 可以每个季度交啊？求心理安慰 lol 我还以为要一次性缴纳呢 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 20:19:44

• 明白了，多谢！ -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:14:18

• . -newxiaoshuye- ♂ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:30:04

• 这个是一定要报的，钱从国内转出来，银行也要上报的呀。 -小小试一下水- ♀ (0 bytes) () 04/17/2026 postreply 19:36:27