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投资理财

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• 十年一瞬间 - 买房十年回顾 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (1095 bytes) () 06/16/2012  00:10:15

• 大鼎！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  00:14:04

• 哈哈，也是夜猫子啊 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  00:16:44

• 刚歇下来，就见佳贴 :-) - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  00:19:09

• 多谢分享！ 大鼎 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (234 bytes) () 06/16/2012  00:16:54

• 哈哈，实话实说嘛 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  00:18:30

• 实干家，了不起！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  00:35:20

• 回复：十年一瞬间 - 买房十年回顾 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (43 bytes) () 06/16/2012  00:42:55

• 8错。10年就近百了。gx。现在正是好时候。再过几年，党国的外逃资金疯狂涌入的时候，房价要飞涨了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  01:20:31

• 回复：十年一瞬间 - 买房十年回顾 - nc111 - ♀ 给 nc111 发送悄悄话 (8 bytes) () 06/16/2012  02:51:34

• 回复：十年一瞬间 - 买房十年回顾 - nc111 - ♀ 给 nc111 发送悄悄话 (8 bytes) () 06/16/2012  02:55:18

• 顶礼 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  05:07:43

• 牛地主！ - crab_tree - ♀ 给 crab_tree 发送悄悄话 crab_tree 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  05:09:34

• Ding - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  05:34:11

• 顶湖大 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  06:16:53

• 谢谢分享，又学了不少！！ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  06:32:38

• 当心：国民党来了，全部没收！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (49 bytes) () 06/16/2012  07:08:15

• 顶！谢分享！有空继续上。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  07:13:43

• 佩服! 真希望自己和楼主一样有理想. :) - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  07:22:39

• 恭喜，以后能谈谈异地投资的技巧吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  07:26:00

• Ding! Great job! - armorr - ♂ 给 armorr 发送悄悄话 armorr 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  08:02:30

• 大地主厉害。ding. 问个问题： - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (35 bytes) () 06/16/2012  08:17:35

• other person money, 应该是gross - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  08:32:43

• 帮着答，OPM - other people's money - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (27 bytes) () 06/16/2012  08:33:20

• 谢谢以上两位同学的回答。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  08:35:12

• 厉害! 你是本坛异地投资成功的典范。恳请分享异地管理以及与PM打交道的心得。 - xyzxyz123 - ♀ 给 xyzxyz123 发送悄悄话 xyzxyz123 的博客首页 (163 bytes) () 06/16/2012  08:53:35

• 400K租金! 忒牛啦! 一般工作很少能拿这么多吧, 看来还是不要孩子爬什么疼了, 就当地主吧. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  09:03:08

• Gross income - cost - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (16 bytes) () 06/16/2012  09:21:24

• 三舅说得对 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (202 bytes) () 06/16/2012  09:27:57

• 众所周知，我是痛恶为爬藤而怕藤！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  09:41:18

• 恭喜，又冒出个地主大款。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  09:30:32

• 湖大无私分享十年成功的经验，非常珍贵！能否就OPM展开说说？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (79 bytes) () 06/16/2012  09:43:09

• 多谢各位。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (842 bytes) () 06/16/2012  09:44:44

• 看来赚钱主要靠增值。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (59 bytes) () 06/16/2012  09:49:33

• 负的是因为每年总在买吧？一停买就应该有钱不是负的了。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  10:06:04

• 应该是。MM是明白人。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (122 bytes) () 06/16/2012  11:17:29

• 感觉这样算负的不合适吧？ - qiuqiudou - 给 qiuqiudou 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/17/2012  18:19:14

• what does "OPM" mean? - Seasy - ♀ 给 Seasy 发送悄悄话 Seasy 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  10:25:49

• 真正的大地主啊！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  10:26:28

• 顶湖大！ 谢谢分享！ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  12:13:15

• 太赞了！ 多谢分享。 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  12:29:31

• Very risky investment - Springfun - ♀ 给 Springfun 发送悄悄话 Springfun 的博客首页 (0 bytes) () 06/17/2012  05:31:27

• 请问您是怎么选PM的？PM的pay怎样给合适? - jan86 - ♂ 给 jan86 发送悄悄话 jan86 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2012  12:55:43

• 赌局人生 - 蓝天白云绿水 - 给 蓝天白云绿水 发送悄悄话 蓝天白云绿水 的博客首页 (3079 bytes) () 06/15/2012  23:01:49

• 谢谢分享. 人生是梦也是病，成为一堆白骨后梦醒病也愈。但赌博时，争取对有把握的地方下赌，力图赌后心情轻松些。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (113 bytes) () 06/16/2012  06:14:22

• 人生就是无数个变着法儿赌的过程。 - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  06:53:34

• 不光职业、婚姻、财经这些大事是赌局，你生活中的每一步都是。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (110 bytes) () 06/16/2012  06:57:09

• 人生就是这样有意思的。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  07:17:47

• Life is About Choices.... - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (572 bytes) () 06/16/2012  08:05:05

• 投资和以前考试比起来复杂的多，因为要涉及 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (41 bytes) () 06/16/2012  08:44:16

• 赌是快乐的(附上十年前书中节选） - 赌遍全球 - ♀ 给 赌遍全球 发送悄悄话 赌遍全球 的博客首页 (19353 bytes) () 06/16/2012  13:41:10

• ? - 赌遍全球 - ♀ 给 赌遍全球 发送悄悄话 赌遍全球 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2012  16:06:29

• 又是周末， 来个歌，赏歌赏月赏美女 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (113 bytes) () 06/15/2012  22:30:26

• 唱的是国语？还是什么方言？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  07:24:44

• haha, 周杰伦的歌阿！！！ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  09:16:40

• 看看， 俺发个80，90后的天王级的歌手， 回帖只有一个。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (77 bytes) () 06/16/2012  09:18:02

• 周董的歌，到现在也没搞明白为什么那么火。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  09:48:57

• 就是要与众不同。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (101 bytes) () 06/16/2012  14:02:08

• 租客打电话来，说澡堂的下水道堵上了。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (57 bytes) () 06/15/2012  21:10:02

• snake - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  21:14:13

• 谢谢！ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2012  21:26:13

• 第一次用snake 搞通, 然后发给enzyme based pipe cleaner, 要求各段时间就用. - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2012  21:22:50

• 谢谢！ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2012  21:26:51

• only snake do it. try to use 25 ft snake, if not working, you ca - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  22:31:10

• 没讲完，很想知道你咋做的。 - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  07:17:14

• 很简单， 就是转啊， 螺旋劲， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  09:19:07

• 谢谢！ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  10:06:40

• 谢谢！ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  10:35:07

• 推荐个rental insurance吧！ - nycapples - 给 nycapples 发送悄悄话 (161 bytes) () 06/15/2012  19:40:38

• state farm这家公司挺有意思， - nycapples - 给 nycapples 发送悄悄话 (180 bytes) () 06/15/2012  20:02:26

• GEICO (travelers) - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  22:31:42

• GEICO把我据了，travelers不管马里兰地区的 - nycapples - 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  19:56:57

• Update一下，加lien的我没屌他 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (1951 bytes) () 06/15/2012  18:51:01

• 顶！ - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (33 bytes) () 06/15/2012  18:55:23

• 没有任何票据哦，都是电话，也就是说雇佣他们时也无任何合同 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2012  19:00:50

• Thanks for sharing! - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  19:06:58

• 胆大心细取得战略主动, good! - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  19:07:01

• NB! - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  19:20:51

• Lien 不是想lien 就lien这么简单的，他要在当初开始同你做生意的时候， - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (71 bytes) () 06/15/2012  20:37:48

• 出租二、三事 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (820 bytes) () 06/15/2012  18:49:18

• #2 可以总结个啥教训呢？ - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2012  18:53:45

• 尽量减少欲擒故纵的房客 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  19:03:33

• 4卧就一个FULL　BATH肯定难租，租给学生还差不多。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2012  19:03:07

• 有道理。其实，我主观觉得toilet比较重要，有一个bathtub就够了。否则，２楼是有地方弄多一个的。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  19:10:35

• 4b/1.5b总应该比3b/1b好租？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/15/2012  22:02:34

• 3b应该需求最大，4b客户群比较小。所以我一般只买3b。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2012  01:22:25

• 卖方要求closing之前继续招租客 - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (256 bytes) () 06/15/2012  18:04:16

• seller can have tenant but you can not before closing. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (77 bytes) () 06/15/2012  18:10:12

• 谢谢，那么如果我不喜欢卖方找的房客呢？比如信用分数太低？ - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  18:12:50

• you have no choice, but to honor the valid lease contract. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (143 bytes) () 06/15/2012  18:24:34

• 请问现在哪家信用卡pay成负balance之后能很快的要到支票寄回来？ - 执着的创业者 - ♂ 给 执着的创业者 发送悄悄话 (405 bytes) () 06/15/2012  17:54:30

• Balance trasfer常收3%的费用，银行利息有那么高吗？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2012  17:58:02

• 各位有经验的地主，6月份算是slow rental month吗？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (192 bytes) () 06/15/2012  17:35:53

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