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投资理财

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• 说硅谷小黑屋不算过分 - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (244 bytes) () 04/26/2012  14:05:08

• 湾区的同学们再坚持一个月, 就能听到他们的鬼哭狼嚎声了. - 都爱哈哈 - 给 都爱哈哈 发送悄悄话 都爱哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  14:06:14

• 房子贵在location. Manhattan小condo都百万了。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  14:24:53

• Manhattan小condo只是栖身之地， 不象硅谷是拖家带口常驻。 - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  14:31:08

• 还好啊， 一般1800 sft。 PA, cuptertino要贵一些。 - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (130 bytes) () 04/26/2012  14:31:08

• 说得不过份。Sunnyvale & W. SJ一般不用1米。但是小黑屋的location有很多demand， - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (175 bytes) () 04/26/2012  14:37:17

• very insightful - 都爱哈哈 - 给 都爱哈哈 发送悄悄话 都爱哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  15:07:25

• Sunnyvale & W. SJ现在好学校的也大多1M以上了，旧房子到1.5 也是有的。 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (67 bytes) () 04/26/2012  15:16:47

• 因为房子贵，在这里做realtor 是很爽的，要不要搬过来？：） - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  15:04:47

• 这个也没有办法啊， 硅谷的工作机会多 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (23 bytes) () 04/26/2012  15:08:03

• 人多是一方面，还有地少，没有地，房地产才值钱。 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  15:12:42

• 买房子，都说location，location，location，没人说，大白屋，大白屋，大白屋，对吧。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  15:15:38

• 是的。最重要的三因素都是location. 德州好的location房子也比其他地方贵很多。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  15:28:19

• 前几个月在德州奥斯丁 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (106 bytes) () 04/26/2012  17:34:55

• 我住的不是小黑屋 - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (58 bytes) () 04/26/2012  17:13:26

• 哇，有钱人。老大，快谈谈你的发财经吧。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  18:12:40

• 一般工薪阶级，绝对没发财 - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  18:33:32

• 只要楼主别来湾区吃酸葡萄就好 - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  13:38:41

• 鬼谷一百万的房子是不也是小黑屋？孩子上学压力也大。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:35:24

• 小是小，黑倒不黑。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:36:37

• 我是说很旧。憋屈，不值。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:49:17

• 别想那么多。试试才知道。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:50:28

• 你啥感觉？你是那卖房的？那就冒犯咯。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  17:57:23

• lol.大家说小黑屋也就是善意的。你这样一说，弯曲的xdjm要生气了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:53:24

• 是呀，那有啥恶意。只是说说而已。。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  18:02:15

• 回复：鬼谷一百万的房子是旧房 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (33 bytes) () 04/26/2012  13:15:03

• 二百万的房子在Bay Area做地产中介要多少年才买得起啊? - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (19 bytes) () 04/26/2012  18:42:19

• with the support from idiots on this board, they can afford it e - 大猪头- - 给 大猪头- 发送悄悄话 大猪头- 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  19:34:03

• 一直听到这种说法 - OldZhong - 给 OldZhong 发送悄悄话 (146 bytes) () 04/26/2012  13:47:07

• 请教：LLC 收到IRS的追债信 - fey - 给 fey 发送悄悄话 (279 bytes) () 04/26/2012  12:24:49

• 是欠加州每年800块的LLC fee 吗？那个不管有没有收入都要交。拿不拿得回来，打电话问。 - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  12:36:41

• 太感谢了，打了电话了，什么都解决了 - fey - 给 fey 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  13:24:58

• 还要交钱吗？假如你都没运作。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  13:49:26

• 是啊，只有还有注册在案，就得交：（ - fey - 给 fey 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  14:25:29

• haha. LLC 每年还要交800刀！！！ 晕菜， 加州穷疯了， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  16:56:38

• 问一下各位老大，出租房是3br townhouse好租，还是2br condo好租？ - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (223 bytes) () 04/26/2012  12:14:16

• 我不是老大，我认为3房的townhouse比2房的condo好。老大们以为如何？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  12:33:06

• of course 3-bed. no question about it. 照班长的说法，任何有四堵墙的房间都会被用来睡觉。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (28 bytes) () 04/26/2012  12:33:18

• 死亡、赋税、和其它靠得住的东西 (ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2360 bytes) () 04/26/2012  12:11:27

• 房价泡沫：从哪儿来，回哪儿去 (ZT from C.H. Smith) by murmur.on.hudson - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (6936 bytes) () 04/26/2012  12:10:03

• 回复：房价泡沫：从哪儿来，回哪儿去 (ZT from C.H. Smith) by murmur.on.hudson - pichimoka - ♂ 给 pichimoka 发送悄悄话 (70 bytes) () 04/26/2012  12:48:56

• Watch out, A real estate agent is not going to agree with this o - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (154 bytes) () 04/26/2012  18:33:23

• 3-day notice 可以用EMAIL 送吗? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  11:41:58

• 要搬到硅谷去了，能买得起房子吗？ - salvation - ♀ 给 salvation 发送悄悄话 (229 bytes) () 04/26/2012  11:36:59

• rent, see which area you like - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (15 bytes) () 04/26/2012  11:39:37

• 如果先租几个月的话，会不会房价在这几个月里快速上涨？谢谢！ - salvation - ♀ 给 salvation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  11:54:33

• 先租半年，再买房如何？就怕这半年里房价飞涨。谢谢！ - salvation - ♀ 给 salvation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  11:59:10

• 这是非常可能的。不过你有没有听过false recovery？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:00:30

• 象您说的100万的房子应该是在好区了吧？为什么好区涨，而普通区不涨？谢谢！ - salvation - ♀ 给 salvation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  12:14:25

• 没问题 - ianma - ♀ 给 ianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  11:40:31

• 谢谢鼓励。 - salvation - ♀ 给 salvation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  11:54:54

• 100万不敢想。最多买60万的房子，借50万的mortgage。谢谢。 - salvation - ♀ 给 salvation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  11:56:41

• 也不是不能，但要付PMI. 60万你住不了好学区。 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (62 bytes) () 04/26/2012  12:06:35

• downPAY 少了些。。 现在借MORTGAGE 都要LTV75 。。 买一百万应该要付20-30万DOWN。。 - 卡洛拉 - ♀ 给 卡洛拉 发送悄悄话 卡洛拉 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:50:35

• 去东湾的San Ramon，好学区，房子新，80-90万可以的 - ianma - ♀ 给 ianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  13:41:43

• Down payment 有点少，收入够高， - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (24 bytes) () 04/26/2012  12:01:29

• 收入可以了。周围这个收入很多买100万的。。 前提是老婆能找到工作 - 卡洛拉 - ♀ 给 卡洛拉 发送悄悄话 卡洛拉 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:51:17

• 23x4=92 万。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  12:09:28

• 如果工作已经做了两年，23×5=115万。如果刚换工作，基本不用想。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:11:56

• 23x4已经太risky了，您这23x5太多了。而且我们现在只能是15x，谢谢。 - salvation - ♀ 给 salvation 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  12:17:58

• 妹妹你要向前看嘛。过几年收入翻倍了，孩子又多了两个，再来看60万的房子，那不要后悔死了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:30:56

• 再说过几年房价也翻倍了，赚100万比赚60万当然要好。现在加拿大人中国人不都到弯曲来抢房了嘛。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:35:36

• 你到了湾区就知道，5很正常，还有更高的。另外湾区大多数都是普通情况，收入低与这个数，所以不用太担心了 - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  12:40:03

• 热烈欢迎来硅谷！ - re8888 - ♂ 给 re8888 发送悄悄话 re8888 的博客首页 (49 bytes) () 04/26/2012  12:11:01

• 买到不错的学区房？ 60万？ - 卡洛拉 - ♀ 给 卡洛拉 发送悄悄话 卡洛拉 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:52:20

• 要看你买在哪里？ - re8888 - ♂ 给 re8888 发送悄悄话 re8888 的博客首页 (60 bytes) () 04/26/2012  12:55:17

• 南湾中半岛都没戏，看东湾吧。 - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (88 bytes) () 04/26/2012  13:15:04

• For 60 万， - re8888 - ♂ 给 re8888 发送悄悄话 re8888 的博客首页 (192 bytes) () 04/26/2012  14:58:46

• 一线学区TH60万想都不要想，除非买两室。 - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (60 bytes) () 04/26/2012  15:23:52

• 为啥人人都要奔一线学区房？ - re8888 - ♂ 给 re8888 发送悄悄话 re8888 的博客首页 (54 bytes) () 04/26/2012  16:11:55

• 面包会有地。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:34:21

• 一个孩子送私立好了，不讲究学区选择要多一些。 - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (32 bytes) () 04/26/2012  12:39:47

• do not worry about it - 大猪头- - 给 大猪头- 发送悄悄话 大猪头- 的博客首页 (358 bytes) () 04/26/2012  13:26:05

• 被天上掉下来的馅饼砸到了 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (776 bytes) () 04/26/2012  11:27:37

• GX! - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:00:58

• GX, GX! I hope the same thing can hit me. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:06:21

• 说不定轮到你的时候就是板砖。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:10:31

• Well said! :) - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  12:11:29

• gx gx! - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  13:47:00

• 弱弱的问：what does GX mean? - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  14:52:41

• 恭喜 - 悠悠0110 - ♀ 给 悠悠0110 发送悄悄话 悠悠0110 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  14:58:39

• 是关系。否则怎么会被砸? - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  14:59:40

• I see, 谢谢！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  15:08:52

• 我开玩笑的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  16:06:36

• 俺两个一块儿谢， 都很make sense 啊！:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  18:13:29

• 田鼠老欺负漂亮妹妹。 - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (20 bytes) () 04/26/2012  16:08:31

• Lol.... - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  18:15:35

• 恭喜恭喜 - 南歌子 - 给 南歌子 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2012  10:35:16

• Rental house - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (196 bytes) () 04/26/2012  11:21:00

• 弯曲market - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (549 bytes) () 04/26/2012  10:44:16

• I really really really hope so! good news. Let's wait and see. - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  10:52:55

• 回复：弯曲market - 我爱花草 - ♀ 给 我爱花草 发送悄悄话 (178 bytes) () 04/26/2012  11:52:59

• 班长是投坛一宝。要感谢。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (130 bytes) () 04/26/2012  10:38:22

• 先拍马屁再问问题。我也学这么干。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  10:41:28

• 好主意。以后一半的帖子都是这个标题了：-) - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  12:55:32

• 改成了92% 120k BTU 的ganisson。价格还比Goldman 80% 115K 便宜。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/26/2012  11:52:48

• 该给班长奖励，嘿嘿。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  12:20:32

• 班长上次的帖的卖FURNANCE的网址不全。能再给一个吗？ 谢谢 - LaoPZ - 给 LaoPZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  14:55:00

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