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投资理财

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• 古石又拿了个。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (890 bytes) () 04/21/2012  23:47:54

• 恭喜啦！回头能否给大家说说留住以前的租户是利大于弊还是弊大于利。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  04:03:11

• 应该是利大。初期费用和空置推迟了。虽然DTI - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (370 bytes) () 04/22/2012  09:24:51

• 子弹木有了？？可以把你的坦克，大炮搬出来，不要怕。。。哈哈哈哈哈哈。。。 - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2012  09:33:03

• 是啊。要不要用坦克换子弹很犹豫， - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  09:41:29

• 我顶你！在这个市场上喜欢看assault weapons...Now bring it on....:) - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2012  09:53:08

• 现在卖坦克可能是极其错误的timing。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (128 bytes) () 04/22/2012  10:29:34

• timing是比较错。但是有的时候资产需要调整。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  15:25:20

• 恭喜！！ - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (67 bytes) () 04/22/2012  06:18:09

• 当然回报不好，但卖不卖 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (262 bytes) () 04/22/2012  09:37:57

• 谢谢。都是可遇不可求。求时却一个没有。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  09:27:27

• 恭喜古石总能拿到房子。。佩服！ - bluesky948 - ♀ 给 bluesky948 发送悄悄话 bluesky948 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  08:40:14

• 谢谢。也不是啦。要碰，和广播种。和做营销一样。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  09:45:38

• 恭喜啊，我今年还没开胡 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2012  08:44:18

• 谢谢。不急。慢慢看，看着好的就毫不迟疑。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  09:47:56

• 恭喜啊。能否讲讲经验，如何在抢的market中，有了好deal，能不抢不夺 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (101 bytes) () 04/22/2012  09:47:30

• 谢谢。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  09:50:29

• 按错键了。dual agent。湾外。湾外dual agent可能更hungry。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  09:53:26

• make sense. 多谢！ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2012  09:56:13

• 非常好的deal。这才是老资历有经验的说。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  15:27:02

• 资历一点都不老，都是在这里向各位大佬偷学的几招（笑）。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (71 bytes) () 04/22/2012  18:01:23

• 能否透露在哪儿呢？不方便公开的话，能不能发悄悄话呢？实在是好奇死了。哪儿有这么高的投资回报率，在湾区。我前年在BRENTWOOD - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  10:11:44

• 关于确定合理的租金,都有那些rule呢? 我知道有个1% rule. - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (87 bytes) () 04/21/2012  23:04:09

• 还是以市场以能租掉为主吧！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  04:05:28

• 问问附近commerical apartment租多少 - 民间组织 - 给 民间组织 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2012  11:13:25

• 问个IRS的问题 - 人在湾区2011 - 给 人在湾区2011 发送悄悄话 (511 bytes) () 04/21/2012  22:49:51

• they will recalculate the tax based on the information - worriedmom1 - ♀ 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (191 bytes) () 04/21/2012  23:04:54

• 谢谢 - 人在湾区2011 - 给 人在湾区2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2012  00:09:06

• 就是给你个记录，说明你没不把他们当干部。但他们还没时间处理。等着吧。 - laota - ♀ 给 laota 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2012  06:58:30

• 房客下个月要搬走，但是拒绝我们show房子 - SR99 - ♀ 给 SR99 发送悄悄话 (52 bytes) () 04/21/2012  22:22:51

• You'd better check tenants' right in your State... - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (146 bytes) () 04/22/2012  09:41:03

• wait until 搬走. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  11:34:20

• Brentwood Think again! - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (721 bytes) () 04/21/2012  21:58:55

• 这道理我苦口婆心的都讲过， 人家不听。 只当是智者见智，仁者见仁吧。。。 - 梦咖啡 - 给 梦咖啡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  22:08:39

• How many people want to buy properties in Brentwood? - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (131 bytes) () 04/21/2012  22:11:18

• 老杨家， 这两个地方有没有旧金山的房客租赁委员会？ - 梦咖啡 - 给 梦咖啡 发送悄悄话 (49 bytes) () 04/21/2012  22:16:26

• 没有 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:17:39

• 谢啦：） - 梦咖啡 - 给 梦咖啡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  22:19:03

• 咋不推荐Richmond？离city更进，房价更低，inventory更多？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (46 bytes) () 04/21/2012  22:22:15

• Richmond？有枪吗？：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (79 bytes) () 04/21/2012  22:24:36

• Richmond也有老黑同志们照应不到的corner吧？！RE is local! - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  22:49:08

• 是是，您说得对，俺检讨。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  07:36:26

• 听说Richmond黑人多，挺危险的。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:27:06

• Richmond 是Red flag.虽然现在华人进去很多,陆续把黑人赶走,但是历史上黑人集聚地,要有胆量去买哪个地方,虽然现在 - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (50 bytes) () 04/22/2012  18:00:36

• 现在RICHMOND赶出来的黑人都去那里了.所以要多看看... - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  18:02:08

• 当然其他地方已经dry up，那里还有很多房子，一定是有原因的。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (211 bytes) () 04/21/2012  22:15:51

• a place for baby boomer retiree? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:20:24

• 我认识一对boomer就从南加去那退休的。 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  22:58:26

• Brentwood, Discovery Bay那边，夏天蚊子情况如何？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:26:54

• 乐S，硅谷地主都怕蚊子， 娇气吧？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (69 bytes) () 04/21/2012  22:46:24

• 在没蚊子的地方呆惯了，的确有点不太适应。（笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  23:51:13

• 南湾的人总以为地球中心是硅谷，有点井底蛙的味道。 - 东湾人 - 给 东湾人 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  23:45:26

• 同意。主要是大家都开高速，很多城市，过而不停。虽然近，但了解甚少。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (182 bytes) () 04/22/2012  00:19:31

• 很同意.南湾多暴发户,东湾很多带老钱的.所以有钱人结构完全不一样. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (132 bytes) () 04/22/2012  23:12:25

• 第一次听说 antioch 比 brentwood 好。有数据说明吗？ - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/22/2012  00:54:32

• 应该都差不多,这些地方我个人都不喜欢.感觉不对.而且现在大家都涌过去,我个人对一窝风的东西不敢兴趣. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  23:14:55

• 给同学们补补湾区气候课 - 田甜 - ♀ 给 田甜 发送悄悄话 (505 bytes) () 04/21/2012  18:49:01

• 湾区气候最好的是berkeley, Oakland。南湾夏天有几星期会太热。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  19:59:30

• 因此那里的homeless最多 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  20:06:26

• 不假！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  21:26:35

• 更正一点：加州的热的地区与其它州。特别是东部和南部州有很大不同，因为湿度低很多，热也热的舒服 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (107 bytes) () 04/21/2012  22:58:14

• 还有，就是越潮湿的地方，蚊子越多。 不过， - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (135 bytes) () 04/21/2012  23:08:01

• Oregan Crater Lake蚊子追着人咬，一群蚊子，轮番冲锋陷阵的追。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  00:11:09

• 还是大白天，咬到手上，甩都甩不掉，拍死为止。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  00:13:15

• that's what happened to me in Lake Louise last year! - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (2771 bytes) () 04/22/2012  10:37:56

• 看样子雪山的蚊子都饿疯了。站着拍个照片都不行。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  12:18:00

• 请教一个报税问题：2009年69万5买的自住房，花20万加盖装修。 - 学生妈 - 给 学生妈 发送悄悄话 (85 bytes) () 04/21/2012  18:17:21

• 自住房不能申报。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  19:23:03

• 谢谢。如果不能申报损失，还需要申报这个卖房交易吗？ - 学生妈 - 给 学生妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  20:10:20

• 印度房客的问题 - 慢慢长大 - 给 慢慢长大 发送悄悄话 (212 bytes) () 04/21/2012  17:17:28

• 回复：Some carpet cleaning company can spray liquids into the air - 慢慢长大 - 给 慢慢长大 发送悄悄话 (49 bytes) () 04/21/2012  21:22:42

• 大家觉得湾区房价是反弹还是反转？ - Hit&run - ♂ 给 Hit&run 发送悄悄话 (40 bytes) () 04/21/2012  15:46:02

• 想到加州湾区退休的童鞋们，有很多选择 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (348 bytes) () 04/21/2012  15:10:39

• 真的，今年湾区天气变化无常，今天热的让我想起北京了。 - wxc101 - ♀ 给 wxc101 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  16:05:47

• 唉，才80几度就热得受不了啦？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (62 bytes) () 04/21/2012  16:08:35

• coastal region 80几度,inland差不多要100多了吧。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  17:15:09

• 来自三块馒头的报告，现在88度，没风，太阳底下有一定的热度 - 望乡 - 给 望乡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2012  17:29:56

• 看来我很有理由去加州退休 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (141 bytes) () 04/21/2012  19:26:09

• 当时搬出去是因为不喜欢吗？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (27 bytes) () 04/21/2012  19:32:48

• 回复：当时搬出去是因为不喜欢吗？ - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (401 bytes) () 04/21/2012  19:49:23

• 嗯，俄勒冈和华盛顿州都是退休的好地方。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (41 bytes) () 04/21/2012  19:56:58

• 回复：嗯，俄勒冈和华盛顿州都是退休的好地方。 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (134 bytes) () 04/21/2012  20:05:42

• 古石也喜欢俄勒冈，有很多水和河。但不喜欢蚊子。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:30:06

• 不过现在加州没有以前那么拥挤了 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (66 bytes) () 04/21/2012  19:58:25

• FL 和 NV 冬天都不错，都没有州税 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (53 bytes) () 04/21/2012  20:13:30

• “曾经沧海难为水，除却巫山不是云” - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (44 bytes) () 04/21/2012  21:25:22

• 哈哈，上海更拥挤啦。 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  21:43:27

• how about Bend, OR? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (40 bytes) () 04/21/2012  21:50:27

• Central Oregon好玩的地方蛮多的 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (173 bytes) () 04/21/2012  22:02:10

• Bend, OR 被评为美国top 10 退休的地方 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:04:49

• 估计老美喜欢。 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:07:29

• 抓住你问一下，俄勒冈蚊子多吗？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:34:11

• 那里的气候，估计与温哥华差不多。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:47:41

• 未听过。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 04/22/2012  09:07:15

• Oregon是不是雨季太长？ - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  21:29:23

• 雨季是比较长但是降雨量并不大 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (41 bytes) () 04/21/2012  21:44:45

• 还有一好去处 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (63 bytes) () 04/21/2012  21:56:47

• 去Marin 还要搬家，那边交通不如半岛方便，有米，不如留在Menlo，PA, LA - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:02:10

• 交通不便= 安全 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:29:25

• 湾区好地方多，有米的爱住哪住哪。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:07:06

• marin是富人区，居住的主要是白人。piedmont也是。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:21:12

• = 安全 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2012  22:27:58

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