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投资理财

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• 同学们碰到过这事没有？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (193 bytes) () 02/25/2012  08:01:21

• 告上法庭。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  09:07:27

• 不开玩笑？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  09:12:27

• Small Claims Court. $100 左右就可以将对方送上法庭。最后还可能将您的法庭费用打回来。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (29 bytes) () 02/25/2012  10:15:41

• 咳，一个call的问题。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (111 bytes) () 02/25/2012  10:13:08

• Did that and that's what they told me but - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (222 bytes) () 02/25/2012  10:19:37

• I can tell you this much - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (324 bytes) () 02/25/2012  10:33:49

• 哈哈哈。这“老人”是自吹吗？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:40:14

• 过来人 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:43:04

• here is my experience - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (831 bytes) () 02/25/2012  10:39:47

• yelling at who? HR or the administrator? :)) - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:58:55

• 财政部亦将冻结东欧跨国犯罪集团兄弟圈（The Brother's Circle）其中7名成员的在美资产 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (1899 bytes) () 02/25/2012  06:26:36

• need your help, thanks a lot - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (681 bytes) () 02/25/2012  05:46:20

• call your local handyman and get quote from them. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  06:46:09

• LD knows nothing, we've got to hire people to do it, thank you,i - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  09:16:58

• 你家掌柜好福气啊。我有个同学换个灯泡都要请人，一般10块换一个。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  09:31:31

• the inspector just sent estimate cost, $200 for a handyman to fi - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:16:56

• but the screen door needs to be replaced, ceiling fan is not ope - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  09:21:13

• go buy a screen and string kit in homedepot, using - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (42 bytes) () 02/25/2012  09:30:02

• I could send in my handy man in for $50 labor + $120 material. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  13:11:37

• 图：中国的左派VS右派 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (1114 bytes) () 02/25/2012  04:48:24

• 请问你能报销百万差旅费吗?--绝对是理财问题 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (9114 bytes) () 02/24/2012  23:38:31

• 这得报一万6千次(8年来每天报两次)才能报出百万来! - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (1687 bytes) () 02/24/2012  23:41:59

• 这奇迹太难以置信了! - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (90 bytes) () 02/24/2012  23:44:11

• 回复：这得报一万6千次(8年来每天报两次)才能报出百万来! - kktt7809 - ♂ 给 kktt7809 发送悄悄话 (119 bytes) () 02/25/2012  10:40:30

• 夜深人静时，讲个白玉房闹鬼的事 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (1267 bytes) () 02/24/2012  22:48:32

• 回复：把鬼请走！ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (745 bytes) () 02/25/2012  00:07:07

• 跟是不是白玉房没关系，还是和租客有关系 - 纽约小房东 - ♀ 给 纽约小房东 发送悄悄话 (75 bytes) () 02/25/2012  00:12:11

• Put "ghost control" on lease as tenant responsibility, haha - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  08:27:59

• LOL - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  12:15:36

• lol, love it. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  14:47:07

• 很多老美还真信有鬼~~ - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  11:55:53

• 为什么我说房价还是太高? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (3289 bytes) () 02/24/2012  21:22:30

• 应该主要还是看cash flow . Cap rate 作参考 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  22:07:52

• 差不多是一回事吧。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (51 bytes) () 02/24/2012  22:20:29

• Cap rate 可以用来互相比较或和存银行获利比较.而实际上一般 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (211 bytes) () 02/25/2012  08:38:34

• 你怎么定义烂区的？你要求貌似太高。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (47 bytes) () 02/24/2012  22:57:39

• 给你一个具体例子。。。在你认为的好学区。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (853 bytes) () 02/24/2012  23:10:19

• 没读我的白玉房闹鬼的事啊，我算领教了 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (361 bytes) () 02/24/2012  23:30:13

• 所以我说我不太看 average household income - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (280 bytes) () 02/24/2012  23:38:57

• Way... too close to major highway - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (25 bytes) () 02/25/2012  08:33:46

• Well, it is convenient one might think. Plus - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (58 bytes) () 02/25/2012  08:51:28

• People look at the map, and they won't come to visit - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  09:31:38

• 还是要看地区特征的，有的地方压根没有正现流的，只能看capital gain.比如manhattan - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  13:29:33

• Look at this one: 440 N Wabash Chicago - xyz2001 - ♂ 给 xyz2001 发送悄悄话 (397 bytes) () 02/26/2012  10:46:00

• 大学助学金问题：家庭收入二十几万，有五六十万equity, 有希望私校（5，6万）的助学金吗？ - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (73 bytes) () 02/24/2012  19:06:19

• 助学金没戏！假如你小孩特优秀， 那学校又想要你孩， 奖学金有戏。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  19:16:32

• 谢谢！我也觉得没戏。可最近有些讲座说收入近三十万的也可能，不知可信不可信？ - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  19:25:33

• 你是指这个吧？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (143 bytes) () 02/24/2012  19:57:18

• 哈哈。虽然孩子小，我先研究起来。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  19:59:35

• 资产很多的地主们，将机会留点给俺们穷人好不好？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (83 bytes) () 02/24/2012  21:29:17

• 7!每天往东莞跑能算穷人吗？说说在祖国腐败的事情。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  21:36:18

• 记得你去东莞考察过，给同学们讲讲那里有神马好玩的? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (129 bytes) () 02/24/2012  21:44:54

• 回复：let me know what you find..haha - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (107 bytes) () 02/24/2012  20:35:55

• mit used to charge portion of assets as availabe fund for educat - summer123 - ♂ 给 summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  08:24:31

• 也太早了吧？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  20:37:46

• Your last year's tax form is required - hotpepper - ♂ 给 hotpepper 发送悄悄话 (263 bytes) () 02/26/2012  07:06:14

• 你是指这个吧？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (143 bytes) () 02/24/2012  20:21:20

• the key is to know the rules of the game - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (2101 bytes) () 02/24/2012  20:33:40

• Possible. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (182 bytes) () 02/25/2012  07:19:16

• 只有一个孩子上大学，需要专家邦助＂运作＂吗？ - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  14:17:15

• Based on my calculation, and your income is from W2, no chance. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (117 bytes) () 02/25/2012  16:28:08

• 请教，如果用inspection contingency 来取消已经接受的合同，是否必须有专业的inspection repor - xiaozhuweiwei - ♀ 给 xiaozhuweiwei 发送悄悄话 (111 bytes) () 02/24/2012  18:52:23

• 用inspection contingency 来取消已经接受的合同, very easy - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (231 bytes) () 02/24/2012  18:54:59

• 非常谢谢! - xiaozhuweiwei - ♀ 给 xiaozhuweiwei 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  18:57:40

• 就说你自己经过目测，房子快要倒了 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  18:56:32

• lol!!!! - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  19:23:08

• CO: lol!!!! 谢谢！ - xiaozhuweiwei - ♀ 给 xiaozhuweiwei 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  21:23:34

• 退出就已经够刺激Seller了， 还要写这么不堪的理由吗？：） - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (55 bytes) () 02/24/2012  22:43:28

• 必须专业滴。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  19:24:00

• 发了取消合同通知。希望可以。不行再做 inspection. 谢谢！ - xiaozhuweiwei - ♀ 给 xiaozhuweiwei 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  21:26:54

• 在加州有17天的无理由的取消时间。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  21:27:05

• 勿要舞蹈。 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  21:39:48

• 哦，记错了，是17天内REMOVE CONTINGENCY。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (152 bytes) () 02/24/2012  21:58:30

• 那是offer上 by default 的时间。 但现在如果这样写term， 恐怕没有seller会接受。 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (178 bytes) () 02/24/2012  22:40:43

• 我们买的房都是17天啊，所以才有这样的印象。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  22:51:11

• co: 我们买的房也都是17天啊 - 纽约小房东 - ♀ 给 纽约小房东 发送悄悄话 (184 bytes) () 02/24/2012  23:58:59

• Serious? No contingency? Wow! - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (10 bytes) () 02/25/2012  07:52:48

• house - OptionsKing - ♂ 给 OptionsKing 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  18:37:53

• 比爾蓋茲的十條金玉良言 - flyer - ♂ 给 flyer 发送悄悄话 flyer 的博客首页 (129 bytes) () 02/24/2012  16:09:49

• 有錢人想的和你不一樣 - flyer - ♂ 给 flyer 发送悄悄话 flyer 的博客首页 (129 bytes) () 02/24/2012  16:08:28

• 湾区天气这么好，明天去Napa踏青去吧？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  14:48:13

• 去吧, 行使一下特权，也算没白缴税， 别忘了尝尝 sterling啊！ 也是， 让儿医喊得 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (94 bytes) () 02/24/2012  15:04:50

• 好。再带两瓶回来。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  17:31:43

• 我住加拿大，不知湾区英文是什么，那位能明示一下吗？谢谢先 - 酒家何处有 - ♂ 给 酒家何处有 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  14:16:44

• Bay Area - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  14:28:40

• 谢谢两位童鞋 - 酒家何处有 - ♂ 给 酒家何处有 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  14:36:04

• 这么严谨啊，难道TX也有BAY AREA？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  14:51:12

• FL也有BAY AREA？Tampa bay area where Dr.Li lives, haha - summer123 - ♂ 给 summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  15:06:21

• Have you heard加拿大English Bay area 湾区吗? - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  15:10:11

• the bay area. - 没意思说过去 - ♂ 给 没意思说过去 发送悄悄话 没意思说过去 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  16:24:48

• 回复: baidu - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (516 bytes) () 02/24/2012  17:28:46

• 谢谢了，这正是偶想要的 - 酒家何处有 - ♂ 给 酒家何处有 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  19:17:17

• property tax 的rate让我很confuse - Happywed - ♀ 给 Happywed 发送悄悄话 (209 bytes) () 02/24/2012  14:08:30

• your property tax is determined by both county assemment and rat - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (90 bytes) () 02/24/2012  14:24:40

• 新房旧房，新区老区..... - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (161 bytes) () 02/24/2012  15:13:16

• here is an example - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (202 bytes) () 02/24/2012  15:23:28

• here you go.... - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (275 bytes) () 02/24/2012  15:24:20

• exactly what I was talking about. totally agree with you. - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  15:36:27

• 同学们 ＵＳＯ要不要抛啊？　现在这么高． - scim - ♂ 给 scim 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  13:49:38

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