Cap rate 可以用来互相比较或和存银行获利比较.而实际上一般

来源: 一般 于 2012-02-25 08:38:34 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (211 bytes)
回答: 差不多是一回事吧。 由 392 于 2012-02-24 22:20:29

都有mortgage.这样就有 Down pay 利率等变量，造成因人而异•
最后还是根据自己的情况算cash flow .做最后决定或计祘盈亏.
或者说同一cap rate,毎人的cash flow 可以不同.用cap rate
算可消除这些可量因素,便于比较.

请您先登陆，再发跟帖！