Cap rate 可以用来互相比较或和存银行获利比较.而实际上一般

一般 · 2012-02-25 08:38:34Z

Cap rate 可以用来互相比较或和存银行获利比较.而实际上一般简介

来源: 一般于 2012-02-25 08:38:34 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (211 bytes)

回答: 差不多是一回事吧。由 392 于 2012-02-24 22:20:29

都有mortgage.这样就有 Down pay 利率等变量，造成因人而异•
最后还是根据自己的情况算cash flow .做最后决定或计祘盈亏.
或者说同一cap rate,毎人的cash flow 可以不同.用cap rate
算可消除这些可量因素,便于比较.

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