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投资理财

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• 我有几万cash，银行的理财顾问让我投资基金。我拿不准现在是不是好的时机。各位大侠有什么好的建议。 - CIBC - ♀ 给 CIBC 发送悄悄话 CIBC 的博客首页 (101 bytes) () 11/08/2012  10:32:59

• 基金从来不是好机会。银行又找下家出费用，佣金呢。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:36:18

• 自己炒股票怎么样？我对自己的能力没有信心。 - CIBC - ♀ 给 CIBC 发送悄悄话 CIBC 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:44:49

• 没经验的自己炒股票，就是给大鳄们送钱 - sfbayparent - ♂ 给 sfbayparent 发送悄悄话 sfbayparent 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  11:50:23

• 如果你的决定是股市又不会炒，买SPY。这个 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (326 bytes) () 11/08/2012  13:53:10

• 作房东这点钱又不够。 - CIBC - ♀ 给 CIBC 发送悄悄话 CIBC 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:45:30

• 银行允许每年多付一些贷款的。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  15:07:10

• 出租屋问题请教，在线等 - 硅谷青梅 - ♀ 给 硅谷青梅 发送悄悄话 硅谷青梅 的博客首页 (386 bytes) () 11/08/2012  10:17:05

• 听起来有猫腻。先保证信用好的那个不是用别人的身份。另外，看他们要用你的房干什么。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:20:16

• 借帖再问一次，预付一年房租在CA合法吗？在WA呢？ - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (37 bytes) () 11/08/2012  10:24:21

• 谢楼上两位回复。我的投资房是个condo, 有concerige service - 硅谷青梅 - ♀ 给 硅谷青梅 发送悄悄话 硅谷青梅 的博客首页 (159 bytes) () 11/08/2012  10:27:29

• 不会怎么给你卖了吧？要么一年后赖着不走，跟你再折腾几个月的免费住房？ - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:35:06

• 我也担心会这样，学习一下，他怎么样做能在我不授权的情况下，把房子卖掉？：）制造假文件？ - 硅谷青梅 - ♀ 给 硅谷青梅 发送悄悄话 硅谷青梅 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:41:00

• it is a joke. don't take it seriously - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (68 bytes) () 11/08/2012  11:19:37

• 回复：谢楼上两位回复。我的投资房是个condo, 有concerige service - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (49 bytes) () 11/08/2012  10:36:14

• 同意，我也不想租，不过还是想学习一下这种情况会有什么possible的猫腻，长点地主经验 - 硅谷青梅 - ♀ 给 硅谷青梅 发送悄悄话 硅谷青梅 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:46:12

• 回复：同意，我也不想租，不过还是想学习一下这种情况会有什么possible的猫腻，长点地主经验 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (230 bytes) () 11/08/2012  11:25:27

• 你在CA，能不能答以下预付一年怎么写在contract里的？加addendum又没有样本？谢谢 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:39:14

• 好像这个不会写在合同里，是他们自己主动提出要预付整年，并且是现金 - 硅谷青梅 - ♀ 给 硅谷青梅 发送悄悄话 硅谷青梅 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:42:50

• 噢，我一直有印象CA不能收超过两个月的，这两天弄WA州的很糊涂，谢谢你 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:44:46

• addendum就自个写份已收哪月至哪月租金不就行了。问题是今年报税得报上明年就莫得报了 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (18 bytes) () 11/08/2012  10:52:00

• 如果能排除高犯罪啥滴莫啥不妥的。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:43:05

• 三个月后到地下室检查一次。要种大麻一般已经开工了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:43:39

• 刚巧最近遇到类似的情况， - littletigermom - ♀ 给 littletigermom 发送悄悄话 (359 bytes) () 11/08/2012  10:53:04

• 多谢！ - 硅谷青梅 - ♀ 给 硅谷青梅 发送悄悄话 硅谷青梅 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:59:51

• 如果不租给给他们，理由可以直接是co-applicant的信用度不够吗？ - 硅谷青梅 - ♀ 给 硅谷青梅 发送悄悄话 硅谷青梅 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  11:30:05

• 回复：如果不租给给他们，理由可以直接是co-applicant的信用度不够吗？ - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (125 bytes) () 11/08/2012  11:41:01

• no need a 理由 - littletigermom - ♀ 给 littletigermom 发送悄悄话 (446 bytes) () 11/08/2012  12:07:45

• This 租客 taken over three years to be evicted.... - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (210 bytes) () 11/08/2012  11:22:38

• 这种听起来不错的买卖是诱饵，你吞了就可能掉陷阱里去了。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (39 bytes) () 11/08/2012  11:47:35

• 投资房水淹了-后续 - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (1900 bytes) () 11/08/2012  10:07:02

• 等。。。 - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:22:58

• 真的吗？　我不知道可以这样哦 - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:33:04

• 刚问了下，保险公司和修理公司直接连系，没我们什么事儿 - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (99 bytes) () 11/08/2012  11:30:32

• you are making $$ for sure... - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  11:30:42

• How? 大家都这么说，我怎么不知道怎么回事啊？ - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  11:32:44

• 找了两家修理公司，说的都一样。他们会和保险公司直接联系 - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (69 bytes) () 11/08/2012  11:35:16

• why 水公司责任? - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  17:00:44

• 我开始也不知道 - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (351 bytes) () 11/09/2012  09:22:57

• 大选过后美国人是离天堂还是离地狱越来越近了？ - 周游列国逍遥人生 - ♂ 给 周游列国逍遥人生 发送悄悄话 周游列国逍遥人生 的博客首页 (1028 bytes) () 11/08/2012  09:22:38

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• 哈哈哈哈～～笑死，美国加州牛肉大王：）） - 江曲 - 给 江曲 发送悄悄话 江曲 的博客首页 (59 bytes) () 11/08/2012  09:17:29

• 吹嘘贴。如何看property tax的多少 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (120 bytes) () 11/08/2012  09:03:16

• 2-3month. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  09:05:33

• Co：2-3month. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  09:53:20

• 我只能直接晕倒。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (159 bytes) () 11/08/2012  10:42:09

• 1.5 Mons - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  09:27:55

• 2-3month. - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  09:51:58

• 牛！ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  09:52:07

• 1 month - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:57:25

• 63 days here........... - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  11:24:42

• 高人指个方向:友想卖一个在京广的小房.不想把钱弄回米国,有保值的好主意吗? - laozhong2 - ♂ 给 laozhong2 发送悄悄话 (32 bytes) () 11/08/2012  08:29:38

• 在二三线城市多买几个，我有哥们转战小城做房地产，发了财。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (23 bytes) () 11/08/2012  08:36:46

• 好主意.那些地方?不回是石家庄枣庄吧? - Laozhong2 - ♂ 给 Laozhong2 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  08:52:23

• 不是，我对那块不熟。这要看眼光，还得当地有人帮忙管理。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  08:53:26

• 得当地有人帮忙管理 -- 这个重要。 - Laozhong2 - ♂ 给 Laozhong2 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:44:34

• 买点金砖屯好吧。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:18:08

• 到哪里可以买金砖？ - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  10:49:59

• 国内好像去银行买就行，按国际金价，加很少的加工费，比这边便宜。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  15:28:40

• 看K线图选股和把握时机 - FreeTrader - ♂ 给 FreeTrader 发送悄悄话 FreeTrader 的博客首页 (31613 bytes) () 11/08/2012  08:07:26

• 谢谢，如果能把举例的图贴上面就好了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (37 bytes) () 11/08/2012  08:51:13

• 回复：谢谢，如果能把举例的图贴上面就好了。 - happyhorse - 给 happyhorse 发送悄悄话 (145 bytes) () 11/08/2012  12:45:05

• 谢谢分享！请问大师认为这次要到来的熊市会持续多场时间？ ：） - 麦粒 - ♀ 给 麦粒 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  12:21:10

• 当地主的一点感想 - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (533 bytes) () 11/08/2012  04:39:42

• 零损失是不可能的.千万别找这种"教训" - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  06:17:21

• Must asking security deposit plus last month rent. - michelle8 - ♀ 给 michelle8 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  06:22:41

• Damage over that is easily to be done, if they want. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (76 bytes) () 11/08/2012  07:44:34

• 不是追求零损失，当然因地而移。如果可以当然需要 - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (476 bytes) () 11/08/2012  07:56:24

• 如果在我们区，三个月就无法出租，因为大家全部都两个月。有的地方全三个月 - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  07:14:28

• 一下子要三个月的房租,很多人拿不出来滴.. - 偶尔到此一游 - ♀ 给 偶尔到此一游 发送悄悄话 偶尔到此一游 的博客首页 (49 bytes) () 11/08/2012  07:30:34

• 我是一直要求３个月的， 宁缺勿烂， 免得上法庭 - Qitian - ♀ 给 Qitian 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  09:14:52

• 只要他们按时搬走不故意破坏就算了吧，有时候只是赔点力气，钱上面赔得并不多，而且下家也找好了 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (130 bytes) () 11/08/2012  13:02:32

• CA prop. 32 was defeated. - mapst - 给 mapst 发送悄悄话 mapst 的博客首页 (71 bytes) () 11/08/2012  03:40:09

• 俺问个问题， 为啥这些次的选举差距这么小， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (135 bytes) () 11/07/2012  23:21:46

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• 我是反对o8的.. - sisbio - ♀ 给 sisbio 发送悄悄话 (316 bytes) () 11/07/2012  23:09:49

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• 美国大选结束，道指大跌三百。 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (33 bytes) () 11/07/2012  22:32:49

• 美元同时大掉，造枪的公司股票大涨！社会矛盾加剧。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  06:15:32

• 造枪的公司股票大涨是因为怕奥巴马禁枪 - Eveline - ♀ 给 Eveline 发送悄悄话 Eveline 的博客首页 (94 bytes) () 11/08/2012  06:33:42

• 地主请解惑 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (72 bytes) () 11/07/2012  21:25:25

• See Inside - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (768 bytes) () 11/07/2012  21:47:26

• 回复：See Inside - housechaser - ♂ 给 housechaser 发送悄悄话 (397 bytes) () 11/07/2012  22:27:53

• 回复：地主请解惑 - HouseChaser - ♂ 给 HouseChaser 发送悄悄话 (63 bytes) () 11/07/2012  22:31:14

• 前面还有句话，没贴上来，是说不管先付的房租还是押金，都一样对待。 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (110 bytes) () 11/08/2012  08:24:15

• RMB可能会贬值，不过USD贬的更快 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (142 bytes) () 11/07/2012  21:09:59

• 定了一个国外旅行计划，还没决定付钱，美元就掉，马上通知要加些钱，我把它取消了。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  06:17:48

• 人民币对美元连续8个交易日涨停 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (169 bytes) () 11/07/2012  21:00:58

• 老罗败选最主要原因是共和党的基本版图开始发生根本的不可转的改变 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (435 bytes) () 11/07/2012  20:59:18

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• 如果和房客签了一年的租房合同，但几个月后房客却找理由提出搬走，我是否可扣掉他们一个月的房租做为惩罚？谢谢。 - 弓长张 - 给 弓长张 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  20:54:35

• 按合同走 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  21:25:57

• 合同里没有这一款，所以不知如何对应，现在我们只让他们给我们两个月的时间找人，两个月后他们再搬走，没有处罚，这样处理可以吗？ - 弓长张 - 给 弓长张 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  23:42:46

• 没写就比较麻烦，30天notice+1 month termination penalty，跟你两个月其实一样，商量吧 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:42:15

• 关键是什么理由！！！ - waitGC - ♀ 给 waitGC 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  04:13:07

• 问一下大家查租户credit, 收了20大洋之后种种原因没租这人 - waterfallgarden - ♀ 给 waterfallgarden 发送悄悄话 waterfallgarden 的博客首页 (26 bytes) () 11/07/2012  20:49:09

• 如果你没查人家credit当然应该退回去给人家，如果查了不符合你的要求，也应该告知对方。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  20:53:41

• 那当然，我想租了我可以给credit, 没租我查了credit report再退钱，那我就亏了，得查好几个呢 - waterfallgarden - ♀ 给 waterfallgarden 发送悄悄话 waterfallgarden 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  02:29:50

• 忘了说，谢谢回复啊，别人都忙竞选呢：） - waterfallgarden - ♀ 给 waterfallgarden 发送悄悄话 waterfallgarden 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  02:52:00

• 不退。钱你已经花了。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:24:52

• 如果不是credit report的原因拒绝的还是退了吧，如果你有其他问题，没必要查report - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  10:47:04

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