前面是昨天贴的,现在来后续一下。保险公司包我们deductible(1,000刀)外的所有费用。回头分析这事儿:
1。打扫卫生的人忘了关水龙头了,她们就说她们没有进楼上洗手间blahblah,但她们给我电话时说了哪个洗手间都没水,只有楼上的洗手池安定浴缸里在滴答。。。所以她们肯定进去过了。。但是话说回来,就算是我证明了是她们,她们也陪不了我多少钱,后来知道是母女俩,也很没钱的样子,没有保险。。。
2。水公司,已经电话水公司,说是已经立了case, 回头会给我们联系,如果水公司确实有责任,我们是要到法庭sue他们吗?我们能要求的赔偿是只能那1000刀的deductible吗还是可以更多,这两天我和老公工作都受影响。。。
3, 我们其实是用了property management 的,但是因为房客turn over他们会收额外费用,而当时想旧房客走了后我们准备负担所有清洁和touch up(原房客和前房主之间的合同上原房客搬离时不用打扫卫生的)所以我就没有交turn over费所以我自己来处理原房客走的事情。 可是我和PM之间的合同在原房客之前就签了的。 我的想法是我没交turn over 费我来处理原房客的事情,可是有关房子与水电煤气公司之间的交接应该PM已经接受了。 因为我发现电和煤气已经set up了只是水没有,所以才发生了后面的这一系列啰嗦。
大家帮我分析下我该怎么处理才能把我的损失降到最小,第一次当个小地主,还一分钱没挣到呢就。。。