本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财

精华区 问答区
发表帖子

• 请问：出租房里两个排水问题 - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (305 bytes) () 04/24/2012  10:49:42

• 谢谢班主答覆。 - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (110 bytes) () 04/24/2012  11:36:55

• 请问班主：对第二个问题，前一个房客有3个孩子住一年，洗衣机也没问题 - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (60 bytes) () 04/24/2012  11:47:20

• 说明堵了 - 老石 - ♂ 给 老石 发送悄悄话 老石 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  12:46:25

• 中国人喜欢当地主，是不是小农意识？ - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  10:07:44

• 不是小农意识就是小商意思，是想赚点房租钱。 ：-) - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  10:31:53

• 不只中国人喜欢当地主 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (68 bytes) () 04/24/2012  10:35:28

• 哈哈，我这次在oahu发现几个大地主全是白人。租房的也是白人。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  10:41:59

• 是的。特别是在美国，当地主的门槛很低，一个没读过书的80岁老人都能胜任。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (65 bytes) () 04/24/2012  10:39:50

• 买房基本上是为了保值。赚大钱快钱基本不是考这个。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  10:42:56

• 对的。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  10:47:18

• Depending on location and timing - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (181 bytes) () 04/24/2012  10:58:11

• You came to the "Landlord forum" - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (199 bytes) () 04/24/2012  10:45:20

• 这个坛子是“投资理财”，不仅仅是房地产。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  10:47:16

• true, but landlording has been the leading topic - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  10:56:21

• Can u tell another way with more proven success and more ppl can - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  16:50:07

• 哈哈哈哈哈。。。。。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  11:27:40

• 你还哈哈哈，挖个坑让我疲于奔命。我这里已经是凌晨2点半了。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  11:32:34

• lol。。。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  11:39:42

• 请推荐 developed country ETF (exclude US) - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (110 bytes) () 04/24/2012  09:21:58

• 我的一点看法 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (512 bytes) () 04/24/2012  09:12:12

• 用点脑筋好不好？哪有市场是低价位的房子先涨传递到高价位的？ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (195 bytes) () 04/24/2012  10:27:56

• 用点脑筋好不好？ - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (51 bytes) () 04/24/2012  10:33:10

• Agree! 古石不会去买高价位的房子! - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  10:37:53

• 你也对。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  11:12:59

• 你说的对啊！ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  10:41:21

• 这样传递：穷人买了低价房，房子涨价了，卖掉，换个高价房。上一轮房价涨时是这样的。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  10:34:10

• 倒过来了，应该是中高价位的房子涨了，买不起了，才去偏远的地方买便宜的。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  10:46:06

• 那是没房子的才那样，有房子的是换大房子，越买越高。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  11:03:02

• 你是不是上次那个我买个鸡吃还要我付鸡生蛋的钱那个啊？ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  11:09:58

• 是又怎样？哈哈。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  11:12:42

• 哈哈，强盗逻辑！ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  11:14:42

• 低价房有2种买家：收入不高的和投资人。比如这里的地主们。买家众多。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  10:40:54

• See this ... - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (220 bytes) () 04/24/2012  10:46:20

• 投资人会买低价房？开玩笑吧？先研究一下低价房有多少投资价值再说吧。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  10:52:32

• 投资价值看投入和产出比例。跟高低房价没关系。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  11:13:47

• 低价房风险系数太高。投资第一件事要做的是风险评估。懂吗？ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  11:16:58

• 低价位的房子 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (147 bytes) () 04/24/2012  10:52:42

• 对 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  10:54:05

• 你那么冰雪聪明，还“对”呢！ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  11:00:26

• 女婿同志别生气！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (23 bytes) () 04/24/2012  11:09:26

• 唉！低价位的房子是因为房价长期炒不起来所以才是低价位的房子啊。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  10:59:15

• 对，也不对！ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (93 bytes) () 04/24/2012  11:06:51

• 高价房当然有价无市啦，一般买了就不卖了。要钱的时候拿去银行抵押一下就有了。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (45 bytes) () 04/24/2012  11:26:42

• 又一房托! - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  09:52:34

• what is 高价房? Over 1 million or over 10 million? And where? - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  16:58:54

• 1 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  17:23:05

• 最新的房价指数（Case-Shiller Indices）(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (1133 bytes) () 04/24/2012  08:47:14

• 黄金的涨潮期快要来临？(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2167 bytes) () 04/24/2012  08:44:00

• 黄金的涨潮期快要来临？No - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  11:38:49

• 除非美国能解决长期赤字问题，否则通胀不可避免，几个月不算什么 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  16:11:23

• 现在黄金像在地板上拍皮球 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  16:12:58

• I did not see much 看熊黄金的帖子, only u talk about 黄金 - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  17:00:31

• 伯南克的夏季之忧(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (1855 bytes) () 04/24/2012  08:43:03

• 第一次出租房子，请大侠们教教出租房该买哪些保险重要，谢了 - mao1234 - 给 mao1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  07:57:48

• general house insurance + landlord insurance. - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  09:26:43

• Landlord package often covers "general house insurance" - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (43 bytes) () 04/24/2012  10:41:26

• Flood plus hazard insurance (including wind and hail) costs up t - qazx - ♂ 给 qazx 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/24/2012  10:56:49

• 房价图：还是微掉：回到了十年前 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (532 bytes) () 04/24/2012  07:47:01

• 就全国来说房市还没到底，什么时候失业率下来才真正算 - idleman - ♂ 给 idleman 发送悄悄话 (135 bytes) () 04/24/2012  08:36:28

• 数据以2000年为基准作比较,比较合理. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  09:43:02

• 第一次出租房子，请大侠们教教出租房要买什么样的保险，谢了 - mao1234 - 给 mao1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  07:38:29

• 大家还记得草庵居士吗？ - OldZhong - 给 OldZhong 发送悄悄话 (319 bytes) () 04/24/2012  06:53:45

• 记得，弹指间已经10年了 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (53 bytes) () 04/24/2012  07:04:26

• 找到一个类似的 - OldZhong - 给 OldZhong 发送悄悄话 (84 bytes) () 04/24/2012  08:34:37

• 就是那个看纸板电视 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/24/2012  10:57:49

• 再问一句房客交了租房申请费，用于查credit，查出来很差，不想租给他们，这个申请费要还吗 - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  06:36:50

• 看你事先怎么说的。申请表上应该写上的，一般是不用还的。 - 钱管用 - ♂ 给 钱管用 发送悄悄话 (103 bytes) () 04/24/2012  07:51:58

• 哈哈，俺听到有人的做法相反。如果房子租给房客就把申请费作为房租的credit。 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  08:01:02

• 我相反，通过screen签合同，申请费退还。鼓励信用好的房客申请 - 临床研究 - ♂ 给 临床研究 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  10:20:30

• 就是的，没几个钱，不住就还呗！ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  08:55:56

• 特别是同时有几个申请人的时候，我就事先讲好不租给他就退还申请费。 - 钱管用 - ♂ 给 钱管用 发送悄悄话 (337 bytes) () 04/24/2012  11:23:19

• 关于房市的讨论ZT - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (863 bytes) () 04/24/2012  00:22:03

• 头一条评论提到（Bay Area) - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (576 bytes) () 04/24/2012  00:26:03

• The printed money and low interest rates forced many savers blee - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  00:48:04

• 对美国来说，小通胀会引发大通胀乃至超级通胀. - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  14:41:07

• 湾区的码工家庭是力大啊, 有个openhouse,成群成群的来看啊. 在加几个老印. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  21:49:38

• 码工! 哈哈哈...太逗了,不过真形象!有才! - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  23:27:40

• 请帮忙推荐个买房贷款的agent . 谢谢！ - wangeltear - ♀ 给 wangeltear 发送悄悄话 (191 bytes) () 04/23/2012  20:25:15

• qqh - 洲河 - ♀ 给 洲河 发送悄悄话 洲河 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  20:28:47

• 回复：请帮忙推荐个买房贷款的agent . 谢谢！ - jaegqgb_2012 - 给 jaegqgb_2012 发送悄悄话 (2708 bytes) () 04/24/2012  05:00:41

• 回复：回复：请帮忙推荐个买房贷款的agent . 谢谢！ - njw2011 - 给 njw2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  08:51:02

• 回复：回复：回复：请帮忙推荐个买房贷款的agent . 谢谢！ - njw2011 - 给 njw2011 发送悄悄话 (11597 bytes) () 04/24/2012  09:08:50

• 可试试这个 - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (2139 bytes) () 04/24/2012  11:08:25

• 煮熟的鸭子飞了！ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (342 bytes) () 04/23/2012  20:19:09

• 赶快抓紧时间找一个类似的，银行有你的资料会很快同意的。 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  20:33:22

• 贷款经纪也这样说。还没有告诉银行。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (100 bytes) () 04/23/2012  20:53:38

• 怎么可以？古石也差点弄丢一个。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  20:45:52

• Dual agent还提醒古石要gentle。提着胆子拒绝了seller的进一步要求。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  20:50:37

• 理论上说，要求延长时间时，就break了原来的合同。如果卖方不同意，就没有合同了。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 04/23/2012  20:54:38

• 是的。但一般在时间上都有问题。关键 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (38 bytes) () 04/23/2012  21:12:46

• write to them right away "they can't do this" - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (486 bytes) () 04/24/2012  09:30:39

• write to both dual agent and the seller - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  09:37:11

• Thanks for the advice. But I will just forget it and move on. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (81 bytes) () 04/24/2012  10:29:53

• in that case it's better for you. congrats! :) - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  15:13:43

• 请教问题：可以安防盗窗吗？如果可以，哪里有卖？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (85 bytes) () 04/23/2012  20:03:14

• why? 从里面能开开的也不行？那咋办？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2012  20:19:09

• I think that you can install that - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (167 bytes) () 04/23/2012  22:42:34

• Thank you! 有没有别的防盗办法推荐？ - 老石 - ♂ 给 老石 发送悄悄话 老石 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  09:52:59

• 回复：Thank you! 有没有别的防盗办法推荐？ - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (49 bytes) () 04/24/2012  10:25:18

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部