特别是同时有几个申请人的时候，我就事先讲好不租给他就退还申请费。

我有申请者连定金都交了。当我发现他的分数不高，退定金给他，不收申请费，他很高兴。

有的申请人也不是不符合条件，但如有更好的房客。我就退还申请费给据掉的人。特别那些条件不够好的人，人家还很开心。我的损失不大，又避免了坏房客，皆大欢喜。

租给了条件更好且很喜欢我房子的人，人家也不在乎这点申请费了，我也就当仁不让收下了。