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投资理财

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• Provident Funding escrow optional for LVT - just_soso - ♂ 给 just_soso 发送悄悄话 just_soso 的博客首页 (451 bytes) () 06/06/2012  04:24:06

• you always can open when you refin then close it after several m - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  04:35:17

• 回复：you always can open when you refin then close it after severa - just_soso - ♂ 给 just_soso 发送悄悄话 just_soso 的博客首页 (507 bytes) () 06/06/2012  05:31:10

• I got required to have escrow account with PF. Wave it, pay 0.25 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (101 bytes) () 06/06/2012  07:04:26

• 回复：I got required to have escrow account with PF. Wave it, pay 0 - just_soso - ♂ 给 just_soso 发送悄悄话 just_soso 的博客首页 (55 bytes) () 06/06/2012  10:19:48

• Ph.D们，几家欢喜几家愁？ - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (1399 bytes) () 06/06/2012  03:46:29

• 有帽子，还要有情商。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  08:39:12

• 反动阿， 散布读书无用论 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  10:32:06

• It's you who is 反动. 回复：反动阿， 散布读书无用论 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (107 bytes) () 06/06/2012  18:17:12

• 没写完就发出去了，谁知道怎样处理well water has high iron and manganess？ - viewhouse - 给 viewhouse 发送悄悄话 (410 bytes) () 06/06/2012  00:07:49

• What kind 设备? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (112 bytes) () 06/06/2012  06:23:16

• water softner can be trouble to maintain - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (101 bytes) () 06/06/2012  07:45:30

• No city water？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  08:27:31

• greensand filter with Chlorine as pretreatment or regeneration. - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 (301 bytes) () 06/06/2012  10:53:35

• 回复：greensand filter with Chlorine as pretreatment or regeneratio - viewhouse - 给 viewhouse 发送悄悄话 (102 bytes) () 06/06/2012  20:45:52

• 仔细看了一下 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 (803 bytes) () 06/06/2012  11:19:22

• 你不在硅谷，千万别到湾区买房。 - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (759 bytes) () 06/05/2012  23:20:45

• 对的，力不到不为财。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  08:30:33

• haha,湾区房黑 - wamama - ♀ 给 wamama 发送悄悄话 (261 bytes) () 06/06/2012  14:07:48

• 这个短售屋划算吗？ - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (6943 bytes) () 06/05/2012  22:33:04

• 15%的折现率一般是高风险。但我的疑问是房产投资的风险率跟个人有关，不能一刀切。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (82 bytes) () 06/05/2012  22:58:14

• "跟个人有关" 指投资者的risk tolerance, 还是指他的负债率？ - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (103 bytes) () 06/05/2012  23:25:09

• 我指的是投资人的经验。所以all applies。你的经验指导你的risk tolerance，level - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (46 bytes) () 06/05/2012  23:35:23

• 划算与否是相对的。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  23:00:57

• 你这个deal还不好的话， 我们都去撞墙算了。。。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  07:08:48

• 存11万， 那儿可以有15000的年回报， 不指股票（俺他的例子）？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  09:56:22

• 大拿们给点建议： 重贷值不值？ 谢谢！ - 五分店 - 给 五分店 发送悄悄话 (121 bytes) () 06/05/2012  21:48:26

• If the cost is very high, do it. - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (55 bytes) () 06/06/2012  04:02:43

• 先读俺的 - 现金流 - ♂ 给 现金流 发送悄悄话 (49 bytes) () 06/06/2012  08:30:54

• 请帮忙看看是否值得重新贷款？ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (299 bytes) () 06/05/2012  21:11:05

• 自住还清算了。出租值得再贷。 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  21:13:56

• 为啥我15万的贷款也不能no point no fee。cut off到底是多少？ - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2012  08:10:23

• 先读俺的,把概念搞清楚再说 - 现金流 - ♂ 给 现金流 发送悄悄话 (64 bytes) () 06/06/2012  08:32:53

• 有没有高人研究过成立房地产基金？ - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (25 bytes) () 06/05/2012  20:56:13

• 你写个提纲。我们研究一下。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  21:18:36

• 房子大面积进水的法拍房，清霉菌费用非常高 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (64 bytes) () 06/05/2012  20:28:16

• 我希望大家都这么认为。否则我到哪里去买房。LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  10:58:34

• 我是新人想在芝加哥周边看看房子做投资，有没有高人愿意指点我啊？ - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (114 bytes) () 06/05/2012  20:20:28

• 学习所有的精华贴，再搜索需要的信息，不懂就问。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (59 bytes) () 06/05/2012  20:28:39

• 回复：我是新人想在芝加哥周边看看房子做投资，有没有高人愿意指点我啊？ - Englisher - ♀ 给 Englisher 发送悄悄话 (179 bytes) () 06/05/2012  20:51:35

• 如何计算贷款每月利息和目前贷款利息行情 - tianyazi - ♂ 给 tianyazi 发送悄悄话 tianyazi 的博客首页 (329 bytes) () 06/05/2012  19:33:57

• 重新贷款是否适当？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (313 bytes) () 06/05/2012  19:02:51

• Got lost, how did you get the numbers assuming no cost. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  19:20:20

• 不算都知道错得离谱 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  19:23:21

• 11万, 5%利息，6年还清，利息$17551.07;3.25%利息，6年还清，利息$11221.76 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (26 bytes) () 06/05/2012  19:42:08

• 剩余11万from 9 years ago! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  19:55:07

• 假如我写的你还看不懂的话， 你真得要上小学数学课了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  20:03:03

• you seem smarter than me! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  20:08:01

• pay off at year 6 in a setting of 15 year fixed! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  20:07:13

• 螺丝螺帽is correct... - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (214 bytes) () 06/05/2012  20:57:18

• 也许我用的公式不正确。重贷款应该是合算的，借来的钱可用以投资。 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  21:11:29

• ooma fax 总不work, *99, *98都不行。以前用电话线都没问题。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (323 bytes) () 06/05/2012  17:58:30

• re-set your fax machine - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (34 bytes) () 06/05/2012  18:06:25

• Thank you. I checked the manual, - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (140 bytes) () 06/05/2012  19:40:09

• I mean sending speed - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  21:39:03

• Thanks. I knew what you meant. - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (177 bytes) () 06/05/2012  22:56:57

• 加 #...... - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  20:22:41

• 多谢。请问什么意思？今天一早试了下，*98可以。很不稳定。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  10:29:50

• 整个棚顶和部分上边的墙壁都是黑点 (mold), 为什么会这样， 值得买吗？注意什么吗？ 谢谢。 - leilei123 - ♀ 给 leilei123 发送悄悄话 leilei123 的博客首页 (142 bytes) () 06/05/2012  17:46:25

• 漏水。潮湿。。。。大面积的最好避过。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  18:09:40

• 大面积的最好避过。能多解释些吗？谢谢. - leilei123 - ♀ 给 leilei123 发送悄悄话 leilei123 的博客首页 (90 bytes) () 06/05/2012  18:16:57

• 进水后如果不及时排除故障，MOLD会疯长，清除费用可观。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  20:08:24

• 投资gold indexed cd 与买gold call option 一样的 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (315 bytes) () 06/05/2012  17:27:36

• Agreed。 那些所谓玩Option Strategy。。。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  17:32:45

• GOLD ETF GLD。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  17:34:21

• Yes, they are all paper profits. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (55 bytes) () 06/06/2012  09:42:55

• ZT 在中国投资房地产注意--《毒地，一个潜伏的问题》 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (122296 bytes) () 06/05/2012  17:02:35

• 请教大家如何知道你的房子贷款是Non-Recourse Loan or Recouse loan? 谢谢。 - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (296 bytes) () 06/05/2012  16:54:52

• 我在AZ， 我知道AZ是Non Recourse state.不知道short sale是不是也是Non Recourse Lo - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  17:24:37

• I think so. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  14:05:48

• 答申巷九：告诉我，为什么要到加州买房？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (572 bytes) () 06/05/2012  16:37:15

• 今儿怎么这么油嘴滑舌？今天没上来， - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (260 bytes) () 06/05/2012  16:57:52

• 它的installer是太糟了，今天让买了一个外置硬盘，做一个ghost image，以防万一。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (57 bytes) () 06/05/2012  17:11:06

• 原来是微软干的坏事，要是明天mm的小帅哥生日过了，还不见mm冒泡，俺就打算深情呼唤了:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  17:14:58

• 谢MM记得，他约他同学出去看电影，我付钱。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (101 bytes) () 06/05/2012  17:17:47

• 小帅哥被女生缠怕啦？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  17:22:54

• 顶。不是地主，也觉得这个说的在理。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  16:48:16

• 瞧瞧瞧，申巷九mm啊, 阳光mm才是专家，你还说俺瞎missing，搞得俺一头雾水：俺想念俺闺蜜会有什么风险 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (119 bytes) () 06/05/2012  17:04:52

• 我也看晕了，估计把MM当GG了，嘿嘿。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  17:12:08

• 良药苦口，自己掂量着。。。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  17:14:41

• 申mm 向往加州. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (175 bytes) () 06/05/2012  17:21:47

• 谢关注！第一，我觉得加州掉的多，升的快。第二。喜欢加州气候，华人文化 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (223 bytes) () 06/05/2012  17:38:26

• 加州掉的多的地方，不一定是你想住的地方。：） - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  17:47:11

• 这也正是我来此坛的目的，借你们信息来长我的知识，当然时机成熟我回去住一段的。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (98 bytes) () 06/05/2012  17:56:36

• 加州很大滴，各地气候很不一样，俺只对弯曲周围略知一二。。。 - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (126 bytes) () 06/05/2012  18:15:43

• 也许你说的有道理，很多人离开我们这的穷乡僻壤还怀念。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (201 bytes) () 06/05/2012  18:30:55

• 南加州靠海的地盘，不在华人手里。华人成堆的地方，不是南加州的好地盘。 - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  23:32:58

• 1。升值这玩意风险高。不如现金流好揸手。2。投资=做生意。利字当头。3。4 。参考2。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  17:51:53

• 请问你现在最好的投资是做什么？买股票？存银行？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  17:59:43

• 算了。意思点不透也不好继续说下去了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  18:07:49

• 抱歉，理解力有限，不管怎样，谢了！最后一个问题，现在是不是买房好时机？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  18:12:53

• 不敢说。不过俺投进很多。不能再贪心前方还有更好的。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  18:17:29

• 你的意思是现在不是最好的买房时机？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  18:32:32

• 不求最好的价格，只是相对好就行，总比我等三五年再去买好吧？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  19:03:40

• 加州有2种气候，海洋和沙漠。海洋只是靠海的一条，开车进去30分钟都是沙漠。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (105 bytes) () 06/05/2012  20:07:13

• 什么样的沙漠？有沙尘暴吗？我们这儿经常有沙尘暴，夏天很热 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  20:15:20

• 我不上月球，我还是去撒哈拉呵呵。。。。。。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  17:46:11

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