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投资理财

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• 有人建议买QID？ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (108 bytes) () 02/17/2012  21:19:25

• 回复：有人建议买QID？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (17 bytes) () 02/18/2012  12:33:18

• 同事。不过他也不是股神。（笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (94 bytes) () 02/18/2012  13:36:48

• 请教如何接手有lease的房子 - cg880523 - 给 cg880523 发送悄悄话 (211 bytes) () 02/17/2012  20:51:29

• 回复：you are subject to tenant's rights. - cg880523 - 给 cg880523 发送悄悄话 (179 bytes) () 02/17/2012  22:49:19

• refundable tax credit - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (3039 bytes) () 02/17/2012  20:22:53

• 回复：refundable tax credit - treadwater - ♂ 给 treadwater 发送悄悄话 (12 bytes) () 02/17/2012  21:00:55

• 回复：回复：refundable tax credit - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (371 bytes) () 02/18/2012  10:15:11

• 回复：回复：refundable tax credit - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (1092 bytes) () 02/18/2012  11:45:27

• 谢谢阿猫，很详细很专业。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (45 bytes) () 02/18/2012  14:02:11

• Haha, so many people did not understand my post last year - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (200 bytes) () 02/18/2012  11:55:00

• 这里的能人多，请问有可能退的税比交的多吗？ - zhudi - ♀ 给 zhudi 发送悄悄话 (32 bytes) () 02/17/2012  19:43:45

• 记得（F1说明是）中国的，就可免$3000吧 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  19:57:50

• 我是J2转F1，没有减免 - zhudi - ♀ 给 zhudi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  20:28:42

• 有可能，有些credit 是 refundable - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (182 bytes) () 02/17/2012  20:11:24

• 谢谢啊，长知识了。 - zhudi - ♀ 给 zhudi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  20:30:18

• 不过，F1 添的1040nr-ez没有earned income credit 这一项吧？谢谢 - zhudi - ♀ 给 zhudi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  20:41:44

• paid $500 tax, got $2000 return? IRS is his parents? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  20:14:50

• 所以我才好奇，人家不肯多说，我想最多全能回来，IRS不至于倒贴吧 - zhudi - ♀ 给 zhudi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  20:33:15

• 呵呵，IRS（美国政府）还真会倒贴 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  20:34:34

• 2. they filed correct form using presence rule. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (169 bytes) () 02/18/2012  00:08:43

• 回复：这里的能人多，请问有可能退的税比交的多吗？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (478 bytes) () 02/18/2012  05:12:17

• Both cases are possible. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (1050 bytes) () 02/18/2012  11:34:00

• 各位大师看过来 - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (169338 bytes) () 02/17/2012  19:34:14

• 回复：各位大师看过来 - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (91187 bytes) () 02/17/2012  19:34:54

• 回复：回复：各位大师看过来 - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (122847 bytes) () 02/17/2012  20:49:59

• 这种裂缝好像属于房屋地基有问题。专业经纬仪或超平仪可以测量。 - 824 - ♀ 给 824 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  20:39:21

• 谢谢！ - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  11:12:37

• 2001`谢谢！ - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  11:12:14

• 回复：各位大师看过来 - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (483 bytes) () 02/18/2012  13:08:37

• 回复：各位大师看过来 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (333 bytes) () 02/18/2012  16:59:32

• 谢谢各位的回复和建议。现在的问题，就是看银行愿意降价几何了 - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  21:31:17

• 如果你仍选择买 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (262 bytes) () 02/19/2012  07:58:52

• 小偷房客被抓了，我该怎么办？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (358 bytes) () 02/17/2012  18:34:39

• Thanks a lot! I don't have that clause in my lease so my only - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (114 bytes) () 02/18/2012  14:58:17

• 上来要感谢JY，他的信息今天就让我save了500美元。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  17:43:37

• I got one free HP Touch Pad by JY's information too. Late "thank - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  18:04:03

• JY是投坛一宝，同谢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (49 bytes) () 02/17/2012  19:14:40

• North Dakota - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (458 bytes) () 02/17/2012  17:09:16

• 回复：North Dakota - wisdom101 - ♂ 给 wisdom101 发送悄悄话 (137 bytes) () 02/17/2012  17:31:34

• 回复：回复：North Dakota - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (110 bytes) () 02/17/2012  19:42:05

• 回复：North Dakota - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (201 bytes) () 02/17/2012  17:58:22

• Thanks for the comment. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (47 bytes) () 02/17/2012  19:43:51

• looks really good. $3700 seems high, not sure how long it can la - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2012  18:31:53

• dream car - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (506 bytes) () 02/17/2012  16:04:55

• 恭喜，人生的一大美好就是梦想成真，My dream car in 50's is - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (120 bytes) () 02/17/2012  16:14:37

• Sounds like a dream of my next generation... - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  16:21:47

• 谈恋爱那阵只有自行车，梦从那时就留下了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (112 bytes) () 02/17/2012  16:32:29

• 你肯定能梦想成真。到时卖掉一个房子，用一个厕所的钱就可以买了。哈哈。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  16:39:18

• lol, 我以为是厕所纸就可以梦想成真了，一字之差。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (19 bytes) () 02/17/2012  16:41:21

• lol,厕所纸要金的才行。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  16:48:52

• I am not old, just become of age. haha. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  16:20:43

• 我的梦车 - 巴登式吉普车 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (264 bytes) () 02/17/2012  17:00:14

• 这个还真不容易实现。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (38 bytes) () 02/17/2012  17:03:02

• 所以有钱随便买部吉普就可以了 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  17:23:05

• 回复：dream car - hotpepper - ♂ 给 hotpepper 发送悄悄话 (53 bytes) () 02/17/2012  19:10:15

• 也问这几个租客能租吗？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (583 bytes) () 02/17/2012  16:01:46

• 1 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (27 bytes) () 02/17/2012  16:16:19

• 求教：用flat fee service登了租房广告之后的一些问题 - cmcx - ♀ 给 cmcx 发送悄悄话 (505 bytes) () 02/17/2012  15:31:21

• 回复：求教：用flat fee service登了租房广告之后的一些问题 - Sam1963 - 给 Sam1963 发送悄悄话 (77 bytes) () 02/17/2012  19:12:09

• 车库门一下到地便又自动往上升，怎么办？ - Meowi - 给 Meowi 发送悄悄话 (4 bytes) () 02/17/2012  15:04:36

• 把下压力Sensor调高点儿。。。回复：车库门一下到地便又自动往上升，怎么办？ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  15:10:31

• Thank you all very much!.but where is it located? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  15:18:35

• 在顶上中心轨道端点,有一个控制盒，找到两个调节钮，分清向上，向下，你需要加大向下的压力。回复：Thank you all ver - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (61 bytes) () 02/17/2012  15:25:40

• Thanks again. will go home and check - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  15:41:19

• 可以先检查一下车库门附近是不是有物品挡住了， 清干净再检查。 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  21:29:24

• In these daysCould you buy an investment property with 10% down? - niuniu07 - ♀ 给 niuniu07 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  14:56:21

• 请教银行物OFFER的问题 - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (130 bytes) () 02/17/2012  13:41:18

• 有些人还是不要惹为好(除非某天你也进化成其中之一) - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  14:19:01

• 谢谢！愿闻其详，恳请赐教。 - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  15:15:39

• 我们这儿有干这个的是纯正的意大利mafiaso - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  18:39:58

• question is the timing - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (439 bytes) () 02/17/2012  14:56:25

• 回复：question is the timing - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (158 bytes) () 02/17/2012  15:10:27

• Thanks! - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  15:28:03

• 你这是歪解。 现在银行屋上交offer 的时候， - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (202 bytes) () 02/17/2012  21:22:33

• maybe the other offer is all cash without contingency. bank want - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  16:03:20

• 回复：I made an all cash offer. - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  16:11:57

• 正解。是那个offer的term 比你的好。 还有， - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (144 bytes) () 02/17/2012  21:18:56

• 老大说的是真谛。。。多同listing agent们聊聊就明白了。 - 学习买房中 - ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  21:49:33

• 租还是不租：单亲黑人妈妈，在政府工作，有一8岁男孩 - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (209 bytes) () 02/17/2012  13:30:38

• if 听起来挺难缠的那种女人, I will say NO. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (56 bytes) () 02/17/2012  13:37:52

• 谢谢。我也挺相信直觉的，可选房客是第一次，好像每个来问的人都很会斤斤计较那种 - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (91 bytes) () 02/17/2012  13:51:38

• 斤斤计较不是问题，关键是，你是否有能力把握住她。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (180 bytes) () 02/17/2012  14:28:39

• 强烈建议不要租给单亲母亲 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (522 bytes) () 02/17/2012  14:26:49

• 谢谢这个信息。看来再等等吧 - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  18:17:08

• 千万别租,将来赶都赶不走,麻烦极了! - 偶尔逛逛而已 - 给 偶尔逛逛而已 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  21:17:10

• 有矢无的 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (203 bytes) () 02/17/2012  12:47:34

• Doubling listing price? You meant it was only a couple of thousa - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  14:16:44

• close to $80k, the house was damaged a lot. But it will worth 3x - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  17:57:50

• 万枫，你在集中精力做会所，快讲你的新发财故事。 - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  12:11:49

• 你这么大的坑，谁敢跳啊 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  12:46:28

• 我在后面使劲推，看你跳不跳 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  14:30:14

• 你在后面使劲一推，我就一个箭步跳过去了。阳光真好 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  16:20:55

• 坑不够大，lol. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  16:35:04

• 万枫,如山 前辈们 Please give comments on the link. see inside. - shou1 - ♂ 给 shou1 发送悄悄话 (136 bytes) () 02/17/2012  11:22:16

• 虽然是个广告视频，但前面关于房地产周期的描述都是对的 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (179 bytes) () 02/17/2012  13:01:35

• 左右说都听的人，往往一事无成，因为胆小，总是听从负面消息，所以，闭着耳朵，睁着眼， - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (17 bytes) () 02/17/2012  13:26:44

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