• 买了破产房,表面看起来好,哪知inspection出来,很多要修,向卖家要repair credit,不给 - shanyao - ♀ (71 bytes) () 04/10/2012 06:34:48
• we had once. got the money back.. - sinke - ♂ (0 bytes) () 04/10/2012 07:04:52
• thanks for sharing. - shanyao - ♀ (0 bytes) () 04/10/2012 07:10:08
• It is in your contract. Usually if you are not happy with the i - lex2004 - ♀ (170 bytes) () 04/10/2012 07:12:10
• ok. thanks a lot, - shanyao - ♀ (0 bytes) () 04/10/2012 07:25:56
• 合同上换上其他想买的人的名字,拿回你的定金 - 民间组织 - (80 bytes) () 04/10/2012 09:23:25
• 有人买过wooded land, 改造成farm的吗? - lilaoer - ♀ (149 bytes) () 04/10/2012 06:28:15
• 买房找什么人最可靠? - TonySD - ♂ (6207 bytes) () 04/10/2012 00:02:34
• 说句公道话,卖家的合同不作数。我买下个4-plex,卖家给了全部tenant的lease。 - sweetptt - ♂ (395 bytes) () 04/10/2012 00:53:35
• 看来我们是同行也隔山, 我不懂你的情况。 - TonySD - ♂ (1558 bytes) () 04/10/2012 08:16:12
• red hot warning. 学生房一般只能收到9个月房租,不管你有没有lease。 - sweetptt - ♂ (62 bytes) () 04/10/2012 08:26:12
• 看来你是没有做过student rental, 或者是地区不一样吧。 - TonySD - ♂ (849 bytes) () 04/10/2012 09:21:52
• 你这种情况比较少。大多数如田鼠所说。 - abc1967 - ♀ (37 bytes) () 04/10/2012 09:38:37
• 你可以给我qqh。如果今年后半年时机合适,我可以提供你到中国推销的渠道。不过现在不太合适。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/10/2012 09:53:46
• 提醒一下,水平欠点火候哈。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/10/2012 09:55:24
• 为什么几乎这里所有人都看跌房价?都是专家? - 在外靠朋友 - ♂ (412 bytes) () 04/09/2012 23:29:20
• 这里没有专家。都是小虾互相吐泡泡。如山老师是最大的小虾。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 23:33:47
• 我偶尔来溜达溜达,买房时也请问过问题,时间真快2年多了。 - 在外靠朋友 - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 23:40:27
• 感觉自己还是挺幸运的,在差不多准备买房的时候赶上了房价降下来一些。 - 在外靠朋友 - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 23:42:34
• ZT:北美崔哥归国访谈:还是来美国来对了! (图) - SunshineInCA - ♀ (22315 bytes) () 04/09/2012 22:48:02
• 北美崔哥估计在中国骂美国骂累了,调换了点口味。 - SunshineInCA - ♀ (31 bytes) () 04/09/2012 22:49:18
• 纽约的唐人街也一样啊!! - motorcycle - ♂ (0 bytes) () 04/10/2012 07:52:02
• 此兄很有商业头脑,知道华人中没几个白岩松,扁了不要紧。 - 梁山sl - ♂ (0 bytes) () 04/10/2012 09:22:50
• 一年租约到期后,该如何签续约? - 江南剑客 - ♂ (391 bytes) () 04/09/2012 22:25:17
• 我们签的大都是一年合约后,自然过渡到月租。 - SunshineInCA - ♀ (118 bytes) () 04/09/2012 22:45:16
• 自然过渡到月租。房租加到多少和事? - ReOli - ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 23:00:50
• 我们不加。 - 漫漫人生路 - ♀ (0 bytes) () 04/10/2012 07:55:29
• 很正常,你可以让他一次性交几百块或每月加一些钱。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ (0 bytes) () 04/10/2012 07:00:44
• Month by month,房租不加。 - 千里66 - ♂ (0 bytes) () 04/10/2012 14:43:01
• 谢谢大家 - nladgbwas - ♀ (156 bytes) () 04/09/2012 21:49:37
• do not bother. do not get on 贼船。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 22:01:30
• BUY ETF IYT, ITB then hold for 10 years.... - tianfangye - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 22:11:04
• just keep it simple and enjoy life - 找新家的迷惑 - ♀ (124 bytes) () 04/09/2012 22:22:35
• 那得交多少税啊 - x2h - (0 bytes) () 04/10/2012 08:01:50
• 为什么? - nladgbwas - ♀ (0 bytes) () 04/10/2012 08:20:20
• 出租房seems better and more stable. But u need good PMs like sweetp - inet-fan - ♂ (110 bytes) () 04/10/2012 09:49:30
• Not your cup of tea - LaoWong - (159 bytes) () 04/10/2012 15:09:04
• 选房客,头疼啊 - tubalu - ♂ (448 bytes) () 04/09/2012 21:29:14
• 回复:选房客,头疼啊 - tubalu - ♂ (54 bytes) () 04/10/2012 08:54:38
• 回复:选房客,头疼啊 - david170 - (13 bytes) () 04/10/2012 13:26:49
• 回复:回复:选房客,头疼啊 - 千里66 - ♂ (19 bytes) () 04/10/2012 15:20:50
• 国有银行改制成外资饕餮盛宴 一年疯赚万亿 - webon - ♂ (11518 bytes) () 04/09/2012 21:25:15
• 朝前看猪一样,朝后看诸葛亮 - justforfun - (232 bytes) () 04/09/2012 22:24:50
• 回复:朝前看猪一样,朝后看诸葛亮 - gojustforfun - ♂ (61 bytes) () 04/10/2012 07:36:01
• 去买两瓶五粮液当版权费吧。好在我不卖苹果。 - gojustforfun - ♂ (0 bytes) () 04/10/2012 09:13:40
• 突然有个想法 - Nonsense123 - (124 bytes) () 04/09/2012 20:34:26
• Maybe we do not have enough people who has vacation home. - inet-fan - ♂ (177 bytes) () 04/09/2012 20:59:17
• 对。所以这个度假房区也可以看出哪儿的度假房好出租,热。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:23:02
• 我想这儿很多人有大陆的空置房度假房可以出租。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:42:15
• 在信息区,只是没多大流量 - SunshineInCA - ♀ (88 bytes) () 04/09/2012 21:10:04
• 看了一下,主要是出租自主。度假房没有一个专门的区/lin k 而且埋深了。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:19:18
• 这个可以申请加一个度假屋区,CRAIGSLIST很多度假屋出租和交换的信息 - SunshineInCA - ♀ (53 bytes) () 04/09/2012 21:31:04
• 是有一个安全考量的问题。专业网站也会出问题。前段airbnb不是出事故?不过是可以 - Nonsense123 - (30 bytes) () 04/09/2012 21:39:31
• 私人的就更不安全了,是吧? - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 22:51:31
• 好啊,我有一个面对大平详time-sharing (resort) in Mexico - 一般 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:15:57
• 对呀。类似的度假屋和ti me sha re。大陆的也算。可以交换和租。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:21:30
• 你的deal是什么?我正在计划去海滨度假。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:25:34
• 这个是每年一星期,hot season 可能两星期也行. - 一般 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:32:50
• Cost? 不方便就q q h - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:35:59
• 等我明晚把resort 名称(就是类似宾馆可以做饭)和地理位置qqh你,供你参考.然后你上网可查到. - 一般 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:51:19
• 哈哈No cost 以后若有机会换一个北京或厦门,海南住几天 - 一般 - (0 bytes) () 04/09/2012 21:56:46
• 回复:突然有个想法 - ilovehawaii - ♀ (406 bytes) () 04/09/2012 23:58:29
• 谢谢。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/10/2012 07:28:19
• 哎呀! - 好女婿坏女婿 - (125 bytes) () 04/10/2012 02:12:51
• 忍不住说句,你是找错队伍。这儿是迷恋club,你应去找比恋club。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/10/2012 05:43:59
• 其实是这样:酒店和私人的condo timeshare,度假别墅。。。。现在都混合了。住在不同的地方有不同的感受。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/10/2012 12:44:28
• 请问,考CPA的费用可以减税吗? 谢谢! - 老君眉 - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 20:10:49
• 认为考CPA的费用如果unreimbursed,就可报属于job related。 - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 21:44:15
• relocation tax - 小香 - ♀ (256 bytes) () 04/09/2012 19:40:44
• 请问,file 1040X可以几年以前。具体地,能file 1040X for 2009么? - 酒庄 - ♂ (37 bytes) () 04/09/2012 19:34:27
• 自己找到了,但是还是搞不清能否递2009的1040X。。。 - 酒庄 - ♂ (359 bytes) () 04/09/2012 19:50:13
• 回复:自己找到了,但是还是搞不清能否递2009的1040X。。。 - tiber - (123 bytes) () 04/09/2012 20:06:59
• This one is a buy! - 说事 - ♂ (233 bytes) () 04/09/2012 18:35:57
• 纽约时报:最容易的偷税方法是什么? - commonsense888 - (2087 bytes) () 04/09/2012 17:44:07
• 问题是:一旦查税一切税是白偷了,全让attorney拿走。。。嘿嘿 - richman - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 17:47:18
• 因为IRS也知道这是最容易的偷税方法,被查的可能更大 - laoyangdelp - ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 17:52:01
• 如果五年内有三年亏损,麻烦比较大。 - commonsense888 - (961 bytes) () 04/09/2012 18:04:26
• rental property loss? No problem. - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 21:40:28
• 问题是对许多人来说。。。 - 酒庄 - ♂ (57 bytes) () 04/09/2012 19:38:51
• 请教Child Investment Income (1099T) - treadwater - ♂ (12 bytes) () 04/09/2012 16:57:13
• 1099T? Kiddie Tax - 美西游子 - ♀ (1177 bytes) () 04/09/2012 17:25:18
• 现在房市有没有那么火啊,大侠出来指点迷津 - 花画 - ♀ (263 bytes) () 04/09/2012 16:54:11
• 还是谨慎点好。我看的是好区。象点样子的几天内就pending - 洲河 - ♀ (78 bytes) () 04/09/2012 18:13:36
• 回复:还是谨慎点好。我看的是好区。象点样子的几天内就pending - 花画 - ♀ (49 bytes) () 04/09/2012 20:50:14
• 郁闷!刚刚拿下的房子,弯曲,自住。买的是那里的校区。 - 宝宝妈88 - ♀ (145 bytes) () 04/09/2012 16:38:22
• Zillow price might not be accurate for high end price. - inet-fan - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 16:54:54
• Zillow 的一直不准,因为它用的是均价,location和学区因素考虑的少。 - trimtip - ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 17:02:14
• use recent sales in same area for comps, not zillow - xiaoxiao07 - ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 18:13:13
• 从来不看zillow估价。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/09/2012 18:46:06
• zillow 估价系统里面把 refi 的 appraisal 价格都作为参考系数,非常不准确。 - 海绵 - ♀ (295 bytes) () 04/09/2012 18:53:00
• 谢谢! It is a low end townhouse within a very good school district - 宝宝妈88 - ♀ (104 bytes) () 04/09/2012 19:25:14
• 严肃现实问题:如果大通胀突然降临,后果如何?对地主的影响如何? - jessefan - ♀ (880 bytes) () 04/09/2012 16:38:03
• get a big 30 yrs fixed mortgage at 4%. that is it. - pediatrician2 - ♂ (261 bytes) () 04/09/2012 16:47:23
• Have fun! - 小心翼翼的小地主 - ♀ (0 bytes) () 04/09/2012 17:00:38
• 第一通胀不会突然发生,总有个过程,第二,到现在为止也还没看待有什么东东可以引起通胀,比如 - trimtip - ♂ (318 bytes) () 04/09/2012 17:12:19
• One really has to ask: what is the other side of - 天下多蚤 - (1956 bytes) () 04/09/2012 18:53:44
• 喜欢这样有危机感的分析,谢谢。 - SunshineInCA - ♀ (301 bytes) () 04/09/2012 21:15:38