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投资理财

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• 昨天在这问了个学校宿舍水灾的倒霉事，再问件倒霉事 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (1657 bytes) () 03/13/2012  12:32:42

• 房子有保险，应该是保的 - .囡囡 - 给 .囡囡 发送悄悄话 (15 bytes) () 03/13/2012  12:42:43

• 打过一个电话问过，当时对方说保，deductable蛮高的 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (53 bytes) () 03/13/2012  12:49:45

• 回复：打过一个电话问过，当时对方说保，deductable蛮高的 - .囡囡 - 给 .囡囡 发送悄悄话 (39 bytes) () 03/13/2012  13:36:26

• 哦，那可得小心点 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  13:37:40

• 想涨点房租 - JINVIC - 给 JINVIC 发送悄悄话 (408 bytes) () 03/13/2012  12:04:57

• 3-year lease. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  12:11:44

• 同纠结。房客已经住了5年了， - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (144 bytes) () 03/13/2012  12:31:31

• Inc. $100 no argu. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  12:51:50

• Ok. Thanks! - Doubledelight - ♀ 给 Doubledelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  13:21:00

• Increase $100 if ....okay $50 done. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  12:49:57

• No , if they behave very well . Don't be greedy - bluestarry - ♀ 给 bluestarry 发送悄悄话 bluestarry 的博客首页 (49 bytes) () 03/13/2012  13:33:38

• 三个选择, 请vote - JINVIC - 给 JINVIC 发送悄悄话 (239 bytes) () 03/13/2012  17:50:58

• 我选 3 。 不涨。低于市价一些，我认为不是赔钱。好房客难求。省心省力多好啊。欢迎批评我 - WarmHerz - ♂ 给 WarmHerz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  18:02:51

• 温水煮房客，少漲不赶人 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  17:52:16

• 别涨! 我有过一个公寓.十年都不涨房租. - 南鹰北雁 - 给 南鹰北雁 发送悄悄话 (29 bytes) () 03/13/2012  19:31:27

• 别涨! 我有过一个公寓.十年都不涨房租. - 南鹰北雁 - 给 南鹰北雁 发送悄悄话 (29 bytes) () 03/13/2012  19:31:27

• (zt)凤凰城的房产真火了 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (23600 bytes) () 03/13/2012  11:19:24

• 和我的信息差不多 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (126 bytes) () 03/13/2012  11:46:46

• 穷山恶水 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (40 bytes) () 03/13/2012  12:23:11

• 看区 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (115 bytes) () 03/13/2012  13:26:41

• 85K都叫好区？ - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (273 bytes) () 03/13/2012  14:30:55

• 在穷山恶水10万多买个房的地方 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (136 bytes) () 03/13/2012  15:00:14

• 前几天有个新移民好像叫“常识888”什么的 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (247 bytes) () 03/13/2012  16:24:09

• 那是我转的帖，读帖不认真。标有ZT, 为转帖。lol - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  17:49:04

• I was curious and found this data on wiki - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (39924 bytes) () 03/13/2012  15:49:52

• 都是基层大众 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (35 bytes) () 03/13/2012  16:05:13

• 租客都是基层大众 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  20:07:35

• 整天做梦要发财的人 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (23 bytes) () 03/13/2012  12:19:23

• 每天都realtors写这样的文章. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  12:55:40

• 顺势而为 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (77 bytes) () 03/13/2012  13:35:42

• Vegas现在不如凤凰城火热，但已经有点这个苗头。是不是房市普遍回暖了？ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  16:04:29

• 听说湾区抢房大战又开始了，谁知道NY／NJ地区的行情？ - Hiccupbaby - ♀ 给 Hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  11:02:21

• NJ地区，代理开始四处打电话问谁有房子要卖。说手里的都卖掉了。呵呵。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  11:51:02

• 请问你说的是什么价位的？谢谢！ - hiccupbaby - ♀ 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  11:59:49

• Palo Alto 等好区抢的厉害， Milpitas 价钱和去年11,12月差不多 - wxc101 - ♀ 给 wxc101 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  11:52:41

• 俺看的区，好区和中等区，行情都很热。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  13:13:32

• 你说的是湾区还是NY／NJ？ - Hiccupbaby - ♀ 给 Hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  13:22:28

• NY。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  13:25:44

• Thanks - hiccupbaby - ♀ 给 hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  14:36:32

• 请各位地主看一下，这个potential tenant 怎样？ - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (484 bytes) () 03/13/2012  09:29:48

• 很好！我会要这家。猫最多是抓门框等木头东西。坏他们的家具和你无关。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:35:45

• How much more security deposite would you ask for the cat? $500? - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:52:03

• 请这坛里的大拿来讲。我也搬个板凳听 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:56:42

• 再跟一个问题。 - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (191 bytes) () 03/13/2012  11:06:44

• 租约上一般写着到期自动转为按月租，除非另外renew成整年的合约 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (247 bytes) () 03/14/2012  16:20:39

• 老地主们怎么都很吝啬dispensing advices?:-( 再先谢一下：-）。 - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  12:07:27

• 我们已决定和她sign lease today. Thank you.. - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  07:10:16

• CA tax return on depreciation - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (162 bytes) () 03/13/2012  08:37:34

• 回复：CA tax return on depreciation - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (960 bytes) () 03/13/2012  09:45:26

• 回复：回复：CA tax return on depreciation - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (289 bytes) () 03/13/2012  10:47:46

• 房子下了offer,交了deposit,现在想withdraw offer,钱能要的回来吗？ - doudouwawa - 给 doudouwawa 发送悄悄话 (453 bytes) () 03/13/2012  08:34:17

• 总归要找到一些原因吧， 不然就是你的错了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:47:29

• 回复：总归要找到一些原因吧， 不然就是你的错了 - doudouwawa - 给 doudouwawa 发送悄悄话 (111 bytes) () 03/13/2012  08:56:02

• 下定金前，你有问过吗？上述理由是有POINT， 就看对方如何。假如这房有市场， 你会签RELEASE表拿到钱 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (328 bytes) () 03/13/2012  09:06:31

• 愿赌服输！ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (133 bytes) () 03/13/2012  08:58:26

• yes you can cancel now. - cityview - ♀ 给 cityview 发送悄悄话 (113 bytes) () 03/13/2012  09:07:32

• 合同就是合同。假如上面写的是“AS IS”， 你又是现金买， 又没有其它条款，那没收定金是应该的。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (263 bytes) () 03/13/2012  09:23:11

• offer letter 是怎么写的？ - 盘古 - ♂ 给 盘古 发送悄悄话 盘古 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:49:00

• you can cancel now. No need to give reason. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (108 bytes) () 03/13/2012  11:09:00

• 哪个人寿保险公司最好 - dreamer1 - ♀ 给 dreamer1 发送悄悄话 (113 bytes) () 03/13/2012  07:56:40

• buy directly from insurance co to save commission fee, especiall - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (67 bytes) () 03/13/2012  15:00:43

• buy directly from insurance co to save commission fee, especiall - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (67 bytes) () 03/13/2012  15:00:45

• 回复：buy directly from insurance co to save commission fee, especi - dreamer1 - ♀ 给 dreamer1 发送悄悄话 (14 bytes) () 03/13/2012  18:06:25

• how to buy directly? Thankss - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  18:14:17

• 大概应脚多少%税? - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (58 bytes) () 03/13/2012  07:49:59

• sorry, 应交 - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  07:55:00

• 你这问题太龙通了--房贷利息？401K？变量太多。。。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:07:15

• 还有， 你的收入就W-2， 还是有股票收入？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:14:39

• 没有股票收入. - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  08:42:13

• 房贷利息是$6K多,401K买满了. - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  08:41:14

• 70K - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  12:43:16

• Thanks! - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (138 bytes) () 03/14/2012  07:30:00

• 你是指federal income tax only吗？还是加ssn, medicare, state tax? - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  05:00:46

• 所有的, 总共. - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  07:32:23

• 5/6万吧。不过各州的税率也差很多。给的信息太少。而且记住还有房产税，消费税。 - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  07:51:17

• 多谢回复. - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  12:54:10

• 请教造房子价格？ - 水果战士 - ♀ 给 水果战士 发送悄悄话 (137 bytes) () 03/13/2012  07:31:29

• 每个TOWN造价都不一样。和BUILDER谈过， 不同TOWN报价是不一样的。TOWN收费也有不同 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:09:15

• 大概可以 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (119 bytes) () 03/13/2012  08:39:45

• 最差的builder可能够 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/13/2012  08:40:31

• 终于把税报完了。Fed 12.12%, State: 9.3%实质税率。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (105 bytes) () 03/12/2012  23:48:33

• 唉，网上看到的总是退了多少税，自己咋就横算竖算都退不了多少呢？有时还得补缴 :( - studley - ♂ 给 studley 发送悄悄话 studley 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  06:03:24

• 您赚的多，对国家贡献也大！ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (60 bytes) () 03/13/2012  06:32:13

• 我家也补交不少，很郁闷阿 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  06:46:01

• 动作这么慢？我都拿到退税了，可以买酒喝了。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  06:27:48

• 今年还是快的。往年都熬到最后。今年简化了一下。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  06:35:16

• 每年 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (126 bytes) () 03/13/2012  06:56:45

• 能退这么多的税，我家老公早就做了 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  06:59:54

• 我自己没法做， 因为 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (272 bytes) () 03/13/2012  08:56:38

• 建议你去改一下你的W-4. - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (49 bytes) () 03/13/2012  07:17:27

• co：建议你去改一下你的W-4.--最好是补点但没有罚款。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  07:22:26

• 好像没有什么地方可以改的了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (119 bytes) () 03/13/2012  08:50:46

• 进来的太多， 让我们帮你化吧。。。或捐款到你的母校， 用你的名造一个房， 如何？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:57:24

• 进来的应该还是不少的了（当然看跟谁比了），但是说实话， 还是觉得没钱啊， 因为 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (91 bytes) () 03/13/2012  09:25:38

• 理解！进来的多， 化的也多， 生活水平也高！开心最重要！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:29:43

• 估计一下每年奖金大约多少，用W4 第二页的 work sheet计算 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (74 bytes) () 03/13/2012  08:59:15

• 问题就在这里， 每年奖金还真的没法估计。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (111 bytes) () 03/13/2012  09:27:51

• 就取个往年的80%算一下 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:31:20

• 啥是实质税率？effective tax? - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:33:54

• 可以退那么多，建议改W4. 否则你给政府无息贷款了。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (57 bytes) () 03/13/2012  08:38:45

• 正在报税。8000刀的FIRST BUYER　CREDIT　全部要退回吗？ - 好好学习123 - 给 好好学习123 发送悄悄话 (403 bytes) () 03/13/2012  09:23:08

• Fed 10.81%, State: 9.3% - 人在湾区2011 - 给 人在湾区2011 发送悄悄话 (14 bytes) () 03/13/2012  15:26:20

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