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为什么股市涨,房市不涨? - 圭妈 - 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (6945 bytes) () 10/10/2025  23:55:16

赞理性分析!还有一个不利因素是美元不断贬值,消费者在你上述各种不利因素之外由于贬值,通胀加剧,可支配收入下降, - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (54 bytes) () 10/11/2025  00:13:51

嘿嘿,加卅又错了,2000–2007年美元大幅贬值、通胀并不低、可支配收入也在下降,但房价却一路暴涨 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (214 bytes) () 10/11/2025  01:27:17

利率圭妈已经提到过了啊 - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  05:38:16

房价已经上来了,不太可能降下去,加上通胀,那房市长期不看好? - QQQ2074 - 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  00:55:13

哈哈,这种现象美国历史很普遍。80年代未到90年代中,美国房价也没涨,当时 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (63 bytes) () 10/11/2025  01:32:39

圭妈的分析有理有据。 - 黄小金 - 给 黄小金 发送悄悄话 黄小金 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  01:45:09

圭妈发言,质量都是高高的 - 英勇不屈张排长 - 给 英勇不屈张排长 发送悄悄话 (33 bytes) () 10/11/2025  03:35:10

有道理,生活第一,投资第二 - 招风耳朵 - 给 招风耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  04:02:47

一如既往喜欢这样数据说话,深度分析文章。你的预测不太会打脸,嘻嘻 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  04:13:06

看到你在这里。我家丝瓜丰收了。 - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  05:36:19

房价非常具有地域性,股票没有; - 名校FAN - 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  04:13:16

好文! - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  04:14:00

好分析!我们加拿大房市没有像米国的次贷崩溃,大/热城市房价基本一直上涨,但目前也软弱了,也有圭妈说的原因。谢美眉分享! - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  04:42:35

好文。我请过换屋顶的老爷子曾是建商,他80年代房市低迷时破产。当时高利率,房市到96年走出困境。老中都赶上了房市好时机。 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  05:20:45

呵呵,赶不上好时候,建商也能搞破产。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  05:31:38

+10000 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  08:26:01

好文章!说的很好,房价已经在高位,而买房人可支配收入负担不起现在房价。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  05:24:47

好文好分析。最喜欢看圭妈的帖子。 - 雨女 - 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  05:38:47

喜欢看你的文章 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  07:41:08

分析的挺全面的,不知可否加上其他因素,如就业率和地产价格的关系? - cnrhm2017 - 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  07:53:21

房子就像没拆分的高价股,如果能买百分之一或是千分之一的产权,也许还能涨? - 坚持原则 - 给 坚持原则 发送悄悄话 坚持原则 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  08:04:00

赞圭妈的的精准与透彻的分析! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  08:32:01

大陆居民需要去香港开户投美股吗? - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (8880 bytes) () 10/10/2025  18:59:51

嗯,很实用的信息。会转给国内亲友看。这帖和前面牛兄的帖子一样,以助人为乐,满满的正能量!谢谢分享! - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:13:05

谢谢西岛的认可! - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:19:20

看下面牛兄开始喝庆祝酒了:-)开个玩笑:你也和家人好好庆祝,还要奖励你家千金!!! - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:23:31

谢谢!我的书《财富捷径》占据榜首已经50天了,今天正式让贤! - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (212360 bytes) () 10/10/2025  19:27:12

大牛和二牛 - Hightides - 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  19:39:31

你这一说让我记起来那天第一个AI财富估计帖子,他们两人都榜上有名。但那个AI没和别人通气儿好,把猛牛和糊涂拉下了。 - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:46:21

哈哈哈,AI很可爱,经常抽风。 - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:09:25

谢谢!我不敢和牛哥相提并论。 - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:00:06

你太自谦。大道至简,你才是真正抓住道的人啊 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:46:29

老弟古道热肠,颇有赤子之心,真君子也,谢谢你给予很多帮助。 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:58:18

不客气。好的东西一定要分享! - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:00:27

居士能不能介绍一下大陆居民开离岸帐号? - patato321 - 给 patato321 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  19:53:37

具体技术细节,我没有第一手经验,不敢乱讲。互联网上有很多相关资料,你可以查查。 - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:01:38

最后总结是要点! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:56:19

谢谢! - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:01:52

谢谢,以前不知道税的事 - 灵山问禅 - 给 灵山问禅 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  19:59:50

这是最近才发生的事。朝令夕改啊。 - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:02:10

大陆人投资美股还有汇率风险,最近人民币在稳步升值 - randd2000 - 给 randd2000 发送悄悄话 randd2000 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:07:53

是的。风险很多,但总比炒A股好。 - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:10:06

欢迎回来哈 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:49:00

谢谢! - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  21:28:18

我与文学城的相遇:从记录股海沉浮到书写人生百味 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (18935 bytes) () 10/10/2025  18:55:00

文笔真不错!就像一本书的开篇美序,而且是自己总结的序,不是找名人写序。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  19:06:41

十分感谢你的关注。现在有30天免费阅读。希望看到评分与评论。 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:10:00

读这种帖子是一种享受,满满的正能量,这多好呀!赞! - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:09:59

十分感谢,周末愉快。 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:10:00

庆祝一下,用小朋友拿来的美酒 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (82 bytes) () 10/10/2025  19:18:12

见过一次Costco 卖的。再也不卖了。 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  19:19:48

偶然会有,各地不同,华人多的地区机会多点 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:21:00

哈哈,少喝点儿哈(不过我跟本没喝过,也不懂:-) - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:21:20

谢谢,我是张驰兼顾哈 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:22:00

恭喜恭喜!我的书《财富捷径》占据榜首已经50天了,今天正式让贤! - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (212360 bytes) () 10/10/2025  19:26:25

也给居士点赞! - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:42:46

朽兄出手,霸榜一年 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:45:05

谢谢朽哥! - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:57:45

谢谢居士抬举与帮助,真是一个古道热肠之人。 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:44:22

不客气。你的人生经历太传奇了。故事好,文笔也好。正所谓:文质彬彬! - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:59:00

顶,我也去买一本,呵呵 - Hightides - 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  19:40:06

谢谢高潮,别忘了评分评论,然后你又能高潮迭起的。周末愉快 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:54:16

点赞!有机会找来看看。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:41:35

先谢过,要是有你的不羁文才就完美了。 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:47:56

正在拜读。赞精彩人生 - 异想天开之原来如此 - 给 异想天开之原来如此 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  19:46:00

感谢支持,望评分点评,再谢 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:49:36

大拇指怎么变成问号了? - 异想天开之原来如此 - 给 异想天开之原来如此 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  19:47:00

文学城不懂你的心LOL - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:50:20

手工点赞。我也去买一本 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:04:21

谢谢你 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:05:28

谢谢牛哥。购买支持。 - 不声不响 - 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:25:57

十分感谢,盼评分留言。 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:41:00

买! - 圭妈 - 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:57:19

- 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  04:28:00

- start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  21:07:47

- 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  04:28:00

你们三有OpenAI和orcl,amd嫌疑。 - tom_high - 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (39 bytes) () 10/10/2025  22:59:51

我今年只有ETF哈哈 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  04:29:00

点赞。 - sj1993 - 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  00:07:52

- 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  04:28:00

披荆斩棘的波澜人生进行时 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  04:11:27

- 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  04:28:00

牛兄的人生阅历和投资见识,细细读来,获益良多 - 英勇不屈张排长 - 给 英勇不屈张排长 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2025  06:37:28

老乡人生一定丰富多彩 - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  09:30:00

双十节战役溃败:牛军司令部的检讨书 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (2522 bytes) () 10/10/2025  16:52:06

有才! - LvNordstrom2 - 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  16:54:49

你可真能写!LOL - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  16:57:23

司令太忙,我帮他捉刀代笔,哈哈 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  16:59:45

妄传圣旨,当斩立绝 - justbuy168 - 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  01:41:00

哈哈哈 - Open-minded - 给 Open-minded 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  16:58:49

哈哈,司令部的大印呢? - 名校FAN - 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  17:03:10

打了败仗,仓皇后撤,重武器尽失,连大印也已经被熊军缴获了 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  17:05:05

蓬元帅,这是你写的还是小密写的? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (95 bytes) () 10/10/2025  17:12:09

哈哈,嫦娥给天篷元帅写的 - cfbingbuzy001 - 给 cfbingbuzy001 发送悄悄话 cfbingbuzy001 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  17:55:08

哈哈哈,本来今天丢了许多账面,被你的文章搞笑了。没事,过几天阵地就回来了 - longnv - 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  17:15:31

哈哈,太有才了。同时大声念给全家听了! - 农家姑 - 给 农家姑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  17:30:13

不错,不错,司令部都关门了,你还自愿主动加班写检讨书,升职指日可待,前途无量! - 6thsense - 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  17:32:20

还是牛军司令部欢乐,哈哈 - Canyon2233 - 给 Canyon2233 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  18:22:21

赞有才!S&P500只降了2.7%,不过是点毛毛雨罢了! - than - 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2025  18:49:46

+1(有才)& +1 (毛毛雨) - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  19:41:09

哈哈哈哈 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2025  20:07:13

申请天蓬元帅兼任司令部秘书长!太有才了 - 黄小金 - 给 黄小金 发送悄悄话 黄小金 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  01:12:27

AI 杰作,笑死人 - justbuy168 - 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  01:40:00

花街的人才是真正的高手。 ↑ - FollowNature - 给 FollowNature 发送悄悄话 FollowNature 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2025  03:08:00

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