没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 置顶: 是否该提前交下半年的地产税？ -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 置顶: US housing receovery? -hercules007- ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (473 bytes) () 07/04/2012  20:01:54

• 看看我们三块馒头这里的duplex, 会不会刷新一下某个做房地产多年的人的认知？ - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (2565 bytes) () 10/02/2025  20:46:11

• 地大，租售比差些，可能增值快。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 10/02/2025  20:51:16

• 现在重贷以后，加上涨租金，基本能打平了。我手上这种地大的增值都不错。地小些的21年前买的现金流很好 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2025  21:04:09

• 特斯拉股价今天会不会稳过 400？房地产不景气，经纪人朋友 80 万收入全靠特斯拉 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (877 bytes) () 09/15/2025  01:16:50

• 应该是觉得特斯拉车档次不够 - clevmaj - ♂ 给 clevmaj 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  05:59:53

• 德国车也有电动车呀？ 电动车档次都不高吗？ - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  06:14:40

• 这话说的，特斯拉电动车比同类车价格高很多，怎么就档次不够？ - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (69 bytes) () 09/15/2025  06:24:14

• 想哪儿写到哪儿， 就是周末闲着写着玩。 房产的底层逻辑是啥？ - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (1714 bytes) () 08/29/2025  19:42:37

• 所以老巴过去不喜欢房地产，可最近又投了房地产？美国吃过大萧条的苦，宁可通胀不喜欢通缩。 - Maggie789 - ♀ 给 Maggie789 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:54:47

• 我们老百姓热爱通缩。 资本家痛恨通缩。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:55:29

• 真正大萧条比滞涨可怕。都没工作了。 - Maggie789 - ♀ 给 Maggie789 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:58:43

• 有的地方的房价已经顶不住了，sunbelt 开始。这是佛州现在的inventory - ginger2003 - ♂ 给 ginger2003 发送悄悄话 (82 bytes) () 08/30/2025  04:02:09

• 我就等房价跌下来 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2025  04:43:29

• 这是什么？ - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2025  07:44:50

• 房市要涨？川普铁了心要降息。是不是该卖股票投房产了？ - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (126 bytes) () 08/26/2025  14:38:54

• 年龄如果可以变小，这个主意不错，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2025  14:42:49

• 虎兄，你什么意思？是想说楼主，too young, too simple...? - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  14:53:19

• 他是说他老了，掏粪掏不动了 哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  14:54:40

• 看来我这强尼斯还不行，对言下的意思的理解，还有待提高？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  14:59:26

• 买DHI，LEN？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  14:52:34

• 如果自住房卖掉不要加增值税，房价跌还是涨？ - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2025  14:55:28

• 会不会有一天，100块只够买杯咖啡？房产应该还是靠谱的，就是我怕麻烦 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (188 bytes) () 07/20/2025  11:42:59

• 股票比房产抗通胀。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  11:47:06

• 同意 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  11:47:32

• 很快就不够买杯咖啡了LOL 我觉得疫情5年，吃的涨得最厉害LOL - 紫牡丹 - ♀ 给 紫牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025  11:49:21

• 你早上说的一百万一枚比特币的时候一杯咖啡$1000 - 青裁 - ♂ 给 青裁 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025  11:52:00

• 说咖啡进口不好说，可乐是越来越便宜，美国人喝可乐就好 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025  11:59:35

• 可乐家里LD不让喝，哈哈，就连娃都不喝 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  12:01:28

• 多虑了，美国普通人数学不行数不过来，到时候肯定来个新美元 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  12:30:20

• 就像新人民币，新台币那样除个万 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  12:31:51

• 为什么房地产开发商可以充分利用OBBBA中的QBI 20%扣除和179条款 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (5416 bytes) () 07/04/2025  14:14:25

• 这是对下面帖子的解答，欢迎大家评论。这不是针对个人 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2025  14:17:29

• 今天什么原因 房地产相关股市大涨？HD， LOW 都 4%+ - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  08:57:26

• Closer to rate cut - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  08:59:04

• hd 收购 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  09:02:00

• Anyone has Real Estate stocks such as DHI and LEN? 好像地产股要反转了 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  18:23:09

• 是不是降息的预期，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  18:49:53

• 我不甚了解啊，请专家指教，应该还有其它因素 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  19:22:51

• 英雄所见略同。 我92 进的 ITB。 长期应该看好。 - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  21:07:14

• 川普乱政，不但股市出问题了，房价也开始崩盘了 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (786 bytes) () 04/30/2025  16:17:15

• 昨天晚上future 暴跌，今天晚上future 暴涨。明天晚上会不会再来个翻转？ - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2025  17:03:59

• 请问，朋友用death certificate回国处理房产， - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 (210 bytes) () 04/21/2025  19:42:54

• 大使馆不做了。我找的翻译公司做翻译认证公证，然后送去州务卿做海牙 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2025  19:56:59

• 送州务卿做海牙认证？ - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 (152 bytes) () 04/21/2025  20:11:49

• 找个公证员翻译并公证应该就可以了 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2025  20:54:05

• 第一次卖房子，有几个问题请教 - 为了小孩 - 给 为了小孩 发送悄悄话 为了小孩 的博客首页 (609 bytes) () 04/07/2025  19:28:03

• 转贴：地产生意不好做了？ - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (2098 bytes) () 02/25/2025  09:23:31

• 类比：炒股越来越难？您千万不能这么说，哈哈哈 - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:25:57

• 据说现在像你这样的管道工赚很多钱 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (44 bytes) () 02/25/2025  09:41:07

• 对啊，而且刚学了电工，走新建unit的线路，又大赚。：=）. - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:47:33

• 低调装傻是大智慧 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:50:05

• 您说当下川普，马斯克他们的人设在装傻吗？ - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:53:10

• 澳洲的plumber 证好考吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  10:56:15

• 听说也是和加拿大差不多，入行当学徒做牛马， 每年在技工校要学习几个月，这样持续好几年，然后才能拿牌。 - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  11:04:40

• 听说佛州要取消房产税了？ - mmz - ♀ 给 mmz 发送悄悄话 mmz 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2025  19:44:52

• 听说佛州要去掉房产税，不知是真的吗？ - va168 - ♂ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (40 bytes) () 02/15/2025  15:31:50

• 佛州要解散政府了？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2025  15:35:29

• 我昨天晚上在想这个问题 - 攀登2022 - ♀ 给 攀登2022 发送悄悄话 攀登2022 的博客首页 (251 bytes) () 02/15/2025  15:50:35

• 要不要都搬到FL去？ - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2025  15:54:04

• 能不能先把个税取消了？ - 天气晚来秋 - ♂ 给 天气晚来秋 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2025  17:19:00

• 绿卡非美籍独生子女如何继承国内父母房产？ - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (864 bytes) () 01/15/2025  09:28:16

• 国内现在有最新继承或房子产权政策，你去了解一下。就是为了解决 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (42 bytes) () 01/15/2025  09:32:26

• 独生子女就没有必要急急忙忙地跳出来，篡党夺权了吧？不管怎么样，到时都是你的！只有一个你要注意的，在这里说不好！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  10:20:11

• 不一定。要看祖父母是否还健在。若是，他的祖父母将拥有一部分继承权，再将来会属于叔叔姨姨等。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  10:50:15

• 什么需要注意的？请直言 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  10:58:00

• 首先让父母写好遗嘱，否则将来继承各种证明文件很麻烦。 - Simiguy - ♂ 给 Simiguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  13:07:00

• 其次，也可考虑＂3. 我购买父母的房产＂，规避将来卖房时产生的增殖税。 - Simiguy - ♂ 给 Simiguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  13:08:00

• 国内没移产税 - Simiguy - ♂ 给 Simiguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  13:09:00

• 容易的很。等到他们离世，去做继承就可以了。我刚做完。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  13:42:43

• 可否将买房款全部换成美元汇出国。继承人美国绿卡。 - FYE - ♀ 给 FYE 发送悄悄话 (32 bytes) () 01/15/2025  14:18:47

• 拿着售房文件到外管局申请，卖多少，批多少。没有任何问题。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2025  04:07:32

• 我将收到的建议总结如下，尤其感谢柠檬椰子汁，credit归他/她 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (2447 bytes) () 01/15/2025  14:27:42

• 还要注意，立遗嘱人和继承人不能同时出现在录像中，因为这个我一个朋友舅舅录像立的遗嘱作废。还有即使你是独生女，如果父母去世 - Muenchen - ♀ 给 Muenchen 发送悄悄话 (195 bytes) () 01/16/2025  07:53:28

• 多谢！但是外祖父母文革中批斗致死，没有死亡证明，咋办？ - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025  10:52:21

• 第4条，最简单，几天就可以搞定 - Inhale - ♂ 给 Inhale 发送悄悄话 Inhale 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  19:03:36

• 那种选择交税和交费最少？ - ziliu2020 - ♂ 给 ziliu2020 发送悄悄话 (244 bytes) () 01/16/2025  11:51:01

• 糊涂您的上海房产卖掉没？我有兴趣截胡， 能否确认外国人能在上海直接买吗？要交几年社保？ - 肖波飞 - ♂ 给 肖波飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2025  15:51:20

• 如果房价继续下跌，有可能全面放开 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (128 bytes) () 01/06/2025  17:03:06

• 是需要外国人来救市了吗？本地人口降低这么快吗？ - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2025  17:54:33

• 最初谁都可以买 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (219 bytes) () 01/06/2025  18:27:05

• 2024年中国房地产跌掉了一年的GDP - Mich_Agent - ♂ 给 Mich_Agent 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2025  19:18:08

• 请问各位在大学城Condo租给是个好主意吗？有什么优缺点？谢谢！ - 尊义 - 给 尊义 发送悄悄话 尊义 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2024  06:44:13

• 对不起，您出了门儿没转右弯儿又回来啦？ ；-））要不，您也可以点下面的链接去房坛发帖问。谢谢！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (88 bytes) () 12/15/2024  06:53:43

• 哈哈哈 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2024  08:35:49

• 驱逐非法移民和Trump 其它的政策会影响New york city周边的房价吗？ - joyjoy888 - ♀ 给 joyjoy888 发送悄悄话 (727 bytes) () 12/15/2024  04:49:02

• 看来你有些时间没来了？投坛已经分家了，地主们另立门户，开了个新坛，出门右拐就是房坛。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2024  05:12:00

• 我觉得对曼哈顿的房子价格会有好处的，边上有个非移的shelter的房子都要掉价格的。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2024  05:25:57

• 讨论一下通胀对房地产的影响？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (539 bytes) () 11/30/2024  14:09:02

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