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• 置顶: 是否该提前交下半年的地产税？ -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 置顶: US housing receovery? -hercules007- ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (473 bytes) () 07/04/2012  20:01:54

• 川普乱政，不但股市出问题了，房价也开始崩盘了 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (786 bytes) () 04/30/2025  16:17:15

• 昨天晚上future 暴跌，今天晚上future 暴涨。明天晚上会不会再来个翻转？ - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2025  17:03:59

• 请问，朋友用death certificate回国处理房产， - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 (210 bytes) () 04/21/2025  19:42:54

• 大使馆不做了。我找的翻译公司做翻译认证公证，然后送去州务卿做海牙 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2025  19:56:59

• 送州务卿做海牙认证？ - 玫瑰花语 - ♀ 给 玫瑰花语 发送悄悄话 (152 bytes) () 04/21/2025  20:11:49

• 找个公证员翻译并公证应该就可以了 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2025  20:54:05

• 第一次卖房子，有几个问题请教 - 为了小孩 - 给 为了小孩 发送悄悄话 为了小孩 的博客首页 (609 bytes) () 04/07/2025  19:28:03

• 转贴：地产生意不好做了？ - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (2098 bytes) () 02/25/2025  09:23:31

• 类比：炒股越来越难？您千万不能这么说，哈哈哈 - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:25:57

• 据说现在像你这样的管道工赚很多钱 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (44 bytes) () 02/25/2025  09:41:07

• 对啊，而且刚学了电工，走新建unit的线路，又大赚。：=）. - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:47:33

• 低调装傻是大智慧 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:50:05

• 您说当下川普，马斯克他们的人设在装傻吗？ - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  09:53:10

• 澳洲的plumber 证好考吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2025  10:56:15

• 听说也是和加拿大差不多，入行当学徒做牛马， 每年在技工校要学习几个月，这样持续好几年，然后才能拿牌。 - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  11:04:40

• 这里已经不讨论房产了，你还是在地主坦和他们继续打架吧 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (167 bytes) () 02/25/2025  11:24:07

• 投城变换大王旗，一时风一时雨，你是看不懂？ - 君子好财 - ♂ 给 君子好财 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2025  11:32:31

• 听说佛州要取消房产税了？ - mmz - ♀ 给 mmz 发送悄悄话 mmz 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2025  19:44:52

• 听说佛州要去掉房产税，不知是真的吗？ - va168 - ♂ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (40 bytes) () 02/15/2025  15:31:50

• 佛州要解散政府了？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/15/2025  15:35:29

• 我昨天晚上在想这个问题 - 攀登2022 - ♀ 给 攀登2022 发送悄悄话 攀登2022 的博客首页 (251 bytes) () 02/15/2025  15:50:35

• 佛州的事情一言难尽。 - wave1234 - ♂ 给 wave1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2025  15:54:48

• 要不要都搬到FL去？ - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2025  15:54:04

• 能不能先把个税取消了？ - 天气晚来秋 - ♂ 给 天气晚来秋 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2025  17:19:00

• 绿卡非美籍独生子女如何继承国内父母房产？ - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (864 bytes) () 01/15/2025  09:28:16

• 国内现在有最新继承或房子产权政策，你去了解一下。就是为了解决 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (42 bytes) () 01/15/2025  09:32:26

• 独生子女就没有必要急急忙忙地跳出来，篡党夺权了吧？不管怎么样，到时都是你的！只有一个你要注意的，在这里说不好！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  10:20:11

• 不一定。要看祖父母是否还健在。若是，他的祖父母将拥有一部分继承权，再将来会属于叔叔姨姨等。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  10:50:15

• 什么需要注意的？请直言 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  10:58:00

• 首先让父母写好遗嘱，否则将来继承各种证明文件很麻烦。 - Simiguy - ♂ 给 Simiguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  13:07:00

• 其次，也可考虑＂3. 我购买父母的房产＂，规避将来卖房时产生的增殖税。 - Simiguy - ♂ 给 Simiguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  13:08:00

• 国内没移产税 - Simiguy - ♂ 给 Simiguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2025  13:09:00

• 容易的很。等到他们离世，去做继承就可以了。我刚做完。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  13:42:43

• 可否将买房款全部换成美元汇出国。继承人美国绿卡。 - FYE - ♀ 给 FYE 发送悄悄话 (32 bytes) () 01/15/2025  14:18:47

• 拿着售房文件到外管局申请，卖多少，批多少。没有任何问题。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2025  04:07:32

• 我将收到的建议总结如下，尤其感谢柠檬椰子汁，credit归他/她 - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (2447 bytes) () 01/15/2025  14:27:42

• 还要注意，立遗嘱人和继承人不能同时出现在录像中，因为这个我一个朋友舅舅录像立的遗嘱作废。还有即使你是独生女，如果父母去世 - Muenchen - ♀ 给 Muenchen 发送悄悄话 (195 bytes) () 01/16/2025  07:53:28

• 多谢！但是外祖父母文革中批斗致死，没有死亡证明，咋办？ - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025  10:52:21

• 第4条，最简单，几天就可以搞定 - Inhale - ♂ 给 Inhale 发送悄悄话 Inhale 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  19:03:36

• 那种选择交税和交费最少？ - ziliu2020 - ♂ 给 ziliu2020 发送悄悄话 (244 bytes) () 01/16/2025  11:51:01

• 糊涂您的上海房产卖掉没？我有兴趣截胡， 能否确认外国人能在上海直接买吗？要交几年社保？ - 肖波飞 - ♂ 给 肖波飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2025  15:51:20

• 如果房价继续下跌，有可能全面放开 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (128 bytes) () 01/06/2025  17:03:06

• 是需要外国人来救市了吗？本地人口降低这么快吗？ - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2025  17:54:33

• 最初谁都可以买 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (219 bytes) () 01/06/2025  18:27:05

• 2024年中国房地产跌掉了一年的GDP - Mich_Agent - ♂ 给 Mich_Agent 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2025  19:18:08

• 请问各位在大学城Condo租给是个好主意吗？有什么优缺点？谢谢！ - 尊义 - 给 尊义 发送悄悄话 尊义 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2024  06:44:13

• 对不起，您出了门儿没转右弯儿又回来啦？ ；-））要不，您也可以点下面的链接去房坛发帖问。谢谢！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (88 bytes) () 12/15/2024  06:53:43

• 哈哈哈 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2024  08:35:49

• 驱逐非法移民和Trump 其它的政策会影响New york city周边的房价吗？ - joyjoy888 - ♀ 给 joyjoy888 发送悄悄话 (727 bytes) () 12/15/2024  04:49:02

• 看来你有些时间没来了？投坛已经分家了，地主们另立门户，开了个新坛，出门右拐就是房坛。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2024  05:12:00

• 我觉得对曼哈顿的房子价格会有好处的，边上有个非移的shelter的房子都要掉价格的。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2024  05:25:57

• 讨论一下通胀对房地产的影响？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (539 bytes) () 11/30/2024  14:09:02

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• 想请教这里的房产专家: 要不要把已成年孩子的名字加成 owner 之一? - 柏舟泛流 - ♂ 给 柏舟泛流 发送悄悄话 柏舟泛流 的博客首页 (313 bytes) () 11/12/2024  06:57:37

• 好像不那么简单 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (357 bytes) () 11/12/2024  10:46:47

• 忘了原因了，大约是专家们一致觉得不可 - 犀牛望月 - ♂ 给 犀牛望月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2024  11:15:32

• 最近我的一个在朋友就这么做 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (344 bytes) () 11/12/2024  13:11:15

• 付清了之后，儿子结婚了。儿媳自动分一半，如果不做公证的话。 - 蓝山飞狐 - ♀ 给 蓝山飞狐 发送悄悄话 蓝山飞狐 的博客首页 (0 bytes) () 11/12/2024  14:00:00

• 这几只分红地产股, BXP, CCI, DOC, O, 如果只买一支，买哪个？谢谢 - 美心 - 给 美心 发送悄悄话 美心 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2024  18:53:50

• REiT sector 现在受到长债利率打压，还是等长债稳定了再说吧 - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2024  19:02:00

• 对。尤其是如果长债到了5- 6%，凭什么买REIT的利息分红：） - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2024  19:07:00

• 我个人觉得长债快到头了但谁知道呢？还是等dust settle - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2024  19:08:00

• o 的分红很稳定. 上周贴过的 - niy38 - ♀ 给 niy38 发送悄悄话 niy38 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2024  19:45:00

• SPG 不错 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2024  19:57:41

• 这个spg 让我想起以前的hotel.. - niy38 - ♀ 给 niy38 发送悄悄话 niy38 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2024  20:02:00

• 川普上台，可能有利于地产，我只能说”可能“，点到为止。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 11/10/2024  05:40:56

• 中国房地产复苏？看到好几篇文章说开涨了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (898 bytes) () 10/05/2024  09:26:01

• 限购放松。但外籍通常是不可以购买的吧，至少不能在一二线城市？ - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2024  09:30:24

• 慢慢各种限制会放开的 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2024  09:32:26

• 我1998回国在上海买了一间。基本空着。 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2024  09:54:15

• 1998年是最好的机会啊，那时上海2000的房还不少呢。到前几年，基本都是20倍以上。 - 阿迪2000 - ♂ 给 阿迪2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2024  02:55:56

• 上海已经有卖主在上个月签的合同，开始反悔了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2024  11:52:00

• 汇率不变，限制兑换，这种房价会冲击国际市场。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2024  12:29:54

• 全球哪个城市房地产的泡泡最大？迈阿密第一东京第二洛杉矶第四 - 刻苦努力 - ♂ 给 刻苦努力 发送悄悄话 (529 bytes) () 09/28/2024  21:20:26

• 迈阿密可以理解，有钱的大佬都往那去。洛杉矶？为什么？ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (195 bytes) () 09/28/2024  23:21:37

• 迈阿密有何泡沫？ 比旧金山干净美丽安全很多，感觉比旧金山的人有钱。加上各大公司迁入，大批富豪搬到佛州 - 颜阳 - ♀ 给 颜阳 发送悄悄话 颜阳 的博客首页 (120 bytes) () 09/28/2024  23:50:24

• 旧金山写字楼空置率达40%左右，公司都跑路了。推特（X）也把总部撤走了 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (74 bytes) () 09/29/2024  00:09:28

• 不懂，写字楼能变居民楼吗？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  00:35:12

• 哈里斯堡早改了，非常成功 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  01:20:00

• Miami price will drop a lot more - just started - 刻苦努力 - ♂ 给 刻苦努力 发送悄悄话 (420 bytes) () 09/29/2024  08:30:23

• 纽约反倒没有泡沫，估计是跌的太多，搬出的企业太多，现在正在回流 - 刻苦努力 - ♂ 给 刻苦努力 发送悄悄话 (167 bytes) () 09/29/2024  06:57:58

• 关于旧金山，佩罗老太最近开始抄底那里的房地产 - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  07:38:00

• If they clean streets, property values go up immediately - 刻苦努力 - ♂ 给 刻苦努力 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  08:22:32

• 我从4月份开始慢慢的积累REIT，其中包括KRC（Kilroy）。 它是旧金山最大的商业楼REIT - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  09:17:17

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