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• 置顶: 股市高歌猛进下的纽约房产市场 -上海大男人- ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (3559 bytes) () 04/18/2026  14:07:55

• 置顶: 信心与事实、看多与看空-美国房产、股市与黄金前景 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (8394 bytes) () 08/02/2025  07:49:32

• 置顶: 听老朽兄分享房地产经验 -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (407 bytes) () 12/02/2024  09:04:30

• 置顶: 把我以前写的一篇小作文发过来 nnn地产的回报 -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (4147 bytes) () 08/03/2024  12:36:01

• 置顶: 由Cashout房产净值说套利 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5634 bytes) () 12/13/2023  06:15:51

• 置顶: 是否该提前交下半年的地产税？ -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 置顶: 股票和房地产是相辅相成的 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (180546 bytes) () 11/13/2023  22:02:00

• 置顶: 当前美国民居地产市场形势分析 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (270362 bytes) () 09/07/2023  19:27:25

• 像我这种老实巴交的穷人，在国内没有房产，也没有从国内拿出来100块美金，过去十多年每年回国一次，应该是很安全的 - janeice60 - ♂ 给 janeice60 发送悄悄话 (151 bytes) () 08/20/2026  08:40:49

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• 巴菲特Q2加仓LEN，并开始新建另一只房地产股 D.R.Horton（DHI） - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2026  02:40:47

• 看来抱着刀拉还是不放心，吃进了房地产才稳臀 - shopman - ♂ 给 shopman 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/15/2026  03:39:14

• 巴菲特去年就买过DHI，后来全仓卖了，这次不过重新买入少量DHI，才3000多股 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/15/2026  07:06:32

• 抓风口: 股票 VS 房地产 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (335 bytes) () 08/05/2026  14:06:58

• 最近几年房地产没法扩张。回报率太低。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2026  14:13:33

• 上海中产家庭的年收入要达到多少？房产价值多少？ - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 mobius 的博客首页 (374 bytes) () 07/12/2026  17:30:48

• 被采访者说的中产有25%，他们资产千万，年收入百万，这些应该是富人，同时20%啃老，这部分是穷人， 那中间的才是中产。 - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2026  19:06:12

• 中产本来是收入中位数80%-200%那群人，结果到了国内top1%的都是中产，其原因就是 - 芒溪 - ♂ 给 芒溪 发送悄悄话 (336 bytes) () 07/12/2026  19:52:06

• 通过炒股，买房，拆迁，继承遗产，我在上海的同学据说个个都是A8（千万元人民币以上）。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2026  04:04:34

• 房地产行业确实是个很辛苦的行业 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (860 bytes) () 06/18/2026  08:48:01

• 房子主要靠房价翻倍。呵呵 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2026  08:52:52

• 房地产是个追求长期回报的行业。一般以十年为基本单位。周期漫长，需要耐心。平时还是要靠认真管理，获得好现金流。升值是红利而 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  08:54:22

• 不至于吧：-） - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (178 bytes) () 06/18/2026  08:55:43

• 好了 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (33 bytes) () 06/18/2026  08:56:28

• 我发现，房地产做的好的地主，也是投股高人！厉害啊。 - 桂香秋至 - ♀ 给 桂香秋至 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2026  09:02:43

• 也许到了一定资产比如ultra wealthy，就不用当landlord了，有风险。大家都买多少的umbrella insura - Lucki32 - ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  09:24:00

• 辛苦也是应该的，辛苦能挣钱在需要钱的时期，还是值得。如果周期没把握好，比如这三年入房市，赔着钱做还受气，就很不值当。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (416 bytes) () 06/18/2026  09:40:26

• 悄悄说一句 - 鲁人乙 - ♀ 给 鲁人乙 发送悄悄话 (1669 bytes) () 06/18/2026  10:18:35

• 正常。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (282 bytes) () 06/18/2026  11:53:47

• 我不会看赛道还抵触跟风， - 鲁人乙 - ♀ 给 鲁人乙 发送悄悄话 (446 bytes) () 06/18/2026  12:06:17

• 我不理解波大为什么全部卖光。他的出租房买的不晚，应该有不错的现金流。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  10:07:10

• 波大钱赚够了要退休了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2026  10:31:00

• 教授可能跟我们的体验不一样。我是太理解波大了。他的这个决定是很多因素的结果，跟现金流没啥关系。我也走在同一条路上，基本上 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (424 bytes) () 06/18/2026  11:06:46

• 我也是完全理解。我们入市时时机好，回报比付出高，有干劲，也有成就感。现在人老了，时间和健康比钱重要，能赚轻松高兴的钱， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (98 bytes) () 06/18/2026  11:43:23

• 非常赞同你说的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2026  11:53:42

• 波大还没退休。我早退六七年了，太闲。这是不同之处吧。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  14:32:45

• 除了偶尔法庭驱赶，我到目前为止还乐在其中。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  14:30:08

• 所以俺只买房，租房让PM去管 - warara - ♂ 给 warara 发送悄悄话 warara 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2026  16:05:46

• 请推荐波士顿好的房产律师。 谢谢！ - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (294 bytes) () 06/14/2026  10:26:12

• 看来你有两年多没来投坦了？以前在投坦的地主在2024年就离开投坦，另建了一个房地产经坛。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2026  10:31:31

• 谢谢! - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (0 bytes) () 06/14/2026  17:03:31

• 后知后觉： 中国每年出生人口与中国房地产关系。 - insoine2 - ♂ 给 insoine2 发送悄悄话 insoine2 的博客首页 (954 bytes) () 06/09/2026  09:10:06

• 牛，卖在高点。判断很厉害！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2026  09:29:41

• 没卖在高点， 卖早的好几年， 那几年正是中国房价飞涨的时候。 - insoine2 - ♂ 给 insoine2 发送悄悄话 insoine2 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  09:55:13

• 最高点很难得。回头看，很好了 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2026  12:06:41

• 几年前我让家人卖房，死活不卖，现在成功被套。我现在明白一个道理，不能过分资助那些没能力掌控钱财的人，给了他们会很 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (33 bytes) () 06/09/2026  09:40:39

• 被套还是赚的少？ - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 620Oaks 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  09:47:16

• 大别墅是自己住的话还好，就当享受生活 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2026  11:16:00

• 救急不救穷; 不要去帮一个帮不了自己的人。 - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  09:54:33

• 对，帮人也得看对象。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2026  10:02:08

• 路径依赖， 不少人炒房发了， 会继续炒直到砸到手里， 但我知道也有人意识到party会有结束之时， 没卖在最高但是在次高 - insoine2 - ♂ 给 insoine2 发送悄悄话 insoine2 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  10:00:14

• 我在中国国内一个朋友是我佩服的人， 2023-2024年，她老公当时死活不让她卖房， 而她壮士断腕， 房子全出了。 - insoine2 - ♂ 给 insoine2 发送悄悄话 insoine2 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  10:05:17

• 他们就是惯性思维，觉得以前买的房都赚了，以后还会一直赚下去。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2026  10:08:40

• 我是2021年卖掉了一套。2024 年春天卖掉了一套。还有一套不值钱的，领导家乡，她不愿意卖，就留着吧，反正也不值钱。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  09:57:16

• 牛！ - insoine2 - ♂ 给 insoine2 发送悄悄话 insoine2 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  10:00:39

• 2021 年卖掉那套房子，现在大概值原来的三分之一价。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  10:05:25

• 最近没有调查过国内的房产市场。看国内网站新闻，好像报道不多。也不知现状如何。说是上海豪宅照样卖的很好。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2026  10:11:33

• 我也想到了, 但是学校的房子卖不了多高的价啊.只能等着学校政策变动了. - Yu-Yuan17 - ♀ 给 Yu-Yuan17 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2026  10:01:18

• 当年卖了房，如果全换成SPY，现在涨幅远大于国内的房产 - coffeeguy - ♂ 给 coffeeguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/09/2026  17:05:50

• 房地产股大涨由Berkshire收购homebuilder Taylor Morrison (TMHC）引发？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2026  11:53:18

• 美国的房地产应该表现还不错。我们加拿大比较惨，我住家周围挂牌的house都没卖出去，这是从来没有的现象，以前基本挂两个月 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (82 bytes) () 06/02/2026  12:10:24

• 加拿大大的城市（指密度大）不让外国人买房。政府可能不想房价高 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2026  12:51:45

• 几年前不是增加了外国人购置税吗？现在应该是欢迎外国人买了吧？！ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2026  14:14:54

• 能买的地方购置税高，有的15%。不能买的地方还是不能买 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2026  16:39:56

• 加拿大房价没有经历过美国金融危机时的大调整，总体房价收入比还是太高，留不住年轻人 - 游走四方16 - ♀ 给 游走四方16 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2026  13:26:32

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