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• 请各位地主看一下，这个potential tenant 怎样？ - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (484 bytes) () 03/13/2012  09:29:48

• 很好！我会要这家。猫最多是抓门框等木头东西。坏他们的家具和你无关。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:35:45

• How much more security deposite would you ask for the cat? $500? - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:52:03

• 请这坛里的大拿来讲。我也搬个板凳听 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:56:42

• 再跟一个问题。 - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (191 bytes) () 03/13/2012  11:06:44

• 租约上一般写着到期自动转为按月租，除非另外renew成整年的合约 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (247 bytes) () 03/14/2012  16:20:39

• 老地主们怎么都很吝啬dispensing advices?:-( 再先谢一下：-）。 - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  12:07:27

• 我们已决定和她sign lease today. Thank you.. - Gardenia_On_The_Bay - 给 Gardenia_On_The_Bay 发送悄悄话 Gardenia_On_The_Bay 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  07:10:16

• 房子下了offer,交了deposit,现在想withdraw offer,钱能要的回来吗？ - doudouwawa - 给 doudouwawa 发送悄悄话 (453 bytes) () 03/13/2012  08:34:17

• 总归要找到一些原因吧， 不然就是你的错了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:47:29

• 回复：总归要找到一些原因吧， 不然就是你的错了 - doudouwawa - 给 doudouwawa 发送悄悄话 (111 bytes) () 03/13/2012  08:56:02

• 下定金前，你有问过吗？上述理由是有POINT， 就看对方如何。假如这房有市场， 你会签RELEASE表拿到钱 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (328 bytes) () 03/13/2012  09:06:31

• 愿赌服输！ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (133 bytes) () 03/13/2012  08:58:26

• yes you can cancel now. - cityview - ♀ 给 cityview 发送悄悄话 (113 bytes) () 03/13/2012  09:07:32

• 合同就是合同。假如上面写的是“AS IS”， 你又是现金买， 又没有其它条款，那没收定金是应该的。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (263 bytes) () 03/13/2012  09:23:11

• offer letter 是怎么写的？ - 盘古 - ♂ 给 盘古 发送悄悄话 盘古 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:49:00

• you can cancel now. No need to give reason. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (108 bytes) () 03/13/2012  11:09:00

• 哪个人寿保险公司最好 - dreamer1 - ♀ 给 dreamer1 发送悄悄话 (113 bytes) () 03/13/2012  07:56:40

• buy directly from insurance co to save commission fee, especiall - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (67 bytes) () 03/13/2012  15:00:43

• buy directly from insurance co to save commission fee, especiall - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (67 bytes) () 03/13/2012  15:00:45

• 回复：buy directly from insurance co to save commission fee, especi - dreamer1 - ♀ 给 dreamer1 发送悄悄话 (14 bytes) () 03/13/2012  18:06:25

• how to buy directly? Thankss - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  18:14:17

• 大概应脚多少%税? - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (58 bytes) () 03/13/2012  07:49:59

• sorry, 应交 - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  07:55:00

• 你这问题太龙通了--房贷利息？401K？变量太多。。。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:07:15

• 还有， 你的收入就W-2， 还是有股票收入？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:14:39

• 没有股票收入. - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  08:42:13

• 房贷利息是$6K多,401K买满了. - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  08:41:14

• 70K - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  12:43:16

• Thanks! - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (138 bytes) () 03/14/2012  07:30:00

• 你是指federal income tax only吗？还是加ssn, medicare, state tax? - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  05:00:46

• 所有的, 总共. - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  07:32:23

• 5/6万吧。不过各州的税率也差很多。给的信息太少。而且记住还有房产税，消费税。 - Lex2004 - ♀ 给 Lex2004 发送悄悄话 Lex2004 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  07:51:17

• 多谢回复. - Qinger - ♀ 给 Qinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  12:54:10

• 请教造房子价格？ - 水果战士 - ♀ 给 水果战士 发送悄悄话 (137 bytes) () 03/13/2012  07:31:29

• 每个TOWN造价都不一样。和BUILDER谈过， 不同TOWN报价是不一样的。TOWN收费也有不同 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:09:15

• 大概可以 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (119 bytes) () 03/13/2012  08:39:45

• 最差的builder可能够 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/13/2012  08:40:31

• ZT, 投资组合,股票在高通胀面前一样疲软? - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (5976 bytes) () 03/12/2012  19:15:49

• 直觉是在高通胀下人们会将钱更快花掉，买股票比例下降， - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (183 bytes) () 03/12/2012  20:54:53

• Crisis? what crisis? Answer: Debt Crisis - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (151 bytes) () 03/12/2012  18:29:01

• 请问选哪个房客？ 多谢 - Leappad - ♀ 给 Leappad 发送悄悄话 Leappad 的博客首页 (388 bytes) () 03/12/2012  17:16:16

• 我会挑2.3个男孩对房子的破坏是很厉害的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  17:38:58

• A - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  17:46:34

• A - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  19:00:05

• A - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  19:07:09

• A - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  19:12:51

• 能讲讲你们挑A的理由吗？ 谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  19:36:40

• 估计一是单親二是合租.要是我的活,选单親妈一人签lease ，， - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  19:55:51

• A has better family relationship ties, will stay longer - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  19:59:47

• 回复：能讲讲你们挑A的理由吗？ 谢谢！ - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (319 bytes) () 03/12/2012  22:23:54

• I will pick B - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (107 bytes) () 03/12/2012  19:51:24

• 3 young boys will make the move more difficult - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  20:03:16

• 同意：A 会呆得长一点， 但他们的破坏力可不是一点点。。。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  20:08:44

• 这一看，功力就看出来了。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  19:59:20

• 啥意思？能讲讲吗？ 谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  20:09:45

• 不敢。（笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  20:14:05

• 没关系。大家交流一下嘛， 挺好的。。。谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  20:17:03

• 那就得罪了。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (941 bytes) () 03/12/2012  20:36:35

• 分析的很有道理，喜欢并认真的想学。非常感谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  20:52:05

• 谢谢，学习了。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  21:01:09

• 分析得非常好，学习了。致敬！ - 青铜骑士 - ♂ 给 青铜骑士 发送悄悄话 青铜骑士 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  00:07:54

• 谢谢大家鼓励。还要继续向大家学习。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  00:08:39

• 回复：那就得罪了。 - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (11 bytes) () 03/13/2012  07:30:56

• 回复：那就得罪了。 - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (11 bytes) () 03/13/2012  07:32:07

• 赞条理清楚的分析！我遇到的单亲母亲tenant就不太好相处，夫妻带孩子的从不来烦我 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  16:58:00

• A. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (57 bytes) () 03/12/2012  20:09:27

• 我也选A 主要因为 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (85 bytes) () 03/12/2012  20:21:20

• 哈哈我们选B是少數啊,好吧也说说我们理由. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (435 bytes) () 03/12/2012  21:41:03

• 伸出手握一下。你讲的好， 向你学习！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  07:21:06

• 太温暖了使劲握。小手不痛吧 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  10:01:35

• 回复：请问选哪个房客？ 多谢 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (401 bytes) () 03/13/2012  03:59:08

• 古石原来也有个漂亮的台湾女单身房客，从来不找事， - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (183 bytes) () 03/13/2012  07:08:44

• 古石啊古石你一句功底说弄得我们这头就小猫两三只 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (30 bytes) () 03/13/2012  09:57:22

• 哈哈，不好意思。是说不说的。向您脱个帽。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  20:09:16

• 大家说说，30年固定房贷利率有没有可能降到3%以下？ - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (101 bytes) () 03/12/2012  14:28:58

• 30 years 已经3.75%了， 我现在能拿到5 years ARM 417K 以下2。5% - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (186 bytes) () 03/15/2012  21:25:01

• 请教 那位大师能回答 - 谈家园 - 给 谈家园 发送悄悄话 (265 bytes) () 03/12/2012  13:15:46

• 俺是小师。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (341 bytes) () 03/12/2012  14:57:02

• 衷心感谢各位的解答。第一次上投坛，感到这里好温暖。 - 谈家园 - 给 谈家园 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  19:40:16

• 唉，什么时候不愁钱花就好了！ - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (179 bytes) () 03/12/2012  11:16:02

• 呵呵呵！老巴都做不到“不愁钱花“ - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  11:20:41

• 先跟大家说说你的"当前的生活质量" 是个什么标准 - lcats - ♀ 给 lcats 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  11:38:53

• 回复：先跟大家说说你的"当前的生活质量" 是个什么标准 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (176 bytes) () 03/12/2012  12:57:37

• 你想买什么或享受什么，我家三代赤贫，我每月使劲化就五百，还剩两百花不出 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  12:34:52

• 水深火热中的米国人！？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (212 bytes) () 03/12/2012  10:41:49

• That is another reason we need hyperinflation. LOL - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  11:07:47

• 可用于竞选演说 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  11:26:16

• 有人知道Oceanstone Fund吗？ - us7749 - ♀ 给 us7749 发送悄悄话 us7749 的博客首页 (454 bytes) () 03/12/2012  09:54:50

• 回复：有人知道Oceanstone Fund吗？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (116 bytes) () 03/12/2012  10:28:31

• 好酒不怕巷子深的最佳例子。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  10:37:14

• 看来你早就知道了，牛人啊！ - us7749 - ♀ 给 us7749 发送悄悄话 us7749 的博客首页 (45 bytes) () 03/12/2012  11:29:04

• seems pretty good. but it is not convenient to buy - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (108 bytes) () 03/12/2012  20:08:03

• 确实。The fund不够透明，make it more risky. Also - us7749 - ♀ 给 us7749 发送悄悄话 us7749 的博客首页 (620 bytes) () 03/13/2012  07:19:42

• 问：如果定一年的合同，但是租客半年就要搬走，怎么办？ - ianma - ♀ 给 ianma 发送悄悄话 (128 bytes) () 03/12/2012  09:53:53

• 写清--提前走， 罚多少就行了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  09:56:17

• 通常会写罚多少呢？ - ianma - ♀ 给 ianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  10:14:01

• 回复：问：如果定一年的合同，但是租客半年就要搬走，怎么办？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (96 bytes) () 03/12/2012  10:29:07

• thanks! - ianma - ♀ 给 ianma 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  10:35:45

• 签总比不签好。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  10:36:52

• 各位地主老大给参谋一下，这可租否？ - dont - ♀ 给 dont 发送悄悄话 (3067 bytes) () 03/12/2012  09:52:32

• 我会要第二个 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012  09:54:34

• 回复：各位地主老大给参谋一下，这可租否？ - dont - ♀ 给 dont 发送悄悄话 (86 bytes) () 03/12/2012  10:21:55

• 1. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  10:30:10

• 第一个 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  12:41:17

• 回复：各位地主老大给参谋一下，这可租否？ - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (561 bytes) () 03/12/2012  18:13:25

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