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• 请大家看看我对这房客怎么办好？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (2795 bytes) () 03/15/2012  16:48:32

• 我今天本来想给你打个电话问你呢。你这回答让我太郁闷了，555～ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (39 bytes) () 03/15/2012  18:17:59

• 您真是大善人。我给房客的电器没有超过一百的（过去一年已经偷了我五个了） - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  17:02:06

• 住我房子的房客真的都该偷笑了，我都买新的孝敬他们的。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (33 bytes) () 03/15/2012  18:19:13

• hire a handyman to install a shelf for dryer? - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (115 bytes) () 03/15/2012  17:05:37

• brilliant idea！谢谢！我去问问可行性。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  18:20:14

• 啊。。。jy大哥那么多的房子都没有laundry machine的吗？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (90 bytes) () 03/15/2012  18:22:13

• probably just hooks up.hahaha... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  18:33:04

• JY is absolutely right - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (117 bytes) () 03/15/2012  19:14:11

• 有种不是一起的但也是竖着放上下。坏哪个换哪个不用洗烘都换掉的。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  17:14:45

• 谢谢郭太！不过你肯定没读完的贴就回了。：） - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  18:23:04

• 所以俺还看了两遍了啊。竖叠的是一换得都换掉啊。俺刚买的就是听说这麻烦才买两前筒的 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (106 bytes) () 03/15/2012  18:32:04

• 我买的就是两前筒的呀，洗衣机也是front - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  19:17:59

• load，然后再买个stack kit，把烘干机架在洗衣机上面。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (78 bytes) () 03/15/2012  19:20:48

• 回复：请大家看看我对这房客怎么办好？ - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (41 bytes) () 03/15/2012  17:31:56

• 我巴不得呢！不过让他们自己解决是什么意思？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (27 bytes) () 03/15/2012  18:24:16

• 我巴不得呢！不过让他们自己解决是什么意思？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (27 bytes) () 03/15/2012  18:24:19

• 这次坏就要charge他们钱了。钱管用，一要钱就不爱坏了。我现在是修 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (103 bytes) () 03/15/2012  18:06:30

• 回复：这次坏就要charge他们钱了。钱管用，一要钱就不爱坏了。我现在是修 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (125 bytes) () 03/15/2012  18:14:27

• 我一般能判断，说得准他们也服气。拖也是个好主意。反正要让他们 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (31 bytes) () 03/15/2012  18:22:07

• 我是所有的修理都有记录。一查就清楚了，和他们一说上次准确时间修的啥 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (19 bytes) () 03/15/2012  18:42:39

• 我也想“我是房东我怕谁”，不过我架不住人家烦。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (53 bytes) () 03/15/2012  18:26:01

• 我现在一般都不接他们电话了，都交PM处理去，把我的意思告诉PM. - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (29 bytes) () 03/15/2012  18:38:24

• 唉，不试我都知道，跟他们要钱是没可能的，房租都是挤出来的。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  06:22:39

• 全要看当初合约怎么写了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  18:34:43

• 除了炉子，洗碗机，啥电器都没有，噢，还有电灯和空调。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  18:23:35

• 冰箱都没有？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  18:26:34

• 咱们这里一般讲究配齐的，virginia老乡啦。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  18:40:11

• 原来你也在virginia啊，呵呵，老乡好。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  19:23:02

• 幸会幸会！不好意思啊～，我太孤陋了，自打生了孩子我天天只有空盯着自己眼前那一亩三分地了～ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2012  12:22:06

• 没有。说是多一样东西多一样麻烦。也会，我少管点事儿。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  18:55:13

• 太幸福了你！我觉得在我们这里没这可能。。。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  06:20:57

• 古石都不提供洗衣机，烘干机。提供的越多，修理越多。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  21:12:28

• 新的弄坏由房客负责。 - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  08:45:47

• 唉，这家人没次交房租就跟挤牙膏似的，让他们负责是没可能的。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  06:19:55

• 不是自己的东西,毁坏性地使用,可见你的这家房客太糟糕了,想办法让他们主动搬走, - lindaaa - ♀ 给 lindaaa 发送悄悄话 lindaaa 的博客首页 (123 bytes) () 03/16/2012  13:19:11

• 谢谢！我就忍到lease到期吧，涨房租让他们走人。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  06:18:57

• 谢谢大家的意见和建议！我们跟房客达成协议， - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (55 bytes) () 03/17/2012  06:24:13

• 租约上可不可以写上no warranty for applicance? - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2012  13:22:46

• 报税问题: 父母同住不少于183天,可以报DEPENDENT 吗? - kittysmom - ♀ 给 kittysmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  14:55:33

• no problem. however make sure they do not have major - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (124 bytes) () 03/15/2012  15:10:40

• yes,but have to have social security no or tax ID - yddad - ♂ 给 yddad 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  15:29:02

• thanks, they have tax ID. - kittysmom - ♀ 给 kittysmom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  17:05:04

• Inventory is down in south FL, 房价要涨了吗？ - 小竹妈 - ♀ 给 小竹妈 发送悄悄话 (379 bytes) () 03/15/2012  14:30:48

• 回复：Inventory is down in south FL, 房价要涨了吗？ - Sunrise19 - ♀ 给 Sunrise19 发送悄悄话 (33 bytes) () 03/15/2012  14:56:04

• I just went to Kissimmee - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (207 bytes) () 03/16/2012  06:15:15

• CHILD DAY CARE EXPENSES 可以在州税上抵 $3000 INCOME ? - Maryland - taxseason - ♂ 给 taxseason 发送悄悄话 (320 bytes) () 03/15/2012  13:40:36

• 收入超过了一定书,再多的childcare expense都抵不了税,恭喜你! - 四美具 - 给 四美具 发送悄悄话 四美具 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  14:00:27

• No, the lowest child care credit can be 20% - May_March - ♀ 给 May_March 发送悄悄话 (48 bytes) () 03/15/2012  14:03:07

• 回复：No, the lowest child care credit can be 20% - chuanmajiale - ♀ 给 chuanmajiale 发送悄悄话 (72 bytes) () 03/15/2012  14:54:42

• Because 一人在家 - May_March - ♀ 给 May_March 发送悄悄话 (50 bytes) () 03/15/2012  14:00:43

• normally the software explains why it does not let you ... try t - chuanmajiale - ♀ 给 chuanmajiale 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  14:56:48

• to claim child care, - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (120 bytes) () 03/16/2012  06:07:00

• 我的父母（在中国）要资助我3万美元在纽约买房。我想问问用什么样的方式寄给我比较好？主要是最近看到帖子说联邦会调查这些国外的来款。 - depressedme - 给 depressedme 发送悄悄话 (699 bytes) () 03/15/2012  13:24:01

• 就从银行汇过来,这是父母赠与,不用交税.但让你父母 - 四美具 - 给 四美具 发送悄悄话 四美具 的博客首页 (220 bytes) () 03/15/2012  13:32:59

• 从国内的建行电汇到这里的BAC，手续费最便宜。 - 剑铭 - 给 剑铭 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  16:16:47

• 可怜中国父母心。记得报答呀。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  14:21:55

• dont worry if they do not have green cards - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (144 bytes) () 03/15/2012  15:01:39

• Why depressedme? Chnage to HappyMe - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  19:25:33

• 刚才有人问报税，也同问大家一下报税参考价钱； - 四美具 - 给 四美具 发送悄悄话 四美具 的博客首页 (374 bytes) () 03/15/2012  13:18:06

• how many companies do you have? :-) - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  16:51:47

• oh, so mine is not bad? - 四美具 - 给 四美具 发送悄悄话 四美具 的博客首页 (139 bytes) () 03/15/2012  17:43:56

• how to calculate retun ? - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (111 bytes) () 03/15/2012  12:32:36

• Cash and - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (76 bytes) () 03/15/2012  13:32:17

• parents got green card last year --- do they need to file tax re - xiaoyixiao - ♀ 给 xiaoyixiao 发送悄悄话 (313 bytes) () 03/15/2012  12:15:29

• Claim them as your dependent and get tax benifit for you (deduct - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2012  13:01:55

• 投资房应放在自己名下还是公司名下？ - lilalo - 给 lilalo 发送悄悄话 (293 bytes) () 03/15/2012  11:44:21

• 如果有人告你，公司大不了破产。 - 狼族人生 - 给 狼族人生 发送悄悄话 狼族人生 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  12:11:50

• 公司破产, 个人也没那么容易逃. - 润 - ♀ 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  12:51:44

• 那要有限公司干什么？？或讲成立公司干什么？ - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  14:49:39

• 问题主要在于，买房的贷款银行会要求你拿私人财产担保，不然不贷。 - WarmHerz - ♂ 给 WarmHerz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  02:23:42

• title agency办事太拖拉，态度也恶劣，我该怎么办？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (165 bytes) () 03/15/2012  11:43:55

• 急甚？ 有人跟你争房产？ - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  13:40:05

• 有在STOCKTON的SPANOS PARK EAST （95209）买房的地主吗？ - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  11:09:54

• 不放心的是LIST 的价格不是最终的租出价格。有地主可以回一下吗？谢谢了。 - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (76 bytes) () 03/15/2012  13:21:42

• 没人回吗？自己顶一下。查过CRAIGSLIST, 不放心的是LIST 的价格不是最终的租出价格。有地主可以回一下吗？谢谢了。 - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (1166 bytes) () 03/15/2012  13:22:38

• 有在STOCKTON的SPANOS PARK EAST （95209）买房的地主吗？哪儿的房租如何呢？2100SQ 左右的独立房 - mansionpark - 给 mansionpark 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  11:07:41

• 多谢各位: 我的问题是每年可从ira中拿出最低和最高的金额, 请问有限制吗? 先谢!!!! - 小广 - ♀ 给 小广 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  09:58:50

• 最低有限制, when you are 70 1/2 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (699 bytes) () 03/15/2012  14:28:47

• Title insurance for a REO property? - webby - ♂ 给 webby 发送悄悄话 (278 bytes) () 03/15/2012  10:44:42

• 必须滴 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  10:53:53

• 请问税表，e-file跟邮寄hard copy有多大区别？ - 秋问 - ♀ 给 秋问 发送悄悄话 秋问 的博客首页 (129 bytes) () 03/15/2012  08:40:25

• hard copy is converted and saved electronically - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (191 bytes) () 03/15/2012  09:00:09

• 谢谢。 - 秋问 - ♀ 给 秋问 发送悄悄话 秋问 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  09:02:46

• hard copys may be from small fishes? - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  10:44:20

• how true is this rumor? - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (57 bytes) () 03/15/2012  14:32:08

• 短卖找律师还是要的吧? 短卖很复杂, 不象破产房, 正常卖房. - wszgr - ♀ 给 wszgr 发送悄悄话 wszgr 的博客首页 (58 bytes) () 03/15/2012  07:29:04

• 请教: 在NJ 买SHORT SALE, GOOD FAITH DEPOSITE的问题. - wszgr - ♀ 给 wszgr 发送悄悄话 wszgr 的博客首页 (235 bytes) () 03/15/2012  06:38:08

• Yes, we did to give $1000 for deposit. If you withdraw, you sign - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (138 bytes) () 03/15/2012  07:07:03

• We are in MA - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  07:07:24

• 谢谢! 看来不同州还真不一样, 我现在在找律师, 是不是应找有处理过短卖的呢? - wszgr - ♀ 给 wszgr 发送悄悄话 wszgr 的博客首页 (58 bytes) () 03/15/2012  07:25:58

• this deposit has nothing to do with the short sale. - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/15/2012  08:00:28

• agree：this deposit has nothing to do with the short sale. - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/15/2012  09:39:34

• 短卖问题求助 - lily0533 - ♀ 给 lily0533 发送悄悄话 (899 bytes) () 03/14/2012  23:50:10

• My Answer - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (1351 bytes) () 03/15/2012  06:47:46

• Ding - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  07:10:43

• 回复：短卖问题求助 - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (585 bytes) () 03/15/2012  07:57:10

• 谢谢回复，让我非常困惑的是我的买方经纪是我的一个熟人， - lily0533 - ♀ 给 lily0533 发送悄悄话 (712 bytes) () 03/15/2012  10:30:24

• 短卖合同有这么写的吗？ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (255 bytes) () 03/14/2012  19:16:33

• 自己顶一下， 咋就木有人指教一下尼 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  20:15:29

• 嘿嘿， 老地主， 两个问题哪个是买家付？ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  21:51:24

• buyer 是头肥猪，谁都要宰一刀 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (70 bytes) () 03/15/2012  06:45:23

• 请问: 1. 年薪超过$11,000.00, 就不可以存钱入IRA的帐号, 是否属实? 2. 到70岁半,每可以从IRA的帐拿出 - 小广 - ♀ 给 小广 发送悄悄话 (48 bytes) () 03/14/2012  18:37:31

• 1. No, 2. 到70岁半,每可以从IRA的帐拿出: yes! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  19:36:01

• Agi 150k 以上不可以存ira， 59半可以从ira取钱出来。 - 小语小语 - ♀ 给 小语小语 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  20:54:31

• 不对吧？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (37 bytes) () 03/14/2012  23:29:19

• 请问：用五万美金去refinance，每月房子付款不变，把三十年的房贷变成十五年的房贷合算吗？ - 尊义 - 给 尊义 发送悄悄话 (186 bytes) () 03/14/2012  18:18:16

• better to get another house to rent. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  19:46:38

• 租客开始闹离婚, 没缴租金怎么办？ - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (327 bytes) () 03/14/2012  17:47:38

• 就算人生完整了一次。斑竹说过了，courtroom并不很无聊。have fun。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  20:43:01

• 赶快eviction,我遇到过做样的情形，那女的赖着不走，最后还是上法庭才赶走。 - 小语小语 - ♀ 给 小语小语 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  20:57:18

• 这也是为什么我上次投票选国税局工作单親妈的原因 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  21:35:27

• 可䏻要离婚是假,就是拖钱,他们的话一般不能伩 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  21:38:36

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