• 也问一个LLC holding Real Estate 的问题 - borisg - (228 bytes) () 03/30/2012 19:42:00
• It only depends on the market values of these houses. - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 20:11:37
• you are quick and do numbers good. I am inclined to agree with y - borisg - (291 bytes) () 03/30/2012 21:15:59
• 最好成立一个新的LLC,HOLD共同出资的房 - SunshineInCA - ♀ (321 bytes) () 03/30/2012 21:28:57
• 老大捧场,我是否该笑了 :-D - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 21:36:15
• All of you miss the critical point, that's is to avoid premature - borisg - (0 bytes) () 03/30/2012 21:40:49
• 没明白,可以解释清楚吗? - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 21:44:00
• JY pays little taxes because he relies on depreciation. - borisg - (207 bytes) () 03/30/2012 21:55:05
• 新公司是新公司的房产depreciation,老的保留,depreciation依旧,没相干的。 - SunshineInCA - ♀ (225 bytes) () 03/30/2012 22:01:37
• 1. Long term capital gain. 2. No change to depreciation schedule - Cupertino枇杷 - ♂ (589 bytes) () 03/30/2012 23:22:55
• Fair share price determined by fair residual market value of the - Cupertino枇杷 - ♂ (714 bytes) () 03/31/2012 01:23:18
• Thanks. You made it clear. - borisg - (0 bytes) () 03/31/2012 06:13:45
• LLC 和投资房,有问题请教。。。 - netquest - ♂ (358 bytes) () 03/30/2012 19:17:35
• 如果以后扩大从外面引入资本,还是有用的。 - borisg - (0 bytes) () 03/30/2012 19:23:43
• 回复:如果以后扩大从外面引入资本,还是有用的。 - netquest - ♂ (32 bytes) () 03/30/2012 19:27:21
• 两面。1.别人入伙,2.Asset Interest 部分出售 。 - borisg - (0 bytes) () 03/30/2012 19:31:34
• 回复:如果以后扩大从外面引入资本,还是有用的。 - netquest - ♂ (32 bytes) () 03/30/2012 19:27:22
• 这房市说变就变了? - laoyangdelp - ♀ (377 bytes) () 03/30/2012 18:59:21
• 天呐, 这哪象老地主说的话?! - 润 - ♀ (59 bytes) () 03/30/2012 20:34:17
• 买房问题请教 - 96402 - (144 bytes) () 03/30/2012 18:55:38
• 问你的reator 吧,别人不了解情况,没法说。 - laoyangdelp - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 19:10:11
• 怎么样找到比较靠谱的repairman,特别是诸如:gas equipment repairman - 小糊涂仙儿 - ♀ (139 bytes) () 03/30/2012 17:14:51
• anglelist 上找 handyman - H&CMom - (0 bytes) () 03/30/2012 18:01:11
• gas repairman需要license啊, handyman可能不够啊. 不过谢谢你. - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 18:21:37
• 找到了之后,挨个打电话问能不能做呀,还有anglelist也有这方面信息的 - H&CMom - (0 bytes) () 03/30/2012 19:59:54
• 哦, 那我去查看一下, 多谢! - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 20:56:24
• cost associated with gun (purchase and maintenance, practice) ta - jjj7 - ♂ (51 bytes) () 03/30/2012 16:14:22
• 不要开玩笑。好好跟家里人谈一谈再说。 - borisg - (0 bytes) () 03/30/2012 16:47:57
• Just want to know if any landlord know if - jjj7 - ♂ (79 bytes) () 03/30/2012 17:18:43
• 除非您兼开私人侦探行。兜里经常装一把小钱,碰上打劫的扔啦赶快跑。 - borisg - (0 bytes) () 03/30/2012 17:33:18
• purchase a few $100's - ProfessionalEngineer - ♂ (522 bytes) () 03/30/2012 17:35:11
• this is a tax question. Are all these you described tax deductab - jjj7 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 18:16:22
• i wish they all are, ha ha - ProfessionalEngineer - ♂ (108 bytes) () 03/30/2012 19:14:17
• 请问有没有从美国内陆搬到夏威夷去退休的? - Nonsense123 - (74 bytes) () 03/30/2012 14:00:33
• 我其实很憧憬在夏威夷海边天天一年365天晒太阳的感觉。不满意加州冷冰冰海水和佛州的蚊子。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:04:15
• 佛州的蚊子是对visitors hostal . 对FL人很友好的. - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:10:13
• 很幽默。但是已经把我们得罪了。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:11:22
• 最怕蚊子了,专门咬我 - 比花花还花 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:53:28
• 连蚊子都怕还敢提开农场。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 15:04:34
• 吃得苦中苦方为人上人! - 好女婿坏女婿 - (15 bytes) () 03/30/2012 15:14:08
• 你连蛇都怕,还能吃苦? - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 15:15:44
• Johnston, Ia - summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:07:43
• 那儿没有靠海嘛。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:14:15
• BZ asks for anyone from middlewest? - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:33:35
• 你是从hawaii搬去内陆的爱荷华? - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:35:48
• y or n, living both - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:36:46
• 那你说说你的体会?现在这样两边住是不是最好的方式? - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:41:02
• HI is too small, if you like quite life, living in HI or USA, - Summer123 - ♂ (71 bytes) () 03/30/2012 14:50:49
• 我们喜欢宁静的生活,但也喜欢热闹。所以最好2边住。hawaii的气候对大人小孩的皮肤好。加州太干燥。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:55:07
• 加州太干燥。Then FL muggy is better - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 16:04:57
• 回复:y or n, lived both, not sametime - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:48:50
• 有啊。KAUAI现在的房价其实不算贵 - skyport - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:07:51
• Kauai is my dream place. - skyport - ♂ (107 bytes) () 03/30/2012 14:09:09
• Kauai也是我们的最爱之一。很喜欢那里。你有投资在那里吗? - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:10:25
• Not yet. One real estate agent there contacts me from time to t - skyport - ♂ (157 bytes) () 03/30/2012 14:32:34
• 我也是同样的担心。remote管理在hawaii是和内陆不一样的。当然sfh也差不多。主要是 - Nonsense123 - (40 bytes) () 03/30/2012 15:01:05
• 其实我知道加州很多白人在那边退休养老。没退休的也先买好房子。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 15:02:57
• 十么价位? 0.5米/800SF? - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:11:13
• 你不会喜欢的。没有什么中餐馆。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:12:07
• last year a brand new house on golf course - skyport - ♂ (25 bytes) () 03/30/2012 14:34:25
• 很好的价位。kuwaii价格比oahu和maui都要便宜合理。但是,这个小岛 - Nonsense123 - (84 bytes) () 03/30/2012 14:39:30
• DOWNTOWN老人多,那里生活很苦闷,天气天天都一样,山边常下雨。 - 好女婿坏女婿 - (95 bytes) () 03/30/2012 14:12:54
• 苦闷?我看人人都很开心的样子。oahu比其他小岛已经繁华热闹多了。房子很贵的。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:16:06
• 他们是远距离美。我在那里住过几年。 - 好女婿坏女婿 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:17:45
• 离开多久了?听说离开久了又会想念那里。加州比起hawaii的气候太干燥了。你不觉得?特别是南加。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:21:41
• 离开久了又会想念那里。true, but only for visiting - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:29:21
• 干燥的天气好啊。 - 好女婿坏女婿 - (45 bytes) () 03/30/2012 15:18:43
• 闷热潮湿的地方菜长的好啊. - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 15:56:12
• 你住CA的时间不长吧?过了10年20年你再来说说体会吧。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/31/2012 14:55:43
• 回复:我在那里住过几年。When? in UHM? - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:32:39
• everyday in夏威夷is totally different story than visiting, if you l - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:13:38
• 一年有一半时间在那边是我的梦想。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:17:07
• 365天是憧憬和幻想。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:18:43
• when you live there for365天/y, 不再有憧憬和幻想for sure - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:36:00
• 退休不去陌生的地方,也不去没有朋友亲人的地方。呵呵。 - 蒙得 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:18:09
• 这个年纪大了就会很依赖老朋友。年纪不太大还可以交新朋友。听说那儿老人凑在一起打麻将的。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 14:20:24
• 不懂, 您很想去. 但是认为我们不喜欢。 - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:25:27
• 你是孝子,要照顾养老院的父母。不能随便搬家。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/30/2012 15:05:46
• 我们街上的邻居搬去了,3年以后又搬回来了。:) - laoyangdelp - ♀ (37 bytes) () 03/30/2012 16:29:38
• 啊,和我们想的差不多。 - 好女婿坏女婿 - (31 bytes) () 03/30/2012 16:32:55
• 夏威夷是美国人度假的天堂,不一定是退休的好地方 - laoyangdelp - ♀ (29 bytes) () 03/30/2012 16:35:57
• 他们的时间段倒是选得挺好的。3年也是人生一个很好的经历。老外不怕折腾。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/31/2012 14:57:25
• 夏威夷是度假的地方,不是退休的地方 - H&CMom - (0 bytes) () 03/30/2012 17:07:47
• 朋友多的地方,或离子女近的地方,老了最怕寂寞 - 08明前茶 - ♀ (32 bytes) () 03/30/2012 17:15:52
• 看过Kauai的房子。好处是kauai很适合居住,农业搞的好,farmers market非常多 - kozy - ♀ (458 bytes) () 03/30/2012 18:34:11
• 管理费的比例确实惊人。不过可以商榷。卖房子税高可是物业税低。如果是居民的话,非常低。几乎可以不计。sh没有hoa。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/31/2012 14:54:36
• sfh没有hoa。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 03/31/2012 14:58:51
• 退休生活, 憧憬未来...(2): 比较在那里退休,FL还是,CA. 除了灌水上饭馆教会trail修屋顶操房产,还能做十么? - - sinke - ♂ (414 bytes) () 03/30/2012 12:42:01
• FL 的中餐馆和洛杉矶有着天壤之别,如果你有个中国胃... - 北燕 - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 12:49:40
• 有个中国胃,哈,easy: 钓鱼掉虾抓大胖蟹划船打gator,加种菜果树一年到头吃不完. - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 12:52:12
• 只有原料,做不好吃也白搭。厨师的手艺太重要了。 - 北燕 - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 12:56:04
• 小妹您讲偏了,只有好原料,厨师的手艺就不重要了.川菜是要厨艺的.我们的不用了. , - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 12:59:22
• "我们"的是啥风味?广东? - 北燕 - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 13:03:58
• "我们"风味a?是沿海的一圈十么都有一点吧,再加这里的,只要新鲜就好. - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 13:24:44
• 还有, 国人蓬友很容易交, 厨艺好的到处走啊. 娣思你那里还有很多中国艺术家可跟着学. - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 13:05:56
• if you like muggy summer, go to FL - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:11:40
• 还好吧, 很多美人在那里都住的乐呵呵的. - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:27:23
• Have you lived there? - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 14:31:12
• lived before. The best time in life. free seafood 吃不完. - sinke - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 15:54:05
• we had free orange/grapefruit 吃不完. - Summer123 - ♂ (0 bytes) () 03/30/2012 16:09:28
• 还是CA吧,南加.熟悉的地方好,朋友圈也不少. - pretty_woman2 - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 15:03:37
• 错!南加海水也温暖,也能捕鱼捉蟹,中餐馆美味赛国内,左邻右舍全是老乡 - laoyangdelp - ♀ (43 bytes) () 03/30/2012 16:34:13
• I vote for FL. That is my dream life! - qtzhao - ♂ (0 bytes) () 03/31/2012 06:50:22
• 国内的爷爷奶奶给美国的孙子电汇学费的问题 - 北美老人 - ♂ (257 bytes) () 03/30/2012 11:47:02
• 前几天有人说:国外资产没赠与税。 - mike369 - (0 bytes) () 03/30/2012 12:46:19
• 前几天有人说:国外资产没赠与税。 - mike369 - (0 bytes) () 03/30/2012 12:46:19
• directly sent to school for tuition payment - smilee - ♀ (0 bytes) () 03/30/2012 13:08:17