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投资理财

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• My experience with Indian tenants and home owners - Wisdom101 - ♂ 给 Wisdom101 发送悄悄话 (1135 bytes) () 02/16/2012  17:29:38

• 回复：good to see u again, bro... - Wisdom101 - ♂ 给 Wisdom101 发送悄悄话 (135 bytes) () 02/16/2012  17:43:58

• I think I had more experience with Indians than any of you. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (221 bytes) () 02/16/2012  17:47:58

• fair opinion - Wisdom101 - ♂ 给 Wisdom101 发送悄悄话 (302 bytes) () 02/16/2012  17:59:46

• I don't care what degrees my tenants have as far I get good mone - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (257 bytes) () 02/16/2012  18:10:04

• Precisely my point - Wisdom101 - ♂ 给 Wisdom101 发送悄悄话 (98 bytes) () 02/16/2012  18:17:51

• 年轻印度人家庭自己很注意做饭味道问题 - wxc1894 - ♀ 给 wxc1894 发送悄悄话 (378 bytes) () 02/16/2012  19:13:21

• 要租我房子的是三代人，怎么拒绝呢？ - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  20:06:33

• 你就是说破了天，我都不会把房子租给印度人，以前印度人邻居烧菜的味道太吓人了 - 园田 - ♀ 给 园田 发送悄悄话 (195 bytes) () 02/16/2012  22:21:52

• 回复：你就是说破了天，我都不会把房子租给印度人，以前印度人邻居烧菜的味道太吓人了 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (70 bytes) () 02/16/2012  22:44:24

• 火急！！卖主要撤出合同，扣留2万刀押金，有没有办法解决？ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (390 bytes) () 02/16/2012  16:31:05

• 拖这么久，Mortgage contingency估计已经remove了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (41 bytes) () 02/16/2012  17:06:07

• Sometime ago, loan officer said the mortgage is contingent, will - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  17:11:08

• 回复：you still have mortgage contingency? - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (44 bytes) () 02/16/2012  17:09:24

• 回复：if you never sign off to remove it.. - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (133 bytes) () 02/16/2012  17:32:57

• the deposit is in seller's agency's account, - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (94 bytes) () 02/16/2012  17:40:33

• Thanks!! that makes me feel much better! To be honest, - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (203 bytes) () 02/16/2012  17:57:37

• 说来说去就是买方不想买了又找不到合适理由退出（贷款不是批不了而只是 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (58 bytes) () 02/16/2012  18:04:29

• 不过你又说卖方想withdraw?if the seller wants to withdraw first.then you - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (27 bytes) () 02/16/2012  18:07:06

• Dude - Wisdom101 - ♂ 给 Wisdom101 发送悄悄话 (612 bytes) () 02/16/2012  18:13:03

• 对啊，道理就是这样。可楼主的贴子俺至今还是不明白谁要毁约。直到看了这个才 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (126 bytes) () 02/16/2012  18:19:54

• 再给几位没理解的说一遍，不是我们想退，是卖主！我们要求延期，可是卖主又要2万。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:24:30

• No, the whole family want to move in asap, but the loan is not c - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (178 bytes) () 02/16/2012  18:19:31

• 如果合同上没有明确表明需要再交的话你完全可以拒绝。卖方不爽那就自个退约呀。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (54 bytes) () 02/16/2012  18:24:13

• 谢谢！可是他们很强势，如果达不成协议，难道真要走法律途径。钱在他们手里。。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:27:25

• 俺是不明白你担心神马。加紧催贷款员才是。不是就差一个星期么？达神马GP协议。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (135 bytes) () 02/16/2012  18:35:18

• 多谢！ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (13 bytes) () 02/16/2012  18:46:23

• 别客气。不好意思！帮不了忙。。以后别用这个买方经纪了。一点基本形势都搞不清楚。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:49:08

• Yes we do have a buyer agent, I am sure we didn't sign off any w - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:21:21

• 完了。怎么会这样写。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:36:43

• 写这个的时候，就要有押金被拿回的准备，无知无畏。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:44:03

• 哈哈哈。别激动。漏了个字吧？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:50:11

• 一着急，掉了关键字，意思全反了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (72 bytes) () 02/16/2012  18:53:50

• Thanks! YEs we signed on the extension amendment, - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (158 bytes) () 02/16/2012  18:44:04

• 后面那条是走场的。不说都知道。第一条是没打战先输阵了。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:46:46

• 能不能解释mortgage contingency？ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  17:12:49

• 贷款批不下可退。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:10:01

• 所以买房要先说好了贷款，再去买。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  17:54:59

• 可是如果没有买卖contract， 不可能进行贷款呀。我们的贷款是早就approved, - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (103 bytes) () 02/16/2012  18:01:00

• 越搅越乱，让卖方的亲戚做贷款，我摇头 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:39:21

• 啊！俺才看到。这不就是一个圈套？两万呀。四六开？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:41:35

• 买房经纪严重失职，没有保护好买方的利益。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (73 bytes) () 02/16/2012  18:47:12

• seller's agent is seller's son in law, not loan officer's... - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  18:50:37

• 打错了字。贷款方是卖方的关系 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (82 bytes) () 02/16/2012  19:05:57

• 是，教训呀。。。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  19:13:09

• you'd better post your whole original and revised clause about m - welldone2007 - ♂ 给 welldone2007 发送悄悄话 welldone2007 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  19:02:24

• Thank you VA Landlord! Great point, 我在这里 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (59 bytes) () 02/16/2012  19:27:53

• 别太着急，大家也是想帮忙。别在乎说话方式。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  20:00:42

• 谢地主，主要是俺太着急，本来就脆弱的人。。此时心理承受能力又低。。。 - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  20:16:07

• 回复：别太着急，大家也是想帮忙。别在乎说话方式。 - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (159 bytes) () 02/16/2012  20:53:27

• 多谢！能不能讲一下您的那次经历和怎样处理，及结果？ - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  04:49:26

• 现在las vegas 的房事如何？ - cecillia - 给 cecillia 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  15:08:10

• 回复：现在las vegas 的房事如何？ - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (16 bytes) () 02/16/2012  15:44:03

• save nickels/pennies to make money - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (841 bytes) () 02/16/2012  14:58:36

• I wont save nickels/pennies to make money - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (191 bytes) () 02/16/2012  15:17:41

• Blast from the past - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (22 bytes) () 02/16/2012  16:36:30

• 回复：haha, right, how many time in life can one sandwiched in by t - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (291 bytes) () 02/16/2012  17:02:23

• not sure about clothings/shoes though - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (67 bytes) () 02/16/2012  16:40:13

• 回复：I wont save nickels/pennies to make money - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (77 bytes) () 02/16/2012  17:04:39

• 很友善的一家印度人（三代五口）要租我的房子。请教大家： - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (18100 bytes) () 02/16/2012  14:47:00

• 回复：很友善的一家印度人（三代五口）要租我的房子。请教大家： - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (92 bytes) () 02/16/2012  14:51:55

• Thank you! Then what should I say to them? I do not want lawsuit - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  14:55:06

• 回复 say you have many different people to apply - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (68 bytes) () 02/16/2012  15:24:06

• but I have to put ads to get new protential renters... - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (186 bytes) () 02/16/2012  16:01:48

• no. please don't mention about the smell or you will in trouble - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (183 bytes) () 02/16/2012  16:12:19

• thank you again! can I increase the rent and therefore they thin - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  16:35:38

• 你只有把房子扒了才能除那咖喱味。除了印度人，有几个人能沉睡在咖喱梦里不醒？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  15:51:39

• how should I say no to them without making myself in trouble? - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  16:03:02

• No. Just listed for few days... - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  16:11:48

• tell them you have not made final decision yet, will let them kn - 猫眼狗眼 - ♀ 给 猫眼狗眼 发送悄悄话 猫眼狗眼 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  16:59:33

• 瞧，连斑竹都说实话啦，把你们这些个人种歧视者都赶出文学城。哈哈！ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  17:47:45

• Can re-post the ad and increase the rent? Hopfully, scare him - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  16:14:13

• 如果只是做饭的味道，有点多虑了。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (248 bytes) () 02/16/2012  16:48:11

• 回复：如果只是做饭的味道，有点多虑了。 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (64 bytes) () 02/16/2012  17:27:02

• 我的房子比较大，也比较贵，如从新刷漆换地毯就太贵了 - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (88 bytes) () 02/16/2012  17:34:50

• 您这个房子是不应该拿来出租的。不值当。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  17:58:07

• 该卖就卖，不要等被别人住得乱七八糟的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (47 bytes) () 02/16/2012  18:01:47

• 回复：该卖就卖，不要等被别人住得乱七八糟的。 - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  19:45:47

• 这房子几年前该卖，现在不想卖了，过几年自己住。如果是随便的小投资房，租起来就没顾虑了。 - 晨湾 - ♀ 给 晨湾 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  20:04:01

• 哪位朋友尝试过在家工作赚钱的？网上的广告可信吗？ - xiaoyingying - ♀ 给 xiaoyingying 发送悄悄话 (168 bytes) () 02/16/2012  14:17:50

• 永恒的骗人主题。可恶。受害的净是没工作走投无路的人。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  18:12:55

• Can I buy owner occupied house? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (228 bytes) () 02/16/2012  12:48:32

• 回复：Can I buy owner occupied house? - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (1206 bytes) () 02/16/2012  13:14:57

• Thank you all.I need to prepare 5k more for that,reasonable? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  13:59:26

• 请教HUD 房和HUD OWNED的区别？非美国人可不可以买？在加拿大，谢谢！ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  12:44:19

• when you sell it, Do you have to said it is a HUD house? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  13:57:17

• 新买的新房，房顶上没有小烟囱，咋回事， 谢谢大家 - 还要多学习 - ♀ 给 还要多学习 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  12:28:32

• 新房还有 fireplace? - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (42 bytes) () 02/16/2012  12:50:33

• 如果有壁炉的话,出烟后可能在房子的侧面. 去墙外看看就知道了. - lcats - ♀ 给 lcats 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  13:39:07

• 问清楚furnace和water heater的排烟没问题就行了。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  16:51:30

• 西尔斯，一路走好 - 常春藤88 - ♀ 给 常春藤88 发送悄悄话 常春藤88 的博客首页 (5418 bytes) () 02/16/2012  12:23:08

• 八婆大吃一斤, haha, hope you are at right location. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2012  15:45:20

• 写的真油墨！都是网络惹的祸，地球上，人都成了人精，坐在电脑前无所不能， - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (57 bytes) () 02/16/2012  17:45:08

• 西尔斯做生意的理念不是很多人可以理解的. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (421 bytes) () 02/16/2012  21:22:33

• craftsman? 70年代据说Sears 超牛。Chicago的第一(？)高楼Sears tower就是那时建的。 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  11:52:08

• 就是。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  15:20:20

• 黄了。今天最后一天duplex的due diligence。给city打了个电话，原来illegal。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (27 bytes) () 02/16/2012  11:37:05

• Take it easy. Duplex goes, triplex or more-plex comes. I have ma - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (178 bytes) () 02/16/2012  11:51:03

• hope you double down, double gain. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2012  11:52:12

• Thanks. That is the only one I am willing to put more and double - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (134 bytes) () 02/16/2012  11:54:29

• 请问美国公民在中国如何注册独立公司--为减税 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (136 bytes) () 02/16/2012  10:40:21

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