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投资理财

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• 我这房子咋办? - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (217 bytes) () 01/10/2012  10:21:13

• 如果卖了不赔钱，就卖。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:24:43

• 回复：如果卖了不赔钱，就卖。 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (90 bytes) () 01/10/2012  10:28:30

• 本坛老大们天天讲，远程地主不好当， - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (20 bytes) () 01/10/2012  10:45:15

• 回复：本坛老大们天天讲，远程地主不好当， - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (134 bytes) () 01/10/2012  11:01:09

• 哈在湾区我帮你管,现在特想当雷峰,还包小修小补,,, - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:29:53

• 谢谢!我在西雅图 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:31:33

• 哈哈，这年头当雷峰都找不着地. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:37:37

• 但不关怎么说也得谢谢你. - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:40:07

• 別客气,等下次帮上再谢不迟.. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:46:50

• 看到下面帖,己说在西雅图了,哎,,,,,, - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:54:09

• 一般同学, 可不可以到我家作雷锋啊？ - xiaoduo - ♀ 给 xiaoduo 发送悄悄话 xiaoduo 的博客首页 (39 bytes) () 01/10/2012  14:12:31

• 特想，就是没修过地板，应不难，先去找到同样地板， - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/10/2012  14:36:52

• 白玉房，有好租客是可能的。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:12:45

• 租。劳务全包给房客！！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:27:24

• 回复：租。劳务全包给房客！！ - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (27 bytes) () 01/10/2012  10:30:03

• 当然不能让房客骗你的钱。得有人监管（朋友，中介？）。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:42:12

• 回复：租。劳务全包给房客！！ - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (111 bytes) () 01/10/2012  10:54:48

• 我有一远距离房，房客基本都搞定。请人修理时我可以电话控制。我找人估价，我请人，我付款。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (37 bytes) () 01/10/2012  11:04:10

• 回复：我有一远距离房，房客基本都搞定。请人修理时我可以电话控制。我找人估价，我请人，我付款。 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (58 bytes) () 01/10/2012  11:10:50

• 只是同一块大陆---- 美加之间。没有时差。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:15:03

• 谢谢!这里的地主都自己管理房子吗?没有象我这样的情况吗? - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:25:12

• 什么地方？换国内的价值类似的房子如何？假如有人愿意交换？ - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:29:02

• 回复：什么地方？换国内的价值类似的房子如何？假如有人愿意交换？ - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/10/2012  10:33:00

• 限购令不限制你老公买房，可以试着找在北京买了多套房并对去美国投资有兴趣的交换 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (160 bytes) () 01/10/2012  10:38:28

• 回复：限购令不限制你老公买房，可以试着找在北京买了多套房并对去美国投资有兴趣的交换 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (105 bytes) () 01/10/2012  10:46:28

• 我在北京中关村附近有一房，可卖，租，交换 - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:58:21

• 请问你的房多大?租金多少?我对北京不熟悉,不知道是否可行, - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:21:57

• 2 bedrooms on 5th floor. it is rented now until end of Feb. 2012 - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:27:57

• 回复：It's just money - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (94 bytes) () 01/10/2012  11:06:57

• Thanks - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:18:18

• 租了以后再卖可就不是按照自住房来上税了。最好把税务的变化也搞清楚再作决定。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  14:29:38

• 谢谢!看来我们知道的东西还真不多(少的可怜).这是我们的第一栋房 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  15:19:10

• 如果租后再自己住,然后再卖,还有这税的问题吗?我们的房价还是比买时高.到哪去查这种税的问题?谢谢! - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  15:43:38

• 太感谢了 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  18:56:12

• just let your friend live there, who will only pay proprety taxi - CHEN-HELP - ♂ 给 CHEN-HELP 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:10:12

• 回复：just let your friend live there, who will only pay proprety t - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (56 bytes) () 01/10/2012  11:15:34

• 回复：回复：just let your friend live there, who will only pay propret - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (55 bytes) () 01/10/2012  21:06:20

• 回复：回复：just let your friend live there, who will only pay propret - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (55 bytes) () 01/10/2012  21:07:28

• 回复：回复：just let your friend live there, who will only pay propret - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (55 bytes) () 01/10/2012  21:08:22

• 谢谢!请问你有这方面的经验吗?怎么收费? - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  10:17:36

• 回复：谢谢!请问你有这方面的经验吗?怎么收费? - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (253 bytes) () 01/11/2012  14:30:09

• 谢谢!我现在还不能马上答复你,如需要时,我会给你发悄悄话. - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  15:38:05

• 在当地找个地主为你全权管理 - 几颗汗滴 - 给 几颗汗滴 发送悄悄话 (99 bytes) () 01/10/2012  12:02:10

• 请问你在哪? - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  12:34:17

• 回复：请问你在哪? - 几颗汗滴 - 给 几颗汗滴 发送悄悄话 (20 bytes) () 01/10/2012  12:37:42

• 谢谢!我在西雅图 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  12:42:42

• 回复：谢谢!我在西雅图 - 几颗汗滴 - 给 几颗汗滴 发送悄悄话 (69 bytes) () 01/10/2012  12:50:32

• 怎么找呢?你有经验可说说吗?先谢了 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:04:22

• 老实说我也只是纸上谈兵，美国同事去了DC，在这找了人做他的地主 - 几颗汗滴 - 给 几颗汗滴 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:13:58

• Thanks - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:30:08

• Thanks - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:30:09

• 空着，如果自己6个月内不回来，请人打扫一下。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  12:14:58

• 能说一下理由吗?谢谢! - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  12:36:04

• 海归很多回流的，多留条路。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  12:48:39

• 谢谢!但空着是不是有些浪费?还想睁点钱给儿子交学费呢. - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:01:19

• 可以找PM租出去 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  13:44:46

• 谢谢!怎么找呢? - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (71 bytes) () 01/10/2012  13:58:42

• 回复：PM!怎么找呢? - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (165 bytes) () 01/10/2012  17:34:39

• 谢谢!这就去. - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  15:47:22

• 小声问一下,你用过这家吗?信誉怎样? - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  15:52:27

• 很容易的，找个PM，他们拿10%的手续费加第一个月(替你找房客)。 维修费从房租扣。 - 北冥鱼 - ♂ 给 北冥鱼 发送悄悄话 北冥鱼 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  14:21:10

• 闹不好代理把租金用去差不多了。那会闹心的 - knp - ♂ 给 knp 发送悄悄话 knp 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  20:57:22

• 谢谢!我也有这方面的担心 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  10:18:48

• 不就是回国一个暑假吗？干吗给自己找麻烦？锁上。回来接着住。 - 满儿 - ♀ 给 满儿 发送悄悄话 满儿 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  13:59:57

• 租出去后屋子东西都有外人的味道，又操心受累。一两个月真不值得。 - 满儿 - ♀ 给 满儿 发送悄悄话 满儿 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2012  14:04:43

• 谢谢!不是回国一个暑假,而是暑假回去,还不知几年才回来. - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  15:34:30

• 回复：谢谢!不是回国一个暑假,而是暑假回去,还不知几年才回来. - cathyycarr1 - 给 cathyycarr1 发送悄悄话 cathyycarr1 的博客首页 (227 bytes) () 01/11/2012  21:05:51

• 谢谢!说的都是实话,细想头更大,暂时还没一点头序.把房子买了投股票?还真没望这方面想过. - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  21:38:07

• 不知所云！！！ - GPS专家 - ♂ 给 GPS专家 发送悄悄话 GPS专家 的博客首页 (23 bytes) () 01/12/2012  14:28:30

• 几年不回来的话还是卖了吧。 - techlist - ♀ 给 techlist 发送悄悄话 (348 bytes) () 01/12/2012  14:56:30

• 回复：几年不回来的话还是卖了吧。 - 风栖梧 - ♀ 给 风栖梧 发送悄悄话 (140 bytes) () 01/13/2012  11:17:05

• 请问：cash out refi 一般最晚什么时候cash能到位？thanks! - Phyleena - 给 Phyleena 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:37:29

• 回复：请问：cash out refi 一般最晚什么时候cash能到位？thanks! - ember - ♀ 给 ember 发送悄悄话 (19 bytes) () 01/10/2012  10:51:25

• After loan approval, on closing day. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:52:23

• Thanks a lot for your help! - Phyleena - 给 Phyleena 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  11:20:56

• 投资房需要装实木地板和橱柜吗？ - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (99 bytes) () 01/10/2012  09:35:45

• 装laminate地板就人人满意了。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:39:05

• 谢谢。那橱柜呢，IKEA那种会不会太CHEAP了？ - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:43:49

• IKEA的也足够好了。我装的homedepot的。自己可以组装。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  10:00:11

• 看地区和区，才能知道该安什么。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (204 bytes) () 01/10/2012  10:10:50

• 为什么中国人不愿意和中国人做生意？个人经历及探讨贴。 - 相见不如不相见 - ♀ 给 相见不如不相见 发送悄悄话 相见不如不相见 的博客首页 (1411 bytes) () 01/10/2012  09:32:49

• 当中国男人没有＂blonde" 这个单词和中国女人不再崇洋媚外时，中国人可做中国人生意了。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  09:41:06

• 其实我很理解那些不原意和中国人做生意的，他们也是为了保护自己。 - 相见不如不相见 - ♀ 给 相见不如不相见 发送悄悄话 相见不如不相见 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  09:46:07

• 中国僧多粥少，竞争意识强，所以比较排他。 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:48:18

• 我觉得做生意就要一视同仁，该什么规矩就什么规矩，没必要把种族因素放进去。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/10/2012  09:41:40

• 如果中国人间多信任，可以降低成本overhead cost,双方受益。收入中15%浪费在信用保护上。 - 相见不如不相见 - ♀ 给 相见不如不相见 发送悄悄话 相见不如不相见 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  09:49:15

• 再一视同仁也没用，种族因素是不请自来，想躲还来不及 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  09:50:06

• 收入中15%浪费在信用保护上。中国人间存在着互信互利的空间。 - 相见不如不相见 - ♀ 给 相见不如不相见 发送悄悄话 相见不如不相见 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  09:51:46

• 先各打五十大板。做生意有做生意规则，做朋友有做朋友规则。涉及到做生意就得按生意规则来，不管对象是谁。 - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (189 bytes) () 01/10/2012  09:52:42

• 朋友间做生意，应该效率更高，对吗？我说的是真正的朋友。 - 相见不如不相见 - ♀ 给 相见不如不相见 发送悄悄话 相见不如不相见 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  09:57:51

• 是的，可是不按规矩来，反倒会伤了朋友和气，朋友都没法做了。 - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (49 bytes) () 01/10/2012  10:02:24

• 回复：为什么中国人不愿意和中国人做生意？个人经历及探讨贴。 - 升鸣 - ♀ 给 升鸣 发送悄悄话 升鸣 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  13:06:25

• 美国本身就不是一视同仁，信用级别高的，待遇好。信用低的，代价高。 - 没意思说过去 - ♂ 给 没意思说过去 发送悄悄话 没意思说过去 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  13:09:22

• 无奈啊！ - elearning - ♂ 给 elearning 发送悄悄话 elearning 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  13:15:09

• 无奈啊 - elearning - ♂ 给 elearning 发送悄悄话 elearning 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  13:15:35

• 两方面都没有错，只是缺乏互信。 - skipagain - 给 skipagain 发送悄悄话 (200 bytes) () 01/10/2012  13:36:45

• 为啥你价格要比别人低那么多？ - 喜欢吃牡蛎 - ♂ 给 喜欢吃牡蛎 发送悄悄话 喜欢吃牡蛎 的博客首页 (89 bytes) () 01/10/2012  14:00:05

• 这是你的错：在商言商，先收定金。国人没有更傻，只有更精。 - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  14:02:40

• 没办法，什么时候中国人不那么瞧不起自己了，什么时候就瞧的起同胞了。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  14:43:08

• 坏规矩的是你自己，靠杀价揽生意。别人都是800块，你400百块，当然有理由怀疑你是次品。 - Chinaplayer - ♂ 给 Chinaplayer 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  15:24:40

• 同意，楼主的价钱应该说是扰乱市场。而且中国人都知道便宜没好货，好货不便宜的道理 - wxc_66 - 给 wxc_66 发送悄悄话 (85 bytes) () 01/10/2012  21:57:11

• 要我也不会选你，低的离谱一定有问题-要么房子，要么脑子 - 拖拉司机 - ♂ 给 拖拉司机 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  13:07:59

• 回复：为什么中国人不愿意和中国人做生意？个人经历及探讨贴。 - wbd001 - 给 wbd001 发送悄悄话 (352 bytes) () 01/10/2012  17:13:17

• 回复：为什么中国人不愿意和中国人做生意？个人经历及探讨贴。 - wbd001 - 给 wbd001 发送悄悄话 (352 bytes) () 01/10/2012  17:13:50

• 回复：为什么中国人不愿意和中国人做生意？个人经历及探讨贴。 - helensavva - ♀ 给 helensavva 发送悄悄话 helensavva 的博客首页 (302 bytes) () 01/10/2012  19:33:26

• 回复：为什么中国人不愿意和中国人做生意？个人经历及探讨贴。 - flowertail - 给 flowertail 发送悄悄话 (456 bytes) () 01/10/2012  20:17:09

• 难道文中的那个租客就是你！`我宁肯多花点钱也不再上当受骗了` - Chinaplayer - ♂ 给 Chinaplayer 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  09:35:12

• 其实和中国人无关。纳什均衡理论能解释你的问题。 - 禾口 - 给 禾口 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/11/2012  08:43:32

• 回复：为什么中国人不愿意和中国人做生意？个人经历及探讨贴。 - 习以为常 - ♂ 给 习以为常 发送悄悄话 (22 bytes) () 01/12/2012  14:02:26

• 修复 laminate floor 灾难的纸上谈兵 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (1253 bytes) () 01/10/2012  09:29:55

• 出租过程中，如何筛选申请人？哪些需要授权？ - 萃阁 - ♀ 给 萃阁 发送悄悄话 (348 bytes) () 01/10/2012  09:23:39

• 请问，cash out refinance只能贷出60%的款吗？谢谢 - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  08:58:11

• different bank has different policy - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (30 bytes) () 01/10/2012  10:47:55

• Thanks a lot - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2012  13:20:46

• At the verge of pullback - 麻将纵队 - 给 麻将纵队 发送悄悄话 (11 bytes) () 01/10/2012  08:55:50

• 回复：At the verge of pullback - 海中洲 - 给 海中洲 发送悄悄话 (26 bytes) () 01/10/2012  11:01:01

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