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投资理财

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• 现在的经纪人和过户公司真黑 ！ - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (1060 bytes) () 05/31/2012  10:17:37

• 你这是棒打一大片啊！ 谁让你找listing agent 的？ 他们很多做double-end ,黑的就是你们这样的。 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (191 bytes) () 05/31/2012  10:24:12

• 是他找我，不是我找他。再说dual agent往往都是agent自己希望的， - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (65 bytes) () 05/31/2012  10:33:43

• 你道德感够强 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  10:36:22

• 怪就怪你自己贪图便宜，还多给$5000，不该搅和有猫腻的事 - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  10:34:37

• 短卖房没毛腻的，有吗？ - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  10:37:46

• 你在中国吗？ - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  10:48:19

• 这五千是桌底下没法。欠税的千五可讨。先礼后兵。小额庭 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  10:34:42

• 同意，过户公司应该负责这个1500。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  10:37:37

• 和我买的一栋short sale 相识故事。 - 鑫蔷薇 - ♀ 给 鑫蔷薇 发送悄悄话 鑫蔷薇 的博客首页 (169 bytes) () 05/31/2012  10:36:22

• I think you should sue the title insurance company, - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (125 bytes) () 05/31/2012  10:37:41

• 题目应改为：有的经纪人和过户公司真黑。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (43 bytes) () 05/31/2012  10:47:02

• 想听下文。我有一个一般买卖， 过户后发现， 前屋主欠了房税12.78， 我就付了。不然利滚利 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  11:43:48

• 但钱太少了，不值得麻烦 -- 就是！但想知道， 假如是大笔的话，会如何？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  12:15:28

• 连五千都轻松给了，还差一千五吗。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  15:08:17

• Title report should have shown tax lien - mom2baobao - ♀ 给 mom2baobao 发送悄悄话 (166 bytes) () 05/31/2012  20:39:30

• 7~，科大的算老几，都得乖乖叫我师兄！ - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (112 bytes) () 05/31/2012  10:14:55

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• 从ABG的卖租纠结，看business sense - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (427 bytes) () 05/31/2012  10:05:14

• great comment - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  10:11:30

• 说的好。尤其是对做地主没有passion的还在犹犹豫豫的，要慎重考虑 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (133 bytes) () 05/31/2012  10:11:02

• 都要看具体。小亏多少？精力时间投进多少？升值潜力如何。。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  10:16:04

• 关键是未来的十年，是平的，甚至是跌势。这要看区。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (77 bytes) () 05/31/2012  10:19:16

• true, but depends on location, balance with appreciation and ren - xiaoxiao07 - ♀ 给 xiaoxiao07 发送悄悄话 (56 bytes) () 05/31/2012  10:16:52

• 我们不太会投资。如果卖了把拿到的10万刀存银行只有1%的利。 - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  11:14:33

• 你要知道，投资不好还要赔钱阿。有没有想过 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  11:57:32

• Sunshine mm 的建议非常中肯，一惯的侠女作风。房地产投资和其他投资一样， - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (88 bytes) () 05/31/2012  11:48:25

• True. selling at loss is hard. like stock investment. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (83 bytes) () 05/31/2012  11:57:37

• 女同胞们都特聪明、有远见。 - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (76 bytes) () 05/31/2012  12:41:11

• 请问air duct清洁需要做antimicrobial treatment (chlorine类似物）吗？谢谢！ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  07:56:08

• (chlorine类似物）吗？谢谢！ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  09:37:36

• 没有人做过呀？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  12:34:09

• 我的房子出租还是出售好？ - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (376 bytes) () 05/31/2012  07:15:05

• 一户人家要租3-4年, write in lease. If they change mind, what to make up - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  07:19:33

• yes, probably want to get the $150 per month back. - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  07:32:24

• Thank you! But the equity is downpay. So only enough moeny to b - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  07:33:52

• 出租好 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (133 bytes) () 05/31/2012  07:29:27

• thanks for the suggestion on the tax! - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  07:30:19

• 我家agent是说就要两年两年租。想多租以后续约就好。 - 7156 - 给 7156 发送悄悄话 (113 bytes) () 05/31/2012  07:58:03

• 这个信息很重要，谢谢！ - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  08:06:13

• What's the property tax? - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (341 bytes) () 05/31/2012  08:04:45

• property tax is 6000. The rent is not high relative to other hou - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  08:08:11

• Now, the critical question is that can you manage it? - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (208 bytes) () 05/31/2012  08:12:28

• I give $25 for 3 year lease - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  08:16:35

• sell it, it is poor business. have to 割肉。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  08:45:35

• Hug一下MM。刚想发言呢，又S帖了。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  10:04:36

• 卖。租售比不合算。而且出租后再卖自己要从新整修。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  08:55:29

• 你那套房子最后卖了还是租了？ - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  11:22:13

• 如果影响你买新房, 卖了. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (162 bytes) () 05/31/2012  09:58:27

• already bought the new house. - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  11:10:22

• I'd keep it if it's located in high growth area and rent to 1 ye - xiaoxiao07 - ♀ 给 xiaoxiao07 发送悄悄话 (116 bytes) () 05/31/2012  09:59:47

• 看你已经买了新房。那再看你的家庭收入是不是还可以用出租房抵税。如果可以， 坚决留着出租。 - beenthereyes - ♀ 给 beenthereyes 发送悄悄话 beenthereyes 的博客首页 (94 bytes) () 05/31/2012  10:33:08

• 怎么样的情况”庭收入可以用出租房抵税"? - ABG - ♀ 给 ABG 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  11:11:47

• 急问房客最后一段时间缴租问题 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (2371 bytes) () 05/31/2012  05:39:08

• 得扰人处且扰人。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  09:15:13

• LOL：得扰人处且扰人... good attitude - ProfessionalEngineer - ♂ 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  09:27:52

• 哈哈哈。扰=饶。错别字了啊。谢谢啊。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  09:43:35

• 其实那个错别字不改也行， - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (31 bytes) () 05/31/2012  10:11:12

• that's what i mean - ProfessionalEngineer - ♂ 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  12:11:23

• 金银价比55 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (666 bytes) () 05/31/2012  02:36:16

• 更正，补充一下。。。回复：金银价比55 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (166 bytes) () 05/31/2012  04:13:39

• 金虫子比淫虫子自然高贵些 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  04:50:11

• good one - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  07:04:07

• It will surprise you how fast and volatile silver moves. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (215 bytes) () 05/31/2012  07:55:03

• A key point from the article,,,回复：It will surprise you how fast - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (1191 bytes) () 05/31/2012  14:14:36

• We do not know what the future monetary system will look like. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (1035 bytes) () 05/31/2012  14:31:53

• It's about capital ratios for the banks,,,回复：We do not know what - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (2283 bytes) () 05/31/2012  15:40:50

• Either silver or gold are not offically money now. - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (1042 bytes) () 05/31/2012  15:44:01

• Gold was the value store, and silver is the currency,,,回复：Either - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (1043 bytes) () 05/31/2012  16:22:40

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