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投资理财

挖个坑: 1 penny saved is a penny earned. who has lower utility cost - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (493 bytes) () 07/06/2012  13:00:30

顶!请教 - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (89 bytes) () 07/06/2012  13:06:17

Your kids don't want it? - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (55 bytes) () 07/06/2012  13:15:12

family plan: shared with a few kids. - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (152 bytes) () 07/06/2012  13:16:40

NND, I am paying close to $200/month for - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (79 bytes) () 07/06/2012  13:19:12

老大,I am looking for ways to cut cost! - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:20:33

nice - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:25:49

Tmobile $50/mon. Unlimited talk+txt+4Gweb. 也有再便宜的。 - laota - 给 laota 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:04:02

How is Tmobile's overage? How much or each additional line? - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  15:31:46

yes. ATT - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:31:22

花花, 你不是开玩笑吧?$50 only? 请告诉同学们你在哪里搞到的。 - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:22:29

700 mins plan + $30 text + data. Total bill is $200 /month - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (100 bytes) () 07/06/2012  13:32:29

这门抠得。把电话费当房租收了。。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  14:31:57

7!I thought you pay $50 for your whole family. - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  15:38:01

真的假的?感觉是外星球的啊。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  13:06:26

真的!!! 郭太! - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:11:22

还没有猫大叔的水平, 没时间种地, 准备养鸡 - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (112 bytes) () 07/06/2012  13:13:30

In my city, you can have as many as 24, no roaster. - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (110 bytes) () 07/06/2012  14:47:50

I like them because the meat is good. - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  15:00:53

回复:I can not believe it! - yellowrock - 给 yellowrock 发送悄悄话 (54 bytes) () 07/06/2012  13:13:16

利害!你那有没有学区好不好之说? - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:14:30

身在美国,活在非洲 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  13:17:32

你那车保险真便宜。乘机问哪个公司的?俺家$200一个。 - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:24:21

GEICO, 200 for 6 months - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:34:10

谢谢,俺这嘎哒GEICO也不便宜。巴菲这老财主! - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:37:23

葛朗台?你太厉害了。110都不开空调。 - zj071 - 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  13:25:01

lol.. 110 F outside, 80 inside. - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:32:59

still. 80f is hot. - zj071 - 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  13:39:51

;) you stay US too long... 70-80 F is the comfortable zone for p - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (158 bytes) () 07/06/2012  14:15:31

下午最热时候能高到85F吧? - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (69 bytes) () 07/06/2012  13:40:10

need better insulation, using cooler. no more than 82. occasiona - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  14:16:55

买菜,送孩子去各种activities,才用这点gas? - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (25 bytes) () 07/06/2012  13:25:04

花花住大学附近,啥都方便。花花去校园遛达去乐。 - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:34:42

快乐的单身汉。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:40:51

a family of 4. :) - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  14:09:17

真的假的? - 乡下来的人 - 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:50:34

开玩笑的吧? - 1% - 给 1% 发送悄悄话 1% 的博客首页 (85 bytes) () 07/06/2012  14:35:39

insulation好,但在大热天会不会室内供氧略嫌不足? - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  14:51:31

哪跟哪啊。 兄弟?! 太油菜了 - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  17:21:23

$50 WITH DATA PLAN - 一月到十二月 - 给 一月到十二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  16:32:46

Pyramid, could you share the HVAC contractor with us. - Novice - 给 Novice 发送悄悄话 (7 bytes) () 07/06/2012  12:43:21

急!求教:应该选哪个房客? - 苦地主 - 给 苦地主 发送悄悄话 (583 bytes) () 07/06/2012  12:30:45

韩国。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:33:53

回复:韩国。 - 苦地主 - 给 苦地主 发送悄悄话 (31 bytes) () 07/06/2012  12:36:59

韩国人家庭观念重,要面子。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (36 bytes) () 07/06/2012  13:58:57

谢谢回复! - 苦地主 - 给 苦地主 发送悄悄话 (76 bytes) () 07/06/2012  14:19:46

co: 韩国, - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:35:10

你是嫌我们没事,是吧? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:37:44

回复:你是嫌我们没事,是吧? - 苦地主 - 给 苦地主 发送悄悄话 (53 bytes) () 07/06/2012  12:40:13

risk is lower, return the same. - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (48 bytes) () 07/06/2012  12:44:11

老韩Credit Score只有603,risk 不是更高吗? - 苦地主 - 给 苦地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:46:38

韩国的“1次Apartment房租Collection”这项很不喜欢。约旦人莫打过交道。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (100 bytes) () 07/06/2012  12:53:21

妻子不工作。丈夫新换工作,就是与人合伙开批发商场(他占25%的股),固定年薪只有$44,000, 要是生意好,年底分红多。 - 苦地主 - 给 苦地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:58:57

what if he failed? - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:01:42

有道理。我不应只考虑他813的Credit Score。(另外,到过他的商店,位置不错、挺大、生意貌似挺好。不过,这也不能说明问 - 苦地主 - 给 苦地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  13:06:26

回复:第2个好点,有稳定工作,签得久。你让他们付3-4个月的押金,这样最保险。 - kungpa - 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:55:27

有稳定工作,韩国夫妻 - 一月到十二月 - 给 一月到十二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  14:21:24

女儿的“启动”资金 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (1931 bytes) () 07/06/2012  11:56:27

还没嫁人呢。到时更觉得若有所失但开心成就感远胜过这些。哈哈哈。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  11:59:23

我把小的拽紧点。:). - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:02:45

可别!扔给小媳妇就得了。养儿育女都是帮”别人”养着。早晚是人家的。自 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (36 bytes) () 07/06/2012  12:05:47

那又白养啊?:). - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:40:26

怎么着?还想怎滴?要回报嘛?哈哈哈。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:54:48

想啊。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:58:31

不嫁人更着急。 - zj071 - 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:01:14

:). Her life, she has the right to decide. - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:03:38

真羡慕有这么好的女儿。做您 女儿也挺有福气 - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:07:03

多谢!终于完成了当爹妈的任务。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:27:04

还早呢:)结婚,生子... 父毋为子女是要操心到闭眼的那一天了 - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:29:30

哈哈,希望我不会。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:42:27

为你高兴!上个全家福? - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:07:32

多谢!上照片的话,我的上网权利就要取消了,不仅仅是跪搓衣板的问题了。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:28:11

呵呵,闪一下?家坛里常这么干。 - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:34:45

不可以的。这是我能上网的先决条件。从没上过照片。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:50:46

祝贺你。四年时间很快啊。 - cultuslake - 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:14:27

多谢!是,四年很快,一咬牙就把四年的学费挤出来了。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:29:09

十寸的应该在三两左右。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (82 bytes) () 07/06/2012  12:31:04

有婆家了吗?没有的话我给找个现在在医学院的穷人,但以后多金的,哈哈! - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:24:25

7~,我知道你儿子瞧不起华人子弟。只找白妹妹。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:32:30

冤枉呀!亚裔妹妹太抢手了,咱儿子又不是林来疯,就只好抓个啥就赶紧供起来。哈哈。 - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:38:23

阿毛家闺女肯定不错。 - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:10:13

有婆家了吗?没有的话我给找个现在在医学院的穷人,但以后多金的,哈哈! - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:24:26

怎么出这么多?显得我特张扬似的,哈哈。 - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:26:01

上个PP先,哈哈。 - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:33:00

当然很帅,要在国内,恐怕被抓去当明星,哈哈。不是好男孩子,我就不帮找了。 - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:49:32

那更应上PP了,班主不会有意见的。 - 想家了吗 - 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  14:43:47

猫大叔解放了,女儿很乖.... 真不错阿。 - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:47:23

还有一头小猫呢。:(。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:49:40

哈哈,不会吧。你不是也在排队么。我等你这一天。:)。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:52:19

祝福! - tianfangye - 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  18:07:21

多谢多谢! - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  18:48:40

幸福!女儿真是家里的小棉袄,太贴心了。 - 美蓝海 - 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  20:49:23

but, they grow up and go away.:(. - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2012  16:23:25

幸福的一家,每次听上去都很快乐,想看女儿PP. - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2012  05:13:23

这是比跪搓衣板还严重的问题。:(。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2012  16:24:52

gxgx! - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2012  08:34:57

Thanks a lot! - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2012  16:25:20

法官会因为房客打同情牌减免房租吗? - zj071 - 给 zj071 发送悄悄话 (139 bytes) () 07/06/2012  11:35:48

no...... - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  11:38:48

谢大家。老公也说不可能。我觉得现在underwater 的房子和student loan都可以不按规矩,没准租子也就被他赖了。 - zj071 - 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  11:48:38

回复:不会 - kungpa - 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  11:48:33

男法官都是大春哥,女的好些。 - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:28:25

what is 大春哥? - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:35:49

大春哥? - zj071 - 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:36:05

大春哥?就是特别恨黄世仁的那个,白毛女的未来的老公。 - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  12:45:56

haha, 大春哥就是一个loser 吧? 俺说的对不? - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:02:38

奥, 明白了, 投资第一条!不要和大势作对! - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  14:57:45

地产估价中的选comps和adjustment的原则 - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (105188 bytes) () 07/06/2012  11:34:57

回复:顶,辛苦了,写这么多 - kungpa - 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  11:48:13

:顶,辛苦了,写这么多 - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  12:31:35

谢谢! - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (58 bytes) () 07/06/2012  17:16:18

谢谢! - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  17:13:59

最后一段给的message就是要好好的杀价钱,你能给多低,估价师就能估多低。很好的文章。 - zj071 - 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  11:59:16

前提是要在那个范围内。 - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (81 bytes) () 07/06/2012  17:19:00

Ding! saved in 花花世界! - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:10:59

阿花,近来投资房生意做得怎样啊? - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  13:28:49

好久不见阿。 一般般阿, - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (140 bytes) () 07/06/2012  14:56:10

回复:好久不见阿。 一般般阿, - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (337 bytes) () 07/06/2012  17:12:09

Ding 非常有用的知识,学习了 - pichimoka - 给 pichimoka 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:21:44

谢谢捧场! - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  17:19:42

写得很棒!学习了。如果能给出壁炉、车库、泳池这些单项的加成数值就更好 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:43:39

我已经说了, - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (425 bytes) () 07/06/2012  17:37:01

Long time no see - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2012  15:59:40

Me too, - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (28 bytes) () 07/06/2012  17:31:57

谢谢RE8888兄的科普。前几天Agent叫古石自己雇一个 - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (192 bytes) () 07/06/2012  21:20:19

Don't bother if difference is only within 5%, - RE8888 - 给 RE8888 发送悄悄话 RE8888 的博客首页 (158 bytes) () 07/06/2012  21:49:03

多谢科普。俺就奇怪为啥俺每次合同写多少,appraisal就只多1000刀。 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2012  11:42:06

地主们近来帮我看看这个 - 爱花妹妹 - 给 爱花妹妹 发送悄悄话 爱花妹妹 的博客首页 (35861 bytes) () 07/06/2012  11:33:08

请问几个空调的问题 - bluebluebi - 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (529 bytes) () 07/06/2012  11:03:08

加就加呗。 - wooddiy - 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (670 bytes) () 07/06/2012  11:21:34

谢答覆! 2磅Freon花了$80+service fee $60 =$140 - bluebluebi - 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (117 bytes) () 07/06/2012  12:25:50

回复:谢答覆! 2磅Freon花了$80+service fee $60 =$140 - wooddiy - 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (173 bytes) () 07/06/2012  12:35:12

回复:很有可能使你的coil 坏了, 才会一直得漏。我家刚换了个 - kungpa - 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2012  11:33:13

班长是空调大佬, 有固定滞产 - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (61 bytes) () 07/06/2012  13:05:01

谢班长答覆!再请教 - bluebluebi - 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (343 bytes) () 07/06/2012  15:13:04

drain pipe在阁楼里,Air dispenser机器下面有个金属大托盘,承接冷凝水,然后接根导管 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (390 bytes) () 07/06/2012  16:00:46

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