刚当地主,向各位大侠求教,这厢有礼了!
4/2.5 SFH, 租金$1250 (原来$1350,一个月没人租,刚降下来),现有两个申请,不知该选那个?
(1)约旦夫妻,2小孩(9岁,8岁),Crdit Score 813, 丈夫最近换工作,开始与人合伙做建材生意(25%股份),工资$44000/year + 年终分红(未知多少)。
(2)韩国夫妻,3小孩(15岁,8岁, 6岁),Crdit Score 603(1次Apartment房租Collection, 2个信用卡坏账), 丈夫在现代汽车工作2年了,工资$50000/year,妻子保险经纪 commission $40000/year。愿意付2个月Deposit,签2年Lease。
选那个好呢?? 请指教。。。多谢!
-苦地主
急!求教:应该选哪个房客?
所有跟帖:
• 韩国。 -mike369- ♀ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:33:53
• 回复:韩国。 -苦地主- ♂ (31 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:36:59
• 韩国人家庭观念重,要面子。 -mike369- ♀ (36 bytes) () 07/06/2012 postreply 13:58:57
• 谢谢回复! -苦地主- ♂ (76 bytes) () 07/06/2012 postreply 14:19:46
• co: 韩国, -比花花还花- ♂ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:35:10
• 你是嫌我们没事,是吧? -mike369- ♀ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:37:44
• 回复:你是嫌我们没事,是吧? -苦地主- ♂ (53 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:40:13
• risk is lower, return the same. -比花花还花- ♂ (48 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:44:11
• 老韩Credit Score只有603,risk 不是更高吗? -苦地主- ♂ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:46:38
• Credit Score太好,住不长。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:51:23
• 韩国的“1次Apartment房租Collection”这项很不喜欢。约旦人莫打过交道。 -MrsKwok- ♀ (100 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:53:21
• 妻子不工作。丈夫新换工作,就是与人合伙开批发商场(他占25%的股),固定年薪只有$44,000, 要是生意好,年底分红多。 -苦地主- ♂ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:58:57
• what if he failed? -比花花还花- ♂ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 13:01:42
• 有道理。我不应只考虑他813的Credit Score。(另外,到过他的商店,位置不错、挺大、生意貌似挺好。不过,这也不能说明问 -苦地主- ♂ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 13:06:26
• 回复:第2个好点,有稳定工作,签得久。你让他们付3-4个月的押金,这样最保险。 -kungpa- ♀ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 12:55:27
• 有稳定工作,韩国夫妻 -一月到十二月- ♀ (0 bytes) () 07/06/2012 postreply 14:21:24