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• Help please! I signed a lease with one couple and two kids. - michelle8 - ♀ 给 michelle8 发送悄悄话 (288 bytes) () 05/31/2012  16:56:18

• 想怎么办就怎么办。介意就赶人不介就装糊涂。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  17:00:45

• They are good tenant and always pay on the first. - Michelle8 - ♀ 给 Michelle8 发送悄悄话 (47 bytes) () 05/31/2012  17:02:49

• are they amigos? just curious. - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  17:21:36

• not amigos, it is philippino.... - Michelle8 - ♀ 给 Michelle8 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  17:32:45

• BTW if the neighbor reports to HOA you might have trouble - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  17:22:12

• 装糊涂， hehe. 无pp 无真相阿 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  18:16:15

• 问一下：银行的公寓， 过户日改过几次？我的已是第3次了， 还要等。。。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (271 bytes) () 05/31/2012  14:53:19

• 耐心。好事往往多磨。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (31 bytes) () 05/31/2012  15:54:46

• 谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  16:42:10

• My closing date has been extended 4th time and still waiting. I - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  16:18:47

• 握手！看来还在正常范围， 不是另类 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  16:41:50

• 是啊，我正在学习耐心等待，只要是GOOD DEAL, 等几个月也值得。 - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  18:59:53

• 是市场价的2/3， 算好吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  19:10:09

• 恭喜了，是个很不错的DEAL, 真能干！ - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  19:18:32

• 该来的没来，不该走的走了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (520 bytes) () 05/31/2012  14:30:25

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• 拜托。别以为经济人都不懂法律，说说dual agent的game是怎么玩的 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (411 bytes) () 05/31/2012  14:28:31

• I guess that you got the best results already. - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  14:32:02

• 不过从你写第一帖， 我相信你有很大的猫腻， 你自己也知道。大家是在你的第一帖上发表意见。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  14:35:08

• 在法律层面上，他们搞得完全没问题。 我只是说法律层面之外 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (158 bytes) () 05/31/2012  14:41:13

• 双方都爽了，还抱怨啥。顺奸。 - dfw - ♂ 给 dfw 发送悄悄话 dfw 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  15:17:44

• 俺觉得可以告the agent , 他没有fully disclose the info。 - Qiaoshe - ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 (46 bytes) () 05/31/2012  15:36:04

• 先商量商量再说。 找律师上法庭，也要个成本，效益分析。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  15:42:39

• 先商量，但要让他知道，他触犯了法律，后果很严重。他知道的，估计他会和解。 - Qiaoshe - ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  16:20:52

• FBI Mortgage Fraud Hotline (210-650-6777) - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2012  14:53:17

• 换锁的故事 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (584 bytes) () 05/31/2012  13:57:47

• 除了几个天使外，我猜本坛所有的都属于诚实的98%，包括我。擦边球是没少打。 lol - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  15:43:55

• well said - instein - 给 instein 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  17:42:51

• 说说银行短卖房批准的条件。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (1063 bytes) () 05/31/2012  13:53:22

• You just can't give your dealer money as a buyer. - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  13:58:03

• 所以额的那个短卖银行就做了个BPO(broker price opinion)..... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  14:00:42

• 请推荐南加州的home inspector - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (103 bytes) () 05/31/2012  13:42:22

• 楼下帖子关于台下的钱。假如AGENT事先签个合同， 帮你去讨价， 成了付钱， 就合法了吧。。。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (132 bytes) () 05/31/2012  13:41:23

• Not Legal for REO and short sales - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  13:46:44

• 说的有道理。谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  13:57:38

• 我看你真是个自以为是的家伙。我说的dual agent是广义的， - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (137 bytes) () 05/31/2012  14:00:41

• In general, agents' job is to promote buyers/sellers to make a d - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (130 bytes) () 05/31/2012  14:17:47

• 别不知道具体实情，就瞎扯了。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  14:29:28

• You 知道具体实情. why did you complain? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  14:33:21

• 但没在 HUD-1上， 就不对劲了。对不？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  14:04:39

• 100%不对劲。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  14:05:27

• 严格说来，同一家公司的同事间也算dual agency. 尤其是short sale case. - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (77 bytes) () 05/31/2012  15:46:40

• still needs to be on p&s and hud-1 paper..not just between you a - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  13:52:15

• Lawyer can do this, you can do this, everyone can do this, - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (35 bytes) () 05/31/2012  14:11:08

• In some staes, there are negotiation companies. - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (208 bytes) () 05/31/2012  14:14:03

• 哇， 还有这回事。谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  14:24:01

• 明年房市和股票会不会大跌？ - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (63 bytes) () 05/31/2012  13:37:46

• 郭台铭说：明年全世界的日子都不好过，中国比美国好过些。制造行业的应该对订单、库存很敏感 - 置鼎 - ♂ 给 置鼎 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  13:43:32

• So next year maybe a good time to get into the market - smilee - ♀ 给 smilee 发送悄悄话 (192 bytes) () 05/31/2012  13:53:13

• 最近房子搶得厲害 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (244 bytes) () 05/31/2012  13:14:26

• i feel the same... - passers - ♂ 给 passers 发送悄悄话 passers 的博客首页 (146 bytes) () 05/31/2012  13:39:38

• what state, city? please. - bluelopez - ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  13:58:09

• 南加州，LA 往東幾十Miles，好幾個城市。 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  22:23:07

• 我自己持有美国房产，可以不用给老公申请 ITIN 吗？ - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (15 bytes) () 05/31/2012  12:38:40

• ?都有身份房子就你名不用。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  13:07:31

• 回复：都是加拿大公民，当时他签的Disclaimer Deed. - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (79 bytes) () 05/31/2012  14:03:14

• 不用谢。那就报你的就行了。领导不用申请税号了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  14:24:15

• Dual agent要古石多交2万short sale negotiaton费 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (580 bytes) () 05/31/2012  12:17:47

• 回复：Dual agent要古石多交2万short sale negotiaton费 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  12:37:02

• Who got the short sale negotiaton? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  12:40:59

• Nobody. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  13:51:01

• 如果拿到好的deal, 给点好处费, 是双赢行为。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (201 bytes) () 05/31/2012  12:43:57

• Thx a lot for sharing. 懂事 is important. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2012  01:00:04

• 能租这房子吗？ - .囡囡 - 给 .囡囡 发送悄悄话 (636 bytes) () 05/31/2012  11:52:30

• 投资阅历的积累之路(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2481 bytes) () 05/31/2012  11:45:48

• 人生三大境界的具体表现。能悟出，不易。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  12:12:59

• 这是对市场的深刻理解。高手。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  17:15:25

• 有谁知道LAS VEGAS 今年房价和去年相比怎么样？谢谢 - 红新 - ♀ 给 红新 发送悄悄话 红新 的博客首页 (117 bytes) () 05/31/2012  10:47:58

• 拉斯维加斯最近房市行情 - 钱管用 - ♂ 给 钱管用 发送悄悄话 (708 bytes) () 05/31/2012  12:40:05

• http://www.zillow.com/local-info/ - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  13:34:41

• 回复：有谁知道LAS VEGAS 今年房价和去年相比怎么样？谢谢 - snoopy24 - ♀ 给 snoopy24 发送悄悄话 snoopy24 的博客首页 (338 bytes) () 06/01/2012  20:36:37

• 那位高手指点一下，怎么从ipad上帖图？ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  10:46:38

• same question. Thanks! - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  10:48:47

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