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• 租客要告我 - cainca - 给 cainca 发送悄悄话 (65 bytes) () 10/07/2012  08:31:12

• why? - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  08:32:09

• 多半是地下室不合code居住，或现金付款避税 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  08:37:17

• wow, the problem is him/herself. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  08:39:36

• 俺也在struggle,是不是该把地下室两间房租出去。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (60 bytes) () 10/07/2012  09:24:57

• 当仓库租出去好了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  09:26:33

• 嗌！是个好办法！就不知好不好租？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  09:29:48

• CL上挺多的，查查吧。我上次买的房，1万多尺地，有RV parking，后院有水电，租客当了二房东。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  09:34:32

• 回复：CL上挺多的，查查吧。我上次买地，有RV parking，后院有水电，租客当了二房东。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (189 bytes) () 10/07/2012  09:58:16

• 心翼理解错了。班长说的小地主不是你级别的。你完不完蛋取决于你的w2完不完蛋。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  10:04:01

• 就是怕w2完蛋才上地主的贼船的。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (328 bytes) () 10/07/2012  10:29:56

• 心翼介绍怎么混进花街？如果我能混进花街，我就把房子都卖了，然后把钱交给班长管理。LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  10:33:31

• 恭喜MM到花街了 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (55 bytes) () 10/07/2012  10:41:32

• 不好意思，打酱油而已。顶 快乐的生活才是生活的目的。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  10:46:08

• lol....斑竹memory loss? 咋不认识俺了？俺是小心翼翼的小地主啊！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  10:50:53

• co: 求交往....lol - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  11:22:11

• 花花总是趁俺不在的时候出来活动。why? - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  15:30:39

• 有缘无份啊！ ... - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  15:49:14

• check with city. Maybe they allow you to rent. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  09:57:59

• 好象my attorney 说过不可以 :-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  10:09:05

• depends on city - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (390 bytes) () 10/07/2012  10:14:59

• Agree. It is worth to check. Most of city is easy to work with. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  10:39:07

• 坑。 大家就别浪费时间了。 看看他的帖子。 每一个都是有人告他。 - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  10:25:03

• the same tenant I asked about last week, - cainca - 给 cainca 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  10:30:47

• Sorry, 看花眼了。 - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (94 bytes) () 10/07/2012  15:18:19

• 无离头的问题，告你啥？偷税漏税？how come? - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  12:57:59

• 这个忙该帮吗？ - 快乐999 - ♀ 给 快乐999 发送悄悄话 (156 bytes) () 10/07/2012  07:13:48

• why do she need W-2 for cash offer? She just need bank satement - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (54 bytes) () 10/07/2012  07:20:54

• W2是贷款银行要，不借钱要W2干什么。如果你老公不是买房人之一，他的W2有什么用？ - 想说我就说 - ♂ 给 想说我就说 发送悄悄话 想说我就说 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  08:04:53

• 回复：W2是贷款银行要，不借钱要W2干什么。如果你老公不是买房人之一，他的W2有什么用？ - 快乐999 - ♀ 给 快乐999 发送悄悄话 (56 bytes) () 10/07/2012  09:13:48

• 現金買不用這些的，付不起管理費房子就被收啥的，跟本不關你老公擔保啥的 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  09:20:02

• cosigner for co-op HOA. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  09:22:47

• 大家帮忙分析一下 - 安分守己 - ♂ 给 安分守己 发送悄悄话 (331 bytes) () 10/07/2012  05:09:20

• agent估价过于保守=现在的人买房都疯了. 一回事. - 不开窍 - ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  05:46:43

• 看同一区的comps什么价钱不就知道了？ - waterfallgarden - ♀ 给 waterfallgarden 发送悄悄话 waterfallgarden 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  06:59:08

• 出價的功課得自個做 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  09:22:09

• 同意郭太的话，经济只是个导购，不能过分依赖 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  13:12:18

• 谢谢大家的回复。 - 安分守己 - ♂ 给 安分守己 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  18:09:59

• both were lower than listing price : 7% - knp - ♂ 给 knp 发送悄悄话 knp 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  19:38:24

• RE Humors - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (1534 bytes) () 10/07/2012  02:57:22

• Lol....谢谢！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  09:11:22

• good! - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  13:00:07

• ZT:特里芬定律与黄金 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (12209 bytes) () 10/06/2012  23:23:09

• 黄金的日子不好过啊 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  13:01:30

• 请教LLC有关问题 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (226 bytes) () 10/06/2012  23:21:08

• 1。超过4单位或商业用途的算商贷。其它的无论摆哪都算residental loan2.最好。3。是。相差不多 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (33 bytes) () 10/06/2012  23:35:26

• 回复：请问郭太，贷款公司会同意把Title从个人名下转到LLC名下吗？ - 草梅 - ♀ 给 草梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  03:09:50

• 這事俺還剛發生過，前段不剛買了個房地美只能先放進個人名下麼（well Fargo)，現在俺做了quit claim， deed - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (189 bytes) () 10/07/2012  09:12:00

• 唔该晒！ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2012  23:06:47

• 谢谢郭太。 - 草梅 - ♀ 给 草梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  01:57:12

• 不懂就问 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (389 bytes) () 10/06/2012  21:39:58

• 赶人总得发个30-天书面通知。也是尊重房客。表明你还是很重视他的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  21:45:26

• 谢建议！ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  22:06:40

• I wouldn't close if previous tenant is still living there. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (187 bytes) () 10/06/2012  21:47:43

• Because the house is purchased in an auction - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (384 bytes) () 10/06/2012  22:03:46

• 明白了。你只能等到 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (37 bytes) () 10/06/2012  22:09:24

• Was there a fierce bidding war? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  21:56:13

• Yes. - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (140 bytes) () 10/06/2012  22:05:58

• I feel a lot of possible auction sales got - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (110 bytes) () 10/06/2012  22:14:06

• 可以。发张30天不续通知。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2012  22:00:16

• 回复：可以。发张30天不续通知。。。 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (61 bytes) () 10/06/2012  22:08:48

• 长老,俺给你一些参考意见： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (445 bytes) () 10/06/2012  22:07:42

• 回复：长老,俺给你一些参考意见： - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (1572 bytes) () 10/06/2012  22:14:53

• 理解正确，只回答你第一个问题： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (204 bytes) () 10/06/2012  22:23:16

• 甚合吾意，先给人家一个机会。谢大师！ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  22:40:35

• 这种occupied trustee sales 意味着你事先无法侦察房子的状况 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (49 bytes) () 10/06/2012  22:28:00

• 你说得没错。不过 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (78 bytes) () 10/06/2012  22:42:59

• 比较悬。万一来个 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (74 bytes) () 10/06/2012  23:17:04

• 这么说吧。只要整体房子肉眼看过去的还可以。这种概率的机会是少之又少。想得太多计较太多 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (72 bytes) () 10/06/2012  23:27:12

• 阔太又跟俺想到一起去了， - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (90 bytes) () 10/07/2012  07:51:11

• 老大就是老大，分柝得很有道理 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2012  22:47:19

• 长老是自己去拍的吗？为什么不想让租客继续住啊？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2012  23:03:29

• co:为什么不想让租客继续住啊？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  06:08:40

• 回复：co:为什么不想让租客继续住啊？ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (103 bytes) () 10/07/2012  07:54:44

• 有谁看到“犀利妹妹”那个good deal的后续报道没有？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (195 bytes) () 10/06/2012  20:10:19

• 哈哈哈。如老大也成“八公”了么？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2012  20:12:30

• 不是“八“吧：）。一来是她本人的公开介绍，二来是房产的大deal，我们 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (37 bytes) () 10/06/2012  20:14:37

• 哦哦哦！哈哈哈！真是只“老狐狸”！咔咔咔！ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2012  20:22:56

• 不用想得那么复杂，俺真想知道一下结局。就算deal流产了， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (69 bytes) () 10/06/2012  20:30:02

• I'm interested too. - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (104 bytes) () 10/06/2012  22:00:15

• 回复：I'm interested too. - 犀利妹妹 - ♀ 给 犀利妹妹 发送悄悄话 犀利妹妹 的博客首页 (39 bytes) () 10/06/2012  22:34:49

• The deal collapsed. - 犀利妹妹 - ♀ 给 犀利妹妹 发送悄悄话 犀利妹妹 的博客首页 (78 bytes) () 10/06/2012  22:27:57

• 是不是传说中在DQ做DT很厉害的那位? - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  13:10:26

• 美国之道 - gzkom - ♂ 给 gzkom 发送悄悄话 (14602 bytes) () 10/06/2012  14:54:45

• 我支持最低工资应该可以向下浮动。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (85 bytes) () 10/06/2012  15:00:37

• 俺赞成！ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2012  22:53:27

• 有道理 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  16:05:17

• 有点一厢情愿，政府掌握在那1%滴人手上，肿么加？ - 朱哥靓 - ♂ 给 朱哥靓 发送悄悄话 朱哥靓 的博客首页 (100 bytes) () 10/06/2012  16:06:34

• the most important thing is how to get re-elected - stockmaster - ♂ 给 stockmaster 发送悄悄话 stockmaster 的博客首页 (50 bytes) () 10/06/2012  17:49:42

• what another loss year!!! - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (144 bytes) () 10/06/2012  14:41:02

• 回复：what another loss year!!! - dcinvestor - 给 dcinvestor 发送悄悄话 dcinvestor 的博客首页 (40 bytes) () 10/06/2012  15:10:16

• no worry. I have been audited every year in the last 10 years. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (201 bytes) () 10/06/2012  15:23:29

• 自己搞搞就行了。哪知道别人表里的道道啊。liability太高了吧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  16:26:55

• "lost one case", 罚的厉害吗？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  15:59:28

• 那个case是我的1040X被deny。啥事也没有。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  16:11:27

• 百战百胜呀！厉害！ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  16:27:42

• 贴一张2009年tax audit的decision。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (110 bytes) () 10/06/2012  17:04:02

• 佩服， 俺还是得交，俺的娃比你多也木用 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  22:51:02

• 敬仰之情，如滔滔江水。 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  20:44:56

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