本老最近从auction拿到一个房子,但里面住着租客。今天跟租客见了吗,告知他俺现在是屋主了,请他尽早准备搬家。他说,这个月的租金已经交给前房东了,要住到月底,而且他们原来的lease 也是到月底expire。俺同意他住到月底,但是不知道是否还得给他发个书面通知,重申原来的lease到月底终止,本人不准备跟他续签lease,他必须与到期之日前搬走。请哪位有过类似经历或知道其中有啥pitfalls 的新老地主不吝指教。
不懂就问
所有跟帖:
• 赶人总得发个30-天书面通知。也是尊重房客。表明你还是很重视他的。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 21:45:26
• 谢建议! -凌长老- ♂ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:06:40
• I wouldn't close if previous tenant is still living there. -qiaoshe- ♀ (187 bytes) () 10/06/2012 postreply 21:47:43
• Because the house is purchased in an auction -凌长老- ♂ (384 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:03:46
• 明白了。你只能等到 -如山- ♂ (37 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:09:24
• Was there a fierce bidding war? -392- ♂ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 21:56:13
• Yes. -凌长老- ♂ (140 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:05:58
• I feel a lot of possible auction sales got -392- ♂ (110 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:14:06
• 可以。发张30天不续通知。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:00:16
• 回复:可以。发张30天不续通知。。。 -凌长老- ♂ (61 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:08:48
• 长老,俺给你一些参考意见: -如山- ♂ (445 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:07:42
• 回复:长老,俺给你一些参考意见: -凌长老- ♂ (1572 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:14:53
• 理解正确,只回答你第一个问题: -如山- ♂ (204 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:23:16
• 甚合吾意,先给人家一个机会。谢大师! -凌长老- ♂ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:40:35
• 这种occupied trustee sales 意味着你事先无法侦察房子的状况 -392- ♂ (49 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:28:00
• 你说得没错。不过 -凌长老- ♂ (78 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:42:59
• 比较悬。万一来个 -392- ♂ (74 bytes) () 10/06/2012 postreply 23:17:04
• 这么说吧。只要整体房子肉眼看过去的还可以。这种概率的机会是少之又少。想得太多计较太多 -MrsKwok- ♀ (72 bytes) () 10/06/2012 postreply 23:27:12
• 阔太又跟俺想到一起去了, -凌长老- ♂ (90 bytes) () 10/07/2012 postreply 07:51:11
• 老大就是老大,分柝得很有道理 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 22:47:19
• 长老是自己去拍的吗?为什么不想让租客继续住啊? -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 23:03:29
• co:为什么不想让租客继续住啊? -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 06:08:40
• 回复:co:为什么不想让租客继续住啊? -凌长老- ♂ (103 bytes) () 10/07/2012 postreply 07:54:44