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• 最近坛子的重心倾向投资房，没人讲股票了？ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:40:32

• 论坛名字没起好 - 多吉 - ♂ 给 多吉 发送悄悄话 多吉 的博客首页 (49 bytes) () 01/12/2012  10:05:21

• 讲股票的不是有大千吗？ - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  10:08:35

• 意思是那里涉及具体个股和交易方面的贴很集中，投坛可能更加宏观一些 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  10:13:48

• 那里做DT的多,投机的多，投资的少 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  10:37:26

• 大千灌水太重，越来越觉得没意思，连反指功能都快没了。 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  20:46:03

• 同学们，老美怎么这么爱战争啊？ 还有能力打吗？ - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (166 bytes) () 01/12/2012  09:37:23

• 历史上的帝国都是亡于内乱或者之间的火并 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (301 bytes) () 01/13/2012  11:14:13

• RE作主业，还是副业？ - 如大海 - 给 如大海 发送悄悄话 如大海 的博客首页 (2118 bytes) () 01/12/2012  08:42:50

• 顶！这个补充十分好，各人有各人的情况，不能一概而论。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  08:53:29

• RE作主业比做副业难多了 - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (85 bytes) () 01/12/2012  08:56:03

• 对广大北美民工RE还是做副业比较好 - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:07:28

• 回复：对大多数人，当然是副业 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (62 bytes) () 01/12/2012  09:25:55

• 老大财大气粗 ：-） - MiHuPig - ♀ 给 MiHuPig 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:36:09

• You are speaking my mind!!! - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (95 bytes) () 01/12/2012  09:42:54

• 我是做生意的，买的出租房主要还是怕贬值，相比生意上的收入，现金流基本可以忽略不计，更像是被动储蓄。 - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  10:23:00

• 主副业是相对的。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (951 bytes) () 01/12/2012  10:25:21

• one more point: - 如大海 - 给 如大海 发送悄悄话 如大海 的博客首页 (419 bytes) () 01/12/2012  12:44:57

• 谈谈双重国籍问题，这里大家思维活跃，希望手下留情，少拍砖，呵呵 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (769 bytes) () 01/12/2012  08:34:22

• 人精！！！ ：D - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  08:41:18

• 不敢当，受宠若惊，呵呵 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  08:51:31

• 轻声问一下... - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (111 bytes) () 01/12/2012  08:56:37

• 谢谢抬举！绝对不是，一个二本而已。 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  08:59:31

• 凭你的才智. 哥门你做什么都应该前途无量. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:02:27

• 谢谢您的吉言！努力健康快乐每一天，与您共勉。 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:05:12

• 绿卡有十年有效期，只能在这个区间内.... - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  08:58:29

• 十年以后可以参加马来西亚第二家园计划，100万RMB买个度假屋，冬天在海边住住。 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (74 bytes) () 01/12/2012  09:01:54

• 厉害！这么精力旺盛？三奶四奶你也敢想？ ：D - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:14:12

• 你拿中国护照出入境中国也要敲章的吧？ - LG - 给 LG 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/12/2012  08:43:36

• 美国领事馆领到的护照没有出境章的，不是吗？ - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  08:50:55

• 嗯，就是说不能直飞，每次经日本韩国转一下护照。。。 - LG - 给 LG 发送悄悄话 (68 bytes) () 01/12/2012  09:01:38

• 真聪明(褒义) - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  08:51:05

• 不敢当，为人民服务，赫赫 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  08:53:10

• 你本科是不是毕业于如下大学? - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (189 bytes) () 01/12/2012  08:57:59

• 这与脸皮厚度更有关 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (29 bytes) () 01/12/2012  09:07:36

• 这是你的看法. 我不觉得这样. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (171 bytes) () 01/12/2012  09:21:26

• Bro, this is overboundary to me - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/12/2012  09:36:53

• 这个世界成事的都是胆大的。。。 - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:39:26

• What if the Korean board control - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (223 bytes) () 01/12/2012  09:02:31

• they never care about that brother. - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:03:15

• I know, but your solution has a huge loophole - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:04:15

• 不是针对楼主，这种事都属于战术上很高明，战略上不高明一类 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (132 bytes) () 01/12/2012  09:07:16

• 挂失过的证件敢再用吗？ - 白豆豆 - ♀ 给 白豆豆 发送悄悄话 白豆豆 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  09:10:24

• 这个世界成事的都是胆大的。。。 - LG - 给 LG 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:12:46

• 回复：谈谈双重国籍问题，这里大家思维活跃，希望手下留情，少拍砖，呵呵 - dudugaga - ♂ 给 dudugaga 发送悄悄话 (144 bytes) () 01/12/2012  10:15:44

• 如果中国也象其他发达国家一样给咱华人双重国籍, 咱不至于给憋出这办法来是吧 呵呵 - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (49 bytes) () 01/12/2012  10:16:15

• 俺家的就是双重国籍啊。不过是合法的。哈哈哈 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (16 bytes) () 01/12/2012  10:37:59

• 如果被发现最后没有国籍了哪里可以收留你呢？ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  11:26:31

• 飞机场！：-） - 九叔 - ♂ 给 九叔 发送悄悄话 (31 bytes) () 01/12/2012  11:55:50

• 相“见”恨晚啊！ - 世界旅行者 - ♂ 给 世界旅行者 发送悄悄话 世界旅行者 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  13:29:09

• 回复：谈谈双重国籍问题，这里大家思维活跃，希望手下留情，少拍砖，呵呵 - Tievoli - ♂ 给 Tievoli 发送悄悄话 (151 bytes) () 01/12/2012  15:06:35

• 老大，这是对付中国边检的办法，美国是移民国家（允许双重国籍），你把中国护照拿出来也没问题的 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (170 bytes) () 01/12/2012  16:00:08

• 求助：坛子里有没有作出租收入报税的？ - laok - 给 laok 发送悄悄话 laok 的博客首页 (119 bytes) () 01/12/2012  08:01:31

• 我有一朋友在加拿大，是美国CPA，他也在Florida 有物业 - 如大海 - 给 如大海 发送悄悄话 如大海 的博客首页 (166 bytes) () 01/12/2012  09:07:49

• I am a CPA located in Irvine, California. Please check out my we - IrvineCPA - 给 IrvineCPA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:13:46

• 回复：求助：坛子里有没有作出租收入报税的？ - IrvineCPA - 给 IrvineCPA 发送悄悄话 (77 bytes) () 01/12/2012  09:15:58

• 空调不制热，修理工说coil漏freon，还能修不？ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (642 bytes) () 01/11/2012  21:39:18

• 回复：空调不制热，修理工说coil漏freon，还能修不？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (236 bytes) () 01/11/2012  22:34:34

• 谢谢解答！你是否仅买了室外机？如果阁楼里那套装置一起换，会不会贵很多？ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  23:23:16

• 回复：谢谢解答！你是否仅买了室外机？如果阁楼里那套装置一起换，会不会贵很多？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (90 bytes) () 01/12/2012  06:44:00

• 但是冷凝管/挥发管就在室内阁楼里，freon行经的大部分管线也在室内，出现泄漏点的概率更高 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (107 bytes) () 01/12/2012  09:53:27

• 经验值，1 ton = 500 sq ft，不到1500尺面积配一个1.5ton HVAC的就足够了。除非你的房子保温很差，地点 - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  05:57:21

• 在凤凰城。阳光地带的房子对空调要求高些，原配那个应该是2 ton或2.5 ton的 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (206 bytes) () 01/12/2012  09:58:09

• do you know the math, - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (137 bytes) () 01/12/2012  09:59:50

• 大部分technician 都是(小)半瓶水,你在哪里? - pyramid - ♂ 给 pyramid 发送悄悄话 pyramid 的博客首页 (586 bytes) () 01/12/2012  06:20:44

• 回复：大部分technician 都是(小)半瓶水,你在哪里? - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (285 bytes) () 01/12/2012  07:08:09

• 是的,这种high profit吸引了很多懂一点点的人进入这个trade - pyramid - ♂ 给 pyramid 发送悄悄话 pyramid 的博客首页 (555 bytes) () 01/12/2012  07:28:02

• 你说得很对！我也听说这些家伙动不动让你整个换空调，他们最省事又挣暴利 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (397 bytes) () 01/12/2012  10:10:54

• 回复：you may only need to change the coil... - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (65 bytes) () 01/12/2012  08:49:57

• 多谢版大！目前先朝 修或替换零件 的方向努力，实在没辙再换整机 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (95 bytes) () 01/12/2012  10:16:31

• 我两个月以前... - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (219 bytes) () 01/12/2012  07:23:37

• AC is cheaper, heat pump will be at least 50% more costly - pyramid - ♂ 给 pyramid 发送悄悄话 pyramid 的博客首页 (100 bytes) () 01/12/2012  07:31:28

• 恕俺孤陋寡闻，一直没弄清楚DFW是哪里 :P - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (233 bytes) () 01/12/2012  10:22:51

• 网上看到有说法是普通制冷空调与热泵的区别仅在于热泵有个翻转阀门，可转换热量移动方向 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (530 bytes) () 01/12/2012  11:02:39

• Are they sure it is because of Freon leak :) - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (398 bytes) () 01/12/2012  07:30:59

• 我和蚤蚤看法相似，，， - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  07:48:46

• LOL, 天下多蚤不等于我是蚤. 哈哈哈哈. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  07:56:38

• LOL,LOL - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (41 bytes) () 01/12/2012  09:01:03

• 这HVAC以前曾漏过freon，我们注入新freon时AC guy说过如果再漏就是管线问题 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (218 bytes) () 01/12/2012  10:34:56

• pick which PM? - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (310 bytes) () 01/11/2012  20:42:35

• ask reference. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (320 bytes) () 01/11/2012  20:50:13

• why? First month rent is one time deal - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (158 bytes) () 01/12/2012  11:57:12

• 2, plus, add some conditions for the 10% fee. - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  02:23:38

• PM has to have your tenant pay them first, - jason64 - ♂ 给 jason64 发送悄悄话 (187 bytes) () 01/12/2012  06:04:37

• 我的PM在月初收取房租后，扣除掉管理费用和维修费等，在月中旬汇给我。 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (207 bytes) () 01/12/2012  11:08:08

• 紧急请教title company !!! - Gslady807 - ♀ 给 Gslady807 发送悄悄话 Gslady807 的博客首页 (163 bytes) () 01/11/2012  19:39:28

• 谢班长的回复！：紧急请教title company !!! - Gslady807 - ♀ 给 Gslady807 发送悄悄话 Gslady807 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  04:00:50

• 出租房的return rate如何计算？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (276 bytes) () 01/11/2012  16:55:28

• principle 算收入,interesting 算支出,太细了大地主可这么算哈哈 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  18:15:29

• 回复：出租房的return rate如何计算？ - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (81 bytes) () 01/11/2012  19:58:23

• Owner occupied? - zzhh123 - ♂ 给 zzhh123 发送悄悄话 zzhh123 的博客首页 (96 bytes) () 01/11/2012  15:01:39

• 2nd is ok but not investment... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  15:15:25

• 回复：2nd is ok but not investment... - zzhh123 - ♂ 给 zzhh123 发送悄悄话 zzhh123 的博客首页 (47 bytes) () 01/11/2012  15:22:03

• 不清楚。没买过 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  15:25:18

• 回复：Owner occupied? - VA_地主婆 - 给 VA_地主婆 发送悄悄话 (239 bytes) () 01/11/2012  15:41:49

• 有人对HAMPTON ROADS的地产熟悉吗? - DCinvestor - 给 DCinvestor 发送悄悄话 DCinvestor 的博客首页 (47 bytes) () 01/11/2012  13:48:49

• what is the benefits to be an RE Professional? - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (46 bytes) () 01/11/2012  11:48:23

• 股市怎么这么邪气?上月VIX表明SP500波动性会变小，这月SP就被卡死了。巨钱操纵？ - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (292 bytes) () 01/11/2012  09:01:31

• 难道有巨量的钱，先有一部分投入VIX,再有一部分在股市里操纵SP500?可能吗？ - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2012  09:02:07

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