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提上来再问收租的问题
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snowinTX -
♀
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09/25/2012
07:36:19
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What SECURITY RISK?
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beachlver -
♂
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09/25/2012
07:42:08
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True. If LLC, it took 2sec to find who and where
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wooddiy -
♂
(40 bytes)
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09/25/2012
08:26:49
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如果什么都怕的话,到邮局租一个mail box最简单。
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关键字 -
♂
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09/25/2012
07:45:33
•
Give them your bank routing # and account number. So you don't
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天元 -
♂
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09/25/2012
08:07:31
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回复:提上来再问收租的问题
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snowinTX -
♀
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09/25/2012
09:58:02
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我当初和你一样一样的, 怕这怕那. 第一次嘛. 我家租客在银行办了自动转帐到我们户头.挺好的.
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菲宝宝 -
♀
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09/25/2012
13:20:32
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回复:我当初和你一样一样的, 怕这怕那. 第一次嘛. 我家租客在银行办了自动转帐到我们户头.挺好的.
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snowinTX -
♀
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09/25/2012
14:06:51
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Mail 12 post dated checks to my home address.
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20070604 -
♀
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()
09/26/2012
11:09:33
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请问:租约里已写明房客不许养宠物,可是近日发现房客养了只小狗,我应该怎么处理呢?先谢谢了!
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maomi1234 -
♀
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09/25/2012
06:50:41
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回复:send an eviction..
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maomi1234 -
♀
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09/25/2012
07:54:15
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I think the pet service fee is about $300. One time charge.
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天元 -
♂
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09/25/2012
07:56:58
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I charge $25/pet/month
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mason -
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()
09/25/2012
10:51:54
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养就养吧,看看需不需要小题大做。
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wooddiy -
♂
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09/25/2012
08:23:17
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回复:请问:租约里已写明房客不许养宠物,可是近日发现房客养了只小狗,我应该怎么处理呢?先谢谢了!
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jkbebe -
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09/25/2012
13:15:04
•
入籍后,怎么办委托国内亲友处理遗产继承的委托和公证
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tiansan -
♀
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09/25/2012
06:25:44
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回复:入籍后,怎么办委托国内亲友处理遗产继承的委托和公证
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菲宝宝 -
♀
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()
09/25/2012
13:09:42
•
哦, 俺们家办的是放弃遗产公证. 程序应该是一样的.
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菲宝宝 -
♀
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()
09/25/2012
13:11:40
•
回复:回复:入籍后,怎么办委托国内亲友处理遗产继承的委托和公证
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tiansan -
♀
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09/26/2012
06:21:17
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回复:回复:回复:入籍后,怎么办委托国内亲友处理遗产继承的委托和公证
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zman70791 -
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12/09/2012
18:49:54
•
新手买房请教各位地基问题
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mar11 -
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09/25/2012
06:11:18
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什么类型地基?现浇混凝土一般没问题
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tianfangye -
♂
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09/25/2012
08:40:39
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是slab on grade.
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mar11 -
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09/25/2012
08:56:48
•
是在德州膨胀土区吗?
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tianfangye -
♂
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09/25/2012
09:34:46
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谢谢你的回答,不是在德洲,在Georgia.
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mar11 -
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09/25/2012
10:23:22
•
有用collect agency把原租户欠钱要回来的成功案例吗?
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天元 -
♂
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09/24/2012
22:53:14
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当然有。我去法院evict的时候经常能听到被逮住的房客出庭讨论怎么偿还。
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sweetptt -
♂
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09/24/2012
22:54:33
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Ask JY101.
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planotx -
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09/25/2012
06:08:30
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Jy101,please give us some info.
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天元 -
♂
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09/25/2012
08:26:22
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我想找收取要回来的钱二分之一的collection agent. 不想额外再付钱进去了。
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天元 -
♂
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09/25/2012
08:38:19
•
请问:明确告诉tenant要求income>3 months rent 有不有问题?
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392 -
♂
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09/24/2012
22:33:28
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没问题。出租房租客的收入要求不是歧视。
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如山 -
♂
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09/24/2012
22:44:50
•
但注意对所有申请人说同样的条件,以免被告歧视。
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如山 -
♂
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09/24/2012
22:46:42
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谢谢。对,一视同仁。
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392 -
♂
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09/24/2012
23:18:36
•
租约已签,SECURITY DEPOSIT也已到账。如果提前几天给房客钥匙,要注意什么事项?
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tz123 -
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()
09/24/2012
21:31:11
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What could happen?
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pinerock -
♂
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09/24/2012
21:36:10
•
who knows what will happen? I mean the commence day for the leas
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tz123 -
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09/24/2012
21:48:12
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I mean the commence day for the lease is 10/1/2012.
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tz123 -
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()
09/24/2012
21:51:25
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笼统的说,9/26-10/30租金是多少,以后按月租多少就可以了。
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SunshineInCA -
♀
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09/24/2012
21:48:08
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I don't care rent for those 5 days. I agree free for 5 days.
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tz123 -
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09/24/2012
21:49:28
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问题是失火什么的,法律责任怎么算。
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天元 -
♂
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09/24/2012
21:51:37
•
Yes, I care about my liability
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tz123 -
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09/24/2012
21:53:35
•
我话说这么明白,还不明白,我就没办法了。
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SunshineInCA -
♀
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09/24/2012
21:56:58
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百分之99.99的租客除非房东逼着要不绝不会去买renter's insurance.所以搞好你自己的保
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MrsKwok -
♀
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09/24/2012
22:03:25
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谢回帖。昨晚太仓促,没来得及一一回帖。我的保险早已买好。
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tz123 -
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09/25/2012
09:06:29
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Thanks for your suggestion!
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tz123 -
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09/25/2012
09:13:35
•
我以前租房的时候就自己买renter's insurance,一年才100左右,买个放心
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sfbayparent -
♂
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09/25/2012
13:18:40
•
唉,实在忍不住要点醒一下书呆子们的想法
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如山 -
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09/24/2012
21:58:26
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如山来得及时,我只和点得明白的人说一次,再多说,是我愚蠢。
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SunshineInCA -
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09/24/2012
22:00:23
•
本来是打算潜水最少一个星期:)
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如山 -
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09/24/2012
22:01:22
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why not?:)
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如山 -
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09/24/2012
22:03:07
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哈哈,看来俺返老还童。不错:)
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如山 -
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09/24/2012
22:06:48
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Co: why?
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08明前茶 -
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09/24/2012
22:04:27
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Co: why not?:)
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如山 -
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09/24/2012
22:06:00
•
还有一句话可以借用:
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如山 -
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09/24/2012
22:09:11
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额本不想出来就见阳光急了才冒头莫想和老大一起冒了啊。哈哈哈。。。。
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MrsKwok -
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09/24/2012
22:10:29
•
哈哈哈!欢迎“冒头”:)
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如山 -
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09/24/2012
22:11:26
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这次我也说了两次,违反了我个人的习惯 :D
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SunshineInCA -
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09/24/2012
22:03:46
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能帮得人就帮吧。开头都难。不过容易提点和知道谢谢的会感觉好点:))
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MrsKwok -
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09/24/2012
22:08:27
•
郭太明理:)
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如山 -
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09/24/2012
22:10:20
•
郭太有耐心。
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关键字 -
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09/25/2012
07:51:16
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谢回复!昨晚时间太短,没来得及一一回复。见谅!
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tz123 -
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09/25/2012
09:20:35
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对所有善意的有帮助的回答表示感谢!
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tz123 -
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09/24/2012
22:24:11
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你请进来看看,好不好
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WarmHerz -
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09/25/2012
00:53:04
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谢谢!
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tz123 -
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09/25/2012
08:36:02
•
如果是我的话,会在已经签好的租约上更改生效日为26号,并写明到30号免交房租,然后双方
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WarmHerz -
♂
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09/25/2012
01:10:20
•
你的问题很好。有道理。但态度要谦虚才好。要谢谢所有回帖的前辈后辈。那些限定词全是垃圾。块扔掉吧。
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WarmHerz -
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09/25/2012
01:14:21
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我的限定词就是”善意“,如果这也算垃圾,
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tz123 -
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09/25/2012
07:49:56
•
最简单的办法就是加一份addendum, 变成租约的一部分。
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美蓝海 -
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09/25/2012
07:48:30
•
Thanks for your suggestion.
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tz123 -
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09/25/2012
07:51:59
•
别忘了加上租客需要take over utilities
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美蓝海 -
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09/25/2012
07:56:18
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you are right. Thanks a lot!
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tz123 -
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09/25/2012
08:30:44
•
签一个early occupancy addendum,表示租约提前开始,所有条款生效
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akebono -
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09/25/2012
08:51:33
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Good suggestion, thanks!
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tz123 -
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09/25/2012
09:09:16
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发现经常有人要转钱。进出清楚是没有问题的。如果实在不想,那就用我这个方法。
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sweetptt -
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09/24/2012
21:14:32
•
我想可能会减少audit的机会。我是几乎年年被audit的。2009的税表刚过关。
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sweetptt -
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09/24/2012
22:33:55
•
今天又与 appraiser 长谈了,我问他
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392 -
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09/24/2012
20:57:45
•
哈哈,the key is
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392 -
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09/24/2012
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感情是很脆弱。男人
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08明前茶 -
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09/24/2012
21:29:17
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回复:我很葱白您这样出污泥而不染的牛人哈。
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392 -
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09/24/2012
21:37:25
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还淡定什么啊。三舅比我大吧?退休金准备好了没有?
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sweetptt -
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09/24/2012
21:08:42
•
There is still a long way to go
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392 -
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09/24/2012
21:21:04
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我承认我淡定不下来。我以前上班的时候非常淡定。
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sweetptt -
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09/24/2012
21:22:55
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我说淡定主要是指
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392 -
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09/24/2012
21:25:26
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顶!
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392 -
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09/24/2012
21:34:58
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如果只需要吃饼就好了。我有远大理想的。
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sweetptt -
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09/24/2012
21:36:53
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展展 。。。。。
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392 -
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09/24/2012
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理想1:咱得有好多个孩子不是,考虑通胀,每个50万好像不够。。。。
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sweetptt -
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09/24/2012
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梅妹怎么会有时间灌水啊?观海云远看完了?
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sweetptt -
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09/24/2012
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那JY为什么要创业呢?好像他不缺什么吧。
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sweetptt -
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09/24/2012
21:41:03
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活着就是要折腾,折腾了才能感觉活着。:)
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08明前茶 -
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哇,美才女!哲学家啊:)
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三舅夸的我找不到北了。:)
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08明前茶 -
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09/24/2012
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俺相信,好感人。55555
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08明前茶 -
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等田鼠的帝国功成,名震天下,
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392 -
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MM是个明眼人
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SunshineInCA -
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21:52:45
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是,我们都支持你!
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08明前茶 -
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09/24/2012
22:00:49
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好了,今天不写诗了。做帐要紧。
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sweetptt -
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对头,忙你的事业和小胖要紧,有时间再灌水。
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08明前茶 -
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09/24/2012
22:03:07
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菜鸟请问:如何判断好区
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CCOP -
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09/24/2012
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