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投资理财 » 问答区

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• urgent! Is it possible to close? - as-is - 给 as-is 发送悄悄话 (1690 bytes) () 10/22/2012  15:29:27

• 很难！有的BT银行甚至还会在过户当天（钱还没划过去一两小时前）打到工作地方确认。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:35:02

• 奇怪，新工作没开始，为什么你把以前的工作quit了？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (156 bytes) () 10/22/2012  15:36:55

• 回复：奇怪，新工作没开始，为什么你把以前的工作quit了？ - as-is - 给 as-is 发送悄悄话 (226 bytes) () 10/22/2012  22:15:36

• try other loan agents - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:40:39

• 回复：try other loan agents - as-is - 给 as-is 发送悄悄话 (50 bytes) () 10/22/2012  15:41:45

• try your local credit unions - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  16:13:58

• 回复：try your local credit unions - as-is - 给 as-is 发送悄悄话 (102 bytes) () 10/22/2012  16:27:38

• Load agents licensed per state, where are you? - alex95758 - 给 alex95758 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:49:58

• 回复：Load agents licensed per state, where are you? - as-is - 给 as-is 发送悄悄话 (9 bytes) () 10/22/2012  16:09:59

• sent my loan agent phone to your QQH - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  16:32:32

• any possibility to cash offer? - 彩虹的誓约 - ♀ 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  21:42:10

• 回复：any possibility to cash offer? - as-is - 给 as-is 发送悄悄话 (62 bytes) () 10/22/2012  22:10:40

• 不投票可以么？ - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (21 bytes) () 10/22/2012  15:15:41

• 可以吧，08没当总统时就总是投放弃票，懒？现在想当总统勒，才叫我们费脑子投，哈哈！ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:21:12

• 俺突然间有点害怕不投会不会弄出什么LEGAL问题来。。。:) - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:22:58

• 现在警惕性忒高～～～ - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:23:28

• 08当定了，几千万领救济白吃饭的是饭碗问题，你是吃的就投08，别人吃你的就投罗，忒简单，不吃也不给人吃就不投嘛！ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:31:12

• 我不同，本来我可以不投省心的，但天生是个红脖子爱好，就投老罗了，俺思想比较先进。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:33:21

• 额们从不投。今年老欧看状况还可以。就随他去了。弃权。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:38:26

• 不投票就得不到社会以及政客的重视！这就是美国华裔的劣根性！受到歧视要怪自己！ - 金山浪人 - ♂ 给 金山浪人 发送悄悄话 金山浪人 的博客首页 (317 bytes) () 10/22/2012  16:25:24

• 所以我不但要投，还要跑一趟去投票站投 - 丁丁在美洲 - ♂ 给 丁丁在美洲 发送悄悄话 丁丁在美洲 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  16:32:38

• 投完票领一张贴纸贴在身上，政客见了你满脸堆笑、点头哈腰，感觉那个爽。 - 金山浪人 - ♂ 给 金山浪人 发送悄悄话 金山浪人 的博客首页 (73 bytes) () 10/22/2012  16:54:34

• 当然可以。如果不知道该怎么投的话就最好别投的好。 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  17:33:33

• 乱投比不投好百倍！华人要都是你 - 赌遍全球 - ♀ 给 赌遍全球 发送悄悄话 赌遍全球 的博客首页 (39 bytes) () 10/22/2012  20:47:22

• oh I know exactly whom I am voting for - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2012  08:06:08

• 乱投一个也行：）））别放弃，千万。 - 闲时溜达 - ♂ 给 闲时溜达 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2012  00:18:31

• 没有买成的投资房的cost能免税吗 - loveca - ♀ 给 loveca 发送悄悄话 (310 bytes) () 10/22/2012  14:17:31

• 能，但得有地方写。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  15:21:11

• I spread evenly to other properties - Jjj7 - ♂ 给 Jjj7 发送悄悄话 Jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  16:05:13

• how? thx - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  16:14:40

• Thanks - loveCA - ♀ 给 loveCA 发送悄悄话 (16 bytes) () 10/23/2012  06:02:12

• 各位，怎样可以免费查自己的信用指数呢？谢过了。 - liyausc - ♀ 给 liyausc 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:52:57

• www.annualcreditreport.com看分数要花几块钱。3家公司一家一年一次。那一年就有3次机会看报告了。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  15:43:59

• 请问出租的房的树应该租客修剪还是房东修剪?谢谢! - 美妹 - ♀ 给 美妹 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:39:57

• it all depends how to write in contract. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (23 bytes) () 10/22/2012  13:45:20

• 回复：it all depends how to write in contract. - 美妹 - ♀ 给 美妹 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:46:58

• 谢谢! - 美妹 - ♀ 给 美妹 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:47:58

• 我外甥女能申请到什么样的大学？有经验的谈谈。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (335 bytes) () 10/22/2012  12:54:29

• 申请学校的目的是什么？ - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (325 bytes) () 10/22/2012  13:10:03

• 她申请的是自费计算机硕士。这个就是毕业后工作了，美国找不到好工作，就回国。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:17:30

• If she is as good as I hope, - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (120 bytes) () 10/22/2012  13:28:17

• Good　Job　就是一个能Sponsor　H1b的计算机专业的工作。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:31:20

• Then all she needs is: - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (329 bytes) () 10/22/2012  13:41:34

• great for 2+ kids. - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:47:04

• 你最后进了什么样的学校？ - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:38:31

• ２１１，９８５　就是国家认证的一批好学校。好像全国也就那么几十所。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (63 bytes) () 10/22/2012  13:19:26

• 呵呵。你挺逗的。说不定你是那个扫地僧呢。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:40:27

• 她本科什么学校的？Toefl 92， GRE 315是多少%? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:31:40

• T９２　相当于７０％，　G３１５　相当于６０％。　但G的Verbal　２８％，Math　９８％。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  13:34:44

• 学校的location比排名更重要。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (204 bytes) () 10/22/2012  14:03:04

• 希望如此。现在的年轻人真没有我们那时候用工，她只花费3个月时间准备GT。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  14:05:42

• 不行就重新考一次。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  14:34:20

• Co：学校的location比排名更重要。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  14:06:58

• I think so if she pays her own tuition. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (67 bytes) () 10/22/2012  16:36:43

• 回复：我外甥女能申请到什么样的大学？有经验的谈谈。 - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (93 bytes) () 10/22/2012  18:24:23

• refinance出租房，如果没有很快再投资出去，是不是会被当成收入征税？ - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  11:09:38

• 连额这不通税的都觉不是的啦。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  11:11:50

• 请问: 如果现金买房出租，何时买保险呢? - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (30 bytes) () 10/22/2012  07:54:20

• 任何时候你觉得需要就买， 我主要买LIABILITY的保险， 虽然让房客签了概不负责的约， 就怕万一 - QiTian - ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  08:16:57

• 谢谢回答， 那property保险买什么样的。 - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (74 bytes) () 10/22/2012  08:27:53

• 我们是让保险在closing的当天生效 - 大鱼若枝 - ♀ 给 大鱼若枝 发送悄悄话 (121 bytes) () 10/22/2012  09:22:11

• 谢谢! 这样做比较好，照办。 - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  10:14:11

• 请教一个装修材料的问题 - Skylin1999 - ♀ 给 Skylin1999 发送悄悄话 Skylin1999 的博客首页 (85 bytes) () 10/22/2012  07:02:16

• 用vinyl，一大片，好铺，不漏水。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  07:06:35

• 明白了。地主老头。太谢谢你了! - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (50 bytes) () 10/22/2012  07:12:13

• 可以铺瓷砖。坏处： - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (89 bytes) () 10/22/2012  07:24:23

• 谢谢，再谢谢！ - Skylin1999 - ♀ 给 Skylin1999 发送悄悄话 Skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  11:08:48

• Tile is the trend though. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  08:05:44

• 问问craiglist有没有行骗的？ - Pink侠 - ♀ 给 Pink侠 发送悄悄话 Pink侠 的博客首页 (162 bytes) () 10/22/2012  05:12:40

• 有,且很多 - investor50 - ♂ 给 investor50 发送悄悄话 investor50 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  05:34:15

• 基本就是骗子和妓女的天堂了 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  06:07:01

• 这个绝对是骗子 ：） - QiTian - ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  06:47:36

• 谢谢各位。我告诉他只收现金。 - Pink侠 - ♀ 给 Pink侠 发送悄悄话 Pink侠 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  07:39:21

• 怪不得人家说八戒比悟空混得好呢。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (2668 bytes) () 10/21/2012  22:51:44

• 这次怎么又和你想到一块去了 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (171 bytes) () 10/21/2012  22:58:25

• 和阳光有缘呐。中文水平有限，想了半天，想不出更好的替代词了。(笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2012  23:01:35

• 今天查房源，市场上没什么房卖。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (55 bytes) () 10/21/2012  23:03:43

• Yes. To have high reserve is very important. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (212 bytes) () 10/22/2012  10:51:20

• 你这个八戒:) - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  05:35:49

• Haha, 八戒 is below. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  11:22:23

• 古石先生过奖了 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (235 bytes) () 10/22/2012  06:01:31

• "如履薄冰" is a very good habit as a businessman, - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (1003 bytes) () 10/22/2012  11:21:06

• 说的有理！ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  11:27:18

• 这处地产是否有10% 的cap？ - 汗滴地主 - ♂ 给 汗滴地主 发送悄悄话 (18909 bytes) () 10/21/2012  21:37:30

• 最多只有7.5%cap？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (2979 bytes) () 10/21/2012  22:43:41

• 这么算CAP RATE，我的所有房子都不过4% - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  09:16:44

• 如果出租收租不是问题，支出六七万吧？但收入是两万。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2012  03:40:30

• 回复：这处地产是否有10% 的cap？ - 汗滴地主 - ♂ 给 汗滴地主 发送悄悄话 (288 bytes) () 10/22/2012  11:41:59

• 接着说furnace的问题 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (1405 bytes) () 10/21/2012  20:22:35

• 回复：接着说furnace的问题 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (168 bytes) () 10/21/2012  22:25:54

• 谢谢提示。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (142 bytes) () 10/22/2012  05:31:09

• 有这个狗（a Siberian husky ）的房客可怕吗？ - 左右为难a - ♀ 给 左右为难a 发送悄悄话 左右为难a 的博客首页 (449 bytes) () 10/21/2012  14:43:20

• 35lbhusky? still a puppy? they are usually 40-50lbs .....my expe - vkxn - ♀ 给 vkxn 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2012  15:45:32

• large dogs are actually easier. they hold it better :) - vkxn - ♀ 给 vkxn 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2012  15:49:47

• 谢谢，只要它不拉屎拉尿，不留口水，不毁坏地毯、楼梯就行。 - 左右为难a - ♀ 给 左右为难a 发送悄悄话 左右为难a 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  00:14:48

• Husky性格很好的，不爱叫，对人和善，比小狗麻烦少多了 - waterfallgarden - ♀ 给 waterfallgarden 发送悄悄话 waterfallgarden 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2012  18:16:27

• 好，谢谢你的意见 - 左右为难a - ♀ 给 左右为难a 发送悄悄话 左右为难a 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  00:17:03

• Siberian husky 一般成年狗也就是60磅左右，这个应该是一年内的狗。这么年龄小的狗破坏力很强，等长到3岁以上就好了 - 海味儿 - ♀ 给 海味儿 发送悄悄话 海味儿 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2012  21:54:10

• 他们说已经有几年了，我再跟他们确定一下 - 左右为难a - ♀ 给 左右为难a 发送悄悄话 左右为难a 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  00:17:44

• 非常感谢以上几位的意见。看来可以考虑哦 - 左右为难a - ♀ 给 左右为难a 发送悄悄话 左右为难a 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2012  00:09:49

• 问问大家的rule of thumb - vkxn - ♀ 给 vkxn 发送悄悄话 (115 bytes) () 10/21/2012  14:21:45

• 要不要买新公司的股票？ - fujia2 - ♀ 给 fujia2 发送悄悄话 (306 bytes) () 10/21/2012  13:34:05

• 是我不会买，如果公司经营不善，失业+股票亏损就是把蛋放在一个篮子里 - 朱哥靓 - ♂ 给 朱哥靓 发送悄悄话 朱哥靓 的博客首页 (11 bytes) () 10/21/2012  15:36:47

• 购买战备粮食匪夷所思。在美国甚至中国有发生过灾后被饿死的吗? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2012  13:21:54

• 这个不能乱跟风。保证冰箱里有足够1-2周食用的食品就行了 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (51 bytes) () 10/21/2012  13:34:10

• 这个是为末日准备的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (3370 bytes) () 10/21/2012  14:10:24

• 请教一个问题：看到目前国内名牌白酒价格暴涨，打算买一些(几十箱)回来收藏。到底 - 姜大牙 - ♂ 给 姜大牙 发送悄悄话 姜大牙 的博客首页 (37 bytes) () 10/21/2012  10:37:22

• 国内名牌假的很多， 直接在国外买，安心。 - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2012  10:44:46

• 俺都是直接到酒厂买，但是不好运出来，呵呵 - 姜大牙 - ♂ 给 姜大牙 发送悄悄话 姜大牙 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2012  10:46:16

• 申请酒牌，直接进, 呵呵 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2012  12:43:28

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