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• 大家对地产投资公司Blackstone (BX)怎么看？ - FrenchCafe - ♂ 给 FrenchCafe 发送悄悄话 (207 bytes) () 07/03/2023  09:25:50

• 买就对了。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/03/2023  09:43:14

• Blackstone 并不是房产投资公司，只是2008年以后房地产好做才投了很多。Blackstone 是private - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (16 bytes) () 07/03/2023  13:16:12

• 为啥不考虑REIT？ 不是和这种差不多，而且diversify了风险。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2023  09:58:00

• 我的 vnq 掉了16% - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2023  12:45:02

• 黑石是资管公司，收入是管理费，盈利的抽成，私募，信贷市场，和REITs 盈利模式不一样。值得投资。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2023  20:23:00

• 你说的是BX还是BLK？这两个经常搞混。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2023  20:48:21

• 我说的是BX。两个都是资管公司，BLK 是传统资管，BX是另类资管，两个都是好公司。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2023  23:23:00

• 谢谢，我也觉得BX是个好公司。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2023  06:26:14

• 大家对现在买投资房怎么看？ - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (747 bytes) () 06/27/2023  13:08:43

• 哈哈，当房东，要操心，还要贴钱 - 来来往往2020 - ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:15:30

• 这，可不可以先苦后甜。。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (161 bytes) () 06/27/2023  13:19:14

• 这个不适合投资 - sourbaby - ♀ 给 sourbaby 发送悄悄话 sourbaby 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  13:25:52

• 是不是因为现金流是微负的？ - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:37:11

• 管理房子还有维修和其他费用，你这样的负现金流只是在赌升值，很危险的 - sourbaby - ♀ 给 sourbaby 发送悄悄话 sourbaby 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  13:39:21

• 确实，确实。感谢！ - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:39:59

• 不客气，你如果常来这里就会知道 - sourbaby - ♀ 给 sourbaby 发送悄悄话 sourbaby 的博客首页 (337 bytes) () 06/27/2023  14:21:29

• 20年以后，社区变了，房子也老了，你要退休还要花一大笔钱。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (36 bytes) () 06/27/2023  13:27:16

• 有道理。或者到时候卖掉。升值还可以。周围有几个推倒重建的房子，但是70年代房子，推倒重建不是很多。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (127 bytes) () 06/27/2023  13:34:24

• ID 有什么故事吗？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  13:35:32

• 因为卖火柴的小女孩被人抢注了额。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:36:19

• I've seen ID as 卖女孩的小火柴 - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (167 bytes) () 06/27/2023  13:40:48

• 投资是投资，退休升级是退休之后的事。为啥要买月租金4000的好房子当出租房呢？就不能买在蓝领区嘛？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  13:42:34

• 不是兰州。是蓝领的中等区。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  13:46:37

• 主要是我们州是蓝州，所以得小心。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:49:12

• It really comes down to one key question: - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (347 bytes) () 06/27/2023  13:59:37

• 呵呵，图啥啊？ - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  14:25:00

• Down pay要付100万，还勉强持平，月租四千，大概是98006或者98033的房子 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  14:52:00

• 离退休还远， 要把投资做为主要目的 - Luckymee - ♀ 给 Luckymee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  16:37:12

• 请教各位大侠：regarding 农业投资: 看中一个organic的farm,10 英亩山边的坡地, - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (860 bytes) () 06/27/2023  12:07:02

• forget about it. Raising animals is everyday job. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  12:30:05

• 兽医就要请无数次。更不要说过冬的粮草。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (175 bytes) () 06/27/2023  12:34:03

• Very appreciated this input! never thought about this point - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (161 bytes) () 06/27/2023  13:02:13

• 13万还能有什么冲击，赔光了也就13万，再说有地也不可能赔光 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  12:32:00

• Good point! Thanks. - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:16:53

• 风险是再卖的时候也可能很久卖不掉，也降价。梦是好梦，只是理想让步于现实。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (471 bytes) () 06/27/2023  12:39:16

• 我没想当乞丐，但是我想过自学成木匠 - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (167 bytes) () 06/27/2023  13:16:26

• 木匠梦成为现实了吗 ：） - MYTA - ♀ 给 MYTA 发送悄悄话 (194 bytes) () 06/27/2023  17:52:54

• Question: You 买了然后已卖, how long had you held the property - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (39 bytes) () 06/27/2023  14:16:03

• 差不多10年，一直出租。买的时候跟你一样，有个田园生活梦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (508 bytes) () 06/27/2023  14:42:55

• 俺还没有试过，不想就此放弃，我在想 - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (201 bytes) () 06/27/2023  15:11:10

• 不是我性别歧视，女的当乞丐的风险不小 - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (636 bytes) () 06/27/2023  15:35:20

• 水果，蔬菜，禽蛋 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (800 bytes) () 06/27/2023  12:40:28

• 城里人对于食品的看法是扭曲的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (391 bytes) () 06/27/2023  12:43:25

• Thanks a lot for your great input! - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  12:56:12

• 是啊，我没杀过鸡，但是我小时候看俺爹杀过，最多养几只鸡， - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (519 bytes) () 06/27/2023  12:55:33

• 种些应季新鲜的水果蔬菜，自己吃，送朋友还是很好啊 - 来来往往2020 - ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 (111 bytes) () 06/27/2023  13:06:31

• 就是看到网友这么说才开始种草 - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (221 bytes) () 06/27/2023  13:31:04

• 如果你愿意搬过去，身体基本健康愿意干活就好。最好还能自己做一些小修小补的工作，否则偏僻的地方找人干活也不容易。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (51 bytes) () 06/27/2023  12:50:40

• 养牛就算了，养鸡还可以试试。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  12:51:41

• 来个鸡瘟啥的。。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  14:01:30

• 你可以看看这个老外，放弃了DC的工作去VT搞农场，一年挣不了几个钱，估计在油管挣得更多 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (294 bytes) () 06/27/2023  13:01:31

• 养牛难度比较大，养两只山羊除草可以 - 来来往往2020 - ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:03:45

• 我可能最先养两只羊，如果能伺候得了，再养牛， - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (101 bytes) () 06/27/2023  13:17:39

• 喜欢这种生活方式可以理解，但是还是要现实一点。乡村生活真的不是李子柒的视频。先考个证买把枪吧 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:22:05

• 这个我有考虑，只要有该州的驾照，就可以直接买枪， - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (177 bytes) () 06/27/2023  13:27:50

• 住这种地方人必须特别handy, 小事都得靠自己修补 - Austinrose - ♀ 给 Austinrose 发送悄悄话 Austinrose 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  13:34:10

• 你说得很对，我先前看中一块地，方圆70迈找不到plumber,我没敢买。 - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (31 bytes) () 06/27/2023  13:46:30

• 再问一个问题：开卡车和开轿车是一样的驾照吗? - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (27 bytes) () 06/27/2023  13:39:52

• 开拖拉机不用执照。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  13:41:17

• 开皮卡呢? - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:44:24

• 皮卡一般驾照就可以。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2023  13:47:40

• Thanks for your quick input! - 寻梦千里 - ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  13:51:24

• 我觉得最大的问题是太远了 - wxcklin - ♀ 给 wxcklin 发送悄悄话 (620 bytes) () 06/27/2023  16:24:51

• 种地、养动物很多活儿，像份全时工作。在俺州如果不产生一定的收入，还享受不到农业地税 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2023  18:57:57

• 高盛投资（REIT？）不靠谱，我相信我能赢它： - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (5638651 bytes) () 06/24/2023  19:53:51

• 对高盛来说，贷款基本不是问题，估计也没有，它家基本上二级市场消化的 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2023  20:08:00

• 从买价看赢在起跑线。高盛运营模式客户来源会影响周围房价。比如小区里有个富人俱乐部不会影响自住买家购房心理。也许能从开发商 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2023  08:04:42

• 地方媒体或网上搜到项目信息。不像是只为竞争当地租房市场。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2023  08:07:58

• 如参与原始开发高盛可能前期已经赚到了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2023  08:35:09

• 请问有人用过 gampara 这个外汇投资平台吗？ 这个平台怎么样啊？安全吗？ - 文事有武备 - ♂ 给 文事有武备 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2023  08:41:08

• 乡亲们， 现在买投资房是不是有点冒傻气？ - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (209 bytes) () 06/21/2023  15:54:13

• challenge你一下-股市熊市就没有交易了嘛？不是吧。买房子也一样，只要能赚钱，什么市场都可以呀。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2023  16:02:00

• 关键是不赚钱， 房租还不够月付。 但是，好像大家又开始加价买房了 - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2023  16:07:47

• 不赚钱就不买呀。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2023  16:40:30

• 每月还往里面贴钱那不划算 - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2023  19:10:47

• 这要你自己判断。从我的经验中，知道银行收紧曾经怎么影响着房价，后来慢慢懂了其中逻辑。但我现在也不敢判断一定会发生什么。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2023  16:07:59

• 能分享一下么？ - 何时归故里 - ♀ 给 何时归故里 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2023  04:06:00

• 我周5要过户一个房子， 有图有真相，花了5千买点到6% （25% downpay)，大概可以持平或者100 毛利 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/21/2023  18:57:02

• 租多少钱？ - CMusicFan - ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2023  19:13:37

• 2300 -2400 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2023  19:23:55

• 我周围也有不少群主这样的，错过了房价涨起来了，心里过不了这个坎，总希望再跌回去 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2023  19:55:52

• 房租多少啊 能打平贷款？？ - wawa123 - ♂ 给 wawa123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2023  21:31:58

• 再等等。经济危机了，利率就降了。 - Smilee - ♀ 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2023  22:14:00

• 那不如再等等，反正人都要死，房价涨跌有什么关系。 - cutloss - ♂ 给 cutloss 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2023  00:25:00

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