房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 碰到一个滚刀肉， 求建议 - 江南小白 - ♂ 给 江南小白 发送悄悄话 (1468 bytes) () 03/12/2025  10:44:18

• Real Estate Industry Fights Tax Proposals Amid Congres Debat - 一生学习 - ♂ 给 一生学习 发送悄悄话 (29779 bytes) () 03/11/2025  20:38:26

• 急问：有什么办法拧开这个螺丝 - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (318 bytes) () 03/11/2025  15:45:19

• 韬奋日记： 也谈高台跳水. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (626 bytes) () 03/11/2025  08:13:34

• 不管股市房市涨跌，说个刚来时租房的事吧 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (3778 bytes) () 03/10/2025  15:27:29

• 有关度假屋 - 1001tmkx - ♀ 给 1001tmkx 发送悄悄话 (576 bytes) () 03/10/2025  15:09:44

• IRS为什么要搞个模棱两可灰色地带QBI，不会是在钓鱼吧? - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (407 bytes) () 03/10/2025  14:16:03

• 请教大家佛罗里达买房子的问题 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (250 bytes) () 03/10/2025  12:28:08

• 之前roof deck帖的后续 - rainbow_yaya - ♀ 给 rainbow_yaya 发送悄悄话 (4893 bytes) () 03/10/2025  12:20:17

• 不管股市房市，抓不住时机发不了大才，股市机遇？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (373 bytes) () 03/10/2025  07:19:01

• 申请租客收入超3倍, 信用近800, 可是有2条大狗，听听大家的建议先？谢谢! - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (27 bytes) () 03/09/2025  19:44:01

• 请教各位大佬，纽约的condo - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (404 bytes) () 03/09/2025  19:38:40

• 最后一个condo： 想翻修后上市 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (1804 bytes) () 03/09/2025  10:27:55

• 轻松周末，玩游戏，重要的游戏。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (553 bytes) () 03/09/2025  10:26:13

• 请大家帮忙看一下租客 - positiveman - ♂ 给 positiveman 发送悄悄话 (691 bytes) () 03/09/2025  08:56:40

• 有网友对Chicago 房子有研究吗？Lincoln park 那块的房子比较贵，地税也高，有投资的价值吗？ - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2025  13:35:13

• 周末回报房坛——南加年初换房客 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (2249 bytes) () 03/08/2025  12:42:41

• 轻松周末帖。看看你是否病了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (626 bytes) () 03/08/2025  07:07:30

• Attic 老鼠问题 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (485 bytes) () 03/07/2025  19:04:00

• 煤气灶在厨房中心岛上，容易改建吗？ 如果上面加装一个吊扇一样的大型油烟机可行吗？ - coorslight969 - ♂ 给 coorslight969 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2025  17:46:48

• 投资房回报率的两个算法 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (2409 bytes) () 03/07/2025  12:02:39

• 探讨一下美国以后大房子的需求 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (3546 bytes) () 03/07/2025  11:24:57

• 加州要给每个开车的人加税了 - 一生学习 - ♂ 给 一生学习 发送悄悄话 (745 bytes) () 03/07/2025  11:16:23

• 最近有cashout的小伙伴吗？这个利率怎么样？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (241 bytes) () 03/07/2025  10:43:48

• 如果想买投资房，怎么计算是值得投资的（不考虑房子升值的因素）？ - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (365 bytes) () 03/07/2025  08:38:17

• 白骨精再现江湖。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (504 bytes) () 03/07/2025  08:19:33

• 从没发生过，请教！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (931 bytes) () 03/06/2025  19:01:40

• Sewer line 何种方式换新的？ - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 本来就是个俗人 的博客首页 (1459 bytes) () 03/06/2025  15:38:59

• 洛杉矶圣盖博谷知名华裔肾病科萧医生吹嘘过着美好的生活，现在被指控犯有大规模房地产诈骗罪并逃离美国逃到台湾。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (1417 bytes) () 03/06/2025  12:01:38

• 出租市场主要取决于人口稳定增长和经济状况，川普新政 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (648 bytes) () 03/06/2025  09:04:42

• 房子租给二房东做AIRBNB可行吗？ - duckweeds - ♂ 给 duckweeds 发送悄悄话 (78 bytes) () 03/06/2025  07:20:07

• 撸卡人生：Alaska air大量的台北商务仓票75k miles +$45. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1948 bytes) () 03/06/2025  04:55:13

• 报告：华府DC的房子，卖的多。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1086 bytes) () 03/06/2025  04:33:23

• 本地的租房市场貌似在变好 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (573 bytes) () 03/05/2025  20:03:03

• 18BRRRR 实在是好运气 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (704 bytes) () 03/05/2025  18:29:38

• 撸卡人生：Ritz Carlton Masai Mara open to book, 可惜就是撸不起啊！ - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (596 bytes) () 03/05/2025  16:57:36

• 地主投房的又一道障碍 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (296 bytes) () 03/05/2025  15:48:08

• 请教老朽等老大，关于property tax - 165307 - 给 165307 发送悄悄话 (200 bytes) () 03/05/2025  14:09:55

• 欧洲之行需要 ETIAS 吗？去土耳其需要签证吗？ - missiondad - ♂ 给 missiondad 发送悄悄话 (182 bytes) () 03/05/2025  13:46:59

• 更新一下加州迟交房租的房事 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (599 bytes) () 03/05/2025  13:36:08

• 今天去法庭赶了一个房客 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (695 bytes) () 03/05/2025  11:35:04

• 今天风疾雨骤 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2013 bytes) () 03/05/2025  11:11:47

• 加州长期持有房产，地税非常低。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (620 bytes) () 03/05/2025  10:38:28

• 不同年份房地产税和房租比例实例（加州） - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (253 bytes) () 03/05/2025  07:37:06

• 热水器下木板上的猫尿--处理总结 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (2225 bytes) () 03/04/2025  22:49:55

• 地税很高的房子值得入吗？地税相当于4.5月房租 - 花落花开 - ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (117 bytes) () 03/04/2025  17:46:15

• 撸卡人生：AA has lots TYO to US 商务舱 60K + $50 high summer season. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (62814 bytes) () 03/04/2025  17:09:21

• 麻烦大了！求推荐佛州律师，去年出租房HOA换了管理公司，找租客时找了一些麻烦不太愉快。今年签一个新租户，直接不让租了 - jkxf - ♀ 给 jkxf 发送悄悄话 (733 bytes) () 03/04/2025  15:17:12

• 如论投房投股 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (91 bytes) () 03/04/2025  09:11:00

• 昨天看脸书 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (728 bytes) () 03/04/2025  09:03:20

• 地主们买股票为何经常失败？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (1068 bytes) () 03/04/2025  08:51:05

• 要降低投资风险，必须搞懂川普 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1285 bytes) () 03/04/2025  07:17:44

• 房客没付房租提前搬走怎么办？ - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (899 bytes) () 03/03/2025  19:18:52

• 现在哪些州和地区还可以投房有比较好的现金流 - AdamYuan - ♀ 给 AdamYuan 发送悄悄话 (219 bytes) () 03/03/2025  16:59:01

• 我的股市和房市回报 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (2781 bytes) () 03/03/2025  13:00:08

• 油管听来看来的 Palisades 和 Eton 火灾后重建新闻 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (718 bytes) () 03/03/2025  11:52:23

• 问个空调管道的问题，比较困惑 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (394 bytes) () 03/03/2025  09:38:03

• 退休了买股票似乎被地主们认可。但SP500快四个月了 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (88 bytes) () 03/02/2025  19:56:32

• 后续: 我们应该返还租客一部分租金吗？ - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (1652 bytes) () 03/02/2025  18:26:36

• 从房客那里得知川普真的对IRS 下手了 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (264 bytes) () 03/02/2025  17:33:39

• 看到一跟房子有关的，就帖这了：）： - hongshankou - ♀ 给 hongshankou 发送悄悄话 hongshankou 的博客首页 (638 bytes) () 03/02/2025  16:43:57

• 请教一下大家: 如果买出租房，租给孩子，可行吗？有税务上的优惠吗？ - drawing2011 - ♀ 给 drawing2011 发送悄悄话 drawing2011 的博客首页 (33 bytes) () 03/02/2025  15:59:33

• 房地产杂谈 六十三，偷梁换柱 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (16151 bytes) () 03/02/2025  14:09:41

• 川普要做什么？DC市场预测 - 北美寻经 - ♂ 给 北美寻经 发送悄悄话 北美寻经 的博客首页 (2466 bytes) () 03/02/2025  11:21:47

• 买房干货---从建房的角度说说地下室水泥地面裂缝 - topremax - ♂ 给 topremax 发送悄悄话 topremax 的博客首页 (14736 bytes) () 03/02/2025  10:38:42

• 南卡大火开始了 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (879 bytes) () 03/02/2025  09:22:47

• 更新：地下水管漏水修复 - backpack - ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (929 bytes) () 03/02/2025  07:35:21

• 顶风作案买了个房，纪念一下吧 希望房价涨起来 （有图有真相） - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (151 bytes) () 03/01/2025  18:22:18

• 周末随想 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2187 bytes) () 03/01/2025  08:28:37

• 小白请教，这个租客可不可以考虑 - savagemango - ♂ 给 savagemango 发送悄悄话 (538 bytes) () 02/28/2025  20:46:06

• 韬奋日记：carports 基本完工 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (468 bytes) () 02/28/2025  13:25:59

• 头痛的租客 - 冰洁mm - ♀ 给 冰洁mm 发送悄悄话 (374 bytes) () 02/28/2025  09:44:00

• 老房子知识:老房子的烟囱和内衬 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (35604 bytes) () 02/28/2025  09:01:31

• 上次问150年的房子 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (536 bytes) () 02/27/2025  18:19:37

• 撸卡人生：秋水山庄？撸。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (825 bytes) () 02/27/2025  17:37:04

• 请教大家，骗子把我在Zillow上租房广告放到craglist上， - 成功的喜羊羊 - ♂ 给 成功的喜羊羊 发送悄悄话 (217 bytes) () 02/27/2025  14:16:04

• 求加州建carport 的公司。房子在北加州 - sjzjing - ♀ 给 sjzjing 发送悄悄话 (253 bytes) () 02/27/2025  13:52:34

• 请教一个收双倍security deposit 什么时候还给租户的问题 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (1051 bytes) () 02/27/2025  13:26:55

• 加州有关于Agent Fee的新法律，买方要跟agent签订合同谈agent fee。有人经历过吗？ - possibleproblem - ♂ 给 possibleproblem 发送悄悄话 possibleproblem 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2025  13:07:32

• 上来update一下前两天问的问题，再次请教各位前辈 - 不一样的人生 - ♀ 给 不一样的人生 发送悄悄话 (1695 bytes) () 02/27/2025  12:41:57

• 大家出租房都是收多少deposit？一个月房租等价的deposit 再加最后一个月房租合理吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (411 bytes) () 02/27/2025  10:28:00

• 《加拿大荒谬的房地产市场》 - 祝圣武 - ♀ 给 祝圣武 发送悄悄话 祝圣武 的博客首页 (1555 bytes) () 02/27/2025  08:39:52

• DOGE, HUD的动向和对地主的影响 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (1469 bytes) () 02/27/2025  07:57:23

• condo 房间的烟味 - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 本来就是个俗人 的博客首页 (351 bytes) () 02/27/2025  07:45:10

• 关于DECK的维护 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2831 bytes) () 02/27/2025  05:41:53

• 请问图片中这样的算normal wear还是不算？ - rainbow_yaya - ♀ 给 rainbow_yaya 发送悄悄话 (427 bytes) () 02/26/2025  22:45:27

• 请大家看一下租客 信用分低于600 - mikedizhu - ♂ 给 mikedizhu 发送悄悄话 (372 bytes) () 02/26/2025  19:44:41

• @柠檬， 有贷款的房子能更改Deed name吗？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (271 bytes) () 02/26/2025  14:29:28

• 请教问题 sewer line fixed or repacement - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 本来就是个俗人 的博客首页 (575 bytes) () 02/26/2025  11:36:17

• 请推荐，若countertop 或餐桌上放铸铁锅，用什么锅垫来防烫？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (99 bytes) () 02/26/2025  09:37:38

• 新房东签新lease，可以立即涨房租，还是需要给60 days notice吗? - 孤独的异乡人 - ♀ 给 孤独的异乡人 发送悄悄话 (278 bytes) () 02/26/2025  08:17:16

• 租房市场很差，是因为非法移民被赶走吗 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (89 bytes) () 02/26/2025  08:02:52

• 撸卡人生：AMEX Biz Gold 200k link - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (48 bytes) () 02/25/2025  21:28:12

• 出租房需要上MLS增加曝光度吗？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (668 bytes) () 02/25/2025  19:39:27

• 这样抢钱的恶霸 HOA 怎么对付 ? - 后院的香椿树 - ♂ 给 后院的香椿树 发送悄悄话 (882 bytes) () 02/25/2025  19:15:11

• 搜狐：独身女子病逝后叔姑舅姨9人争遗产，房产为何收归国家？ - yzout - ♂ 给 yzout 发送悄悄话 (15092 bytes) () 02/25/2025  15:38:57

• 韬奋日记：换房顶. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (82 bytes) () 02/25/2025  15:33:25

• 谢谢大家上次的回答，这次请教大家关于租客的选择问题？ - 成功的喜羊羊 - ♂ 给 成功的喜羊羊 发送悄悄话 (258 bytes) () 02/25/2025  14:03:34

• 拒绝租客申请，租客要求拒绝原因， 要不要给？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (367 bytes) () 02/25/2025  13:13:23

• 韬奋日记：上大梁. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (198 bytes) () 02/25/2025  10:55:34

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