收到法院传票, 关于前房客的狗咬了人

房客的guest来玩的时候被房客的狗咬了. 这事发生在2020年, 此房客在2023年已搬走. 昨天收到法院传票, 两个房客和我都在被告之列. 一般来说, 狗咬人是狗主人负责的, 房东 is not liable, 除非房东事先知道这是一只凶狗. 我自然has no prior knowledge of that. 各位房东有没有碰到过这种事? 我是不是应该马上报房子的保险 (liability) 让保险公司来处理? 先谢谢了!

所有跟帖: 

前房客在租住时期买了renters insurance并且加了你的名字,就可以报他的保险。否则,你只能报自己的保险了。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (395 bytes) () 10/01/2025 postreply 10:58:50

多谢分享您的亲身经历. 房客应该没有renter insurance. 其实在2021年时 -everest2025- 给 everest2025 发送悄悄话 (457 bytes) () 10/01/2025 postreply 13:18:01

claim应会影响“保险信用”, 可你没得选择呀,要应诉,人身伤害索赔官司数目比较大,买保险就是这种时候用。你是挺委曲。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2025 postreply 14:52:26

这也能赢?房东要为房客的狗负责?太荒唐了 -八卦煮九- 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2025 postreply 16:50:29

是有可能赢,也有可能输,要看证据和法官怎么判。若法官判原告赢,不付钱可以在房子上加Lien。总之被告了,就不能不理不睬。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2025 postreply 19:03:24

谢谢守月!当地主真得需要强大的精神啊! -八卦煮九- 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2025 postreply 20:28:30

但是有个问题, 就是保险并不cover certain dog breed, 这个时候就很难办……… -alpha123- 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2025 postreply 16:07:24

2020年的事情,是要2020年的保险来赔付,还是现在被告后的保险(2025)赔付?假定保险不同。 -零不是数- 给 零不是数 发送悄悄话 零不是数 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2025 postreply 14:06:20

2020年的事现在还能告?没过时效么?各州不同,一般只有2,3年。 -pop4- 给 pop4 发送悄悄话 (10370 bytes) () 10/03/2025 postreply 17:00:22

當事人所居住的密蘇里州,民事求償的追訴期是五年。 -單身老貓- 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2025 postreply 21:32:54

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