白玉汤耗子现出租。想装修主卧卫生间提高resale value. 请教大家哪个方案好。图有点粗糙，见谅。谢谢。

来源: sj1993 于 2025-09-29 07:52:48 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (208 bytes)

喜欢方案2， 加了一个closet， 但觉得toilet 对着门， 没有privacy .  方案1， 宽敞简约。

所有跟帖： 

• 不值得折腾。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 07:56:49

• 现在的淋浴房没法看， 地板也是。图见内。 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (221 bytes) () 09/29/2025 postreply 08:09:34

• 即使全换，也不要动管道。可以把现有的器材都换一遍。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (99 bytes) () 09/29/2025 postreply 08:34:53

• 谢谢。 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:00:09

• 同意。我会保留现在的layout节省成本. 做最contemporary 的设计。把tub换成freestanding。 -古来万事- ♀ 给 古来万事 发送悄悄话 (241 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:33:02

• 感谢。上次装修差不多10年前，现在材料，款式，风格完全不同。 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:11:56

• 我觉得可以做些简单的，比如换掉顶上的风扇，重做caulking -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:47:31

• 最简单就是shower 清理一下，地板换成tile-不知道上个房主咋想的， 卫生间用实木地板。现在卖房慢下来了， -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (70 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:17:44

• 这个就难说了。要看买家怎么想。最有效的还是降价 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 12:20:31

• 由奢入俭？房子共有几个全浴？主人想泡澡可方便？ -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 08:48:13

• 一共2.5。 客房还有一个regular tub. -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:01:48

• 如买家群体高收入专业简单家庭人口追求品质生活，改超大淋浴间时尚值得。出发点主要面向买家。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:19:53

• 谢谢 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:22:22

• 方案二好，马桶对不对着门，上厕所都得关着门吧。是个不小的工程。 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:20:28

• 谢谢 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:22:07

• 按柠檬说的会简单不少，省些钱。出租的话这样可以了，不用大装。卖的话得确保花一万能卖出 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (77 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:20:03

• 装修钱可能回不来， 就是好卖些。 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:18:50

• 你这是要卖房子吗？要不是就不值得动，等要卖的时候再说。花大价钱修了过几年又旧了。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:25:03

• 另外方案2不好。通常马桶后面是主下水道，马桶搬远后容易堵塞。当然你要卖房就另说了:D -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:28:56

• 想卖。犹豫全部翻新或者只是地板换地砖。附近新房，差不多大。价格高出40-50%，主卧都只有5尺淋浴了。 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (68 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:43:26

• 毛估估翻新应该在16-18K。可能拿不回来。就是卖快些。 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:28:47

• 关键是下水粗管子在哪里 -京男- ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (51 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:36:44

• 谢谢。这个要再问一下. -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 09:44:36

• +1， 搞清楚在哪里很重要。这么小的卫生间，管子远点近点倒无所谓 -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:28:43

• 自己住怎么高兴怎么来，卖房租房不值得伤筋动骨的 -招风耳朵- ♂ 给 招风耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 10:46:09

• 谢谢。 -sj1993- ♀ 给 sj1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2025 postreply 11:09:08

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