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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 房客申请了Energy Savings Assistance Program，需要我同意，问问大家没有陷阱吧？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (403 bytes) () 01/07/2025  12:05:33

• 冬天经常发生的问题。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (699 bytes) () 01/07/2025  10:29:21

• Bathroom地板的空调出风口漏水进去了，现在没有热风只有冷风怎么修 - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (249 bytes) () 01/07/2025  07:06:56

• 请教坛里各位尊敬的老师，在加州有一个出租房，之前签了两年的租约。那时加州还允许收超过一个月的deposit. 现在 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (216 bytes) () 01/06/2025  18:32:53

• 老香港的投资故事 - hsongk - ♀ 给 hsongk 发送悄悄话 hsongk 的博客首页 (11131 bytes) () 01/06/2025  15:57:38

• 请问大家，home depot appliance delivery and installation是同时进行吗？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (83 bytes) () 01/06/2025  09:25:07

• Costco 正在开展一个新的项目，通过在其商店上方建造公寓来帮助解决经济适用房危机。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (661 bytes) () 01/06/2025  07:02:38

• 迟来的总结 40岁的思与行 - 三领导 - ♂ 给 三领导 发送悄悄话 三领导 的博客首页 (1573 bytes) () 01/05/2025  17:16:00

• 撸卡人生：心得几点写写。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (8899 bytes) () 01/05/2025  14:26:51

• 加拿大保守党上台后马上要做的事情以及对房东的影响：保守党班主Poilievre最新访谈观后感 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (2102 bytes) () 01/05/2025  11:17:50

• 德州的PM管理费 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (348 bytes) () 01/05/2025  07:16:03

• 去年12月份又见了一面买房经纪 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (1550 bytes) () 01/05/2025  07:00:17

• 请教：最近租金行情如何？新的一年考虑涨租吗？还是维持不变就好？ - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (164 bytes) () 01/05/2025  01:16:00

• 请问有没有在曼哈顿chelsea 一带或者再往南的区域有出租房的朋友？ - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (100 bytes) () 01/04/2025  20:45:18

• 请教柠檬和各位大拿：被subrogation联系要租客的identifiable information - piccalillim - ♀ 给 piccalillim 发送悄悄话 (1520 bytes) () 01/04/2025  19:11:36

• 冬季招租比较困难，前几天来了个A女士 （情况见内），大家看看能不能收。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (809 bytes) () 01/04/2025  18:28:50

• 请教：屋子和地板有强烈宠物气味用什么办法消除？ - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (183 bytes) () 01/04/2025  15:50:34

• 再谈中国邮票 下篇 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9901 bytes) () 01/04/2025  10:03:13

• 第一次房客没有搬走前和新房客签约 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (798 bytes) () 01/04/2025  08:01:28

• 上海有房子在名下，入籍前需要做什么吗？ - Janice99 - ♀ 给 Janice99 发送悄悄话 (1252 bytes) () 01/04/2025  06:45:02

• 新的一年，下定决心整理房产 - 老投 - ♂ 给 老投 发送悄悄话 (551 bytes) () 01/03/2025  23:19:05

• 过完节又该做事了，今天去appeal Tax ，personal tax - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5015 bytes) () 01/03/2025  19:23:36

• 不敢招三哥三嫂入住，担心咖喱味把楼上租客薰熏跑了 - 天地行者 - ♂ 给 天地行者 发送悄悄话 天地行者 的博客首页 (415 bytes) () 01/03/2025  18:46:14

• 2025 卖自住房 还是卖出租房 - 小羊妈妈888 - ♀ 给 小羊妈妈888 发送悄悄话 (572 bytes) () 01/03/2025  15:14:01

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (1931 bytes) () 01/03/2025  14:37:58

• 我State Farm的agent每一年renewal都要我亲自打电话给他, 然后把我的信用卡号码或者银行账号号码给他, - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (545 bytes) () 01/03/2025  14:28:59

• 木地板用provincial stain好漂亮呀，大家有没类似感觉？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2025  13:58:43

• Kitchen cabinet 要换颜色的话，需要sand掉原来的颜色吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (196 bytes) () 01/03/2025  09:38:20

• Heloc 求推荐 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (116 bytes) () 01/03/2025  08:23:00

• 谢谢楼下各位建议，我等房客搬了再找人吧。他又找麻烦了 - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (369 bytes) () 01/03/2025  08:09:52

• 装太阳能和换roof，一共3万5. 这个价格是不是太高了？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2025  04:13:18

• 新年烦心事--迷思般漏电情况 - naquerera - ♀ 给 naquerera 发送悄悄话 (2424 bytes) () 01/02/2025  22:35:51

• 租客刚刚收到法庭通知要2月底被evicted，非常生气 - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (442 bytes) () 01/02/2025  18:55:52

• 为什么 保险公司介意屋顶有青苔 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (256 bytes) () 01/02/2025  17:47:23

• 租金降了200而且比同区的低， 有人一上来要求再降50，没有交Zillow申请，这种一来就砍价的人是不是Pass？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2025  17:10:36

• 亏钱就醉倒 - 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 - ♂ 给 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 发送悄悄话 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 的博客首页 (236 bytes) () 01/02/2025  16:44:00

• 求教：Newly installed water heater and the venting issue - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (2532 bytes) () 01/02/2025  16:13:04

• 举个例子给地主们打气 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (958 bytes) () 01/02/2025  15:04:36

• 关于现在买投资房的迷惑 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1272 bytes) () 01/02/2025  14:09:51

• 墨西哥城新年撸卡丽思卡尔顿 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (697 bytes) () 01/02/2025  12:34:00

• 现在德州地产问题不小吧？地产经纪走到了自杀式袭击的模式？ - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (340 bytes) () 01/02/2025  11:42:54

• 两个房子应该分两年卖吗 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (234 bytes) () 01/01/2025  23:39:00

• 房坛有网友也参加投坛的选股活动，把2024年选股的结果发到房坛来。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (230 bytes) () 01/01/2025  16:30:49

• 2019年的三进一出 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (3478 bytes) () 01/01/2025  14:54:09

• 第一次买商铺 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (3263 bytes) () 01/01/2025  10:41:33

• 谁买过electric augers? 要100ft X 1/2 inches 有没有好用的推荐 - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 本来就是个俗人 的博客首页 (54 bytes) () 01/01/2025  09:20:59

• 新年的第一天阳光明媚，感谢这样的好日子，我的身体全好了，也感谢大家的关心！（图片可能造成不适，慎入） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1136 bytes) () 01/01/2025  09:02:46

• 新年快乐！2024年的回顾和2025年的展望 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (1161 bytes) () 12/31/2024  19:52:09

• 求助：这种老进水管漏水怎么修？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (560 bytes) () 12/31/2024  12:49:07

• 大家有没有遇到招行APP无法通过人脸识别导致无法使用？祝大家新年快乐，跨年步步高升！ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (300 bytes) () 12/31/2024  10:46:27

• 请推荐抽油烟机品牌型号 - 平常心安 - ♀ 给 平常心安 发送悄悄话 平常心安 的博客首页 (0 bytes) () 12/31/2024  10:12:33

• 请推荐热水器品牌 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (258 bytes) () 12/31/2024  09:56:36

• 租客把浴缸搞坏了 - lemontree168 - ♀ 给 lemontree168 发送悄悄话 (396 bytes) () 12/31/2024  08:43:53

• 请教一下到土耳其玩撸啥卡怎么撸最合算呀 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (32 bytes) () 12/31/2024  05:58:20

• 加州新法AB2493 - 三兔之家 - ♀ 给 三兔之家 发送悄悄话 三兔之家 的博客首页 (1507 bytes) () 12/30/2024  18:37:30

• 这个灶台有什么办法修一下么？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (108 bytes) () 12/29/2024  17:43:56

• 租客说阁楼有老鼠声 - roadtrip1 - ♀ 给 roadtrip1 发送悄悄话 roadtrip1 的博客首页 (592 bytes) () 12/29/2024  17:33:10

• 请教老朽和柠檬和大佬们：租客不断要求换Dryer： 租约说明电器As is， 我还是请人去修，修理公司查了说： - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (663 bytes) () 12/29/2024  16:41:40

• Slab leak 求助 - 游击队员2014 - ♀ 给 游击队员2014 发送悄悄话 (2572 bytes) () 12/28/2024  21:03:10

• 冰箱值得修吗？ - 乐融融 - ♀ 给 乐融融 发送悄悄话 (240 bytes) () 12/28/2024  10:04:00

• 请教各位大佬，图中房子窗户上的这个小设备是什么？ - kiwidodo - ♂ 给 kiwidodo 发送悄悄话 (384 bytes) () 12/28/2024  10:02:14

• 卖还是不卖 - Mango7 - ♂ 给 Mango7 发送悄悄话 (140 bytes) () 12/27/2024  20:33:59

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (110 bytes) () 12/27/2024  18:52:08

• 回乡小记 四，餐饮天花板谭家菜及其他 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (10212 bytes) () 12/27/2024  17:33:31

• 年底不操心几天 - 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 - ♂ 给 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 发送悄悄话 天天蒸馒头煮面条炖鸡汤 的博客首页 (971 bytes) () 12/27/2024  14:13:00

• 请教木地板这个种裂缝怎么修？ - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (148 bytes) () 12/27/2024  12:44:00

• 请教大家一下，想买一块欠税的地 - coorslight969 - ♂ 给 coorslight969 发送悄悄话 (1533 bytes) () 12/27/2024  07:58:28

• 【梦想特殊设计】新家！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1329 bytes) () 12/26/2024  21:50:23

• 请教租房时，允许养宠物的和不能养宠物的，租金是不是不一样，差的多吗？ 谢谢 - zongzaipiao - ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2024  18:44:43

• 一空置出租房：关上水阀门，水表不转；屋里屋外水龙头全关着，打开水阀门，水表一直转，但找不到漏水的地方？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (1277 bytes) () 12/26/2024  18:37:53

• 請教一个电源插座的问題 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (208 bytes) () 12/26/2024  18:19:55

• 转城头文：全美住房成本结构重大转变 地税与保险超越房贷 - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (138 bytes) () 12/26/2024  14:39:22

• 请问这种情况大家有什么建议？ - sleepyfox - ♂ 给 sleepyfox 发送悄悄话 sleepyfox 的博客首页 (620 bytes) () 12/26/2024  11:31:05

• 租客可能被判坐牢，租约该如何处理？ - 一颗椰子 - ♀ 给 一颗椰子 发送悄悄话 (746 bytes) () 12/25/2024  14:05:29

• 如何避开佛罗里达的飓风---'雪鸟指南“ - 北狼1055 - ♂ 给 北狼1055 发送悄悄话 北狼1055 的博客首页 (5268 bytes) () 12/25/2024  07:42:49

• 地主们囤积信用卡点数，提醒一下要花出去！ - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (4219 bytes) () 12/25/2024  07:32:30

• 平安到家，是从emergency room回来 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2979 bytes) () 12/24/2024  21:27:26

• 撸卡人生：盘点2024 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (586 bytes) () 12/24/2024  20:46:19

• 请问这里的前辈，PM扣留租户的压金deposit, 是合法吗？还是行业规矩？第一次出租屋。 - Day2022 - ♀ 给 Day2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/24/2024  20:13:28

• 祝地坛各位节日快乐，前两年国内抵制洋节，今年一反常态，我住的丽思酒店12月4号圣诞节点灯仪式很热闹。然 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (563 bytes) () 12/24/2024  16:53:36

• 我的2024撸卡总结 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (6546 bytes) () 12/24/2024  12:08:09

• 撸卡人生：再谈撸欧洲， Iberia sweet spot from Chicago。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1163 bytes) () 12/24/2024  11:19:11

• 有谁被要求填FINCEN REPORT 吗？ - 勤奋的小地主 - ♂ 给 勤奋的小地主 发送悄悄话 (141 bytes) () 12/23/2024  23:56:17

• 撸卡人生：AMEX现在兑virgin Atlantic 40% bonus, VA可以说是最powerful 的积分之一 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1723 bytes) () 12/23/2024  19:25:55

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (10 bytes) () 12/23/2024  17:27:13

• 五年赶不走租客，怎么办？ - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (2286 bytes) () 12/23/2024  16:54:18

• 咨询九爷和撸卡达人，AMEX现在兑virgin Atlantic 40% bonus， 值得吗？ 它家不能兑Hyatt， - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2024  13:03:55

• 房子难卖，有人出了个Seller Financing的offer。有人做过这种吗？ - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (102 bytes) () 12/23/2024  11:12:17

• 万能的房坛，请教换屋顶 - 云起千百度 - ♀ 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 (227 bytes) () 12/23/2024  08:38:21

• 这里懂房地产的人多，请教最近房价在下降吗？坐标，美国东岸城市。原准备卖房，不知道是不是好时候。 - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2024  08:36:09

• 2024年终总结-不声不响的第5年 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (16740 bytes) () 12/23/2024  07:31:17

• 18个月新的Gas Water Heater Leaking from Drain Valve - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (224 bytes) () 12/23/2024  07:17:00

• 汇报昨天两个看open house 投资房的情况 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (971 bytes) () 12/23/2024  06:26:13

• 请问一下房坛网友 - 股海漂浮 - ♀ 给 股海漂浮 发送悄悄话 (222 bytes) () 12/22/2024  19:21:12

• 厕所柜子缝隙发黑 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (495 bytes) () 12/22/2024  16:56:11

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (110 bytes) () 12/22/2024  12:16:10

• 如果是老朽大哥您的孩子说要跟着做地产,同时又想读一个轻松的学校,但是又不是特别糟糕的学校,您在这时候会给他什么样的建议呢 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (2260 bytes) () 12/22/2024  11:47:37

• 房客煤气欠费被停气、无供暖后续：最坏的情况发生 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (2787 bytes) () 12/22/2024  06:14:48

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