因为是远程管理,我们在门上挂了一个lock box。先筛选一下信用和收入,达标的,就让他们去看。租客到了现场照一个lock box的照片,再给他们密码。看完之后再照一个把钥匙放回去的照片。因为都是信用不错的人,目前还没有出过问题。
通常我都是用zillow申请来决定租客。这个租客别的都很好,唯独不能提供付租金历史。我让他拍一张驾照照片,再拍一张他拿着驾照的照片,保证不是用了别人的信息,他立刻就送过来了。然后我说我要自己再查一遍信用和其他记录。中间需要网上他authorize,他也立刻就做了。
今天早上他签了lease,我说你把押金和第1个月房租给我Zelle过来吧,他坚决不答应,一定要看到真人,交给我一张 cashier check。说以前被人Scam不止一次了。我们于是和另外一个很多年的租客打电话。让他明天去交接一下,给他50块钱。这么小心的人,应该是没问题。