签了这个黑人租客

本帖于 2025-07-27 13:34:40 时间, 由普通用户 G&G妈 编辑

因为是远程管理,我们在门上挂了一个lock box。先筛选一下信用和收入,达标的,就让他们去看。租客到了现场照一个lock box的照片,再给他们密码。看完之后再照一个把钥匙放回去的照片。因为都是信用不错的人,目前还没有出过问题。

通常我都是用zillow申请来决定租客。这个租客别的都很好,唯独不能提供付租金历史。我让他拍一张驾照照片,再拍一张他拿着驾照的照片,保证不是用了别人的信息,他立刻就送过来了。然后我说我要自己再查一遍信用和其他记录。中间需要网上他authorize,他也立刻就做了。

今天早上他签了lease,我说你把押金和第1个月房租给我Zelle过来吧,他坚决不答应,一定要看到真人,交给我一张 cashier check。说以前被人Scam不止一次了。我们于是和另外一个很多年的租客打电话。让他明天去交接一下,给他50块钱。这么小心的人,应该是没问题。

 

所有跟帖: 

很靠谱的人,知道保护自己。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2025 postreply 13:15:50

现在手里有三个黑人租客了,都特别靠谱 -G&G妈- 给 G&G妈 发送悄悄话 (161 bytes) () 07/27/2025 postreply 13:31:11

我只有一户黑人,住了15年。橙县黑人只有2%,所以我遇到的也不多。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2025 postreply 15:18:30

我估计很多房东一看黑人,就跳过了。 -G&G妈- 给 G&G妈 发送悄悄话 (289 bytes) () 07/27/2025 postreply 16:54:49

有正常收入的家庭都收 -dancinghorse- 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2025 postreply 21:11:49

能和前房客保持好关系的房东都是有经验的好房东 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2025 postreply 13:21:11

租客不要看她们人,只要看她们的收入和背景调查就可以。地主do your homework,一般不会错,出问题的租客大多数 -Sugargrove- 给 Sugargrove 发送悄悄话 (39 bytes) () 07/27/2025 postreply 21:12:46

Not true. A high credit rent paying tenant can be really -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (30 bytes) () 07/28/2025 postreply 06:11:26

拍一张驾照照片,再拍一张他拿着驾照的照片, good idea 学到了谢谢 -karenkn- 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2025 postreply 09:31:51

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