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• 刚刚在家坛看到的硅谷大大地主，有熟悉硅谷房市的网友说说，这是怎么回事？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (187 bytes) () 01/20/2023  06:38:14

• 平均每个房子房租2100左右，但是房子价值平均3米？硅谷房租这么便宜？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (60 bytes) () 01/20/2023  06:51:29

• 所以他没有现金流，房租太低了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  07:01:13

• 我不是不会算术啊，我是问硅谷的3米的房子居然房租这么便宜？硅谷的地主证实一下吧？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  07:05:03

• zillow shows SFH is around 4000/m - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2119 bytes) () 01/20/2023  07:14:33

• 我报个数据点.3bath/3bed 估价1.5M 月租金4k-4.5k - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  08:00:41

• 哦，还是挺贵的，不然花2000刀去弯曲租个三米的房子住半年也不错。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  08:50:05

• 湾区好区3m的房子不可能租金这么低。估计是租控区或者在湾区外面一点。2B2B公寓很多年前就要3千5以上 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  08:58:44

• 好奇他怎么能贷到1600万？ - Shrimp2020 - ♀ 给 Shrimp2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  07:07:21

• 还是在负现金流的情况下 - Shrimp2020 - ♀ 给 Shrimp2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  07:11:34

• 工资高，一年房子反贴320K，日常生活80K，工资要400K才能扯平。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (110 bytes) () 01/20/2023  07:12:43

• 也许有大陆广大的无产阶级兜底 - 弯刀月 - ♂ 给 弯刀月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  07:23:00

• 证明弯曲码工四十万收入不是假的。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  07:26:18

• 卖1600万出租房，变成13套出租，1套自住，第二天即可退休。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  07:14:18

• 每年还有反贴20万，哈哈 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  07:15:20

• 谁给谁？租客给房东不叫“反贴”，叫“赚”。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  07:21:31

• 佩服，虽然这不是老朽说的现金流门派 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  07:22:15

• 卖房，变现4000万，退休 - flyingcandle - ♂ 给 flyingcandle 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  07:36:52

• 说不定人家房子是4000万买的 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  08:05:00

• 糊涂，这流氓耍的咋样啊? - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  08:16:32

• 哈哈哈，湾区买房看来都是耍流氓？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  11:20:40

• 槽点太多不想揪出来 - 小落 - ♀ 给 小落 发送悄悄话 小落 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2023  09:56:00

• 有什么好纠结的，房租收入肯定不对，要么写错了要么撒谎 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2023  13:43:00

• 有点不可信？据我所知，1千万股票只能贷款大约300万房贷，还要求是自住房 - Lucki32 - ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2023  05:58:00

• 请教一下有经验的地主们，如果是section 8 tenant - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (57 bytes) () 01/15/2023  08:11:22

• section 8 credit score不重要但是向其前房东打听一下情况挺重要 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (119 bytes) () 01/15/2023  08:19:12

• 年检不错，对section 8 也是监督。通过不了，他们也倒霉。分正常修理费他们必须要付。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2023  08:34:01

• 那不错啊。我还以为基本都要房东自己付修理费。 - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2023  08:43:00

• 我事先通知检查日期，先让他们自己花钱找人修理。告诉他们如果通不过HA就解除合同，你必须搬走。这是正常房客没有的压力。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2023  08:54:52

• 哇，是这样的！谢谢分享宝贵经验！ - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2023  13:15:35

• 修理不是房东的责任吗？是什么可以让租客修？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023  12:37:00

• 好的。多谢分享 - ice_tea - ♀ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2023  08:44:08

• 房子失火后的保险 - 任僖 - ♀ 给 任僖 发送悄悄话 (669 bytes) () 01/12/2023  13:30:37

• That's why you need to have some reserve. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (592 bytes) () 01/12/2023  13:44:49

• 是这么回事，事情发生自己先要垫钱进去，不过我的不多，几千上万块钱，过后会赔给我。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2023  14:25:18

• 房子要重新建。 - 任僖 - ♀ 给 任僖 发送悄悄话 (300 bytes) () 01/12/2023  16:03:32

• 好像已经拿到重建的钱了，大头到手就行 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2023  15:19:01

• 如果是租客的孩子玩火， - 任僖 - ♀ 给 任僖 发送悄悄话 (294 bytes) () 01/12/2023  15:59:04

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