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• 各位资深地主，你们给租客换冰箱吗？ - jedi2006 - ♀ 给 jedi2006 发送悄悄话 (329 bytes) () 10/26/2023  14:00:28

• 我们都不提供冰箱，等其他地主发言。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  14:02:18

• 我们都是提供冰箱的，不坏不修，现在冰箱便宜啊，昨天在HD看见一只LG的French door full Size的，才 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (102 bytes) () 10/26/2023  14:06:23

• 我买的新冰箱 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  14:13:49

• 俩月前出租房冰箱坏了，我从Costco下单一个1000的。买的是经纪推荐的基本款，比较不易坏些。 - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  14:11:06

• 礼貌回答，fridge was provided as is and unfotunately I do not provide - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  14:29:00

• repair service. If you need me to remove it let me know - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  14:30:00

• I started doing this: Privide applances in working condition and - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  14:39:00

• 要是换租客了，你也不换？迟早要换，何必在乎一时 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  15:07:00

• 我提供的，换个新的，还带保修期 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  18:50:15

• 不但配冰箱，还给几个filter 呐。没冰箱的房子租不出去呀。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  20:54:10

• 你的lease写了那肯定不能换 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2023  06:02:29

• 如果合同里有冰箱，不是租客故意搞坏的，就得换或修理 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2023  07:33:17

• 冰箱比较旧的话就换吧。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (261 bytes) () 10/27/2023  14:20:26

• 既然讲清楚了就好办，怎么都行。怕的是没讲，房客说冻了几千块钱的肉坏掉了，那就吃哑巴亏了 - 老远 - ♂ 给 老远 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2023  19:55:26

• 做地主N年目睹之怪现象:手持圣经的毒贩子。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2090 bytes) () 10/25/2023  17:19:37

• 理念不同，他觉得毒品合法。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  17:38:30

• 书里没写不能贩毒 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  17:39:44

• N年前，有个自称神父来申请住房，＄35支票申请费居然跳票！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  17:56:53

• 记得这个，挂大金链子的神父。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  17:59:53

• 一个当地白人Jon 每周去教堂，三句离不开圣经，我感觉他很差劲，相当坏，一直不理解：去教堂的人， - lawattaction - ♀ 给 lawattaction 发送悄悄话 (219 bytes) () 10/25/2023  19:37:23

• 我跟老婆大人讨论这个，她的观点是， - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (615 bytes) () 10/25/2023  19:47:26

• 上马杀敌，下马念佛。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  19:53:31

• 端碗吃肉，放碗念经。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  20:29:46

• 你觉得在上帝眼里贩毒和普通的撒谎贪婪哪样更严重？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (24 bytes) () 10/25/2023  22:07:58

• 他们认为贩毒就是一种工作，为了养家糊口，只要能赚钱就好，不管是否是违法的。 - green_grass - 给 green_grass 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  09:03:17

• 圣经禁止贩毒吗？两千多年还没有这种毒品吧 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  15:00:30

• 圣经讲爱人如己 - GuoLuke2 - ♂ 给 GuoLuke2 发送悄悄话 GuoLuke2 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  23:18:29

• 每做一笔都让上帝原谅 明天再接着 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2023  07:30:26

• 和地主们分享： 恶意赶租客？ - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (220 bytes) () 10/25/2023  10:33:15

• 有时候撒谎要想到别人不是傻子。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (297 bytes) () 10/25/2023  10:42:26

• 想起疫情间只能卖房 eviction. ，那要是没卖，租客也可以告了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  10:48:05

• 你可以挂在市场上，房子里面很脏，或者价格很高，挂半年再租。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (51 bytes) () 10/25/2023  11:10:36

• 谢谢，这个有点合理。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  11:24:27

• 文章隐瞒了一些事实吧，比如原租约并未到期，房客出于同情才同意提前终止租约 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  11:24:11

• 我从来不听一面之词。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  12:12:36

• 我们加州人对这种Case完全是见怪不怪了，别说罚几千，见过被罚十几万的。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  12:20:00

• 罚款的确有点儿少 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  14:24:00

• I am very surprised to see rent in Canada is so low. - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  14:28:45

• 加拿大有的省给一个每年租金涨价的指导比例，小于3%，一直住着的租客就涨不上去 - polebear - ♀ 给 polebear 发送悄悄话 polebear 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  16:52:43

• 太不合理了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  17:37:05

• 有的省有rent control有的没有 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  19:10:18

• 请教各位地主，柠檬，老猫：出租屋后院树倒了，压坏邻居的shed。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (448 bytes) () 10/25/2023  04:30:11

• $25 solution.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  05:12:19

• 麻烦波大码多几个字，请具体说说这个solution。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  05:24:25

• this is a shed, not a house.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (107 bytes) () 10/25/2023  05:30:02

• 波大，这是邻居的shed，另外清理树枝的费用该谁负责？ - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  05:37:22

• well, your neighbor definitely is not very happy, - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (128 bytes) () 10/25/2023  05:39:51

• 看来投坛用“掏粪”比喻做出租房生意，真的是很恰当？连英文里都有这词“Sh-tty Job”？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  06:30:48

• 掏粪也光荣. 没有大粪臭, 哪来稻米香 ~ - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  08:12:11

• 不知道加拿大如何，在美国天灾是各家修自己的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (518 bytes) () 10/25/2023  06:34:36

• 邻居的树也延申我家院子，可以要求邻居砍树枝吗？谁付钱？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  06:54:47

• 请问您fence怎么处理呢？我家边界内的树倒了，把邻居的fence砸坏了，邻居要求我们给她修fence。 - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (30 bytes) () 10/25/2023  09:13:48

• 我在网上查是owner of the tree 不用管邻居的fence damage, 和柠檬说的处理shed 是一回事 - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (887 bytes) () 10/25/2023  09:23:42

• 不需要赔，只需要表示歉意就好了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  10:07:01

• 多谢柠檬及诸位建议，正如下面越王跟贴所说， - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (302 bytes) () 10/25/2023  10:17:27

• 出租房有个不找你事情的好邻居很重要 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (219 bytes) () 10/25/2023  06:53:28

• 搬家啦 成为了自己管房的远程地主 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (54 bytes) () 10/24/2023  18:04:33

• 恭喜！搬家不容易。 - 小河下 - ♀ 给 小河下 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  18:58:38

• 谢谢 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023  21:11:26

• 搬哪里啦 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  20:48:44

• 加州 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023  21:11:38

• 没事，远程房东也就是多一项计算比较，机票钱和时间值不值，操心可能更少一些。我都当十几年远程房东了，还活得好好的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  21:10:22

• 好 借您吉言 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (53 bytes) () 10/24/2023  21:12:26

• 话说，你们自己管房的远程房东怎么找租客的，我现在有一套 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (98 bytes) () 10/24/2023  21:16:17

• 没办法 我也空三个月了 他们天高皇帝远 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  04:30:00

• 不行就降价。有些事PM也无能为力，比如市场淡时，就是没什么人要租房，我这从一天能租出到一两个月的市场转换也就在一年间。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  09:41:45

• 恭喜乔迁！你那么聪明，一定能搞定远程的。正好在加州从零开始大干一场。看好你。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  08:12:52

• 谢谢。在加州一旦买完自住房真的是从零开始。零存款，零结余。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  10:16:36

• 欢迎来加州！ - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  09:14:47

• 找Roofing company 和保险公司CLAIM, 需要签合同吗？ - lao_shen - ♂ 给 lao_shen 发送悄悄话 (230 bytes) () 10/22/2023  07:23:07

• 是的，合同上说如果陪了必须找他们换，否则欠他们钱 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2023  07:51:25

• 你上次那个是正式在案的claim吗？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (471 bytes) () 10/22/2023  08:09:08

• 地主的风险 （实例） - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (1063 bytes) () 10/19/2023  20:18:24

• 好像你用的是一对中国夫妇？做水泥刷墙铺地板都没问题。水电空题还得找专业公司，不按标准做，出事麻烦。几头交不了差。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2023  20:35:17

• 这是专业的有执照的水电工做的。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023  04:12:53

• 难道不是专业的事情交给专业的人做？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2023  20:37:00

• 有执照的HVAC专业人士，怎么会安装的如此不专业？工作时嗑药了吗？吓人！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023  06:20:58

• 是做得不对。但是工人做完了你都不去看一眼的吗？ - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2023  11:14:38

• 可不够懂的话看了也看不出问题来啊 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2023  13:52:36

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