本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财 » 地主

精华区 问答区 版主： 论坛管理
发表帖子

• 屋顶漏雨问题求助 - catfish1988 - ♂ 给 catfish1988 发送悄悄话 (304 bytes) () 11/18/2023  16:08:56

• 找楼下的波大，哈哈 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  16:28:55

• 不懂TILEDROOF。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  16:30:34

• 是瓦的那种吗？泥巴烧的？我们这里这种屋顶贵呢。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  16:34:24

• 估计要重铺，下面要新的油毛毡 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  16:31:24

• 可能固定瓦的钉子松动瓦搭接处滑动漏雨，下面防水纸损坏。看情况可局部或全部掀开瓦换纸重铺。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  17:04:17

• 25年太久了。你需要换屋顶 - sept. - ♀ 给 sept. 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  17:09:34

• 取决地域，瓦的寿命可长达50年。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  17:12:18

• 刚到中年，瓦顶寿命50年+。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  17:34:18

• 需要加downspout. Tile 本身不防水，如果里面的油毡纸已经换过的话，基本上是因为漏水的地方积水太多下不去。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (81 bytes) () 11/18/2023  17:34:24

• Tile roof 是很尴尬的产品，本身可以70-100年但底下铺的只有25年，理论上每25年要重新折腾一下，现在人工比材料贵多 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  18:28:00

• 我们这里也有铁片的屋顶，大部分铁片是红色油漆，是铁压制的预制板拼接一起，很好看。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  19:56:45

• 修补外墙裂缝有一种泡沫喷剂，它会自己见洞就钻，然后膨涨开来把裂缝补上。要不试试？最近以色列就是用这种东西 - 聂耳 - ♂ 给 聂耳 发送悄悄话 聂耳 的博客首页 (57 bytes) () 11/18/2023  18:52:07

• 有颜色选择吗？补stucco wall 裂缝需要颜色匹配吧。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  20:08:59

• 补好，重刷 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  21:02:24

• 外墙，可防雨水很牢固的，我用的是白色，好像也有透明，功能是否一样不清楚 - 聂耳 - ♂ 给 聂耳 发送悄悄话 聂耳 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  21:50:37

• 请问英文叫什么名子？ 谢谢 - house_2008 - ♀ 给 house_2008 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2023  07:44:16

• 也可能是屋顶与墙的接缝处处理不当导致，可能需要揭开瓦片，找出具体原因来修理。本人第一次修屋顶的一个实例见内： - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (4079 bytes) () 11/19/2023  12:29:08

• 明年FED大概率要降息，是不是地主好日子要回来了？ - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (132 bytes) () 11/18/2023  15:24:40

• 地主通过滚雪球Refin 的日子五年之内不会再有。 - bighouse4u - ♂ 给 bighouse4u 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  16:16:59

• 有点儿绝对了，即使现在也有人做。 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  16:43:09

• 看建宁帖子有感-被动地主和主动地主 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (2534 bytes) () 11/18/2023  05:18:46

• 哈哈，你是还没被烦死。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  05:26:59

• 根本就不烦。我也不自己修。修好的房子就没啥事了。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (57 bytes) () 11/18/2023  05:28:54

• 非常同意你的观点。我就是“主动地主”，退休前是，现在更是。主动是情愿，热情。被动是被迫，无奈。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  05:50:52

• 为何说“被动是被迫，无奈”？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  06:11:21

• 换言之，主动是你想干，被动是你要干。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  06:17:59

• 有正式工作，之余自愿投房+出租赚钱，但不属专职职业地主，这叫什么？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  06:24:50

• 美女把我想说的意思说清楚了， create value and actively participating - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (381 bytes) () 11/18/2023  06:34:14

• that's the fun of it.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  06:48:27

• 赞成，要做大需要主动参与！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  06:56:05

• 主动参与未必能做大。:) - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  07:47:13

• 其实我很赞同DD的观点！ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2023  07:00:56

• 其实正说明投房的灵活性吧，进可攻退可守，可以主动参与创造价值，或者躺平等着收租增值 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  09:47:34

• 赞！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2023  11:12:17

• 说说我在做地主N年后，曾经的短暂的租房经历。从租客角度，看房东 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (3006 bytes) () 11/15/2023  17:38:17

• +1 有些人的做法有点低情商 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (36 bytes) () 11/15/2023  17:48:14

• 感觉是照本宣科，读书读傻了的。或者是听朋友说… - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2023  18:05:48

• 这夫妻会很难租出去的 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023  08:32:00

• 老实说，你这样的租客就是老地主要筛掉的：就租10个月，还在短短的交流中带入这么多意见。你以为别人失去你这个顾客是个损失？ - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (172 bytes) () 11/15/2023  18:16:04

• 哈哈，随便你怎么说，无所谓。我租10个月是正好帮房东调整到旺季出租季节，好方便他找下一个租客。房东很高兴我的配合 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (534 bytes) () 11/15/2023  18:30:03

• 我是房客自己看房需驾照。如果我自己去秀，不看驾照 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2023  19:03:29

• 我也是这样，一般情况下放个lockbox，看房提供驾照后自己去 - 小猪配不奇呢 - ♀ 给 小猪配不奇呢 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023  07:53:57

• 你不了解各地情况不同。我们这里好多地主都经常查看房子。当然我自己觉得没必要，但也尊重别人的选择。最后怎么做要看会不会沟通 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023  08:37:57

• 你这个例子有点太夸张！是为了赞扬自己好心态？ - 小猪配不奇呢 - ♀ 给 小猪配不奇呢 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023  08:07:33

• 一针见血。这个ID总是自我感觉良好lol - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023  08:39:06

• 好心态是不需要举例来证明的。当你自信到不需要向任何人，证明任何事情的时候，心态自然就好了！ - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (190 bytes) () 11/16/2023  09:02:27

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部