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• 置顶: 税收和贷款费用的奖罚机制 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (6986 bytes) () 04/30/2023  15:18:07

• 置顶: 美国常规贷款是一种福利 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (7436 bytes) () 04/29/2023  19:38:10

• 置顶: 对常规贷款费用调整的看法 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3689 bytes) () 04/27/2023  17:15:25

• 置顶: 常规贷款新的费用调整 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4442 bytes) () 01/26/2023  20:08:16

• 置顶: 也和大家分享一下我的一些commercial loan的经验 -monkeyboy- ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (1267 bytes) () 11/23/2012  08:35:11

• 置顶: 谈谈找商业贷款的经历 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (5190 bytes) () 11/22/2012  22:18:30

• 置顶: Read if you have a loan processed and you are in "Sandy" Zone -CALoanAgent- ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (868 bytes) () 10/29/2012  16:03:12

• 置顶: 自住房的home equity loan 用来买出租房的税务问题， -commonsense888- ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (1503 bytes) () 07/19/2012  13:48:29

• 5 years Federal Home Loan Bks 6.250% - sji - ♂ 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (15495 bytes) () 04/23/2024  13:19:13

• 报税时，+dependents, 房产税，学费都没用，mortgage interest 有一点用，正常吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (144 bytes) () 04/12/2024  13:11:40

• 用信用卡付房租和贷款，1%积点 - iampig - ♂ 给 iampig 发送悄悄话 iampig 的博客首页 (2036 bytes) () 03/29/2024  10:45:09

• Fidelity 3130AXA40 FEDERAL HOME LOAN BASER Coupon 6.34000% - 水滴123 - ♂ 给 水滴123 发送悄悄话 (83 bytes) () 03/22/2024  12:03:22

• 昨天接到电话，说是我投的 Non-Performing loan 套现收益40% - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (90 bytes) () 03/19/2024  09:15:49

• 下面的10M贴引申。不愿卖股票交税的话，能否用股票作collateral拿贷款买房。当然必须等rate低时 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (263 bytes) () 03/07/2024  14:59:39

• 你们算算我需要多少钱？目前的住房有30年房贷 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (610 bytes) () 02/15/2024  07:05:02

• 自住房房贷是否要多还 - 紫牡丹 - ♀ 给 紫牡丹 发送悄悄话 (512 bytes) () 01/24/2024  10:18:10

• 大家买车子贷款吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (217 bytes) () 01/03/2024  20:35:19

• 学生贷款 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (343 bytes) () 01/03/2024  14:26:26

• 呵呵，你45岁的时候净资产已经有4.5米加一套无贷款的房子，恭喜恭喜！ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (28 bytes) () 01/02/2024  07:20:11

• 请教各位大拿，如何帮孩子付学生贷款？ - wenshenqiwu - 给 wenshenqiwu 发送悄悄话 (121 bytes) () 12/22/2023  17:29:14

• 我在这个坛子里提过10年1千万贷款的口号 - 喜欢炒股的地主 - ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (518 bytes) () 12/20/2023  07:47:20

• 再次澄清关于Cash-out Refinance的几个误区 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (1902 bytes) () 12/18/2023  17:31:44

• 居士用cash out refinance投资标普500是股市里风险最低的杠杆 - 哈密顿 - ♂ 给 哈密顿 发送悄悄话 (466 bytes) () 12/18/2023  10:58:50

• 我应该贷款买房吗? - Platelet77 - ♀ 给 Platelet77 发送悄悄话 (532 bytes) () 12/12/2023  12:30:57

• 贷款太高，最近小小收获 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (1191 bytes) () 12/07/2023  06:49:06

• 房子的 title 加上两个人的名字，要通知贷款公司么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2023  19:34:00

• HELOC全款买房后，refinance是不是受限？ - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (456 bytes) () 11/21/2023  06:43:53

• 大家有用过mortgage recast吗？能分析一下利弊吗？ - jlx_2010 - ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2023  07:42:04

• 说一个买房把贷款也买过来的事。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (423 bytes) () 11/14/2023  17:43:00

• 买特斯拉全款还是贷款？ - dfwoneth_wxc - ♂ 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (834 bytes) () 11/11/2023  13:13:07

• 贷款方面的决定，请老手帮着掌个眼。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1585 bytes) () 11/10/2023  05:27:32

• 房贷首付继续降 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (372 bytes) () 11/02/2023  06:26:11

• 请教大家，是应该还掉7.5%的投资房贷，还是把钱放着等待时机捡漏？ - piccalillim - ♀ 给 piccalillim 发送悄悄话 (534 bytes) () 10/26/2023  08:18:25

• Loan company 会要求homeowner 每年更新 master policy 么？ 我那个在要。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  10:35:05

• 贷款需要多少天， 多谢 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (199 bytes) () 10/10/2023  09:18:43

• Condo 的 loan 公司要求我降低deductible, 原来2000, 要求降到1000， 这是为何，难道担心 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  21:37:00

• 请推荐一个北卡地区的房屋贷款公司 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (15 bytes) () 09/27/2023  10:07:36

• 想起就说，骗子是吃肉不吐骨头的，他们叫受害者从401K/房子里拿贷款，大家 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (129 bytes) () 09/24/2023  15:55:57

• 周末，说说当年用HELOC和Construction Loan赚的第一桶金 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (820 bytes) () 09/15/2023  06:52:45

• 请教贷款额度现在是啥形势 - sunnyyou - ♀ 给 sunnyyou 发送悄悄话 (154 bytes) () 09/11/2023  18:59:22

• 请问大家怎么知道啥时候lock 贷款的interest rate， 赌吗？ - jlx_2010 - ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2023  14:07:06

• 现在买家贷款的首付额 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1054 bytes) () 09/04/2023  10:14:54

• 贷款7年ARM 6.375% 和30年fix6.875%，选哪个？ - jlx_2010 - ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2023  20:17:20

• 哪些人依然在贷款买房 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (1534 bytes) () 08/29/2023  10:31:05

• 买自住房贷款问题 - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (120 bytes) () 08/27/2023  17:52:26

• 想买个公寓，怎么贷款呢 - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (54 bytes) () 08/24/2023  13:42:14

• 问：房子的贷款一直所付的金额，除去其他后属于自己的钱，和home equity line of credit是一回事吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (144 bytes) () 08/22/2023  19:49:07

• 出租房title换成trust，mortgage也一定要换吗 - twototango - ♀ 给 twototango 发送悄悄话 (429 bytes) () 08/11/2023  13:58:42

• 现在买投资房， 全现金还是贷款? - matuan - ♀ 给 matuan 发送悄悄话 (562 bytes) () 08/06/2023  12:22:12

• 自住房出租，需要通知贷款银行和保险公司吗？ - from中国 - ♂ 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 (1018 bytes) () 08/01/2023  22:44:45

• 惨白的天使, 换房缺资金，先了解一下Bridge loan. - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (338 bytes) () 07/31/2023  19:02:19

• 请教如何选30年贷款？见内。先谢谢！ - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (265 bytes) () 07/20/2023  11:23:36

• 自住房要少放首付吗？VA loan可以只放5%首付 但是要出1 万funding fee 值得吗？ - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (158 bytes) () 07/12/2023  10:28:49

• 夫妻买房，title和贷款挂名的问题。谢谢。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (469 bytes) () 07/11/2023  21:48:23

• 卖房子时，买家是VA loan好吗？ - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (500 bytes) () 07/09/2023  15:01:24

• 通胀情形下怎样用现金合理 。请大家看看计算是否正确，假设是否值得推敲 - 亲戚的自住房贷款可以payoff。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (694 bytes) () 06/23/2023  12:41:40

• 请教把房子放living trust 保险房贷问题 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (151 bytes) () 06/22/2023  22:24:52

• 请问房子是孩子的primary resident vs 我的度假屋,interest rate一样? - island09 - ♀ 给 island09 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2023  16:02:08

• 请问：国内房贷下调，似乎房价也跌，是不是出手的时机？ - island09 - ♀ 给 island09 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/12/2023  04:29:25

• 我对去年我这个401K loan的操作比较满意，有图有真相 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (379 bytes) () 06/04/2023  12:00:46

• 房贷票据投资基本知识 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (9379 bytes) () 05/20/2023  20:19:45

• 今年是最后可以贷款的一年，以后就不工作了，这种情况是不是把想买的房子，想贷的款都贷了？大家有什么建议 - summerp - ♀ 给 summerp 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2023  11:34:01

• 又要请教，自己有一个自住，一个出租，想再买一个，贷款人说 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (376 bytes) () 05/17/2023  08:12:45

• 这个贷款预算如何？25万，APR: 6.627%; Interest rate: 6.490% - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (246 bytes) () 05/16/2023  16:01:29

• 想买房，但好像因为debt to income ratio 不好，贷款难。有高人 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (187 bytes) () 05/13/2023  06:54:28

• 刚买了个房子，原本月底Closing ，但现在贷款公司要Seller先修在才能closing ,我们买房合同是写的 - worrytree - ♀ 给 worrytree 发送悄悄话 (394 bytes) () 05/12/2023  09:13:29

• 请问，贷款买房，如果自己交税和保险，是不是可以避免被多收费？ - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 (21 bytes) () 05/07/2023  18:27:30

• 请教，申请loan和收入少甚至没收入的伴侣一起申请好，还是自己单独申请更好？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (18 bytes) () 05/05/2023  14:17:34

• 税收和贷款费用的奖罚机制 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (6986 bytes) () 04/30/2023  15:18:07

• 美国常规贷款是一种福利 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (7436 bytes) () 04/29/2023  19:38:10

• 对常规贷款费用调整的看法 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3689 bytes) () 04/27/2023  17:15:25

• 信用贷款 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (183 bytes) () 04/27/2023  07:41:01

• Setting the Record Straight on Mortgage Pricing - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (1362 bytes) () 04/26/2023  20:37:30

• 大家恐怕知道了从5月1日起，贷款所付的费用和信用分数高低挂钩， - Tendy - ♂ 给 Tendy 发送悄悄话 Tendy 的博客首页 (240 bytes) () 04/26/2023  16:57:09

• 高信用分申请贷款不利？误解是如何形成的？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (645 bytes) () 04/24/2023  19:00:50

• 关于 Loan Level Price Adjustments - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (1933 bytes) () 04/24/2023  09:34:31

• 六月学生贷款的月付可能就要启动。如何把这个算到rent to income ratio里？ - tequila_sunrise - ♀ 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 (370 bytes) () 04/23/2023  19:19:31

• 商业贷款6.47% - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (240 bytes) () 04/22/2023  09:18:25

• 有点闲钱，在考虑还清一个5%的房贷，个人感觉挺划算的 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (211 bytes) () 04/21/2023  15:24:15

• 选商业贷款还是非商业贷款？ - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (177 bytes) () 04/21/2023  09:38:49

• 贷款的新政策,5月一日开始执行 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (1603 bytes) () 04/20/2023  23:06:18

• 周末瞎想，银行收紧贷款也就是说买房子的人会减少然后房价能下来点、对吗？ - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (66 bytes) () 04/16/2023  10:03:42

• 银行贷款收紧 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (387 bytes) () 04/15/2023  21:14:21

• 请教土地投资可以用贷款么？ - xyz99 - ♀ 给 xyz99 发送悄悄话 (270 bytes) () 04/11/2023  14:24:08

• 请教：去年买投资房时， 买房时的inspection fee, appraisal fee, 贷款时的closing - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (191 bytes) () 04/10/2023  15:37:59

• 请问mortgage interest为啥没有让退税有增加呀？ - Stillbelieve - ♀ 给 Stillbelieve 发送悄悄话 (738 bytes) () 04/09/2023  11:08:12

• 大家怎么看California dream for all shared appreciation loan? - randomspot - ♂ 给 randomspot 发送悄悄话 (66 bytes) () 04/06/2023  11:51:21

• 我们当年搬家到加州， 公司给10万刀无息贷款买房，一年半后把老公layoff ，十万贷款还给公司12万。房价涨了啊 - ca2004 - ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2023  10:27:58

• 大家觉得加州给首次购屋者20%免息贷款是否会将房价推向顶峰？ - 不冒泡的鱼 - ♀ 给 不冒泡的鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2023  07:51:51

• 在申请贷款，各位给参谋一下，哪个好？ - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (160 bytes) () 03/27/2023  22:08:06

• 贷款只能买十个房子 - 灰色雨城 - ♀ 给 灰色雨城 发送悄悄话 (68 bytes) () 03/26/2023  06:24:42

• 加息直接的后果是小银行倒闭潮加剧，大企业再贷款成本 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (144 bytes) () 03/23/2023  08:24:17

• 求教大咖们，比较贵必须贷款的Dream House以及可以全款拿下的投资房，怎么选择？ - 绿叶樱桃 - 给 绿叶樱桃 发送悄悄话 (1063 bytes) () 03/23/2023  04:07:40

• POWELL今天说得很清楚，短期不会降息,银行问题导致贷款收紧正好帮FED为经济降温=>至少现在不会大规模救银行和放水了 - 8.Jie - ♀ 给 8.Jie 发送悄悄话 8.Jie 的博客首页 (80 bytes) () 03/22/2023  12:39:20

• 诸位的商业地产贷款，都是regional银行借的吧? - tibuko - ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (57 bytes) () 03/21/2023  11:12:55

• 与孩子共同贷款好不好？ - 橄榄树1 - ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (488 bytes) () 03/18/2023  13:07:59

• 银行家也没有了余粮，CRE贷款变成困难，一张图说明了未来5年. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (625 bytes) () 03/18/2023  08:09:02

• 求解答：如何把配偶从自住房的loan和deed都拿下来？只能重新贷款或离婚吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2023  13:42:45

• 现在mortgage rates - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (71 bytes) () 03/16/2023  12:55:53

• 贷款被拒，银行在收紧政策吗？ - 伍城小地主 - ♂ 给 伍城小地主 发送悄悄话 (232 bytes) () 03/13/2023  12:14:48

• 出租房的home equity loan - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (73 bytes) () 03/08/2023  11:23:59

• Refinance出租房还是用自住房的HELOC - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (428 bytes) () 03/01/2023  08:13:31

• 能不能推荐一个房屋贷款公司？（南加州）谢谢！ - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2023  08:21:08

• 有个网站是专门算贷款每月月供的 - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (46 bytes) () 02/20/2023  13:21:12

• 据悉北京推房贷新政：可贷到95岁！我诚恳谏言……. - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (724 bytes) () 02/17/2023  16:49:40

• 请问大家，和loan agent 申请贷款，怎么给他私人资料，比较安全？agent 远程，email 和微信都不安全吧？ - oldCar - ♀ 给 oldCar 发送悄悄话 (225 bytes) () 02/10/2023  08:46:16

• 如果是出租房利润高，现在是买房子的时机吗？不贷款，不想买有麻烦的房，有麻烦的房客。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2023  11:27:51

• 常规贷款新的费用调整 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4442 bytes) () 01/26/2023  20:08:16

• 请教一下，如果一个seller愿意做seller financing，那么holding mortgage的话， - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (142 bytes) () 01/14/2023  19:35:43

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