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• 请问老朽和其他朋友。准备退休房子，92008和90010这两个区咋样 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (256 bytes) () 01/13/2021  18:48:11

• 92008 安全, 购物吃饭方便, 靠海近, 气候好, 最近几年增值快 - LiangliangKaikai - ♀ 给 LiangliangKaikai 发送悄悄话 LiangliangKaikai 的个人群组 (41 bytes) () 01/13/2021  20:00:29

• 还有乐高乐园。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:16:56

• 对, 还有flower field, outlet... - LiangliangKaikai - ♀ 给 LiangliangKaikai 发送悄悄话 LiangliangKaikai 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:19:45

• 多谢，中国购物和吃饭选择多么？ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:33:18

• 知道了，多谢。中国购物吃饭不方便是个问题 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:34:36

• 是92010吧？ - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:28:05

• 我买了度假屋。还没有去住过。也想退休后去住两年。 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:29:28

• 对的，是92010 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:32:34

• 谢谢你。我可以私信请教几个问题吗 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:35:23

• 这两个地方都出了我的地盘，不是很熟悉，你这一南一北差两小时路程有点太风马牛不相及了吧?90010是 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (220 bytes) () 01/13/2021  20:29:09

• 谢谢，抱歉，是92010 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:33:55

• 大概10-15年后准备退休。你有推荐的区域吗？现在买是不是好时候？ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:37:58

• 你进来看看 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (1111 bytes) () 01/13/2021  21:07:26

• 多谢！我们大概准备10-15年退休 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  22:13:12

• 哈哈，百年前Monterey park市刚刚成立吧。70年代初$2万美元可以买个独立屋了。也就一条 - Progressive - ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (844 bytes) () 01/14/2021  16:43:06

• convenient for chinese food? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 01/15/2021  09:59:32

• 住过那里，很喜欢。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  23:09:30

• 谢谢信息 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  15:38:35

• 92010, 具体数据见内。 - 秋问 - ♀ 给 秋问 发送悄悄话 秋问 的博客首页 秋问 的个人群组 (183 bytes) () 01/14/2021  04:44:07

• 太谢谢你了 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  15:38:59

• 我就住在92008，什么都好，但买中国食物不方便，去99大华要开半小时，疫情前上下班高峰还堵车 - 细嗅蔷薇 - ♀ 给 细嗅蔷薇 发送悄悄话 细嗅蔷薇 的博客首页 细嗅蔷薇 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  09:47:53

• 还有一个问题，离废弃的核电站很近，对不少人来说是块心病。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  10:32:03

• 那是还要北一点吧，Oceanside - 九月思乡 - ♀ 给 九月思乡 发送悄悄话 九月思乡 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  14:50:00

• 20多mile的路 - Progressive - ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  16:08:49

• 我朋友说离hmart不远 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  15:40:10

• 附近的医院怎样？大的好的医院是哪个或哪几个？ - Progressive - ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  16:07:57

• 这个是vacation home的好地点。但是老中退休如果讲究附近有中国人中餐中国超市回中国方便有好的大医院等等 - Progressive - ♀ 给 Progressive 发送悄悄话 Progressive 的个人群组 (69 bytes) () 01/14/2021  16:59:17

• 请教贷款额到了上限后 - ukulele - ♀ 给 ukulele 发送悄悄话 ukulele 的个人群组 (161 bytes) () 01/13/2021  18:46:00

• 至少有这么几个选项 - W2变1099 - ♂ 给 W2变1099 发送悄悄话 W2变1099 的个人群组 (467 bytes) () 01/13/2021  19:00:03

• 贷款买三个房后debt to income 就太高了咋办 - ukulele - ♀ 给 ukulele 发送悄悄话 ukulele 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  19:12:00

• 谢谢???? - ukulele - ♀ 给 ukulele 发送悄悄话 ukulele 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  19:41:00

• 找小银行，社区银行，利息高点， 打很多电话才能找到合适的 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 挨踢 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:22:23

• Could I get 2020 tax credit if I lost my half year rental income - Yongmeng - ♂ 给 Yongmeng 发送悄悄话 Yongmeng 的个人群组 (122 bytes) () 01/13/2021  18:22:51

• 在郊区买度假屋跟城里买房子有很大的不同，那么买度假屋有那些注意事项？（文字+视频） - bluevale - ♀ 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (770 bytes) () 01/13/2021  14:31:00

• 文章只需要几秒钟便知好坏，决定要不要读下去。视频不行，看下去太耽误功夫，干脆不看!! - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  15:59:11

• +1 希望视频能够再标题上注明 - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  22:04:55

• 你到底买了还是没买？没买的话你的经验有用吗？纸上谈兵啊 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 mickey222 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:24:50

• 最后当然是买了。 - bluevale - ♀ 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:38:11

• 那就好，住了几年了？问题应该都出来了吧。给大家讲讲挺好 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 mickey222 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:43:49

• 我考虑的比较仔细，没啥大问题。小修小补免不了。最近考虑扩建，我买的时候查过zoning，可以再建一个building出租。 - bluevale - ♀ 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:50:15

• 打倒视频党！跟心情没关系！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 ljty1 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:45:25

• 发视频有赚广告费之嫌，也太慢了 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 Hurstian 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:46:00

• 几段文字就可以说清楚，你为啥费这精力拍视频。难怪大家怀疑你的动机 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:54:53

• 楼上各位，和气生财 - drgas - ♀ 给 drgas 发送悄悄话 drgas 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  18:35:36

• 没看， 但是要点一个赞！ - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 关键字 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  19:50:42

• 老地主上还到底有无希望？所谓大家到DC - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 youzifive 的个人群组 (129 bytes) () 01/13/2021  13:56:27

• 不现实 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  16:13:02

• 哈哈 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  20:03:10

• 疫情之下 中国买房客大撤退- 这个对房价有影响吗？主要在大城市吧？ - bluevale - ♀ 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (140 bytes) () 01/13/2021  13:22:30

• 都不在掏粪的价位上的吧 - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 jwhzzj 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  13:43:15

• 说的有道理，高价位有风险。低价位的属于刚需。 - bluevale - ♀ 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  13:49:51

• 而且这些人买了以后也不打理，房子看起来破旧自然没人买要降价。 - bluevale - ♀ 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  13:51:17

• 请问：怎么查一个租客是否被前房东驱逐过？以及怎么查他的信用分数？多谢！ - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 我是干枯的胡杨^_^ 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  12:47:01

• I use this - 迈步从头越 - ♀ 给 迈步从头越 发送悄悄话 迈步从头越 的个人群组 (224 bytes) () 01/13/2021  13:35:44

• 太感谢了，要报告得等多久？还是付了钱，马上就自动生成？ - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 我是干枯的胡杨^_^ 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  14:14:56

• 马上生成。先注册帐户，有不同价位的，自己看一下。 - 迈步从头越 - ♀ 给 迈步从头越 发送悄悄话 迈步从头越 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  14:46:04

• 请问房子的description 里写restrictions:yes是什么意思？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 kitfrommars 的个人群组 (139 bytes) () 01/13/2021  12:35:01

• 是不是疫情期间，看房有限制？ - 迈步从头越 - ♀ 给 迈步从头越 发送悄悄话 迈步从头越 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  14:49:41

• 问一下不就知道了。每个物业的restriction不一样吧 - bluevale - ♀ 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  15:17:12

• 有些小区只限55岁以上的人购买或居住 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 DJGO_SF1996 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  17:23:00

• 加拿大BC省的地主：请问关于石棉问题 - lostandfound2008 - ♀ 给 lostandfound2008 发送悄悄话 lostandfound2008 的博客首页 lostandfound2008 的个人群组 (2392 bytes) () 01/13/2021  12:13:30

• 坚决不主张做石棉的remediation, 根本无法收回成本！ - 白发如银 - ♂ 给 白发如银 发送悄悄话 白发如银 的个人群组 (211 bytes) () 01/14/2021  01:31:34

• 房主，享受哪些税务优惠？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (759 bytes) () 01/12/2021  23:26:02

• 自己报税，省钱，但要把资料看齐，漏了就得冤枉多付税。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  08:02:22

• 买房的closing cost 也可以抵税吧？ - blue_valley - ♂ 给 blue_valley 发送悄悄话 blue_valley 的博客首页 blue_valley 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  08:28:59

• 理论上这个算到房子的cost，TurboTax会一项项问 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  11:43:08

• Tax-deductible closing costs can be written off in three ways: D - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (430 bytes) () 01/13/2021  11:49:26

• Refinance cost？ - blue_valley - ♂ 给 blue_valley 发送悄悄话 blue_valley 的博客首页 blue_valley 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  08:29:27

• 好像要摊到n年 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  11:43:34

• However, you cannot normally deduct the whole fee at once. Inste - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 lovecat08 的个人群组 (797 bytes) () 01/13/2021  11:55:03

• 谢谢分享 - bluevale - ♀ 给 bluevale 发送悄悄话 bluevale 的博客首页 bluevale 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  18:08:30

• 没想到上面这个帖子给放到首页。部分人好像没明白，再次说明。对好好说话的，我会回答，对那种啥也不明白就judge的，我懒得理会。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (2860 bytes) () 01/12/2021  20:10:54

• 这个房子就用她，一锤子买卖，以后你不会用她也不会推荐熟人给她 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  05:48:41

• 谢谢，她已经不是这个房子卖方代理了，我也不会用她做我的买方代理。我pass这个房子 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 xiaofengjiayuan 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  08:41:16

• s8 是怎么确定租金的？ - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 想做大地主 的个人群组 (158 bytes) () 01/12/2021  19:52:10

• 远离Ｓ８ - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  20:22:51

• 去当地housing authority 查看，每年都可涨租，见图，2021年橙县允许房租 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (87 bytes) () 01/12/2021  20:31:57

• 谢谢几位大牛。我查了我们县的，他们还在采用2016年的标准。苦啊 - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 想做大地主 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  21:25:32

• 不可以私下补，需要在合约上 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 sneezy888 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  21:09:00

• 能不能租客出HOA？ - 想做大地主 - ♂ 给 想做大地主 发送悄悄话 想做大地主 的个人群组 (0 bytes) () 01/13/2021  18:24:23

• 千万不要。包在租金里。租客要是不付，该你付罚金，还会被ｌｉｅｎ。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 01/14/2021  09:12:45

• 有Park City, Utah 附近的地产中介推荐吗？ 谢谢 - jojoff - ♀ 给 jojoff 发送悄悄话 jojoff 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  13:25:43

• 已经私信给你了 - 盐城地主 - ♂ 给 盐城地主 发送悄悄话 盐城地主 的博客首页 盐城地主 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  14:13:42

• 美元--是理解许多问题的钥匙！ - jw2009 - ♂ 给 jw2009 发送悄悄话 jw2009 的博客首页 jw2009 的个人群组 (146 bytes) () 01/12/2021  12:31:23

• 有谁可以看透？fed 主席都看不透的 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  12:36:37

• 大牛来聊聊吧，普通百姓应该如何应对？ - sparknote - ♂ 给 sparknote 发送悄悄话 sparknote 的个人群组 (77 bytes) () 01/12/2021  13:28:04

• Buy hard assets - Shrimp2020 - ♀ 给 Shrimp2020 发送悄悄话 Shrimp2020 的个人群组 (194 bytes) () 01/12/2021  16:00:43

• 还有优质公司的股票 - Shrimp2020 - ♀ 给 Shrimp2020 发送悄悄话 Shrimp2020 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  16:04:27

• 看来楼主是哲学系毕业的？要看透美元干什么？看透了，就出家做和尚去了? 我是要紧跟川总赚美元！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  15:26:53

• Make American-Dollar Great Again。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 01/12/2021  16:02:18

• 这话说的，没头没脑的 - Shrimp2020 - ♀ 给 Shrimp2020 发送悄悄话 Shrimp2020 的个人群组 (192 bytes) () 01/12/2021  15:57:48

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