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投资理财

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• 说说资产千万以上的家庭到底是如何避开遗产税的 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (5465 bytes) () 04/18/2026  15:47:16

• 投坛很多大佬的资产以后都只能捐掉了：）因为未来的增值还能避，已经有的就只能捐了。所以说避遗产税要趁早。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:49:48

• 除了捐掉就没别的办法吗？用掉！ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  21:41:53

• 这个坛目前还在讨论长途飞行坐不坐商务舱的段位 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:09:45

• 哈哈哈哈 - huahuaflower - ♀ 给 huahuaflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  16:47:48

• 还有 CRUT - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:19:00

• 从小处着手，平常尽量为子女付账单，每年每人38k的免税gift别错过。还有什么能做的？ - xplnt - ♂ 给 xplnt 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  16:35:00

• 不是每年每人18k吗？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  17:29:57

• 夫妻两个每人19k - xplnt - ♂ 给 xplnt 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  18:01:00

• 每个受赠对象38k, 受赠对象不限于儿女 - xplnt - ♂ 给 xplnt 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  18:09:00

• 移居阿拉伯国家，多娶几房小媳妇，生一群孩子，很快就分完了！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  17:39:59

• 夫妻两人有三千万额度 - 宝尊彝 - ♂ 给 宝尊彝 发送悄悄话 (51 bytes) () 04/18/2026  18:04:56

• 如果富到那种程度就为国做些贡献嘛，虽然政府有浪费行为，慈善机构也有浪费 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (294 bytes) () 04/19/2026  08:37:05

• 股市高歌猛进下的纽约房产市场 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (3559 bytes) () 04/18/2026  14:07:55

• 我几次买房也是买在黄金坑。说实话，买房比买股票真是容易多了。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  14:15:40

• 买房可以实地考察，您还有第六感觉。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  14:19:17

• 怎么会？我2020年买的房，在NJ，买价$315K, 租金$3400, - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (157 bytes) () 04/18/2026  14:26:56

• 看地方，纽约市不是自己住，投资房子，收益很低。我娃21年在纽约买的房，现在价格低于当年 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  14:56:57

• 我儿子说纽约是买房不如租房 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:03:19

• 下面网友守月讲了，买房要持有时间足够长。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:14:17

• 不同意。买房发财是个Momentum的事，赶上你就发，赶不上就发不了。 - jenda123 - ♀ 给 jenda123 发送悄悄话 (90 bytes) () 04/19/2026  16:45:54

• 不同意。买房发财是个Momentum的事，赶上你就发，赶不上就发不了。 - jenda123 - ♀ 给 jenda123 发送悄悄话 (90 bytes) () 04/19/2026  16:46:22

• 房子管理太累吧，每年资金能增长10%就很满意了。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  14:28:36

• 资金增长和现金流，二个赚钱手段。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  14:39:07

• 房子低位买入的可能会有现金流，目前加拿大是房价和租金双杀。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (24 bytes) () 04/18/2026  14:49:13

• 房子和股票都可以有现金流（分红股）。不同的是房子可以”延税“，就是折旧，是利不是弊。只是还回去的时候会痛苦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (484 bytes) () 04/18/2026  14:56:33

• 是的，房产股票各有利弊，税务也不同。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:12:24

• 房产易进不易出 - huahuaflower - ♀ 给 huahuaflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:22:23

• 所以叫不动产，交易费一买一卖占房价的大约10%，涨幅的前10%都要給出去。假设每年涨3%，需要拿住三年才能不亏钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (359 bytes) () 04/18/2026  15:35:38

• 主要是纽约市曼哈顿的房事低迷，换在任何别的地方，这10年房价基本翻番。极左市长们也起了坏作用 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:46:30

• 对糊涂大师的投资方法很感兴趣。 能具体在说一下吗？ - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  16:19:27

• 到他的文学城博客。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  17:26:23

• 谢谢你的抬举！给你个我的博客链接，如果有什么感兴趣的投资理财话题，而我的博客里没有讲到的，尽管问。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (86 bytes) () 04/18/2026  18:15:44

• 谢谢了。我退休了。有两个小房子想陆续卖掉。这样 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (277 bytes) () 04/18/2026  19:53:19

• 这就要看你这卖房的钱，准备做什么？退休开销用？还是留在以后自己用？还是自己不需要，留给孩子？？？？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:06:04

• 如果不方便在投坛说，可以私信我。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:10:16

• 请查悄悄话。 谢谢！ - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:30:09

• 请问折旧中来的“盈利”，统一税率25%，这个不按照income来吗？那如果现在税率低，是不是不如不折旧了？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  17:10:23

• 是的，非常痛苦，更痛苦的是每年必须折旧，你不折旧，卖房时政府算你折旧过。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  17:19:25

• 抱歉，回答有误，应该是下面如山的回答，不是统一税率，而是最高25% - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:01:10

• 25%是recaptured depreciation这是股市没有的。另外还要交增值税分长短期，股市也有。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:39:44

• 曼哈顿的房子除非自己住享受了，真的不是好的投资。HOA控制不了，涨的离谱。 - 巴西木 - ♀ 给 巴西木 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  17:40:12

• 实例不错。但一点小误解：卖出的折旧recapture是按收入税计算从0%到最高25% - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (78 bytes) () 04/18/2026  18:13:04

• 我写过关于关于房产税的博文：“税务计划与税法运用” - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (140 bytes) () 04/18/2026  18:18:46

• 还有一篇：“美国税法的Loopholes及1031 转换之利与弊” - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (140 bytes) () 04/18/2026  18:21:18

• 谢谢。一直以为这部分收益税是单一税率。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  19:40:00

• 借机查了一下，还有一个额外3.8%净收入税，进而推高交的税 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  06:02:29

• 问了下AI，对于公寓，说纽约市租房划算。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  18:50:47

• Recapture 的税率加拿大是根据个人当年的收入计算的，不是固定的，美国也应该不会是 - 一心二意 - ♀ 给 一心二意 发送悄悄话 (84 bytes) () 04/19/2026  06:52:16

• 没考虑80/20股票分割？这样20的收益比2%好，省事。 - GoBucks! - ♂ 给 GoBucks! 发送悄悄话 GoBucks! 的博客首页 (0 bytes) () 04/20/2026  05:14:31

• 赌场和投资 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (3467 bytes) () 04/18/2026  14:06:24

• 点赞这句话：“利用股市的长期大势，做多长持。”美国的社会制度和生产力是核心吸引力。我们散户可以做的就是拿时间换财富， - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (918 bytes) () 04/18/2026  14:17:20

• S&P里公司的盈利增长超过18%，即使是PE不变，S%P没有外在因素影响下的回报率应该接近18%，如此高的盈利增长来自于 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (316 bytes) () 04/18/2026  14:20:29

• 没错！美国的公司，用创新，改革等来提高生产力，裁员不过是改革过程中的一个操作。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:13:00

• +100000 Mr Rieder说投资美股就是投资compounding productivity growth，这才 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (85 bytes) () 04/18/2026  15:38:31

• 自从来了股市，就没回去过赌场：-） - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  14:22:28

• 我去过一个游乐场的赌盘，我家领导说你只有20加币的budget，他知道我不屈不挠的个性所以定了一个很低的预算 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (271 bytes) () 04/18/2026  14:25:37

• 1985年暑假和几个小留，开了车去落基山脉和西岸玩，到拉斯维加斯住过一晚，也是用20块去玩角子老虎，这是我唯一的一次赌。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:09:57

• 玩一次也是很好的经历～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:40:53

• 天生赌性不强：-）投资也稳妥，糊涂基金。 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:15:02

• 我也是自从开始投资股票，对拉斯维加斯的赌场失去了兴趣。哈哈哈 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  20:50:34

• 对年轻人，赌场绝对是个陷阱。小赌怡情是赌场，庄家的广告。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:16:21

• 是～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  15:49:59

• 每次在邮轮上，我都让两个孩子赌几手，不过他们都不感兴趣。我有时候想想，手机和game也许也救了年轻一代：-） - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  16:10:56

• 牛神哥好文笔 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  13:45:00

• 打烂一个旧世界：一键清仓, 三秒搞定. 而创造一个新世界：低吸高抛, 得三年起跳 - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  13:03:15

• 帝都卖房记番外篇（遗产且央产）II - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (5722 bytes) () 04/18/2026  12:14:37

• 汇丰银行是比中国银行还要中国的外国银行，服务态度好，但是对于国内规则过度小心！我在国内用过多家银行，工商是最好用的一家。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  15:15:35

• 是，汇丰非常“谨小慎微”，他们review过的文件送到外管局/税务局就直接通过，对于我们常年不在国内的人而言，我们觉得 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (33 bytes) () 04/18/2026  15:34:32

• 谢谢分享！ - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  20:13:37

• 海牙认证是什么意思 - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 何时归故里 的博客首页 (60 bytes) () 04/19/2026  08:45:17

• 就是多年前的三级认证，后来中国加入了海牙公约，文件就只需要海牙认证了，对我们需要提供认证文件 - 小小试一下水 - ♀ 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (81 bytes) () 04/19/2026  11:18:40

• 北京官员是特别的会把容易的事情搞复杂。比起上海广东差的不是一星半点，是代际差。 - 新手一位 - ♂ 给 新手一位 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026  19:12:16

• BREAKING: Strait of Hormuz CLOSED After Iran Fires on Tanker - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (193 bytes) () 04/18/2026  09:59:00

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• 下周开盘买入SDS，实践是检验认知的标准。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  09:53:52

• 全仓？还是一股？不会是全仓跟一股一回事吧？哈哈 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:56:44

• 第一仓：63-64 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:58:21

• 好么。自己的钱自己做主。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:19:20

• 希望看多的不卖任何股票，指数，坚持原则。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (33 bytes) () 04/18/2026  09:57:22

• Same to you：希望你永远不卖SDS，不要身体不诚实哈～～～LOL～～～ - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:05:45

• 别偷换概念，偶有说过永远吗？SDS不到70，偶不卖，你能坚持下周不卖股吗？ - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  10:11:45

• 你一直看衰美国就应该一直空下去，这才符合你的逻辑。我何止下周不卖股票，S&P不到7300我不会减仓。 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:30:23

• 该看多就做多，该看空就做空，才是交易的本质。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (90 bytes) () 04/18/2026  10:34:47

• 唉。。。真羡慕你们这些看多的人？我每次看账户，总觉得不多？看空是想都不敢想，要我去做和尚，那还不如杀了我？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:45:09

• 我现在正在刻苦学习可兰经，到时皈依伊斯兰教，这样就可以讨4个太太，生一群孩子，孩子还可以跟我吃社安金到18岁？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:47:19

• 去做和尚吧 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  10:48:11

• 希望大家都不做无谓争论。自己的钱自己做主，也不需要说服别人。祝各位发财。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:20:26

• 赞同！只论观点，只关心自己的钱包。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:23:00

• 桃兄劝说的有道理！但是如果有人一直得瑟的没道理，我会记一下，以后可以拿出来打脸！股市的事没人知道，到时也许打自己的脸？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (247 bytes) () 04/18/2026  10:25:48

• 但是定投大盘，只买不卖！最终一定不会差！就算有2000和08年的跌掉50%，最后都回来而且更高？用大盘打脸10年不晚！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:35:50

• +1000000 - 酒浓醇香 - ♀ 给 酒浓醇香 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:38:02

• 特斯拉打脸波音也快7年了。 - 只关心中股 - ♂ 给 只关心中股 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/18/2026  10:58:20

• 这咋还有一个基金论坛？ - tom_high - ♂ 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  11:00:50

• The Strait of Hormuz is closed - 大凌 - ♀ 给 大凌 发送悄悄话 (171 bytes) () 04/18/2026  09:37:57

• https://www.nbcnews.com/world/iran/live-blog/live-updates-ir - 大凌 - ♀ 给 大凌 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:39:32

• No worry, 英法不是正领导五十国要护航吗？欧洲秀肌肉的时间到了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (15 bytes) () 04/18/2026  09:41:23

• 疯会还没开，合照也没拍，慢慢等吧，哈哈 - An10Da18 - ♀ 给 An10Da18 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  10:05:12

• 这本来就是谈判博弈的一部分。四十多年的对抗和战争，没有那么容易几天谈判搞定。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  10:21:46

• 上政pop了一下， 有这原因。 - Trader RM - ♂ 给 Trader RM 发送悄悄话 (6984 bytes) () 04/18/2026  09:30:21

• 过去的周二预测要连涨三天, 是对的 - 幕鼓晨钟 - ♂ 给 幕鼓晨钟 发送悄悄话 幕鼓晨钟 的博客首页 (122 bytes) () 04/18/2026  09:26:59

• 农愽，退休后来休斯顿，搞个捕鱼公司，专捕带鱼，冰冻后运往中国！我帮你开远洋货运船！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  08:58:15

• 别，运到我们加拿大来吧。我现在只能买到中国运来的带鱼。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  09:01:29

• 鸭医生你钓这么多带鱼都是在哪里钓的？需要坐船出海？你可真是个钓鱼照相高手！ - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026  09:22:45

• here at dam - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (164 bytes) () 04/18/2026  11:56:51

• 哎呀，鱼被乌龟抢走了。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (82 bytes) () 04/18/2026  10:44:45

• 这个乌龟得是有一百岁了，这么大个，LOL - 成功的小猴子 - ♀ 给 成功的小猴子 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  11:00:40

• 看来伊朗又来帮忙来了，原本股市新高，要震荡一下了，结果伊朗周末搞个消息，下周被搞一下又恢复，股市岂不又要大涨。哈哈 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:58:15

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• Project NAS to hit 30,000 first traget. - Trader RM - ♂ 给 Trader RM 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2026  08:54:41

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