实例不错。但一点小误解：卖出的折旧recapture是按收入税计算从0%到最高25%

来源: 如山 于 2026-04-18 18:13:04 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (78 bytes)
回答: 股市高歌猛进下的纽约房产市场 由 上海大男人 于 2026-04-18 14:07:55

你的如果是被收了25%，证明你当年收入高，是好事。

所有跟帖： 

• 我写过关于关于房产税的博文：“税务计划与税法运用” -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (140 bytes) () 04/18/2026 postreply 18:18:46

• 还有一篇：“美国税法的Loopholes及1031 转换之利与弊” -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (140 bytes) () 04/18/2026 postreply 18:21:18

• 谢谢。一直以为这部分收益税是单一税率。 -上海大男人- ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2026 postreply 19:40:00

• 借机查了一下，还有一个额外3.8%净收入税，进而推高交的税 -青山白水- ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2026 postreply 06:02:29

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