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投资理财

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• 不出司令部所料， 股市强烈反弹。晚餐加鸡腿犒劳三军 - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:04:22

• 是的，是的， 啊哈哈哈。。。。。。。。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:05:07

• 波副司令辛苦了！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (45 bytes) () 09/17/2025  11:06:49

• 司令高瞻远瞩，战无不胜 - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:07:30

• 主要归功于波副司令深谋远虑！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (51 bytes) () 09/17/2025  11:11:58

• 美联储预测中值显示2025年还再降息50个基点 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:09:44

• 老道不知道为啥来了个垂直拉升 - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:10:00

• 前几天蹲下去，就为了今天拉升 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:12:15

• Rotation, nothing new - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:39:23

• 大盘上下翻滚。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:23:13

• Nothing special, all priced in - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:24:51

• 降息太少了，啥都跌，金子银子，房地产。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:46:52

• .25 cut? 2 more coming? - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:03:36

• 但是会继续QT，还是担心通胀 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:11:53

• 定投spy和定投amzon哪个风险大？ - dujyy262 - ♂ 给 dujyy262 发送悄悄话 (445 bytes) () 09/17/2025  10:52:43

• 您讲的技术风险和一般人讲的投资风险不一样。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:00:42

• 各种风险都会影响钱 - dujyy262 - ♂ 给 dujyy262 发送悄悄话 (173 bytes) () 09/17/2025  11:06:56

• amzn收获会大，风险也大一点 - lifeofpi - ♂ 给 lifeofpi 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:09:00

• 在美国只要定投二个风险都不大，spy更开心 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (33 bytes) () 09/17/2025  11:28:16

• 胡说八道！SPY是ETF，ETF的价格同样是市场买卖交易出来的。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (81 bytes) () 09/17/2025  12:25:26

• 有道理的, 市场crash 的时候，不会因为是 ETF 而少跌, etf 不是保险伞 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  15:08:17

• 地主的时代结束了吗？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (37530 bytes) () 09/17/2025  10:41:17

• 赞：“我站在温暖的晚霞里，望着新时代的列车离站前行，我感叹那个前方已经不属于我，每个时代都有画上句号的那一天。” - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:46:19

• 我也时不时的有类似感叹。人老了要服老，属于我们的时代，如果还没有结束，至少已经是尾声。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:47:13

• 不老，经验也是宝！喜欢看你们的分享！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:19:44

• 谢谢。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:56:26

• 赞梦想成真 - 老夏新生 - ♂ 给 老夏新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  10:47:27

• 也祝你梦想成真。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:05:41

• 地主的Cash flow 是真不行了，房价人工材料几乎都翻倍了，可能降息后部分地区房价还能接着涨 - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  10:48:27

• 我最近在使劲挖掘潜力，以前由manager 做的许多购买，我都重新审视，到处寻找更廉价的选择品替代。能省一点是一点。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:59:55

• 是啊，房子抵御通胀，如果没有了资本增值这一块，当地主的吸引力大减。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:00:14

• 最近看那个《菊子说房产》，感觉房地产不好过啊，就等着降息救命了。。。她的直播人数也很少，才几个人。。。记得前几年还蛮火的 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (51 bytes) () 09/17/2025  10:48:48

• 商业地产的贷款，都有惩罚条款，不是和普通居民住房那样随时可以再贷款的。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:01:03

• 降息周期开始了！黑暗后的黎明终于来了，哈哈哈 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:09:11

• 看降多少了。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:10:27

• 去年很轰动得商业地产大亨自杀了。很有才能得人，真是可惜，投资太专一化了。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  12:00:03

• 心眼小的人做不了开发商，高风险行业。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  12:16:39

• 我身边的人，楼盖好了卖不出去，欠银行9千万，利息每天$16000, 破产了，抵押的自住房也卖不出去。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:09:55

• 听那个菊子说房产，看样子压力蛮大。她还有心情搞直播，还要搞房地产代币，进军交叉新兴产业，应该是噱头 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:18:33

• 商业地产这么惨? 我们这儿新房都在降价，还给低利率。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:18:59

• 因为盖成房子的周期长，涨息的杀伤力很大。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:26:30

• 前几天那个粉红说买好地区的房子推倒重盖，像前几年捡个DEAL，盖了高价卖出去。现在谁接盘？高价旧房和高重建两贷款，时间本 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:27:51

• 干这个事情的目前还是有不少的。多数是买了后拆掉建豪宅。我最近想买房子，发现豪宅区有不少正在拆久建新。高端房屋购买都是现金 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  13:44:08

• 这些买家对利率不是很敏感。但是，总体来说豪宅区前一阵子降价的比较多，最近突然少了很多。我突然都觉得有要快动手的压力了。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  13:45:37

• 你大概也是不差钱的主儿。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  14:12:01

• 钱还是很差的。但是，每个人消费观念不一样。有的人喜欢满世界旅游，我是宅男，所以更在意居住条件。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  16:13:31

• 是，贷款利率对富人不敏感。自己住值得，赚了钱就是花的，富人不花钱没动力。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  14:55:16

• 欢迎回家！只是地主们现在都搬到隔壁房坦去了。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  10:52:14

• 谢谢，还有房坛？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:07:03

• 对，房地产经坦，老朽，柠檬汁做坦主 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:34:39

• 我也去瞅瞅。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  14:18:34

• 黎明前的黑暗？现在是地主当大统领，不会亏着小地主吧。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  10:52:50

• 亏钱时是一大片。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:04:27

• 哇噻 你回来了！欢迎欢迎！房事crash那会儿 经常看到你写的文章 很棒！ - huahuaflower - ♀ 给 huahuaflower 发送悄悄话 (55 bytes) () 09/17/2025  11:00:30

• 很高兴又见到你。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:05:12

• 写得真好！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  11:20:49

• 谢谢。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:24:12

• "钱不是人生的目的，是生活的手段" well-said ! - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  11:41:20

• 握手。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  12:17:33

• 开心又看到梦姐，问个好 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (51 bytes) () 09/17/2025  12:02:05

• 也问你好，同在。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  12:18:03

• 梦姐好！投坛、房坛投资者/地主早已迭代。是后浪表现的时代了。我们这一批在美国做了20年以上房产的人 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (124 bytes) () 09/17/2025  12:41:57

• 是啊，回头看才知道自己老了，如山大师还在，我也还活着呢，笑！ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  14:01:54

• 江湖还是那个江湖，但已不属于我 - 我是干枯的胡杨^_^ - ♂ 给 我是干枯的胡杨^_^ 发送悄悄话 我是干枯的胡杨^_^ 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  13:16:50

• 这里就留给年轻地主去奋斗吧，千万就在眼前。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  14:10:52

• 呵呵，博士后都还可以当，地主肯定还能当。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (167 bytes) () 09/17/2025  13:28:29

• 你是神魔博士后呀？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  14:20:14

• 百变博士后。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (224 bytes) () 09/17/2025  14:37:36

• 只是不再扩张了。过去买的每个白菜房现在都是一头高产奶牛。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  13:43:39

• 很高兴你也还在，是，我们当时买的房都是提款机，眼前的世界变局超出自己的把握力，减持一部分，留下买菜钱就行了。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  14:17:09

• 正打算扩张 - Despacito2 - ♀ 给 Despacito2 发送悄悄话 (39 bytes) () 09/17/2025  15:13:09

• 钱在那里睡大觉也是麻烦。利息部分越来越少，交税就越来越多。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  15:33:56

• 欢迎老朋友回来，昔日的热烈的地产讨论已经远去·，市场也变了。很幸运2代还能接着干 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  15:18:27

• 很高兴你也还在。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  17:01:19

• 只要各国政府继续印钱，房子，股票就会继续增值。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  16:09:01

• to see. - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  17:02:08

• 我觉的下一个五年也好不了那里去，地主只挣个温饱，股市才是温柔乡，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  16:46:34

• 看利率吧，还有加拿大这里经济衰退，收入不涨，建房成本居高不下，利率降不到3%左右很难fordable. - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  17:05:27

• 米国的房地产业还是值得投资 - 识时务投资 - ♂ 给 识时务投资 发送悄悄话 识时务投资 的博客首页 (100 bytes) () 09/17/2025  19:55:01

• 是啊，美国可选择的地方多。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  23:12:52

• 一直以来（从我2009年上投坦），你都唱衰温哥华的房市，好像除了几个公寓和城市屋，并没有大规模投资大温的房市 - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (876 bytes) () 09/17/2025  21:52:19

• 如果没记错，你原来的ID是“温哥华小地主”吧？恭喜发财！希望你也已成千万富翁。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  23:16:25

• 秦王你那天买的 Open 昨天就跌了，今天又大涨，你现在肯定是出水盈利了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (36 bytes) () 09/17/2025  09:52:56

• Open is up 15.36% so far today - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  09:57:52

• 现在就不要进了。等待时机。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:05:08

• 呵呵 你不是真正的做 DT， 刚才都涨超 17% 了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (184 bytes) () 09/17/2025  10:32:46

• 哇塞，我话都没说完一个没小心就飞起来了： 涨超 20% - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (151 bytes) () 09/17/2025  10:36:10

• 飞了不又跌到9.5？ 这才是进的时候。不要追高。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  12:47:06

• 有时需要沉住气。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:04:08

• 赞秦王一个！沉住气不冒进亏钱比错过重要多了. - 越挫越勇2 - ♂ 给 越挫越勇2 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  10:41:18

• 今天又杀了个回马枪。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  12:32:05

• 秦王炒不炒PL？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:35:59

• PL？ 啥东东？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  12:32:53

• 等待靴子落地 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (129 bytes) () 09/17/2025  09:37:10

• 不可能绝对不可能。如果不降息，本缸永远退出文学城 - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  09:46:00

• 大可不必。芙蓉镇里不是说，活下去，像牛一样地活下去：-） - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  09:54:47

• 老鲍今天如果不降息的话，川总在英国一个电话打到华盛顿特区国民警卫队司令那里，叫他派兵去联储，联储董事会成员一个都不能回家 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:30:11

• 老鲍的性格像头倔驴，轴。 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:40:12

• 不降息可能性零，最近买的债券基金盈利可观 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  10:04:08

• 摩根大通的股市反应矩阵 - 牛鬼蛇神: - ♂ 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (503 bytes) () 09/17/2025  10:16:11

• FED也不愿意惊着股市，降升息多少也会让市场早做准备，现在市场只是等fed对未来的降升息看法。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:20:03

• FED的目的是维持经济稳定增长，不要大起大落。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2025  10:21:22

• 今天肯定涨息，关键看对下面和明年的政策展望。 - 新游客 - ♂ 给 新游客 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2025  10:51:00

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