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• “省么第二业务？不是包二奶？”你们w2可能不信，你们正为包二奶买单。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (131 bytes) () 03/11/2012  13:15:06

• 你怎么总做二奶生意？怎么二奶都找你？你是不是二奶批发公司？。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  13:29:33

• 洛杉矶的2奶都住豪宅， 你那的2奶咋都住在白菜地里？ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  14:17:06

• 我难道是开白菜地的？我们物价便宜。6000尺豪宅在我们这里只能租2700美元。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  18:57:32

• 俺的问题是包二奶的开支可不可以省税。要能省的话。。。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (62 bytes) () 03/11/2012  14:49:28

• 逻辑上推测，如果你的房产和其它生意在同一母公司下 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (19 bytes) () 03/11/2012  18:43:23

• 大侠们，叩谢建议！Rent-back? - MissCambridge - ♀ 给 MissCambridge 发送悄悄话 (591 bytes) () 03/11/2012  13:07:27

• 回复：大侠们，叩谢建议！Rent-back? - MissCambridge - ♀ 给 MissCambridge 发送悄悄话 (28 bytes) () 03/11/2012  13:13:33

• 时常会有这种情况， 没听到有问题。调查一下这家人的信用如何 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  13:43:32

• depends on seller,if they are decent people - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (937 bytes) () 03/11/2012  15:07:45

• 请教为投资房产自己考一个realtor license值不值得 - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (407 bytes) () 03/11/2012  13:03:27

• I would like get a license too! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  13:07:57

• 假如2K对你是玩玩的， 那就拿一个证书吧。看看你的标的是多少/年 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  13:45:48

• 目前打算每年买2个10万左右投资房，贷款80％ - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (57 bytes) () 03/11/2012  15:14:19

• 20万投资， 按5%佣金（总）， 假如你有证书， 你可省2500.算下来， 省了500/年 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (220 bytes) () 03/11/2012  17:03:17

• 回复：20万投资， 按5%佣金（总）， 假如你有证书， 你可省2500.算下来， 省了500/年 - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (13 bytes) () 03/11/2012  17:28:55

• 投资房没有lender给你80%贷款。 - 7589 - 给 7589 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  23:05:53

• 65－75%大概会有的。的确需要更多的down pay - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  00:35:08

• not worth it in my view, unless... - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (84 bytes) () 03/11/2012  15:41:02

• agree - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  17:27:07

• 谢谢。目前为止买的房子都是自己挑的，代理朋友帮着下offer - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  17:30:07

• 我可以给很高的rebate. - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (143 bytes) () 03/11/2012  19:38:45

• You are so cheap！ - 7589 - 给 7589 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  23:04:25

• 回复：我可以给很高的rebate. - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (15 bytes) () 03/12/2012  00:19:41

• 请教高手：房子应该写在谁的名下？非常感谢！ - twinLobster - ♀ 给 twinLobster 发送悄悄话 (303 bytes) () 03/11/2012  12:53:09

• 不算因数据库里有过你名。first time home buyer，贷款利率好（有时） - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  13:48:21

• 多谢！！！ - twinLobster - ♀ 给 twinLobster 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  13:58:05

• 请教一个出租房报税问题 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/11/2012  11:26:55

• 回复：请教一个出租房报税问题 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (27 bytes) () 03/11/2012  15:18:57

• ASK: best way for grand parents pass their RMB to grand sons in - bbbqqq - 给 bbbqqq 发送悄悄话 (668 bytes) () 03/10/2012  21:02:37

• FL买个橘子子园？ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (74 bytes) () 03/10/2012  15:58:18

• 如何管理买个橘子子园？租? - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  20:35:02

• 雇一个团队？反正自己不可能事事动手。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  21:52:17

• 做成了回来汇报一下 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (112 bytes) () 03/10/2012  22:32:37

• roth IRA？？ - whz - ♀ 给 whz 发送悄悄话 whz 的博客首页 (130 bytes) () 03/10/2012  13:11:41

• 一般每年可放5千税后收入在roth IRA - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (404 bytes) () 03/10/2012  15:42:00

• 收房租请教：两人合租一独立房 - 秋叶漫漫 - ♂ 给 秋叶漫漫 发送悄悄话 (302 bytes) () 03/10/2012  07:41:37

• 报税问题：递给父母的医疗费 - firefox123 - 给 firefox123 发送悄悄话 (35992 bytes) () 03/10/2012  07:30:34

• 夫妻分开报税如何避免IRS不必要的质疑？ - troff - ♂ 给 troff 发送悄悄话 troff 的博客首页 (412 bytes) () 03/10/2012  04:55:51

• 回复：夫妻分开报税如何避免IRS不必要的质疑？ - troff - ♂ 给 troff 发送悄悄话 troff 的博客首页 (142 bytes) () 03/10/2012  05:01:50

• in defult, couple should file together unless you have definite - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (198 bytes) () 03/10/2012  05:28:59

• 不明白为什么会something fishy? - troff - ♂ 给 troff 发送悄悄话 troff 的博客首页 (463 bytes) () 03/10/2012  06:30:48

• I am not. But my CPA is. Legal dosen't mean recommended. - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (86 bytes) () 03/10/2012  10:18:08

• 也不是不相信你（的CPA), 只是觉得这种一分钱也拿不回来的audit， 对税务局. - troff - ♂ 给 troff 发送悄悄话 troff 的博客首页 (286 bytes) () 03/10/2012  11:01:10

• typical agent problem and I don't think an indivicual has a way - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (98 bytes) () 03/10/2012  11:14:21

• 我真不明白了，IRS不是写的很清楚吗，只有你对配偶的税表情况真实与否不信任，才大家FILE SEPERATELY - 飞鸟和鱼 - 给 飞鸟和鱼 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/10/2012  16:40:26

• "明眼人一看就明白了" - abcdef654321 - ♂ 给 abcdef654321 发送悄悄话 (94 bytes) () 03/10/2012  19:56:20

• 危机过去了？ - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (2260 bytes) () 03/10/2012  00:25:17

• 房地产引发的金融危机已经过去，债务危机还没来，暂时歇口气吧，不要整天这么紧张：） - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  10:51:19

• 做好准备工作，任凭风浪起稳坐钓鱼船。 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (30 bytes) () 03/10/2012  20:26:23

• 加州硅谷中产家庭每月开销知多少? - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (27085 bytes) () 03/09/2012  22:13:05

• 握手. 猛梦中幸福人. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2012  22:30:49

• 请问税后能有多少? - 俩孩儿他妈 - ♀ 给 俩孩儿他妈 发送悄悄话 俩孩儿他妈 的博客首页 (148 bytes) () 03/09/2012  22:45:31

• 孩子他妈，孩子大了,除了去学sat 其它课外活动没时间了,该学的也差不多了 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  07:55:27

• What a waste! 孩子的补习费用: 每月$250左右 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  00:10:11

• 我们缴税是你的10倍，但很多费用比你省。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/10/2012  00:19:48

• 吹牛不上税呀 - waitGC - ♀ 给 waitGC 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  04:39:18

• 年收入是一人的还是两人的? - haonverhaoxifu - 给 haonverhaoxifu 发送悄悄话 haonverhaoxifu 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  02:43:11

• 俩人的年收入(税前)在15 – 20万美元, 在硅谷很吃紧,属于穷人吧 - surreal - ♀ 给 surreal 发送悄悄话 surreal 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  03:35:06

• 一年到头能节余三四万元? How? - allydeng - 给 allydeng 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  07:14:57

• 这个省, 喔做不到, 要 2X, -其他 (包括: 一日三餐,油盐酱醋, 穿的, 用的, 每月$800 到 $1000 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  07:50:45

• 50w房贷现应不令3000多刀了吧 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  07:57:26

• 挺省的，如果一年能存3-4万， 应该每年拿至少5000块出去旅游吧？否则太克扣自己了 - princessannie - ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  08:02:12

• 回复：加州硅谷中产家庭每月开销知多少? - 78级兴趣 - ♂ 给 78级兴趣 发送悄悄话 78级兴趣 的博客首页 (144 bytes) () 03/10/2012  08:41:16

• 是否在下列项目中还可以省一点 -- 暂不探讨开源 - KnowAll - ♂ 给 KnowAll 发送悄悄话 KnowAll 的博客首页 (1421 bytes) () 03/10/2012  08:57:19

• 房贷估计是30年，3000多可䏻是房贷+房税+hoa+七七八八维护䓁 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  09:17:13

• 回复：是否在下列项目中还可以省一点 -- 暂不探讨开源 - KnowAll - ♂ 给 KnowAll 发送悄悄话 KnowAll 的博客首页 (192 bytes) () 03/10/2012  09:24:27

• 算得好，学习了 - 不思进取 - ♀ 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  12:21:39

• 如果来美国21年(1991年来)，应该在1995年左右买房，那时硅谷房子还便宜 - 不思进取 - ♀ 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (34 bytes) () 03/10/2012  09:13:03

• 哎,是第二栋了,哈哈,很少人一直住第一栋房子 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  09:21:46

• 回复：加州硅谷中产家庭每月开销知多少? - www3w - ♂ 给 www3w 发送悄悄话 (159 bytes) () 03/10/2012  09:25:11

• 估计东湾好学区住SFH五十几万不行,townhouse 可䏻可以 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  09:31:52

• 看看中部农民的日常开销： - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (911 bytes) () 03/10/2012  09:58:41

• 美国真是一个社会主义国家，羡慕中。 - schweine_srq - ♂ 给 schweine_srq 发送悄悄话 schweine_srq 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  12:05:54

• 如果你的房贷是50万，按现在利息算， 那么每月的payment 3200~3500. $2100不可能！ - 郭德刚 - 给 郭德刚 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  10:03:46

• Why? 利率4.0 不到2400刀/月，他利率可能更低或浮动 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  10:28:01

• 小郭你除了说相声也玩房地产了 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  10:39:48

• 电费气费这么少，这可不是LA,不会在家里还穿秋裤吧。 - 吉米 - ♂ 给 吉米 发送悄悄话 (21 bytes) () 03/10/2012  13:51:54

• 也是加州硅谷中产 - 33772211 - ♂ 给 33772211 发送悄悄话 (623 bytes) () 03/10/2012  14:30:38

• 回复：加州硅谷中产家庭每月开销知多少? - aBigBird - ♂ 给 aBigBird 发送悄悄话 (22 bytes) () 03/10/2012  14:51:38

• 为什么你们的税都那么低? - vesper - ♂ 给 vesper 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/10/2012  16:58:40

• 貌似没算SS和medica。 - 铱 - ♂ 给 铱 发送悄悄话 铱 的博客首页 (41 bytes) () 03/12/2012  11:40:39

• 回复：加州硅谷中产家庭每月开销知多少? - silky - ♀ 给 silky 发送悄悄话 (47 bytes) () 03/10/2012  17:20:07

• 为什么要和国内比价格。 - 小米小米 - ♀ 给 小米小米 发送悄悄话 小米小米 的博客首页 (92 bytes) () 03/10/2012  18:24:10

• 学费问题，最简单的办法就是把孩子送回中国读书，我们自己就是这么过来的 - 危言 - ♂ 给 危言 发送悄悄话 危言 的博客首页 (27 bytes) () 03/10/2012  20:23:10

• 怎么舍得？ - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2012  21:30:00

• 和你情况极其像似，你还是省的。。我家 - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (330 bytes) () 03/10/2012  23:28:09

• 在硅谷15 – 20万美元是几乎不可能剩3-4 万的 - clipsalw - 给 clipsalw 发送悄悄话 (123 bytes) () 03/11/2012  22:28:56

• 属于信用卡的开支不到2000, 实在太省. - cth163 - ♂ 给 cth163 发送悄悄话 (168 bytes) () 03/12/2012  09:26:53

• 紧急求教：恶房客告状并留假地址怎么办？ - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (645 bytes) () 03/09/2012  21:53:34

• 回复：紧急求教：恶房客告状并留假地址怎么办？ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (316 bytes) () 03/10/2012  05:38:53

• 都告到法院了还不对立？ - 呆着 - ♂ 给 呆着 发送悄悄话 (63 bytes) () 03/10/2012  07:06:14

• 诉讼的目的是争财，不争气的。 - 金玉屋 - ♂ 给 金玉屋 发送悄悄话 (709 bytes) () 03/10/2012  07:24:54

• 其实，她搬出去的原因不是暖气问题，而是和我的另一房客有关。 - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (1009 bytes) () 03/10/2012  12:39:33

• Yes, the heat pump is fixed now. I gave her space heaters and le - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (985 bytes) () 03/10/2012  12:52:35

• 有人有S.CORP 做房东的吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (273 bytes) () 03/09/2012  20:25:14

• 买房和开公司需要律师吗？有点晕 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/09/2012  22:13:20

• 买房 sign P & S,和开公司 -setup the company structure需要律师-Yes! - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  08:23:21

• 最近很多 Costa Rica 的广告，有没有人买呀？ - mayzh - ♀ 给 mayzh 发送悄悄话 (101 bytes) () 03/09/2012  19:41:26

• 千万别买除非你那边有可靠的人帮你打点 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2012  20:41:49

• 隔壁是 registered sex offender 的投资房能买吗？ - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (184 bytes) () 03/09/2012  19:35:53

• 你可以查查你的自住房边上十几个房有没有sex offender？十有八九是。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/09/2012  20:14:27

• 怎么查？谢谢先！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/10/2012  11:03:32

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