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• 说说我报税的问题 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (408 bytes) () 03/28/2012  14:43:50

• 高手! 看来我得少付点房租.这样以后好报税 - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  14:57:27

• 不明白你的意思。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:00:21

• 出租房每月少付点,自己住的多付点. 是否更有利? - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:05:38

• 付什么？没有看明白。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:09:02

• 收入那么高，没有付AMT? - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:02:08

• 好像AMT的起点不很高。好像irs是2种税率比较，哪种更多就缴那一种。amt有时候比regular缴的少。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:07:21

• ”amt有时候比regular缴的少“，这个收入可不是一般地高。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:09:34

• 我是来学习请教的。很多地方不懂不清楚，请多多包涵。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:17:18

• 没有别的意思，只是感慨一下（如果我有这个收入就好了），请别在意。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:27:03

• 唉，房地产一大魔力到你手上清零，可惜可惜。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  15:06:47

• 我肯定是投资坛子里唯一没有llc的地主了。见笑。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:08:12

• 阳光妹妹说的是杠杆魔力，你没有贷款，没有用别人的钱生钱。：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:36:50

• 明白了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:40:13

• Rental Income can not be put into a retirement plan - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (95 bytes) () 03/28/2012  15:20:27

• 我心里在想它也是一种business。放退休账户就可以抵减收入。没想到它和别的business不同。原因很费解。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:24:43

• 原因不费解 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (309 bytes) () 03/28/2012  15:49:39

• 我没有别的工作。所以我认为我就是一个全职的地主。可就是不知道怎么把rental income算到business income去 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (105 bytes) () 03/28/2012  16:01:49

• 有请班长现身说法。：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  16:04:33

• It seems to open an LLC and u are full-time on it. You can have - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  17:13:27

• 是不是要把llc放在物业的title上？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  19:14:39

• 既然这么不缺钱，就放在外面投资不是一样吗？退休账户将来拿钱出来还是要打税的， - 偶尔到此一游 - ♀ 给 偶尔到此一游 发送悄悄话 偶尔到此一游 的博客首页 (82 bytes) () 03/28/2012  15:46:15

• 外面的投资也有。这是一个投资组合的问题。退休账户好处一个是目前少缴一点税，还有就是到退休的时候收入和现在不同税率也不同了。当然 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (157 bytes) () 03/28/2012  15:59:03

• 比较好奇什么生意赚得这么多却没有任何退休计划。 - Beenthereyes - ♀ 给 Beenthereyes 发送悄悄话 Beenthereyes 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  16:05:15

• 不是生意。也不是天上掉下来的也不是贪污来的。所以没有资格做退休计划。也不是很多钱。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  16:07:43

• 你看楼上的aapl和我差不多一样的问题。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  16:08:47

• 如果我没理解错的话，他是有退休计划的，就是收入太高没有办法享受任何减税了。 - Beenthereyes - ♀ 给 Beenthereyes 发送悄悄话 Beenthereyes 的博客首页 (81 bytes) () 03/28/2012  16:13:20

• 对，我也是这样的。没有税收的好处，开退休账户的动力就不大了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  16:17:07

• 要是我的话，我就买股票，基金，或参股做实业，就靠分红维持生活了。比投资房省事，长期投资收益税率还低。 - Beenthereyes - ♀ 给 Beenthereyes 发送悄悄话 Beenthereyes 的博客首页 (105 bytes) () 03/28/2012  16:24:27

• 组合里面有这些了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  19:19:11

• buy a big house and play on appreciation side. The loss will off - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  17:04:23

• 借债借到何时了？借债很头痛。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  19:20:28

• get a loan for rental property. invest proceeds from - worriedmom1 - ♀ 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (96 bytes) () 03/28/2012  18:32:43

• 还是组合问题。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  19:17:22

• 谢谢大家的建议。我会找机会和cpa谈谈。最近报税季节，cpa都没有空。过了4月再说吧。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  19:48:00

• 退休账户问题 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (899 bytes) () 03/28/2012  13:30:04

• this is my understanding: - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (553 bytes) () 03/28/2012  13:33:53

• 第一条我比较同意但还要CPA的confirm。第二条没有看懂。rothIRA没有收入限制就也可以 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (31 bytes) () 03/28/2012  13:37:34

• 直接放Roth IRA有收入限制，先放Traditional IRA然后转入Roth就可绕过这限制。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (29 bytes) () 03/28/2012  13:47:07

• http://www.irs.gov/retirement/participant/article/0,,id=188238,0 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (121 bytes) () 03/28/2012  13:59:29

• url好像被cutoff，不全。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  14:05:46

• 回复：url好像被cutoff，不全。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (77 bytes) () 03/28/2012  14:07:08

• 这上面是对rothira的规定： - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (154 bytes) () 03/28/2012  14:13:49

• 放Traditional IRA没有收入限制，只是如果收入太高不能抵税。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  14:41:20

• 对了。和上面一位说的一样。如果不能减少agi，我就不觉得退休账户的好处有多明显了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  14:45:41

• Roth IRA总是好于taxable帐号吧？ - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  14:53:00

• 你是说从ira convert到roth ira就可以从收入里面deduct了？先放ira然后转到roth ira？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  14:55:59

• 不是。我是说如果有投资帐户的话，投资所得要缴税，而Roth IRA的投资所得不需缴税。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  15:00:11

• 原来是说这个。投资真的有gain，我报税也不嫌多。但我的退休账户的目的主要是为了agi... - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (28 bytes) () 03/28/2012  15:03:35

• ROTH contribution 有收入限制，traditional contribution 没有收入限制，但能不能dedc - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (985 bytes) () 03/28/2012  13:54:00

• 谢谢sf。其实主要是关心能不能deduct一部分收入。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  20:10:25

• 回复：退休账户问题 - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (393 bytes) () 03/28/2012  18:22:56

• 我们家两位都不是participant－－－如果你指contribute to retirement account的话。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  19:23:32

• 回复：我们家两位都不是participant－－－如果你指contribute to retirement account的话。 - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (168 bytes) () 03/28/2012  20:56:23

• 谢谢专家意见。看来我得在4月15号前把这个问题搞清楚。看需不需要做个amendment。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  22:16:15

• 请问一下，谁有好的logo designer可以推荐?开公司印在名片信纸上那种 - gummybear989 - 给 gummybear989 发送悄悄话 gummybear989 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:54:56

• 我有一个。你打算出多少钱？ - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  13:11:44

• 俺是认真的... - Gummybear989 - 给 Gummybear989 发送悄悄话 Gummybear989 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  13:26:19

• 我也是认真的 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  13:26:49

• 上海浦江上的两座桥，上海电视台，都是他设计的。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (23 bytes) () 03/28/2012  13:28:29

• Too expensive!!! - gummybear989 - 给 gummybear989 发送悄悄话 gummybear989 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  13:29:51

• 那你把你那个“好”字去掉阿。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  13:30:39

• 国内价格太虚，有不见的适合这里的口味，不老您操心了 - gummybear989 - 给 gummybear989 发送悄悄话 gummybear989 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  13:33:29

• craig list 上200 dollars 到处都是。这个大概是你所谓的实的吧。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  13:36:07

• 你这人不会好好说话? - gummybear989 - 给 gummybear989 发送悄悄话 gummybear989 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  13:38:22

• WK，好的也是你要得，给你一个实惠的，你有觉得掉价。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (64 bytes) () 03/28/2012  13:41:51

• 没那事，如果我知道哪个公司这么乱花钱，我才不会把钱投给它。 - gummybear989 - 给 gummybear989 发送悄悄话 gummybear989 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  13:44:51

• 没错，青菜罗卜，各人选择 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  13:51:03

• 你倒提醒我了，到中央公园边上去，估计几十块就能找一个国内来的所谓名家 - gummybear989 - 给 gummybear989 发送悄悄话 gummybear989 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  13:41:08

• 名不名，要看以前的设计 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  13:43:29

• 正在看的房子。 好像比你们那里贵。不知道怎么搞得。 - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (199 bytes) () 03/28/2012  12:14:28

• 挺好阿 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  12:45:43

• 挺好阿 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  12:45:44

• Does anybody interested in this house? Good for living. - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (297 bytes) () 03/28/2012  11:52:37

• 在 NJ 会这么便宜？ 不可思议啊。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  11:54:23

• Plus up to 1.5% rebate - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  11:55:38

• 比我这里便宜多了！太便宜了！我也正在选房，没有看到这么便宜的。 - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  11:55:18

• 那是一个烂区。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  11:59:31

• 学区不是最好的，也不差，7，8/10。12000　地税。 - iamfouryear - ♀ 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:01:29

• 12000　地税不高啊。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:03:53

• 地税原来是$24000. - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (63 bytes) () 03/28/2012  12:07:36

• 我哪里还有钱买这个房子啊， 我们 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (56 bytes) () 03/28/2012  12:10:37

• 100DOLLAR PER SFT.这块地就是0。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  12:05:21

• 听说那里以前被污染过。房子都很便宜 - wxc29 - ♀ 给 wxc29 发送悄悄话 wxc29 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:05:28

• 原来是这样的情况啊。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (15 bytes) () 03/28/2012  12:11:11

• 可以做检测。 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (40 bytes) () 03/28/2012  12:12:34

• 记得好像这个是化学污染。我是道听途说的 - wxc29 - ♀ 给 wxc29 发送悄悄话 wxc29 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:14:48

• ８５万还是烂区？ - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:02:20

• 这房子在我们汤要350m - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  12:03:51

• 哈哈哈哈， 他的意思应该是 3.5 m - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:18:45

• 有钱的人都懂是什么意思 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  12:52:08

• 开开玩笑拉 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  13:13:00

• 回复：Does anybody interested in this house? Good for living. - sam2007 - ♂ 给 sam2007 发送悄悄话 (3943 bytes) () 03/28/2012  13:55:07

• 哇，这么可怕，what happened there? - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  14:06:27

• 新泽西州普扁的情况 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  14:08:18

• 该扁的！！！你竟在这造谣！ - 两孩子她妈 - ♀ 给 两孩子她妈 发送悄悄话 两孩子她妈 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  18:04:04

• 回复：Does anybody interested in this house? Good for living. - sam2007 - ♂ 给 sam2007 发送悄悄话 (3943 bytes) () 03/28/2012  13:55:53

• OMG - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  14:29:03

• 赶紧发到新浪天涯等国内网上去，马上抢走了。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (47 bytes) () 03/28/2012  14:08:53

• 在你看来收入多少？ 算得上收入好？ 钱不是问题？ 在美国的话？ - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (172 bytes) () 03/28/2012  11:34:53

• 你没有你先生的安全感强。不过他尊重你的选择就好。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  11:39:04

• 确实如此，始终感觉心在漂泊。孩子，老人，总怕他们万一需要钱，那时去哪里拿呢？所以就拼命。 - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  11:41:55

• 上有老，下有小。生怕哪天用钱的时候，没有钱。那就麻烦了。 - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (124 bytes) () 03/28/2012  11:43:20

• when you want to buy something - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (58 bytes) () 03/28/2012  11:42:12

• 算辛富时，别算钱 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  11:42:59

• 这个没有止景的， 如果到了 50 万， 过段时间还是会觉得不够的。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  11:51:42

• 由简入奢易，由奢入简难。对吧。呵呵。 - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  11:58:39

• 我当时也是这样说＂sweet heart 累就别干了＂ 心里想，想累s我?double income 是必须的^_^ - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  12:02:40

• 该付的帐都付了，为孩子们和我们自己该存的钱都存了， - 圆西瓜 - ♀ 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 (55 bytes) () 03/28/2012  12:13:43

• 同意。钱能为人服务就可以了。 - 莉莉百合 - ♀ 给 莉莉百合 发送悄悄话 莉莉百合 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  12:19:00

• 你多幸福啊，多数老公就算挣个20万，也还想老婆挣钱呢 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (175 bytes) () 03/28/2012  15:23:01

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